Отчет по практике ао "Темирбанк"

Семей қ.                                 30/12/2011 ж. 

Бұдан әрі «БАНК» деп аталатын «Темірбанк» АҚ атынан, 03/07/2010 жылғы №393 Сенімхат негізінде іс-әрекет жасаушы «Темірбанк» АҚ Семей қ. филиалының директоры Смагулов Серик Мейрамгазинович бір жағынан, және

бұдан әрі «ҚАРЫЗ АЛУШЫ» деп аталатын Қазақстан Республикасының азаматы (шасы) ТЕМИРГАЛИН АДЛЕТ АЙДАРОВИЧ (жеке куәлігінің № 019501679 12/04/2007 жылы ҚР ( ІІМ / ӘМ ) берілген) екінші жағынан, бірлесе «ТАРАПТАР» деп атала отырып, төмендегілер жөнінде осы Шартты (бұдан әрі мәтін бойынша – Шарт) жасады:

1. ШАРТТЫҢ МӘНІ

• Банк Қарыз алушыға мақсатты пайдалану, қамтамасыз ету, мерзімділік, қайтарымдылық және төлемділік талаптарымен ақша (бұдан әрі – Қарыз) береді.

2. ҚАРЫЗ БЕРУ ШАРТТАРЫ

1. Қарызды пайдалану мақсаты – жылжымайтын тұрғын үй сатып алу.
2. Қарыз сомасы -       7,546.00 (Жеті мың бес жүз қырық алты) доллар.
3. Қарызды және есептелген сыйақыны қайтару АҚШ    Доллары жүргізіледі.
4. Қарызды пайдаланғаны үшін сыйақы:
2. атаулы құндағы Қарыз сомасының жылына  16% (Он алты) пайыз . Сыйақының атаулы ставкасы кем дегенде 36 (отыз алты) ай мерзімге тіркелген болып табылады, көрсетілген мерзім аяқталған кезде тіркелген ставка Тараптардың келісімі бойынша өзгертілуі мүмкін;
3. төленген комисияларды есепке ала отырып, оның ішінде тапсырысты қарағаны үшін 7000 теңгеге тең, Қарызды ұйымдастырғаны үшін       тең және Қарыз сомасының __-___ %, қолма қол ақшаны бергені үшін ________ тең, жылдық тиімді салыстырмалы есептеуде жылына           18,05% (Он сегіз бүтін жүзден бес) құрайды. Жылдық тиімді салыстырмалы есептеудегі сыйақы ставкасы қаржы қызметтері бойынша сыйақы мөлшері туралы ақпарат таратылған кездегі сыйақы ставкасын есептеу ережесіне сәйкес есептелген.
5. Қарыз бойынша берешекті өтеу Банкте ашылған Қарыз алушының банктік шотына қолма қол ақшамен, сондай-ақ қолма қол ақшасыз қаражат аудару арқылы  аннуитеттік төлемдермен жүргізіледі.
6. Қарызды өтеу осы Шарттың ажырамас бөлігі болып табылатын Өтеу кестесіне сәйкес жүзеге асырылады, бірінші кезекте есептелген сыйақы өтеледі. Алғашқы төлем 30/11/2010 жылы жүргізіледі. Қарызды пайдалану мерзімі 22/07/2013 жылға дейін.
7. Осы Шарттың 2.6 тармағында белгіленген талаптар бұзылған жағдайда, Қарыз бойынша мерзімі өтіп кеткен берешектерді өтеуді Банк акцептсіз тәртіппен (Қарыз алушының келісімінсіз) Қарыз алушының кез келген банктік шоттарынан тікелей Банктің шотына ақша аудару жолымен мынадай кезектілікпен жүзеге асырады: 1) айыппұл төлемдерінің сомасы; 2) мерзімі өтіп кеткен сыйақы сомасы; 3) қарыздың негізгі сомасы бойынша мерзімі өтіп кеткен берешек; 4) сыйақы сомасы; 5) Қарыз сомасы. Бұндай кезде Қарыз алушы Банкке төлем мерзімі бұзылған әрбір күн үшін бұзылған міндеттеме сомасының 0,1% (нөл бүтін оннан бір пайызы) мөлшерінде айыппұл төлеуге міндетті.
8. Қарыз алушы осы Шарт бойынша міндеттерін орындауды қамтамасыз ету үшін осы Шарттың ажырамас бөлігі болып табылатын, бұдан әрі “Кепіл туралы Шарт” деп аталатын, 04/10/2010 № PAW00143/10-015 Жылжымайтын мүлікті кепілге беру туралы Шартқа сәйкес бағалау құны    5,439,991.00 (Бес миллион төрт жүз отыз тоғыз мың тоғыз жүз тоқсан бір) тенге, СЕМЕЙ , Утепбаева к-сi, yй. 52, п. 39 мекен-жайындағы 4 бөлмелі пәтер жалпы ауданы 85,5 кв.м, тұрғын ауданы 52,8 кв.м, кадастр номері 05-252-048-000-513-0052-34743-39 жылжымайтын мүлікті Банкке кепілге береді.
9. Банктің төмендегідей жағдайларда қарыз сомасын толық көлемде, ол бойынша есептелген сыйақы сомасын, сондай-ақ осы Шарт талаптарына сәйкес төлеуге жататын өзге де төлемдер сомасын мерзімінен бұрын талап етуге құқығы бар:
1. Қарыз алушының Қарыз бойынша кезекті төлемді жүзеге асыруға қаражаты болмаған және олардың кейіннен түсу мүмкіндігі болмаған кезде;
2. Қарыз алушының мүлкіне немесе оның шоттардағы ақшаларына тиым салынған немесе басқалай өндіріп алулар болған кезде (не осындай жағдайлар нақты туындайтын қауіп төнген кезде);
3. Егер Қарыз алушы осы Шарт және Кепіл туралы Шарт талаптарына сәйкес қарыз бойынша міндеттерін қамтамасыз етуден түрлі әрекеттермен жалтарса;
4. егер,  Қарыз алушының осы Шартта жасаған мәлімдемелері мен кепілдемелерінің біреуі жарамсыз немесе осы Шарт әрекетте болған кезеңде жарамсыз болып табылған жағдайда;
5. кепілдік зат туралы жалған мәліметтер берген, сондай-ақ Кепіл туралы Шарт талаптары бұзылған кезде;
6. Банктің негізделген пікірі бойынша Қарыз алушының төлем қабілетіне және олардың осы Шарт бойынша өз міндеттерін орындауына әсер етуі мүмкін өзге де жағдайларда.
10. Осы Шарттың 2.9 тармағында көрсетілген жағдайларда, Банктің қолданыстағы заңнамада көзделген өз құқықтары мен мүдделерін қорғау үшін қажетті және жеткілікті барлық шараларды қолдануына құқығы бар. Бұндай жағдайларда осыған байланысты Банк жұмсаған барлық шығындар Қарыз алушы есебінен жұмсалады.

1. ТАРАПТАРДЫҢ ЖАУАПКЕРШІЛІГІ
1. Тараптар осы Шарт талаптарын бұзған кезде Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына  және осы Шарт ережелеріне сәйкес жауап береді.
2. Қарызды мақсатсыз пайдаланған жағдайлар анықталған кезде Банктің Қарыз алушыдан мақсатсыз пайдаланған қарыз сомасының 25% (жиырма бес) пайызы көлемінде айыппұл төлеуді және Қарыз сомасын мерзімінен бұрын өтеуді талап етуіне құқығы бар.
3. Егер, қарыз шетел валютасымен берілген жағдайда, онда айыппұл санкцияларын төлеу (төлемдерін) төлем төленетін күннің алдындағы күні “Қазақстан қор биржасы” АҚ-ның тәңертеңгі сессиясында белгіленген АҚШ долларының орташа есептелген биржалық курсы бойынша теңгемен жүзеге асырылады.
4. Жазатайым жағдайдан, мүлікті сақтандыру және титульдық сақтандыру берешекті аударғаннан соң 30 күн уақытқа кейінге қалдырылсын, егер осы пункт орындалмаса онда берешекті толық мерзімінен бұрын қайтару талап етіледі және негізгі қарыз сомасының 5% мөлшерінде айыппұл белгіленсін

2. БАНКТІҢ ҚҰҚЫҚТАРЫ МЕН МІНДЕТТЕРІ
1. Банк:
1. қарыз алушының осы Шартта белгіленген Қарызға деген мұқтаждығын қанағаттандыруды.
2. қарыз алушы ұсынған құжаттардың мазмұны, ол жүргізген операциялар мен оның шоттарының жағдайлары жөніндегі құпияларды, Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасында көзделген жағдайлардан басқа кездері,  сақтауды міндетіне алады.
2. Банктің:
1. қарыз алушының Кепіл туралы Шартқа сәйкес осы Шарт бойынша берешектерін өтеу үшін кепілдік затты сатқаннан түскен ақшалар жеткіліксіз болған кезде, оны Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес Қарыз алушының басқа мүліктерінен өндіріп алуына;
2. қарыз алушы есептелген сыйақы сомасын төлеу бойынша өз міндеттерін орындамаған немесе дұрыс орындамаған және мерзімі өткен қарыз пайда болған жағдайда, егер Сыйақыны төлеу бойынша мерзімі өткен төлемдердің ұзақтығы отыз күнтізбелік күнді құрайтын болса, Сыйақы есептеуді бір жақты тәртіппен тоқтатуына;

Сыйақы  есептеуді қалпына келтіруді  Банк кез келген уақытта есептеу  тоқтатылған күннен бастап бір жақты тәртіппен жүргізеді.

Банктің Қарыздың негізгі сомасын өтеу және Сыйақы бойынша төлем мерзімдерін  өткізіп алғаны үшін айыппұл санкцияларын есептеуді

бір жақты  тәртіппен тоқтатуына және қалпына  келтіруіне құқығы бар. 
 

3. ҚАРЫЗ АЛУШЫНЫҢ ҚҰҚЫҚТАРЫ  МЕН МІНДЕТТЕРІ
1. Қарыз алушы:
1. Банк берген Қарызды мақсатты                        тағайындалуы бойынша жұмсауды;
2. алған Қарызды дер кезінде және толық сомада қайтаруды және оны пайдаланғаны үшін сыйақы төлеуді. Қарыз сомасын қайтаруды және Қарызды пайдаланғаны үшін сыйақыны осы Шартта белгіленген мерзімде төлеуді;
3. қарызды және оған тиесілі сыйақыны дер кезінде өтеуге әсер етуі мүмкін барлық жағдайлар жөнінде Банкті дер кезінде хабардар етуді;
4. Банк қызметкерлерін Кепілдік затты тексеруге жіберуді, олардың талап етуі бойынша Қарыздың мақсатты түрде пайдалануын, Қарыз бойынша берешекті толық өтегенге дейін оның қамтамасыз етілгендігін тексеру үшін қажетті құжаттарды беруді, Тексеру сандары мен оның мерзімдерін Банк белгілейді және ол Қарыз алушымен келісіледі.
5. осы Шарттың 2 бабының 2.4 тармағына және 7 бабының 7.2 тармағына сәйкес осы Шартқа Қосымша Келісімге қол қоюды және жаңадан белгіленген сыйақы ставкасы бойынша Қарызды пайдаланғаны үшін сыйақы төлеуді;
6. қарыз алушы өзгерген сыйақы ставкасымен келіспеген жағдайда, ол алғашқы есептелген сыйақыны төлеу жөнінде хабарлама алған күннен бастап 10 (он) күнтізбелік күннен кешіктірмей Қарызды нақты пайдаланған мерзімге Қарыз бойынша берешек сомасын сыйақының бұрынғы ставкасы бойынша мерзімінен бұрын өтеуді;  Бұндай кезде осы Шарт бұзылатын болады.
7. қажет болған жағдайда, Қарыз алушы Банктің алғашқы талабы бойынша Кепіл туралы шарт жасау жолымен, үшінші тұлғалар кепілдіктер бергеннен кейін осы Шарт бойынша өз міндеттерінің орындалуын қосымша қамтамасыз етуді ұсынуды  міндетіне алады.
2. Қарыз алушының:
1. алынған Қарызды осы Шарт талаптарына сәйкес пайдалануына;
2. Банкті 5 (бес) жұмыс күнінен кешіктірмей жазбаша хабардар ете отырып,  Қарыз сомасын толық немесе ішінара мерзімінен бұрын қайтарып беруіне;
3. қарыз сомасын 100 000 (жүз мың) теңгеден немесе 1 000 (бір мың) АҚШ долларынан  кем болмайтын көлемде мерзімінен бұрын қайтаруына құқығы бар.

4. ТАРАПТАР  АРАСЫНДАҒЫ КЕЛІСПЕУШІЛІКТЕР МЕН ТАЛАСТАР
1. Осы Шарт талаптарын орындау барысында туындайтын келіспеушіліктер өзара тиімді шешімдер қабылдау мақсатында сотқа дейінгі тәртіппен Тараптар арасында қаралады.
2. Тараптар арасында келіссөздер жүргізу арқылы реттелмеген мәселелер бойынша таластар Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасында белгіленген тәртіпке және процедураға сәйкес шешілетін болады.

5. ҚОСЫМША ТАЛАПТАР
1. Осы Шарт талаптары, осы Шартта қарастырылған жағдайлардан басқа кездері, бір жақты тәртіппен Тараптармен өзгертілмейді.
2. Нарықта қарыз ресурстарын қалыптастыру шарттары өзгерген, мемлекеттік органдардың, Қазақстан Республикасы Үкіметінің, Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің шешімдеріне сәйкес өзгерістер болған жағдайда, Банк Қарызды пайдаланғаны үшін сыйақы ставкасын, сондай-ақ айыппұл төлемдерінің мөлшерін бір жақты тәртіппен көбейту құқығын, бұл жөнінде Қарыз алушыны 5 (бес) жұмыс күнінен кешіктірмей жазбаша хабардар ете отырып, өзіне қалдырады. Бұндай жағдайда, Қарыз алушының жаңа шарттар қабылдауға немесе қарызды нақты пайдаланған мерзім үшін сыйақы төлей отырып, Қарызды мерзімінен бұрын өтеуге құқығы бар.

Егер  Банктің Шарт бойынша төлемдерді өсіру құқына уақытпен шектеу қойылмаса немесе Қазақстан Республикасының нормативтік құқықтық актілерімен не Шарт тараптарының келісімімен алынып тасталмаса, осы талаптар әрекетте болады.  

3. Қарыз алушының осы Шарт бойынша өз құқықтарын үшінші тарапқа Банктің жазбаша келісімінсіз беруге құқығы жоқ.
4. Осы Шарт негізінде Банкке тиісті құқықтар (талаптар) Қарыз берушіні жазбаша хабарландыра отырып, үшінші бір тұлғаға берілуі мүмкін. Осы Шарт бойынша Банк құқықтарын (талаптарын) үшінші тұлғаға беру кезінде, осы Шарттың 7.5 тармағына сәйкес берілгендерден басқа, Қарыз алушының келісімін алу қажет емес. Осы Шарт бойынша құқықтар (талаптар) оларды беру кезінде Банкте болған көлемде және сол талаптармен жаңа Кредиторға беріледі.
5. Осы Шартпен Қарыз алушы Банкке осы Шарттың 7.4 т. көзделген құқықтарды Банк іске асыру кезінде осы Шартқа  сәйкес берілген қарызға байланысты кез келген ақпараттар мен құжаттарды үшінші тұлғаға беруге өз келісімін береді.
6. Қарыз алушы қайтыс болған жағдайда,  Банктің осы Шарт бойынша Қарыз алушының міндеттерінен туындайтын өз талаптарын Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес оның мұрагерлеріне қоюына құқығы бар.
7. Осымен Қарыз алушы Банкке Қарыз алушы туралы, жасалған мәмілелер жөнінде, Қарыз алушы мен Банк осы Шарт бойынша өз міндеттерін орындауына байланысты ақпараттарды, сондай-ақ несие бюросы және несие тарихын құрастыру туралы заңнамаға сәйкес қажет болатын өзге де мәліметтерді несие бюросының мәліметтер базасынан алуына өз келісімін береді.
8. Осы Шарт Тараптардың әрқайсысы үшін бір-бір данадан жасалған. Осы Шарттың барлық даналарының түпнұсқалары бірдей болып табылады және олардың бірдей заңдық күші бар.
9. Кепіл туралы Шарт осы Шарттың ажырамас бөлігі болып табылады.
10. Осы Шартқа Қарыз алушы Банкте болған кезде соның қатысуымен қол қойылған.

МӘЛІМДЕМЕЛЕР  МЕН КЕПІЛДІКТЕР

Қарыз алушы:

• ол өз атынан осы Шартты жасауға құқылы екендігін;
• осы Шарт Қарыз алушының осы Шарт талаптарына сәйкес орындалуға жататын нақты және заңдық күші бар міндеттерін ұсынатындығын;
• осы Шартқа қол қою кезінде өзінің жергілікті және жалпы мемлекеттік салықтар бойынша төленбеген міндеттемелері жоқтығын;
• Қарыз алушы заңнамада белгіленген тәртіппен бақытсыз жағдайлардан сақтандыруды жүзеге асырғандығын;
• осы Шартқа қол қою кезінде өзінің үшінші тұлғалар алдында қарыздар, несиелер, құнды қағаздар және басқа да қарыздық міндеттемелері бойынша мерзімі өтіп кеткен қарыздары, өзге де қарыз бойынша міндеттемелері жоқтығын мәлімдейді және кепілдік береді.

Банк:

• ол Қазақстан Республикасының заңнамасы бойынша заңды тұлға бола отырып, өз атынан осы Шартты жасауға құқылы екендігін;
• осы Шарттың тиісті дәрежеде санкцияланғандығын және олармен орындалатындығын және Шарттың осы Шартта көрсетілген талаптарға сәйкес орындалуға жататын заңдық күші бар Банктің міндеттемелерін ұсынатындығын;· осы Шарт мазмұны мен оның талаптарын тиісті дәрежеде орындау қолданыстағы заңнама мен Банк Жарғысының талаптарын бұзуға себеп болмайтындығын;
• ол осы Шартта көрсетілген көлемде және талаптармен Қарыз берілуін қамтамасыз ететіндігін мәлімдейді және кепілдік береді

6. ШАРТТЫҢ ҚОЛДАНЫСТА БОЛУ МЕРЗІМІ  ЖӘНЕ ОНЫҢ ТАЛАПТАРЫ
1. Осы Шарт Тараптар қол қойған кезеңнен бастап күшіне енеді және ол Қарыз алушы Банк алдындағы өзінің барлық міндеттерін толық орындағаннан кейін өзінің әрекетін тоқтатады.
2. Осы Шартта қарастырылған талаптармен қатар, оны орындау кезінде Тараптар Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасын басшылыққа алады.

7. ТАРАПТАРДЫҢ ЗАҢДЫҚ МЕКЕН-ЖАЙЛАРЫ  МЕН ДЕРЕКТЕМЕЛЕРІ

БАНК:

«Темiрбанк» АҚ 050008 Алматы к, Абай д-лы, 68/74 Қазақстан  Республикасынын ҰБ МОЕАБ-дағы корр.шот. KZ06125KZT1001300316

БИК JSRB KZ KA

СТН 600700053750

БСН 920340000031 
 

ҚАРЫЗ АЛУШЫ:

Қазақстан Республикасының азаматы(шасы)  ТЕМИРГАЛИН АДЛЕТ АЙДАРОВИЧ, 16/02/1982 жылы туған,

жеке  куәлігінің  № 019501679, 12/04/2007 жылы ҚР ( ІІМ / ӘМ )  берілген,

мына  мекен-жайда тұрады: СЕМЕЙ,   БАЙТУРСЫНОВА к-сi,  үй. 46  п. 154 

СТН 182710015604.

 «Темiрбанк» АҚ Семей қ. филиалындағы а/ш № KZ8878015R0744874001 

Тараптардың уәкілетті өкілдерінің  қолдары 

БАНК  атынан:

«Темiрбанк» АҚ Семей қ.

филиалының  директоры

Смагулов  С М       

______________                                                  м.о. 

ҚАРЫЗ АЛУШЫ атынан:     

Темиргалин  А. А.   

___________________ 
 
 
 
 

Нач. отдела Катпенова  Д.Б.

Исп Жакишев А Б

Последконтроль  Оразалина А.Т.

Юрист Алдабергенова М.К.

Договор банковского займа

№ 161 

г.Семей                              30 декабря 2011  г.

АО «Темiрбанк», именуемое в дальнейшем «БАНК», в лице директора филиала АО «Темiрбанк» в г.Семей Сапаргалиев Муслим Муратович , действующего  (ей) на основании Доверенности № 393 от 03/07/2010 г. с одной стороны, и

Гражданин (ка) Республики Казахстан       ТЕМИРГАЛИН АДЛЕТ АЙДАРОВИЧ (удостоверение личности № 019501679       выданное МЮ РК 12 апреля 2007 г.), именуемый (ая) в дальнейшем «ЗАЕМЩИК» с другой стороны,

в дальнейшем совместно именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Банк предоставляет Заемщику деньги (далее – Заем) на условиях его целевого использования, обеспеченности, срочности, возвратности и платности.

2.УСЛОВИЯ  ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМА

2. Целевое назначение Займа – приобретение жилой недвижимости.
3. Сумм займа 7,546.00 (Семь тысяч пятьсот сорок шесть) долларов США 00 центов.
4. Возврат Займа и начисленного вознаграждения производится в Долларах США.
5. Вознаграждение за пользование Займом составляет:
2. 16% (Шестнадцать процентов) % годовых от суммы Займа в номинальном выражении. Номинальная ставка вознаграждения является фиксированной на срок не менее 36 (тридцати шести) месяцев, по истечении указанного срока фиксированная ставка может быть изменена по соглашению Сторон;
3. 18,05%(Восемнадцать целых пять сотых процентов) годовых в годовом эффективном сопоставимом исчислении с учетом уплаченных комиссий, в том числе за рассмотрение заявки, равной 7000 тенге, за организацию Займа, равной _-__, и за выдачу наличных денег, равной_______. Ставка вознаграждения в годовом эффективном сопоставимом исчислении рассчитана в соответствии с Правилами исчисления ставок вознаграждения при распространении информации о величинах вознаграждения по финансовым услугам.
6. Погашение задолженности по Займу осуществляется аннуитетными платежами, путем зачисления денег, как наличными, так и в безналичной форме, на банковский счет Заемщика, открытый в Банке
7. Погашение Займа осуществляется в соответствии с Графиком погашения, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, в первую очередь погашается начисленное вознаграждение. Первый платеж осуществляется 30 ноября 2010 года. Срок пользования Займом до 22/07/2013 года.
8. В случае нарушения требования, установленного пунктом 2.6 настоящей статьи, погашение просроченной задолженности по Займу осуществляется Банком в безакцептном (без согласия Заемщика) порядке со всех банковских счетов Заёмщика путем зачисления денег непосредственно на счет Банка, согласно следующей очередности: 1) сумма штрафных платежей; 2) сумма просроченного вознаграждения; 3) просроченная задолженность по основной сумме Займа; 4) сумма вознаграждения; 5) сумма Займа. При этом Заемщик обязан уплатить Банку штраф в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от суммы нарушенного обязательства за каждый день нарушения срока платежа.
9. В обеспечение исполнения обязательств по настоящему Договору Заемщик предоставляет Банку в залог недвижимое имущество 4-х комнатная квартира общей площадью 85,5 кв.м, жилой площадью 52,8 кв.м, кадастровый номер 05-252-048-000-513-0052-34743-39,  расположенное по адресу: г. СЕМЕЙ, ул. Утепбаева, д. 52, кв. 39, оценочной стоимостью 5,439,991.00 (Пять миллионов четыреста тридцать девять тысяч девятьсот девяносто один) тенге 00 тиын тенге, согласно Договору о залоге недвижимого имущества № PAW00143/10-015 от 04 октября 2010 г., в дальнейшем именуемому «Договор о залоге», являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
10. Банк имеет право досрочно предъявить к взысканию в полном объеме сумму Займа, сумму вознаграждения по Займу, а также сумму иных платежей, подлежащих уплате в соответствии с условиями настоящего Договора, в следующих случаях:
5. при отсутствии у Заемщика средств для осуществления очередного платежа по Займу и отсутствии перспектив их поступления;
6. если на имущество Заемщика либо на его деньги, хранящиеся на счетах, наложен арест или иным образом обращено взыскание (либо существует реальная угроза возникновения такого рода последствий);
7. если Заемщик каким-либо образом уклоняется от предоставления обеспечения по Займу в соответствии с условиями настоящего Договора и Договора о залоге;
8. если хотя бы одно из Заявлений и Гарантий, сделанных Заемщиком в настоящем Договоре было недействительно или стало недействительным в период действия настоящего Договора;
9. предоставления недостоверных сведений о предмете залога, а также при нарушении условий Договора о залоге;
10. в иных случаях, которые по обоснованному мнению Банка могут негативно отразиться на платежеспособности Заемщика и возможности выполнения им своих обязательств по настоящему Договору.
11. В случаях, перечисленных в пункте 2.9 настоящей статьи, Банк вправе предпринять все предусмотренные действующим законодательством меры, необходимые и достаточные для защиты его прав и интересов, при этом все расходы, понесенные Банком в этой связи, относятся на счет Заемщика.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. В случае нарушения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан и положениями настоящего Договора.
2. В случае выявления не целевого использования Займа Банк вправе требовать от Заемщика уплаты штрафа в размере 25,0% (Двадцати пяти) процентов от суммы не целевого использования Займа и предъявить сумму Займа к досрочному взысканию.
3. Если Заем предоставляется в иностранной валюте, то оплата штрафных санкций (платежей) производится в тенге по средневзвешенному биржевому курсу доллара США, установленному на утренней (основной) сессии АО "Казахстанская фондовая биржа" на день, предшествующий дню произведения платежа.
4. Предоставить отсрочку по страхованию от НС, страхования залогового имущества и титульного страхования в течении 30 дней с момента перевода долга,  в случае не исполнения настоящего пункта досрочно истребовать погашение обязательства по займу и установить штраф в размере 5% от суммы основного долга

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ БАНКА

1. Банк обязуется:
1. удовлетворить потребности Заемщика в Займе, определенные настоящим Договором;
2. хранить тайну по совершаемым операциям Заемщика и состоянию его счетов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан.
2. Банк вправе:

при недостаточности  денег, полученных Банком от реализации предмета залога для погашения задолженности  Заемщика по настоящему Договору согласно Договору о залоге, обратить взыскание  на иное имущество Заёмщика в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;

в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения Заемщиком своих обязательств по выплате суммы начисленного Вознаграждения и образования просроченной задолженности, в одностороннем порядке прекратить начисление Вознаграждения, если длительность просрочки платежей по выплате Вознаграждения составит тридцать календарных дней.

Возобновление начисления Вознаграждения может производиться  Банком в любое время в одностороннем  порядке с даты прекращения начисления.

Банк  вправе в одностороннем порядке приостанавливать и возобновлять начисление штрафных санкций за просрочку платежей по погашению как основной суммы Займа, так и Вознаграждения. 

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ  ЗАЕМЩИКА

1. Заемщик обязуется:
4. использовать Заем, предоставленный Банком, по целевому назначению;
5. своевременно и в полном объеме возвращать полученный Заем и уплачивать Вознаграждение за его использование. Сумма Займа возвращается, и Вознаграждение за пользование Займом уплачивается в сроки, установленные настоящим Договором;
6. своевременно извещать Банк обо всех обстоятельствах, способных повлиять на своевременное погашение Займа и вознаграждения по нему;
7. допускать работников Банка к проверке предмета залога, предоставлять по их требованию необходимые документы для проверки целевого использования Займа, его обеспеченности, до полного погашения задолженности по Займу. Количество проверок и их сроки определяются Банком и согласуются с Заемщиком;
8. согласно пунктам 2.4 статьи 2 и 7.2 статьи 7 настоящего Договора подписать Дополнительное соглашение к настоящему Договору и производить уплату вознаграждения за пользование Займом по вновь установленной ставке вознаграждения;
9. в случае несогласия с изменением ставки вознаграждения за пользование Займом досрочно погасить сумму задолженности по Займу не позднее 10 календарных дней после получения уведомления с первоочередной оплатой начисленного вознаграждения за фактический период пользования Займом. Настоящий Договор при этом подлежит расторжению;
10. в случае необходимости, по первому требованию Банка предоставить дополнительное обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему Договору путем заключения Договоров о залоге, предоставления гарантий и поручительств третьих лиц.

2. Заемщик вправе:
1. использовать полученный Заем в соответствии с условиями настоящего Договора;
2. осуществить досрочный возврат, полностью или частично, суммы Займа, письменно уведомив об этом Банк не позднее 5 (Пяти) рабочих дней;
3. осуществить досрочный возврат суммы Займа в размере не менее 100 000 (Сто тысяч) тенге или 1 000 (Одна тысяча) долларов США.

РАЗНОГЛАСИЯ И СПОРЫ СТОРОН

• Разногласия, возникшие в процессе выполнения условий настоящего Договора, в досудебном порядке рассматриваются Сторонами путем проведения переговоров в целях выработки взаимоприемлемых решений.
• Споры по вопросам, не урегулированным Сторонами путем переговоров, разрешаются в соответствии с порядком и процедурой, установленными действующим законодательством Республики Казахстан.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ  УСЛОВИЯ

2. Условия настоящего Договора не могут быть изменены Сторонами в одностороннем порядке, за исключением случаев, предусмотренных в настоящем Договоре.
3. В случае изменения условий формирования заемных ресурсов на рынке, изменений, вызванных решениями государственных органов, Правительства Республики Казахстан, Национального Банка Республики Казахстан, Банк оставляет за собой право в одностороннем порядке повысить ставку вознаграждения за пользование Займом, а также размер штрафных платежей, письменно уведомив об этом Заемщика в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня изменения ставки вознаграждения за пользование Займом. При этом Заемщик имеет право принять новые условия либо досрочно погасить Заем с уплатой вознаграждения за фактическое время пользования Займом.

Данное  условие действует, если право Банка  на повышение платежей по Договору не будет ограничено во времени или исключено нормативными правовыми актами Республики Казахстан либо соглашением Сторон Договора.

4. Заемщик не вправе передавать свои права по настоящему Договору третьей стороне без письменного согласия Банка.
5. Право (требования) принадлежащее Банку на основании настоящего Договора, может быть предано третьему лицу. Для перехода к третьему лицу прав (требований) Банка по настоящему Договору согласия Заемщика, за исключением предоставленного в соответствии с пунктом 7.5. настоящей статьи, не требуется. Право (требования) по настоящему Договору переходит к новому Кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту  перехода права у Банка.
6. Настоящим Договором Заемщик дает Банку согласие на предоставление любой информации и документов, связанных с предоставленным в соответствии с настоящим Договором Займом, третьим лицам, при реализации Банком прав, предусмотренных пунктом 7.4. настоящей статьи.
7. В случае смерти Заемщика Банк вправе предъявить свои требования, вытекающие из обязательств Заемщика по настоящему Договору, к его наследникам в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
8. Настоящим Заемщик предоставляет Банку своё согласие на предоставление и получение последним из базы данных кредитных бюро сведений о Заемщике, заключаемой сделке, информации, связанной с исполнением Заемщиком и Банком своих обязательств по настоящему Договору, а также иных сведений, предоставление которых может понадобиться, в соответствии с  действующим законодательством Республики Казахстан о кредитных бюро и формировании кредитных историй.
9. Настоящий Договор составлен по одному экземпляру для каждой из Сторон. Все экземпляры настоящего Договора являются аутентичными и имеют равную юридическую силу.
10. Договор о залоге является неотъемлемой частью настоящего Договора.
11. Настоящий Договор подписан Заемщиком во время личного присутствия последнего в Банке.

ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ

Заемщик заявляет и гарантирует, что:

11. он имеет право от своего имени заключать настоящий Договор;
12. настоящий Договор представляет собой действительное и имеющее юридическую силу обязательство Заемщика, подлежащее исполнению в соответствии с условиями, настоящего Договора;

• на момент подписания настоящего Договора он не имеет обязательств по невыплаченным местным и общегосударственным налогам;

13. он осуществил страхование от несчастного случая в порядке, установленном законодательством;
14. на момент подписания настоящего Договора он не имеет просроченных задолженностей по обязательствам перед третьими лицами по Займам, кредитам, ценным бумагам, иным долговым обязательствам.

Банк  заявляет и гарантирует, что:

• он, являясь юридическим лицом по законодательству Республики Казахстан, имеет право от своего имени заключать настоящий Договор;
• настоящий Договор должным образом санкционирован и исполняется им и представляет собой действительное и имеющее юридическую силу обязательство Банка, подлежащее исполнению в соответствии с условиями, изложенными в настоящем Договоре;
• содержание настоящего Договора и соответствующее исполнение его условий не станет причиной нарушения требований действующего законодательства и Устава Банка;
• он обеспечит предоставление Займа в объемах и на условиях, определенных настоящим Договором.

СРОКИ И УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после полного выполнения Заемщиком всех обязательств перед Банком по настоящему Договору.
2. Наряду с условиями, предусмотренными настоящим Договором, при его исполнении Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Казахстан.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА и БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: 

БАНК:

АО «Темiрбанк». 050008, г. Алматы пр. Абая 68/74. Корр.счет KZ06125KZT1001300316 в УУМО Национального Банка Республики Казахстан

БИК JSRB KZ KA

РНН 600700053750

БИН 920340000031 

Заемщик:

Гражданин (ка) Республики Казахстан ТЕМИРГАЛИН АДЛЕТ АЙДАРОВИЧ, 16/02/1982  года рождения, удостоверение личности № 019501679 выдано МЮ РК 12 апреля 2007 г., проживающий/ая по адресу: г.СЕМЕЙ, ул. БАЙТУРСЫНОВА, д. 46  кв. 154, РНН 182710015604,

т/с  № KZ8878015R0744874001 в филиале АО «Темiрбанк» в г.Семей 

Подписи уполномоченных представителей Сторон: 

От  БАНКА:

Директор филиала

АО  «Темiрбанк» в г.Семей 

Смагулов  С М   

___________________

м.п. 

От  ЗАЕМЩИКА: 

Темиргалин  А. А.   

___________________