ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ООО «КАСКАДСТРОЙ»

Министерство  образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Южно-Уральский государственный университет

Факультет Экономики  и Управления

Кафедра Экономической теории и мировой экономики

 

 

 

 

 

 

ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ 

ООО «КАСКАДСТРОЙ»

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К КУРСОВОЙ РАБОТЕ

По дисциплине «Оценка бизнеса»

 

 

 

 

Руководитель

Е.В.Бузанова

______________________2012 г.

 

                                            Автор работы

Студент группы ЭиУ–472

______________________2012 г.

 

Работа защищена

С оценкой (прописью, цифрой)

____________________________

 

______________________2012 г.

 

 

 

 

 

 

Челябинск, 2012

 

Реферат

В курсовой работе  проводится оценка рыночной стоимости предприятия. Оценивается различные финансовые показатели и, как следствие, общая рыночная стоимость фирмы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание:

Введение…………………………………………………………………………...4

Глава 1. Общие сведения и анализ финансового состояния ООО "Каскадстой"………………………………………………………………………6

1.1 Характеристика ООО"Каскадстой”………………………………………….6

1.2 Анализ финансового состояния ООО "Каскадстой"………………………10

Глава 2. Оценка рыночной стоимости ООО "Каскадстой"…………………...18

2.1 Расчет рыночной стоимости предприятия затратным подходом………...18

2.2 Расчет рыночной стоимости предприятия доходным подходом…………20

2.3 Обобщение результатов и заключение о рыночной стоимости ООО "Каскадстой"……………………………………………………………………..21

Заключение……………………………………………………………………….23

Список литературы………………………………………………………………27

Приложения……………………………………………………………………...28

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

бизнес рыночный стоимость цена

По мере того как в  нашем государстве появляются независимые  собственники предприятий и фирм, все острее становится потребность в определении рыночной стоимости их капитала.

На сегодняшний день в России деятельность оценщиков  на федеральном уровне регламентируется соответствующим Федеральным законом от 29.07.98г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Оценка бизнеса с каждым годом становится более актуальной, т.к. в условиях рынка невозможно эффективно руководить любой компанией без реальной оценки ее стоимости. Оценка стоимости предприятия выступает универсальным показателем эффективности любых управленческих стратегий. Оценка бизнеса для целей купли-продажи необходима при принятии собственником предприятия решения о продаже предприятия целиком или его доли.

Как всякий товар, бизнес обладает полезностью для покупателя. Прежде всего, он должен соответствовать потребности в получении доходов. Как и у любого другого товара, полезность бизнеса осуществляется в пользовании. Следовательно, если бизнес не приносит дохода собственнику, он теряет для него свою полезность и подлежит продаже. И если кто-то другой видит новые способы его использования, иные возможности получения дохода, то бизнес становится товаром. Все это справедливо и для предприятия и для фирмы.

Предприятие является объектом гражданских прав и рассматривается  как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предприятие как имущественный  комплекс, включает все виды имущества, предназначенного для его деятельности: земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию, нематериальные активы, имущественные обязательства.

Необходимость стоимостной  оценки предприятий в сложившихся  условиях очевидна, в связи с этим актуальность темы работы не вызывает сомнений.

Объектом курсовой работы является ООО "Каскадстой" – предприятие, выполняющее работы в области архитектуры, градостроительства и землепользования.

Цель курсовой работы – определить рыночную стоимость предприятия ООО "Каскадстой".

Для достижения поставленной цели в работе решены следующие задачи:

1. Проведен финансовый анализ деятельности ООО "Каскадстой".
2. Рассчитана оценочная стоимость ООО "Каскадстой" наиболее адекватными методами.
3. Определена итоговая величина рыночной стоимости ООО "Каскадстой".

Материалами, положенными  в основу работы явилась бухгалтерская  отчетность, основные экономические показатели деятельности ООО "Каскадстой" в период с 2008 по 20011 годы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Общие сведения и анализ финансового состояния ООО "Каскадстой"

1.1 Характеристика ООО "Каскадстой"

 

Наименование оцениваемого предприятия – ООО "Каскадстой".

Предприятие находится  по юридическому адресу: Российская Федерация, Челябинская область, 454000 г. Челябинск, ул. Шаумяна, д. 23, тел. (351) 2121389.

Свидетельство о государственной регистрации: № 12 п. 9 , выдано 19 мая 1996 г. Администрацией Советского района г. Челябинска.

Руководитель организации: Каранова Лидия Михайловна –директор, главный бухгалтер – Васильчук Марина Саргеевна.

Предприятие имеет необходимые  лицензии на осуществление своей  деятельности (таблица 1).

 

Таблица 1. Сведения о лицензиях на осуществляемые виды деятельности.

№ п/п	Вид деятельности, подлежащий лицензированию	Номер	Дата	Орган	Срок действия по
1.	Геодезическая деятельность	УРГ-02453Г	28.04.10	Федеральное агентство геодезии и  картографии	28.04.2015
2.	Картографическая деятельность	УРГ-01742К	27.03.09	Федеральное агентство  геодезии и картографии	27.03.2014

 

Предприятие создано  на основании приказа комитета по управлению имуществом администрации  города Челябинска от 12.05.1995 № 153. Целью создания предприятия является выполнение работ в области архитектуры, градостроительства и землепользования, а также получение прибыли.

Свидетельство о государственной  регистрации предприятия выдано на основании постановления администрации советского района г. Челябинска от 19.05.1996 № 12 п.9.

 

Согласно ФЗ "О государственной  регистрации юридических лиц  и индивидуальных предпринимателей" № 129-ФЗ от 08.08.2001 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица. В подтверждение факта внесения записи о нем Предприятие представило Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 59 № 001787137 от 04.11.2002 года. Предприятию присвоен основной государственный регистрационный номер 1025900517862.

В 2002 году осуществлена перерегистрация Предприятия как ООО "Каскадстой". Предприятию присвоен основной государственный регистрационный номер 1025900517862.

Кроме того, предприятием представлены все подтверждения внесения изменений в учредительные документы. Последнее изменение датируется 24.04.2010 года (свидетельство серия 59 № 001787137) и связано с утверждением на должность директора Карановой Лидии Михайловны.

Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения  за ООО "Каскадстой", внесено в Реестр государственного областного имущества 14.09.2001 г. (реестровый № 059П0263).

Для анализа финансово-хозяйственной  деятельности необходимо сопоставить данные за период с 2008 по 2011 годы (таблица 2).

Основные экономические  показатели деятельности, не взирая на снижение поступлений в сравнении с 2008 годом, в целом свидетельствуют о положительных тенденциях развития. Рентабельность продаж в 2011 году в сравнении с 2008 годом увеличилась на 8,61% (таблица 2).

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 2. Динамика изменения  основных экономических показателей деятельности в период с 2008 по 2011 год.

Наименование показателя	Годы				Отклонение (–;+) 2008 к 2011 в тыс.руб.	2011 к 2008 г., в %
	2008	2009	2010	2011
Выручка от реализации, тыс. руб.	31494	25696	28751	36760	5266	117
Себестоимость реализованной продукции, тыс. руб.	24459	19501	21700	28669	4210	117
Прибыль от продаж, тыс. руб.	7035	6195	7051	8091	1056	115
Рентабельность продаж, %	10,85	18,87	18,90	19,46	8,61	-
Чистая прибыль (убыток), тыс. руб.	3417	4850	5435	7152	3735	209

 

Деятельность ООО "Каскадстой" в целом характеризуется как стабильная, что также подтверждается данными изменения себестоимости и выручки. Структура выручки и себестоимости за проверяемый период не претерпела существенных изменений и в процентном отношении остается неизменной с 2009 года. Выручка с 2008 по 2011 гг. увеличилась на 17%, как и себестоимость. Увеличение прибыли произошло на 15%, а чистой прибыли на 109%. Основная доля расходов (около 60%) приходится на прочие расходы (таблица 3). В структуре прочих расходов наибольший удельный вес (более 80%) приходится на расходы по оплате услуг по договорам с субподрядными организациями.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 3. Анализ себестоимости  выполненных работ, оказанных услуг.

Статья затрат	2008		2009		2010		2011		Отклонение (–;+), 2011 к 2008 г.
	тыс.руб.	%	тыс.руб.	%	тыс.руб.	%	тыс.руб.	%	тыс.руб.	%
Оплата труда и отчисления на социальные нужды	4356	24,6	5598	28,7	7788	35,9	12684	44.2	8328	19,6
Материалы	80	0,5	90	0,5	131	0,6	207	0.7	127	0,2
Амортизация	246	1,4	303	1,6	394	1,8	658	2.3	412	0,9
Основные средства до 20 000	38	0,2	58	0,3	96	0,4	124	0.4	86	0,2
Прочие расходы	12996	73,4	13451	69,0	13290	61,2	14997	52.3	2001	-21,1
Итого затрат	17716	100	19501	100	21700	100	28670	100	10954	-0,2

 

 

Темпы роста себестоимости  услуг соответствуют темпам роста выручки от продаж.

 

Таблица 4. Структура выручки  в разрезе договоров, %.

Вид	2008 год	2009год	2010 год	2011 год
Заказчики	35	39	40	45
Муниципальный контракт	59	57	54	46
Договоры с ДПиР	6	5	6	9
Итого	100	100	100	100

 

Основная доля доходов  получена от выполнения работ по муниципальным контрактам и договорам с ДПиР. Доля вышеуказанных договоров в общей сумме колеблется от 62% до 55%. Структура выручки от договоров приведена в таблице 4.

Количество заказчиков юридических и физических лиц в 2009 году составило - 2849, в 2011 года - 3384.

 

 

 

1.2 Анализ финансового состояния ООО "Каскадстой"

 

Анализ финансовой устойчивости организации.

Данные анализа финансовой устойчивости по величине излишка (недостатка) собственных оборотных средств (СОС) свидетельствует о покрытии собственными оборотными средствами имеющихся у предприятия запасов и затрат, вследствие чего финансовое положение предприятия можно характеризовать, как абсолютно устойчивое.

 

Таблица 5. Прочие показатели финансовой устойчивости

Показатель	Значение показателя				Изменение (гр.5-гр.2)	Норматив
	2008 г.	2009 г.	2010 г.	2011 г.
Коэффициент автономии	0.674	0,786	0,851	0,888	0,214	0,851
Финансовый леверидж	1543.677	1467,833	1378,667	1004,417	- 539,26	1378,667
Коэффициент покрытия	0.685	0,786	0,852	0,889	0,204	0,852
Коэффициент маневренности  собственного капитала	0,654	0,767	0,842	0,881	0,227	0,842
Коэффициент мобильности  оборотных средств	0,995	0,990	0,941	0,941	- 0,054	0,941
Коэффициент обеспеченности материальных запасов	43,564	46,653	226,314	321,686	278,122	226,314
Коэффициент обеспеченности текущих активов	0,69	0,77	0,84	0,88	0,19	0,84