Оценка рыночной стоимости гудвилла
11 Декабря 2014 в 18:59, курсовая работа
Цель моей курсовой работы: изучить подходы и методы к оценки гудвилла, ознакомиться с международной практикой оценки данного нематериального актива, на примере увидеть все сложности, которые встают перед оценщиком при аналогичной работе.
Оценка рыночной стоимости недвижимости
10 Декабря 2011 в 21:42, реферат
Данная работа посвящена определению понятия рыночной стоимости и принципов оценки недвижимости, которые неразрывно связаны в технологии оценки объектов недвижимости. Определившись с данными понятиями, которые являются основой оценочной деятельности, можно понять и всю систему функционирования рынка недвижимости, сложившегося в том или ином виде в России в настоящий момент.
Оценка рыночной стоимости на примере жилой квартиры
19 Апреля 2012 в 12:17, курсовая работа
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. Общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим различные трактовки понятия «недвижимое имущество».
«Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней».
Оценка рыночной стоимости оборудования на дату оценки
13 Сентября 2013 в 12:15, контрольная работа
1) Метод дисконтированных чистых доходов - стоимость оцениваемого объекта рассчитывается на основе текущего ежегодного дохода от ее эксплуатации, с помощью специальных коэффициентов, отражающих сложившуюся на рынке взаимосвязь между имущественными стоимостями и уравнением доходов.
2) Метод капитализации дохода - делается прогноз относительно эксплуатационного дохода на определенный период в будущем и вероятной цены продажи объекта недвижимости в конце этого периода, а затем рассчитываются и суммируются текущие стоимости всех будущих доходов, с использованием специального коэффициента, отражающего риск, который сопровождает капиталовложения в данный объект недвижимости.
Оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости
30 Мая 2012 в 19:31, курсовая работа
В ходе данной курсовой работы была произведена оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости, однокомнатная квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Алтаева, д. 12, кв. 9, освоена методика проведения, изучены стандарты, на которые нужно опираться при проведении самой оценке и составлении отчетов. Также был выполнен анализ состава рынка недвижимости по г. Пскову на основе данных периодических изданий и информации, полученной из информационных баз Интернета.
Оценка рыночной стоимости торгово-экспортной фирмы «ЛЕС
20 Декабря 2011 в 21:25, курсовая работа
Оценочная компания «ИНТЕЛ» получила заказ от инвестора на определение рыночной стоимости 100% доли владенияторгово-экспортной фирмой «ЛЕС», работающей в области деревообработки, расположенной по адресу: Гатчина, Ленинградской области, проспект 25-Октября, дом 15, по состоянию на 01 июля 2005г.
В ходе осуществления оценки использовалась информация о финансовом положении предприятия с 31 декабря 2003г. по 01 июля 2005г. Финансовая документация проверена фирмой «аудит консалтинг». Использовались контракты и договора предприятия, информация об аналогичных предприятиях России. Предполагалось, что с момента получения последней информации не произошло событий, способных существенно изменить рыночную стоимость предприятия.
ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ООО «КАСКАДСТРОЙ»
01 Ноября 2012 в 15:46, курсовая работа
Цель курсовой работы – определить рыночную стоимость предприятия ООО "Каскадстой".
Оценка рыночной стоимости встроенного нежилого помещения
08 Мая 2013 в 09:32, дипломная работа
Цель работы - определение рыночной стоимости объекта недвижимости и изучение теоретической основы оценки стоимости недвижимости.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Исследовать теоретическую основу оценки рыночной стоимости недвижимости;
2. Дать характеристику объекту оценки и его окружению;
3. Обосновать рыночную стоимость объекта оценки на основе трех общепринятых подходов;
Этапы процедуры оценки рыночной стоимости земельного участка
15 Марта 2015 в 08:10, контрольная работа
В условиях развития рыночной экономики оценка недвижимости приобретает все большее значение. Важность этого вида оценочной деятельности обуславливается как расширением сектора частной собственности, так и необходимостью роста инвестиций.
Определение рыночной стоимости объектов недвижимости представляет собой сложный и уникальный процесс, поскольку практически невозможно найти два абсолютно идентичных объекта. Даже в том случае, когда здания построены по одному типовому проекту, но расположены на разных земельных участках, их стоимость может значительно отличаться.
Оценка объектов недвижимости и определение рыночной стоимости
14 Июня 2015 в 09:45, курсовая работа
В данной работе студент выступает в роли оценщика (вымышленное наименование ООО «Центр оценки недвижимости»), в роли заказчика – вымышленный персонаж Цветкова Ирина Николаевна. Оценщик может оценивать несколько видов стоимости. Каждая оценка основывается на определенной методологии, имеет определенные требования к расчетам. В этой работе оценщик (студент) должен выявить рыночную стоимость недвижимости, которая соответствует стоимости аналогичных объектов недвижимости. При этом необходимо составить отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости. В отчет об оценке обязательно должны войти описание района, описание самого объекта недвижимости (квартиры), расчеты его стоимости.
Затратный подход оценки рыночной стоимости объекта недвижимости
30 Сентября 2011 в 18:58, лекция
Область применения подхода: технико-экономическое обоснование нового строительства; определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования; оценка объектов нового и незавершенного строительства; оценка недвижимость на пассивных рынках (когда объекты продаются и покупаются мало); оценка для целей налогообложения, страхования; переоценка основных фондов; оценка последствий стихийных бедствий, аварий катастроф).
Оценка рыночной стоимости продукции полиграфического предприятия
16 Декабря 2012 в 20:26, курсовая работа
Целью курсовой работы, является изучение рыночного ценообразования на производство полиграфической продукции.
Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости складского назначения
02 Апреля 2015 в 09:12, курсовая работа
Цель работы – определение рыночной стоимости объекта недвижимости и обоснование путей ее повышения.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
изучить теоретические основы оценки рыночной стоимости недвижимости;
определить рыночную стоимость объекта недвижимости;
дать рекомендации по увеличению рыночной стоимости объекта.
Затратный подход в оценке рыночной стоимости транспортного средства ВАЗ 21070
17 Июля 2015 в 10:05, дипломная работа
Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности - оценочной. Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создание правового государства. Согласно российскому законодательству оценочная деятельность включает оценку бизнеса; оценку недвижимости, оценку машин, оборудования и транспортных средств; оценку нематериальных активов и оценку интеллектуальной собственности. С переходом экономики на рыночные отношения стал развиваться и ры¬нок недвижимости как составная и существенная часть общего рынка
Особенности оценки рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения
30 Сентября 2011 в 23:44, курсовая работа
Цель курсовой - показать особенности земельного участка как объекта экономической оценки, раскрыть методы проведения оценки земли в современной России.
Оценка объекта интеллектуальной собственности на примере оценки рыночной стоимости изобретения
09 Января 2012 в 06:19, курсовая работа
Одним из главных показателей цивилизованного общества во все времена было и продолжает оставаться то, какое внимание уделяется в нем развитию науки, культуры и техники. От того, насколько значителен интеллектуальный потенциал общества и уровень его культурного развития, зависит, в конечном счете, и успех решения стоящих перед ним экономических проблем. В свою очередь наука, культура и техника могут динамично развиваться только при наличии соответствующих условий, включая необходимую правовую защиту и оценку интеллектуальной собственности.
На современном этапе развития отечественной экономики ключевым фактором успеха любой организации является контроль над имеющимися в её распоряжении активами.
Оценка объекта интеллектуальной собственности на примере оценки рыночной стоимости изобретения
04 Января 2012 в 12:15, курсовая работа
На современном этапе развития отечественной экономики ключевым фактором успеха любой организации является контроль над имеющимися в её распоряжении активами. Для этого руководству компании необходимо владеть информацией о нынешней и прогнозной рыночной стоимости активов, о средней отдаче по аналогичным активам и прочей совокупностью технологической информации. Только обладая подобной информацией в полном объёме, можно эффективно управлять имущественным комплексом предприятия, под которым понимается совокупность таких действий, как модернизация, реконструкция, ликвидация, покупка, продажа активов в случае прогнозируемого негативного изменения их стоимости и недостаточной их отдачей.