Оценка рыночной стоимости гудвилла
Курсовая работа, 11 Декабря 2014
Цель моей курсовой работы: изучить подходы и методы к оценки гудвилла, ознакомиться с международной практикой оценки данного нематериального актива, на примере увидеть все сложности, которые встают перед оценщиком при аналогичной работе.
Оценка рыночной стоимости недвижимости
Реферат, 10 Декабря 2011
Данная работа посвящена определению понятия рыночной стоимости и принципов оценки недвижимости, которые неразрывно связаны в технологии оценки объектов недвижимости. Определившись с данными понятиями, которые являются основой оценочной деятельности, можно понять и всю систему функционирования рынка недвижимости, сложившегося в том или ином виде в России в настоящий момент.
Оценка роли инфраструктуры в рыночной экономике
Реферат, 16 Декабря 2011
Впервые термин инфраструктура был использован в экономическом анализе для обозначения объектов и сооружений, обеспечивающих нормальную деятельность вооружённых сил (начало XX в.). Он произошёл от латинских слов "infra" — ниже, под; "struktura" — строение, расположение. Несмотря на широкое использование, существуют различные трактовки этого понятия.
Оценка деловой и рыночной активности организации
Курсовая работа, 05 Апреля 2012
Соотношение показателей можно исчислять различными способами. При определении показателя эффективности как отношение результата в виде объема выпуска (реализации) продукции или эффекта (прибыли) к ресурсам или затратам необходимо ориентироваться на его максимизацию. При использовании обратных показателей в виде отношения ресурсов или затрат к объему выпуска (реализации) продукции или эффекту (прибыли) важно добиваться их минимизации.
Оценка рыночной стоимости на примере жилой квартиры
Курсовая работа, 19 Апреля 2012
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. Общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим различные трактовки понятия «недвижимое имущество».
«Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней».
Оценка государственного регулирования рыночных цен
Курсовая работа, 10 Января 2012
В обеспечении нормального функционирования любой современной экономической системы важная роль принадлежит государству. Государство на протяжении всей истории своего существования наряду с задачами поддержания порядка, законности, организации национальной обороны, выполняло определенные функции в сфере экономики. Даже в период раннего капитализма в Европе существовал централизованный контроль над ценами, качеством товаров и услуг, процентными ставками и внешней торговлей. В современных условиях любое государство осуществляет регулирование национальной экономики, с различной степенью государственного вмешательства в экономику.
Оценка рыночной стоимости оборудования на дату оценки
Контрольная работа, 13 Сентября 2013
1) Метод дисконтированных чистых доходов - стоимость оцениваемого объекта рассчитывается на основе текущего ежегодного дохода от ее эксплуатации, с помощью специальных коэффициентов, отражающих сложившуюся на рынке взаимосвязь между имущественными стоимостями и уравнением доходов.
2) Метод капитализации дохода - делается прогноз относительно эксплуатационного дохода на определенный период в будущем и вероятной цены продажи объекта недвижимости в конце этого периода, а затем рассчитываются и суммируются текущие стоимости всех будущих доходов, с использованием специального коэффициента, отражающего риск, который сопровождает капиталовложения в данный объект недвижимости.
Оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости
Курсовая работа, 30 Мая 2012
В ходе данной курсовой работы была произведена оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости, однокомнатная квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Алтаева, д. 12, кв. 9, освоена методика проведения, изучены стандарты, на которые нужно опираться при проведении самой оценке и составлении отчетов. Также был выполнен анализ состава рынка недвижимости по г. Пскову на основе данных периодических изданий и информации, полученной из информационных баз Интернета.
Оценка рыночной стоимости торгово-экспортной фирмы «ЛЕС
Курсовая работа, 20 Декабря 2011
Оценочная компания «ИНТЕЛ» получила заказ от инвестора на определение рыночной стоимости 100% доли владенияторгово-экспортной фирмой «ЛЕС», работающей в области деревообработки, расположенной по адресу: Гатчина, Ленинградской области, проспект 25-Октября, дом 15, по состоянию на 01 июля 2005г.
В ходе осуществления оценки использовалась информация о финансовом положении предприятия с 31 декабря 2003г. по 01 июля 2005г. Финансовая документация проверена фирмой «аудит консалтинг». Использовались контракты и договора предприятия, информация об аналогичных предприятиях России. Предполагалось, что с момента получения последней информации не произошло событий, способных существенно изменить рыночную стоимость предприятия.
ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ООО «КАСКАДСТРОЙ»
Курсовая работа, 01 Ноября 2012
Цель курсовой работы – определить рыночную стоимость предприятия ООО "Каскадстой".
Оценка рыночной стоимости встроенного нежилого помещения
Дипломная работа, 08 Мая 2013
Цель работы - определение рыночной стоимости объекта недвижимости и изучение теоретической основы оценки стоимости недвижимости.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Исследовать теоретическую основу оценки рыночной стоимости недвижимости;
2. Дать характеристику объекту оценки и его окружению;
3. Обосновать рыночную стоимость объекта оценки на основе трех общепринятых подходов;
Оценка и анализ рыночной конъюнктуры автомобильного рынка
Курсовая работа, 30 Ноября 2011
Актуальностью данной темы является то, что изучение конъюнктуры рынка - это систематический и объективный сбор и анализ данных о вашем сегменте рынка, конкурентах и/или в целом о предпринимательском климате, осуществляемый с целью добиться его более глубокого понимания. В процессе изучения конъюнктуры рынка вам могут понадобиться самые разнообразные данные и факты, часто между собой не связанные, а также другая полезная информация, которой вы будете руководствоваться при принятии решений. Изучение конъюнктуры рынка не делается раз и навсегда, а осуществляется постоянно.
Основы рыночного ценообразования и текущей оценки бизнеса
Реферат, 05 Декабря 2011
Известно, что цена является денежным выражением стоимости товара. Стоимость товара образуется в сфере производства и складывается на рынке в процессе обмена.
Стоимость и закон стоимости играют в рыночном хозяйстве важную роль. Но они реализуются не напрямую, а опосредованно, т.е. через механизмы ценообразования, денежного обращения, кредита и инфляции, государственного регулирования рыночных отношений и рынков.
Этапы процедуры оценки рыночной стоимости земельного участка
Контрольная работа, 15 Марта 2015
В условиях развития рыночной экономики оценка недвижимости приобретает все большее значение. Важность этого вида оценочной деятельности обуславливается как расширением сектора частной собственности, так и необходимостью роста инвестиций.
Определение рыночной стоимости объектов недвижимости представляет собой сложный и уникальный процесс, поскольку практически невозможно найти два абсолютно идентичных объекта. Даже в том случае, когда здания построены по одному типовому проекту, но расположены на разных земельных участках, их стоимость может значительно отличаться.
Оценка объектов недвижимости и определение рыночной стоимости
Курсовая работа, 14 Июня 2015
В данной работе студент выступает в роли оценщика (вымышленное наименование ООО «Центр оценки недвижимости»), в роли заказчика – вымышленный персонаж Цветкова Ирина Николаевна. Оценщик может оценивать несколько видов стоимости. Каждая оценка основывается на определенной методологии, имеет определенные требования к расчетам. В этой работе оценщик (студент) должен выявить рыночную стоимость недвижимости, которая соответствует стоимости аналогичных объектов недвижимости. При этом необходимо составить отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости. В отчет об оценке обязательно должны войти описание района, описание самого объекта недвижимости (квартиры), расчеты его стоимости.
Затратный подход оценки рыночной стоимости объекта недвижимости
Лекция, 30 Сентября 2011
Область применения подхода: технико-экономическое обоснование нового строительства; определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования; оценка объектов нового и незавершенного строительства; оценка недвижимость на пассивных рынках (когда объекты продаются и покупаются мало); оценка для целей налогообложения, страхования; переоценка основных фондов; оценка последствий стихийных бедствий, аварий катастроф).
Оценка рыночной стоимости продукции полиграфического предприятия
Курсовая работа, 16 Декабря 2012
Целью курсовой работы, является изучение рыночного ценообразования на производство полиграфической продукции.
Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости складского назначения
Курсовая работа, 02 Апреля 2015
Цель работы – определение рыночной стоимости объекта недвижимости и обоснование путей ее повышения.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
изучить теоретические основы оценки рыночной стоимости недвижимости;
определить рыночную стоимость объекта недвижимости;
дать рекомендации по увеличению рыночной стоимости объекта.
Особенности оценки степени рыночных рисков при международных операциях
Реферат, 11 Апреля 2011
Наиболее распространенным методом оценки рыночного риска
является сопоставление величины открытой торговой позиции с предполагаемым
изменением цен на формирующие данную позицию
активы. Очевидно, достоверность оценки риска данным методом зависит
от того, насколько точным будет прогноз изменения цен. Опытный
специалист, знающий закономерности рынка и владеющий методами
технического анализа, может дать мотивированное суждение о динамике
рыночных курсов и котировок
Основные средства товарной рекламы. Критерии оценки рыночного сегмента
Контрольная работа, 04 Апреля 2013
Что такое реклама? Информация потребителей о товарах и услугах? В какой-то мере да, но не только это. Понятие рекламы значительно шире, более глубоко по содержанию и умению делать рекламу. Рекламу можно рассматривать как один из видов передачи информации в торговле и как один из четырех элементов рыночных операций или компонентов маркетинга: товар, цена, сбыт, реклама.
Затратный подход в оценке рыночной стоимости транспортного средства ВАЗ 21070
Дипломная работа, 17 Июля 2015
Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности - оценочной. Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создание правового государства. Согласно российскому законодательству оценочная деятельность включает оценку бизнеса; оценку недвижимости, оценку машин, оборудования и транспортных средств; оценку нематериальных активов и оценку интеллектуальной собственности. С переходом экономики на рыночные отношения стал развиваться и ры¬нок недвижимости как составная и существенная часть общего рынка
Особенности оценки рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения
Курсовая работа, 30 Сентября 2011
Цель курсовой - показать особенности земельного участка как объекта экономической оценки, раскрыть методы проведения оценки земли в современной России.
Оценка рыночных рисков диверсифицированного портфеля с использованием VAR моделей
Контрольная работа, 21 Ноября 2011
Создаётся портфель состоящий из 3-х (трёх) активов. В качестве актива выбираются акции произвольных компаний:
- Газпром
- Лукойл
- МТС
Оценка объекта интеллектуальной собственности на примере оценки рыночной стоимости изобретения
Курсовая работа, 09 Января 2012
Одним из главных показателей цивилизованного общества во все времена было и продолжает оставаться то, какое внимание уделяется в нем развитию науки, культуры и техники. От того, насколько значителен интеллектуальный потенциал общества и уровень его культурного развития, зависит, в конечном счете, и успех решения стоящих перед ним экономических проблем. В свою очередь наука, культура и техника могут динамично развиваться только при наличии соответствующих условий, включая необходимую правовую защиту и оценку интеллектуальной собственности.
На современном этапе развития отечественной экономики ключевым фактором успеха любой организации является контроль над имеющимися в её распоряжении активами.
Оценка объекта интеллектуальной собственности на примере оценки рыночной стоимости изобретения
Курсовая работа, 04 Января 2012
На современном этапе развития отечественной экономики ключевым фактором успеха любой организации является контроль над имеющимися в её распоряжении активами. Для этого руководству компании необходимо владеть информацией о нынешней и прогнозной рыночной стоимости активов, о средней отдаче по аналогичным активам и прочей совокупностью технологической информации. Только обладая подобной информацией в полном объёме, можно эффективно управлять имущественным комплексом предприятия, под которым понимается совокупность таких действий, как модернизация, реконструкция, ликвидация, покупка, продажа активов в случае прогнозируемого негативного изменения их стоимости и недостаточной их отдачей.
Оценка рыночной и конкурентной среды организации (по производству сахарной свеклы) с использованием Internet-технологий и экспертной системы
Реферат, 04 Декабря 2011
В условиях рыночной экономики анализ рыночной и конкурентной среды предприятия является важнейшей исходной предпосылкой для подготовки и обоснования управленческих решений. Основной задачей анализа состояния предприятия является системное, комплексное изучение его производственно-хозяйственной и финансовой деятельности с целью объективной оценки достигнутых результатов и установления реальных путей дальнейшего повышения эффективности и качества работы.