Квартира
07 Апреля 2012 в 17:55, курсовая работа
Квартира заказчика располагается в новом девятиэтажном доме, на шестом этаже. Квартира улучшенной планировки с окнами на внутренний двор. По сравнению с однообразными «хрущовками» и новостройками, дома «сталинской» планировки - красивые архитектурные строения с арками, пилястрами, рустикой и другими архитектурными элементами и деталями внешней и внутренней отделки. Такие дома украшают город и служат уютным и популярным жильём для многих людей, в том числе и творческой специальности. Именно в таком доме, стилизованном под «сталинку», решил приобрести квартиру заказчик.
Оценка квартиры
20 Мая 2011 в 08:32, курсовая работа
Целью данной работы является применение на практике знаний, приобретенные за время обучения на специальности «Оценка», оценка недвижимости в современных условиях и расчет рыночной стоимости реального объекта недвижимости.
Для достижения поставленной цели в данной работе были поставлены следующие задачи:
изучение теоретических аспектов понятия "недвижимое имущество";
изучение принципов, стандартов и подходов к оценке недвижимости;
анализ оцениваемого объекта;
расчет рыночной стоимости объекта недвижимости.
Договор найма квартиры
05 Марта 2013 в 17:58, курсовая работа
В работе представлен образец договора найма квартиры.
Перепланировка квартиры
27 Октября 2013 в 10:40, реферат
Перепланировка квартиры является одним из многочисленных вопросов, которые регулирует данный закон. Ведь многие граждане РФ, приобретая в собственность квартиру или дом, для улучшения жилищных условий решаются на перепланировку помещения и задаются вопросами: перепланировка квартиры, с чего начать, какие документы необходимы для узаконивания перепланировки и др. Переустройство и перепланировка жилых помещений регулируется многими нормативными документами, содержащимися в законодательной базе РФ. Основным законом о перепланировке квартир, на который необходимо ссылаться при решении вопроса, связанного с перепланировкой дома, помещений, является ЖК РФ. Действующий Жилищный Кодекс РФ регулирует следующие моменты:
Документы при продаже квартиры
04 Сентября 2012 в 21:26, реферат
Итак, в обязательном порядке надлежит подготовить и предоставить следующие бумаги:
документы, подтверждающие личность (паспорт);
свидетельство о браке;
справка из налоговой, которая свидетельствует о том, что нет задолженности по налогу на имущество;
Право собственности на квартиру
14 Февраля 2013 в 13:32, курсовая работа
Целью моей курсовой работы является рассмотрение темы «Право собственности на квартиру». Для рассмотрения данной темы нужно было использовать нормативные материалы, а также специальные материалы, в которых рассматривается данная тема.
Прогнозирование цены на квартиру
25 Декабря 2010 в 12:45, практическая работа
Работа состоит в следующем: на основе выборки данных и цен о квартирах в определенном районе в определенный день строится несколько моделей зависимости цены квартиры от её параметров. В моделях проверяются, какие факторы являются значимыми, незначимые отбрасываются. Из нескольких моделей выбирается лучшая, и на её основе производится прогноз цены квартиры, не вошедшей в выборку данных.
Оперделение рыночной стоимости квартиры
15 Апреля 2014 в 22:31, курсовая работа
Целью работы является определение рыночной стоимости квартиры.
Основными задачами курсовой работы является:
• Определение основных сведений об отчете оценки объекта оценки
• Рассмотреть методику процесса оценки
Составить итоговое заключение о стоимости объекта оценки
Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры
29 Января 2013 в 21:58, курсовая работа
Интерьер (в переводе с французского языка означает «внутренний») – это внутреннее пространство здания, оформленное архитектурно и художественно и обеспечивающее человеку хорошие условия жизнедеятельности. Наиболее поверхностное толкование термина «интерьер» связано с отделкой и обстановкой определенного помещения.
Особенности ипотеки жилых домов и квартир
14 Мая 2013 в 12:57, реферат
Цель дипломной работы - дать оценку особенности ипотеки жилых домов и квартир в Республике Казахстан. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
Охарактеризовать систему ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений в условиях транзитивной экономики;
Изучить зарождение института ипотеки;
Рассмотреть возможные модели развития системы ипотечного кредитования в Казахстане на основе опыта зарубежных стран;
Описать жилищную ситуацию в Республике Казахстан до начала реализации системы ипотечного жилищного кредитования;
Фирма по утеплению наружных дверей квартир
19 Февраля 2013 в 16:47, контрольная работа
Сущность предлагаемого проекта: фирма будет производить утепление наружных дверей квартир из своих материалов по заявкам, в дни и часы, удобные для клиента. При желании граждане могут вызвать мастера для выполнения работ по утеплению дверей из материалов клиента или закупить необходимые материалы в мастерской фирмы для выполнения работ собственными силами. В качестве дополнительных услуг работники фирмы устанавливают дверные замки, смотровые глазки, предохранительные цепочки, засова, а также осуществляют смазку петель и замков.
Оценка 2-х комнатной квартиры по улице Г. Н. Тагил
04 Апреля 2013 в 19:38, курсовая работа
Цель: применить на практике знания, полученные по предмету экономическая недвижимость и инвестиций.
Задача: оценить двухкомнатную квартиру в городе Нижний Тагил по улице Газетная. Определить рыночную стоимость квартиры тремя подходами (затратный, доходный, сравнительный). Один из подходов принять за базовый, а два других использовать для корректировки результатов.
Анализ рынка элитных квартир в городе Ставрополе
27 Июня 2014 в 14:12, реферат
Рынок элитного жилья похож на рынок антиквариата, где каждый объект и его потенциал не зависят от других объектов и ситуации на рынке в целом. Несмотря на то, что элитная недвижимость представляет собой достаточно узкий сегмент, он всегда привлекает внимание многих. Даже несмотря на то что такое жилье ему не по карману, человек интересуется рынком жилья бизнес- и премиум-класса. Иначе говоря, элитные квартиры, элитные коттеджи и дома – всё это интересно уже само по себе, не говоря уже о новинках и тенденциях рынка дорогой недвижимости. А особенно, о том моменте, когда приходит время и появляется возможность вложить в элитное жильё собственные деньги.
Экономертрическое моделирование стоимости квартир
08 Мая 2015 в 21:21, контрольная работа
1. Рассчитайте матрицу парных коэффициентов корреляции; оцените статистическую значимость коэффициентов корреляции Y с X.
Факторы, исследуемые в моей работе: Y (цена квартиры), X1 (город области), X2 (число комнат квартиры), X4 (жилая площадь квартиры); номера наблюдений: 1-40.
Рассчитаем матрицу парных коэффициентов корреляции.
На панели задач выбираем «Сервис» - «Анализ данных» - «Корреляция».
В поле «Входной интервал» выделяем диапазон В6:Е45. Расчеты выводим на новый лист.
Дозаполним таблицу – зеркально относительно диагонали. Получим матрицу парных коэффициентов.
Оценка рыночной стоимости на примере жилой квартиры
19 Апреля 2012 в 12:17, курсовая работа
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. Общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим различные трактовки понятия «недвижимое имущество».
«Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней».
Определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры
19 Марта 2015 в 07:45, курсовая работа
Общественная мысль всегда уделяла больше внимания проблеме собственности. Специальные обращения к ней содержатся в исторической, философской и художественной литературе. Богатая традиция и материал накоплены в юридической литературе, в рамках которой сложился ряд направлений в изучении прав собственности. Экономическая наука также всегда уделяла особое внимание этой проблеме за счет этого тема собственности становиться все более и более актуальна. И, тем не менее, эта проблема остается дискуссионной и недостаточно разработанной.
Определение рыночной стоимости трехкомнатной квартиры
22 Марта 2012 в 07:55, курсовая работа
Являясь функцией экономической ситуации на рынке, рыночная стоимость определяется на базе основных принципов оценки - спроса и предложения, замещения, баланса, соответствия. Кроме того, на рыночную стоимость влияют такие экономические факторы, как полезность, покупательная способность, дефицитность, и так далее. Другими словами, рыночная стоимость отражает текущее соотношение сил, действующих на рынке, и ожидаемую тенденцию изменения этого соотношения.
Процесс оценки - логически обоснованная и систематизированная процедура последовательного решения проблем с использованием известных подходов и методов оценки для вынесения окончательного суждения о стоимости.
Определение рыночной стоимости имущества связано со сбором и анализом информации в процессе оценки.
Жилищные права лиц, проживающих в приватизированных квартирах
18 Декабря 2010 в 15:44, курсовая работа
В многоквартирном доме жилищно-строительного кооператива личных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могли иметь лишь одну квартиру. Максимальный размер дома (квартиры) не должен был превышать 60 метров жилой площади.
В работе проводится исследование такого основания возникновения права собственности на жилые помещения, как приватизация.
Форма договора дарения квартиры и предъявляемые к ней требования
13 Мая 2012 в 12:08, реферат
Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, Коммунистический тупик, дом 6 (Шесть), строение 5 (Пять), квартира 104 (Сто четыре), далее - «КВАРТИРА», а Одаряемыйуказанную квартиру принимает.
Символика домов и квартир в романе М. А. Булгакова «Мастер и Маргарита»
18 Марта 2012 в 09:38, курсовая работа
В 1892 году он впервые выступил с лекцией «О причинах упадка и о новых течениях современной русской литературы». В названии лекции, опубликованной в 1893 году, уже содержалась недвусмысленная оценка состояния литературы, надежду на возрождение которой автор возлагал на «новые течения». Новому писательскому поколению, считал он, предстоит «огромная переходная и подготовительная работа». Основными элементами этой работы Мережковский назвал «мистическое содержание, символы и расширение художественной впечатлительности» [21, 3 – 4]. Центральное место в этой триаде было отведено символу.
Эконометрическое моделирование стоимости квартир в Московской области
06 Мая 2013 в 16:48, контрольная работа
1. Рассчитайте матрицу парных коэффициентов корреляции; оцените статистическую значимость коэффициентов корреляции.
2. Постройте поле корреляции результативного признака и наиболее тесно связанного с ним фактора.
3. Рассчитайте параметры линейной парной регрессии для фактора X, наиболее тесно связанного с Y.
Эконометрическое моделирование стоимости квартир в Московской области
07 Июня 2013 в 23:15, контрольная работа
Задание по эконометрическому моделированию стоимости квартир в Московской области.
Рассчитать матрицу парных коэффициентов корреляции; оценить статистическую значимость коэффициентов корреляции.
Построить поле корреляции результативного признака и наиболее тесно связанного с ним фактора.
Рассчитать параметры линейной парной регрессии для всех факторов X.
Оценить качество каждой модели через коэффициент детерминации, среднюю ошибку аппроксимации и F-критерий Фишера. Выбрать лучшую модель
Статистико-экономический анализ стоимости двухкомнатных квартир г.Перми
18 Марта 2012 в 12:51, курсовая работа
Цель данной курсовой работы: выявить факторы, которые в большей степени влияют на спрос и цены двухкомнатных квартир.
Задачи:
Изучить состояние рынка жилья г.Перми на данный момент;
Провести статистико-экономический анализ рынка жилья;
Сделать выводы и предложения по данной теме.
Для написания курсовой работы были выбраны двухкомнатные квартиры, Свердловского района г.Перми.
Двухэтажный односекционный 8-квартирный жилой дом с 1,2 комнатными квартирами
16 Января 2012 в 11:46, курсовая работа
Проектирование здания ведётся на основании СНиП2.08.10-89* «Жилые и общественные здания». По назначению здание относится к жилым зданиям. Имеет форму многоугольника в плане. Размеры в крайних осях 15,1 х 17,1м. Здание 2-хэтажное без подвала. Высота этажа 3 м. Состав помещений приведен в экспликации. Здание односекционное.
Многофакторный регрессионный анализ стоимости квартир г. Кирова (центр) и г. Кирова (Нововятский район)
30 Апреля 2012 в 14:28, курсовая работа
На первый взгляд все квартиры одинаковые, но могут сильно отличаться по стоимости. Назначая цену, необходимо учитывать множество факторов, которые влияют на стоимость квартиры. Среди них можно выделить внешние, то есть те, которые непосредственно не относятся к Вам и Вашей квартире, но, тем не менее, влияют на ее стоимость. Это такие факторы, как: экология района; близость к общественному транспорту; наличие рядом с домом магазинов, детских садов, школ и т.д.
Оценка недвижимого имущества, расположенного по адресу: Алмалинский район, улица Масанчи дом 5, квартира 20
25 Января 2012 в 08:43, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков в области экономики и оценки недвижимости на основе самостоятельного изучения и обобщения законодательных актов и специальной экономической литературы, проведение расчетов по определению стоимости объекта коммерческой недвижимости
Оценка трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ул.Галиуллина, д. 30/1 кв.58 , по состоянию на 01.12.2011г.
22 Марта 2012 в 07:44, курсовая работа
Отчет об оценке подготовлен в соответствии со следующими допущениями и ограничениями:
Настоящий отчет достоверен лишь в полном объеме и лишь в указанных в нем целях.
Проведенный Оценщиком анализ не содержит предвзятого мнения полностью или частично.
Оценщик не несет ответственности за юридическое описание прав оцениваемой собственности или за вопросы, связанные с рассмотрением прав собственности.
Привлечение строительными компаниями денежных средств инвесторов при строительстве квартир посредством выпуска жилищных облигаций
16 Декабря 2012 в 18:05, реферат
В данной работе будет рассмотрено понятие и сущность жилищных облигаций как инструмента правления инвестиций в строительство, подробно изложен порядок выпуска жилищных облигаций в Республике Беларусь, с выделением этапов и возможными способами размещения ценным бумаг.