Недвижимое имущество

Оценка недвижимого имущества

29 Октября 2014 в 08:35, курсовая работа

Итоговая величина рыночной стоимости Объекта оценки рассчитана в процессе проведения оценки с применением сравнительного подхода.
Рыночная стоимость Объекта оценки по состоянию на c учетом округления и указанных допущений составила: 5 125 000 (Пять миллионов сто двадцать пять тысяч) рублей или по курсу ЦБ РФ на дату оценки (23,58 руб. за 1 долл. США) с учетом округления
217 300 (двести семнадцать тысяч триста) долларов США.

Оценка недвижимого имущества

04 Мая 2015 в 14:59, контрольная работа

1. Информационное обеспечение процесса оценки земельного участка без улучшений и участка с улучшениями
2. Информационное обеспечение процесса оценки квартиры
3. Информационное обеспечение процесса оценки бизнеса и предприятия
4. Нормативные акты информационного обеспечения процесса оценки недвижимости

Движимое и недвижимое имущество

03 Апреля 2013 в 16:30, реферат

С древних времен до наших дней собственность была и остается центром, ядром экономического мироздания любого гражданского общества. Концентрируя главные, сущностные имущественные интересы владельцев материальных благ, собственность предопределяет экономический порядок их присвоения, перераспределения и потребления.

Купля-продажа недвижимого имущества

24 Ноября 2011 в 15:39, курсовая работа

Цель данной курсовой работы – изучить договор купли-продажи недвижимости.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
Рассмотреть недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества
Изучить правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости

Договор аренды недвижимого имущества

25 Марта 2012 в 08:52, курсовая работа

Исследования рынков аренды недвижимости в различных субъектах РФ, рассмотрения аренды недвижимости как одной из форм экономических отношений по вложению капиталов, до разрешения отдельных правовых вопросов, связанных с понятием и правовым режимом недвижимости, заключением и регистрацией отдельных сделок с недвижимым имуществом.

Оценка объекта недвижимого имущества

03 Марта 2013 в 20:41, курсовая работа

Оценка объекта произведена по состоянию на 19 марта 2011 года, и выполнила в соответствии с требованиями международных стандартов по оценки имущества и стандартов оценки недвижимости Российского общества оценщиков.
При определение обоснованной рыночной стоимости объекта оценки были применены все три подхода к оценки рыночной стоимости – затратный, сравнительный и доходный.

Право собственности на недвижимое имущество

25 Марта 2014 в 17:11, доклад

Недвижимость представляет одну из наибольших ценностей, как для отдельного человека, так и для общества в целом. Поэтому вопросы о праве собственности на недвижимое имущество является одним из важнейших в гражданском праве.
В Российской Федерации, как и в любой другой стране с рыночной экономикой, наиболее ценными объектами гражданского оборота являются недвижимые вещи.
Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Договор купли-продажи недвижимого имущества

28 Октября 2013 в 17:29, курсовая работа

Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что договор купли-продажи недвижимости в последние несколько лет в нашей стране в связи с ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Этот вопрос исследуется не только учеными – юристами, но и специалистами в других областях. Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность.

Недвижимое имущество как объект правоотношений

24 Сентября 2013 в 09:57, курсовая работа

Деление вещей на движимые и недвижимые, ведущее свою историю еще из римского права, основано на естественных свойствах объектов гражданских прав. Как правило, недвижимые вещи постоянно находятся в одном и том же месте, обладают индивидуальными признаками и являются незаменимыми. Характерным признаком для большинства объектов недвижимости является их неразрывная связь с землей, именно благодаря которой они обычно обладают повышенной стоимостью. Вне связи с землей соответствующие объекты, например деревья, выращиваемые в специальных питомниках для последующей посадки, конструкции для сборки жилого строения, недвижимыми вещами не считаются.1

Гражданско-правовой режим недвижимого имущества

06 Августа 2013 в 19:07, курсовая работа

Цель работы:
Во–первых, узнать, что скрывается за термином недвижимое имущество и каковы его признаки;
Во-вторых, выяснить, какие виды имущества входят в понятие недвижимого имущества;
В-третьих, уяснить, гражданско-правовой режим недвижимого имущества и его особенности;
В-четвёртых, установить, как совершаются сделки с недвижимостью, и чем они должны сопровождаться.

Особенности договора купли-продажи недвижимого имущества

17 Февраля 2012 в 13:34, курсовая работа

Цель данной курсовой работы - изучить договор купли-продажи недвижимости.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Рассмотреть недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества
2. Изучить правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости

Право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом

02 Декабря 2010 в 13:59, доклад

Практически все научные исследования в рамках темы вещных прав на недвижимое имущество сводятся к анализу проблем права собственности. Существование иных вещных прав как самостоятельной категории, например, сервитутного права, долгое время отвергалось многими отечественными цивилистами и не получало легального признания. Эти обстоятельства являются основными причинами того, что ограниченные вещные права остаются малоизученными и на сегодняшний день нет их общепризнанной классификации.

Регистрация прав на недвижимое имущество как правовое явление

21 Марта 2012 в 10:05, курсовая работа

Недвижимое имущество представляет собой одну из основ функционирования любой экономической системы. Поэтому оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики. Ведущую роль в организации такого оборота играет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом. Можно с уверенностью сказать, что от правильного выбора правовой модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит динамика экономических процессов, инвестиционный климат и благосостояние населения.

Налогообложение недвижимого имущества в Российской Федерации

13 Января 2015 в 23:43, курсовая работа

Цель курсовой работы – рассмотрение вопроса, характеризующего современную систему налогообложения имущества физических лиц.
В соответствии с указанной целью задачами курсовой работы являются:
1 характеристика налоговой политики как фактора стабильности развития экономики страны;
2 оценка налогообложения имущества физических лиц в Российской Федерации;
3 рассмотрение перспективы введения единого налога на недвижимость.

Основания приобретения права собственности на недвижимое имущество

29 Ноября 2011 в 21:30, реферат

Собственность - это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.
И.А. Покровский отмечает, что сущность права собственности состоит в том, что «между данным лицом и данной вещью устанавливается некоторая идеальная (юридическая) и непосредственная связь: вещь предоставляется господству известного лица, отдается в его волю, принадлежит ему.

Организация производства на предприятиях, занимающихся недвижимым имуществом

22 Февраля 2012 в 11:30, курсовая работа

Цель работы – на примере предприятия, создаваемого для оценки недвижимого имущества определённого вида, приобрести начальные навыки работы по эффективной организации производства подобных предприятий.
Перечень задач:
1. Выбрать вид недвижимого имущества, для оценки которого будет создаваться предприятие, привести обобщенное описание типичного объекта оценки.
2. Описать технологический процесс оценки недвижимого имущества выбранного вида (основной технологический процесс), провести ориентировочный расчет времени исполнения договора оценки, включая его предпроектную стадию (с учетом обеспечения конкурентоспособности услуги на целевом рынке).

Порядок государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним

15 Февраля 2013 в 11:26, курсовая работа

Целью данной курсовой работы является изучение понятий, целей и принципов государственной регистрации прав на недвижимое имущество; объектов недвижимого имущества; определение участников отношений, возникающих при регистрации прав; рассмотрение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним.
Для реализации поставленной цели решены следующие задачи:
- рассмотрены и изучены понятия, цели и принципы государственной регистрации прав;
- рассмотрены объекты недвижимого имущества;
- определены участники отношений;
- рассмотрен порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним.
При написании курсовой работы были использованы материалы их ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним», а так же материалы из книг.

Роль нотариуса в оформлении наследства гражданами РФ в виде недвижимого имущества

03 Декабря 2014 в 18:20, контрольная работа

Вопросы наследования в последнее время приобретают все большую актуальность.С укреплением института частной собственности, ростом благосостояния людей, растущим правовым сознанием и правовой культурой граждан, которые более осознанно и ответственно стали подходить к вопросам наследования, возросло значение нотариусов как ключевых агентов в оформлении наследственных прав.
Все большее количество людей прибегают к составлению завещания, тем самым по своему усмотрению распоряжаясь нажитым имуществом.

Гражданско-правовое законодательство, регламентирующее понятие и виды недвижимого имущества

15 Декабря 2014 в 00:06, контрольная работа

Главной целью работы автор видит в исследовании вопросов понятия, признаков, недвижимого имущества, а также в изучении правовой природы нетипичной недвижимости.
Поставленная цель будет достигнута путем решения следующих задач:
1) изучить понятие и признаки недвижимого имущества по действующему законодательству;
2) дать представление о видах недвижимого имущества, закрепленных в законодательстве РФ;
3) исследовать правовую природу нетипичных объектов недвижимого имущества;
4) сформулировать выводы и рекомендации по совершенствованию законодательства в данной сфере.

Управление муниципальным недвижимым имуществом в Старооскольском городском округе Белгородской области

25 Марта 2012 в 23:30, курсовая работа

В условиях дефицита бюджета актуальной является изыскание резервов увеличения доходных статей со все большей ориентацией на недвижимость как на источник дохода.
Следует сказать, что для современной практики управления недвижимостью Старооскольского городского округа характерно:
переход на использование рыночных подходов к управлению недвижимостью;
формирование имущественных отношений без учета требований рынка;
формирование системы эффективного информационного обеспечения;
неадекватная (нерыночная) оценка стоимости объектов недвижимости и арендной платы за их использование.

Оценка недвижимого имущества, расположенного по адресу: Алмалинский район, улица Масанчи дом 5, квартира 20

25 Января 2012 в 08:43, курсовая работа

Определение стоимости объекта недвижимости, с целью определения стоимости безвозмездно полученного имущества

08 Июня 2015 в 12:03, курсовая работа

Целью данной курсовой работы является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков в области экономики и оценки недвижимости на основе самостоятельного изучения и обобщения законодательных и нормативных актов, специальной экономической литературы, проведении расчетов по определению стоимости нежилого помещения.
Задачи курсовой работы:
• приобретение навыков работы с нормативными документами, регламентирующими оценочную деятельность;
• ознакомление с порядком проведения оценки недвижимости;
• изучение сущности принципа лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости;
• усвоение методологий различных подходов к оценке недвижимости.

Деятельность агентств в области оказания посреднических услуг по операциям с недвижимым имуществом

24 Ноября 2011 в 21:21, курсовая работа

Проведем анализ рынка с точки зрения перспективности освоения его различных сегментов, выделив следующие направления деятельности компании:
продажа и покупка новостроек в г.Саранске;
продажа, покупка и обмен готовых квартир в г.Саранске;
аренда объектов жилой недвижимости;
продажа и покупка объектов загородной недвижимости;
продажа, покупка и аренда объектов коммерческой недвижимости;
экспертная и лицензионная оценка объектов недвижимости;
юридическая экспертиза, оформление правоустанавливающих документов;