04 Апреля 2014, реферат
Земельный рынок занимает не менее важное место на рынке недвижимости. Но количество сложных моментов и некоторых нюансов в этом вопросе может быть гораздо больше. Основной проблемой здесь является не до конца проработанная законодательная база. Процесс становления законодательства, регулирующего отношения по продаже земли, не завершен, перманентно принимаются новые нормативные правовые акты, вносятся изменения и дополнения в уже имеющий правовой массив.
05 Февраля 2013, контрольная работа
Земельный рынок - это часть системы земельных отношений, регуляторами которой являются право собственности (владение, пользование, распоряжение), возможность передачи этого права (аренда, продажа, залог и так далее), конкуренция (свободный выбор участка), денежная оценка и свободно складывающие цены на землю.
Актуальность данной темы заключается в том, что, - Земельный рынок один из самых главных и актуальных вопросов, но в тоже время также имеет свои определенные особенности, переживает кризисные явления различной степени тяжести, связанные с проблемами, как между человеческими отношениями, так и в самом государстве в целом.
16 Декабря 2012, реферат
Необходимым элементом проведения земельной реформы является создание и ведение государственного земельного кадастра.
Земельный кадастр в переводе с латинского означает «опись земли». Кадастры рассматривают в двух аспектах:
1. В динамике как совокупность действий, мероприятий по учету земель, оценке земель и государственной регистрации;
В статике как совокупность документов, материалов, карт, в которых содержатся сведения о природном и хозяйственном положении земель.
04 Февраля 2013, контрольная работа
Основными задачами земельного кадастра, вытекающими из приведенного определения, являются следующие три.
1) Однозначная идентификация объекта недвижимости. Под объектом недвижимости понимается государственная система недвижимости - земли, леса, полезные ископаемые и любые другие объекты. Это решающий фактор гарантирования прав собственности на данный объект.
2) Определение площадных характеристик. С одной стороны, эту задачу можно отнести к фискальной, с другой - это база для аналитической обработки с целью планирования и подготовки необходимых материалов для принятия управленческих решений.
3) Выполнение функций учета путем присвоения кадастрового номера. Кадастровый номер является основой развития информационной системы, аккумулирующей сведения об объектах недвижимости во всем их многообразии и позволяющей анализировать информацию по количественным и качественным показателям.
22 Апреля 2013, лекция
Земельный налог относится к местным налогам. Земельный налог устанавливается Налоговым Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
30 Ноября 2011, курсовая работа
Возникновение и развитие института сервитутов находится в прямой зависимости с развитием института частной собственности на землю. Как правило, обособленный земельный участок не имеет всех тех свойств и качеств, которые необходимы для нормального его использования: например, на данном участке нет воды или этот участок не имеет прямого выхода к общей дороге и т.п.
12 Сентября 2011, доклад
Земельный строй Российской Федерации – предусмотренные Конституцией страны и ее законодательством формы собственности на землю, а также отношения, складывающиеся по поводу ее эксплуатации как природного ресурса и охраны.
Актуальность рассмотрения земельного строя в том, что вопросы распределения, управления землей являются вопросами государственной важности.
24 Марта 2012, реферат
Земли и почвы являются одним из основных природных компонентов, формирующих среду обитания живых организмов, природным ресурсом, обеспечивающим устойчивое функционирование экономики, материальной основой для размещения зданий и коммуникаций и ведения хозяйственной деятельности, средством производства в сельском и лесном хозяйстве, а также объектом земельно-имущественных отношений.
18 Февраля 2013, реферат
Земля обладает ценностью, которая отличает ее от любого другого материального объекта, она является местом обитания всех предшествовавших и будущих человеческих поколений, она ограничена в пространстве и является базисом для размещения производительных сил.
В силу своих природных свойств земля выступает всеобщей основой для размещения объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности общества (городов, промышленных, историко-культурных объектов и т.д.). Благодаря плодородному почвенному покрову, земля является основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Эти свойства земли получили свое отражение в правовых нормах определенных категорий земель в соответствии с их целевым назначением.
14 Ноября 2011, реферат
Землі оздоровчого призначення є однією з категорій складу земель України (п. “г” ст. 19 ЗК). Вони можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. До земель оздоровчого призначення належать землі, що мають природні лікувальні властивості, що їх використовують або Вони можуть використовуватися для профілактики захворювань і лікування людей.
17 Марта 2012, курс лекций
Необхідність ведення державного земельного кадастру зумов¬люється потребами суспільного виробництва. Стан його ведення в Україні залежить від потреб суспільного ладу в минулому і сучасних потреб переходу до ринкової економіки. Система його даних в минулому за умов соціалістичного ладу зводилася в основному до реєстрації землекористувань і кількісного обліку земель за видами угідь, що повністю задовольняло потреби соціалістичної економіки на перших етапах.
З метою удосконалення планування сільськогосподарського виробництва в 50-60-х роках XX ст. виникла необхідність переходу до планування з урахуванням природно-економічних умов територій.
31 Октября 2012, курсовая работа
Земля – неоценимое и незаменимое богатство общества. Она является основным природным ресурсом, базой для размещения и развития всех отраслей производств , главным средством производства в сельском хозяйстве , и основным источником получения продовольствия. Поэтому организация рационального использования и охраны земель – это основное условие существования и роста благосостояния любого народа.
Сельскозяйственное производство в России находится в крайне неблагоприятных и сложных природных условиях. Наше государство относится к группе стран с пониженной биологической продуктивностью земель , что объясняется его географическим положением и ухудшением качественного состояния почв.
29 Октября 2013, реферат
Права на земельные участки, равно как и на иное недвижимое имущество, удостоверяются записями государственной регистрации, совершенными в соответствии с законодательством, и подтверждаются правовыми актами установленного образца.
Землепользование в населенном пункте осуществляется исходя из приоритета охраны жизни и здоровья человека, его всестороннего развития, обеспечения благоприятных экологических условий для его жизнедеятельности.
Использование земельных участков в черте населенного пункта находится в ведении как представительных, так и исполнительно-распорядительных органов.
05 Декабря 2010, курсовая работа
Цель данного задания – ознакомление с процессом, содержанием и методикой установления ЗОРИЗ, а также с землеустроительной документацией, получаемой в процессе установления ЗОРИЗ.
При выполнении задания я использовала материалы изучения современного состояния и использования земель (материалы инвентаризации земель), реестр режимообразующих объектов, задание на проектирование, планово-картографическую основу масштаба 1:10000, условные обозначения и приложения к методическим указаниям.
В содержание первого задания включена разработка следующих вопросов:
подготовительные работы по установлению границ зон с особым режимом.
установление территориальных зон особого режима использования земель.
установление особого режима использования земель территориальных зон.
Второе задание:
Установление границ земель (черты) населенных пунктов производится с целью передачи этих земель в ведение муниципального образования и обеспечение им возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений в пределах компетенции, определенной Земельным кодексом Российской Федерации, законодательными актами, регулирующими земельные отношения в РФ.
12 Декабря 2010, курсовая работа
Термин землеустройство объединяет в себе совокупность технических, экономических и правовых мероприятий по исследованию состояния земель, организации и планированию их рационального использования и охраны. Также землеустройство включает в себя работы по образованию новых земельных участков, упорядочение уже существующих (землеустройство и земельный кадастр), установление границ участков на местности (территориальное землеустройство) и организацию рационального использования физическими и юридическими лицами этих участков для сельскохозяйственного производства.
12 Ноября 2012, контрольная работа
Существенные изменения перетерпели и землеустроительные отношения. Если до начала земельной реформы 90-х годов 20 века землеустроительные мероприятия обеспечивали реализацию функции по управлению в сфере использования и охраны земли, находящейся в исключительной государственной собственности, то в настоящее время землеустройство осуществляется на основе положений, закрепленных Конституцией Российской Федерации, в том числе многообразия форм собственности на землю. Это, а также развитие рыночных отношений, включение земельных ресурсов в оборот, установление новых принципов федерализма и осуществление муниципальной реформы, иные значимые общественные преобразования заставили пересмотреть содержание землеустройства и его назначение.
Цель работы: показать развитие землеустройства (межевания) в России/
Задачи:
рассмотреть основные виды межевания и землеустройства в дореволюционный период
показать развитие землеустройства в процессе развития народного хозяйства страны
рассмотреть правовое регулирование отношений при проведении землеустройства
14 Ноября 2011, реферат
Наше понимание и определение «землеустройства» как системы мероприятий по организации рационального использования и охраны земли, в большинстве зарубежных стран отсутствует, несмотря на то, что все землеустроительные действия имеют место, называясь по-разному.
Нет и аналога слову «землеустройство». Его переводят иностранные авторы не одинаково. В английском языке как «Land Use Planning» — планирование использования земель; "Land Managment" — земельное управление; «Land Survevy» — межевание, земельная съемка, хотя специалисты под всеми этими терминами понимают конкретные землеустроительные действия. Близкими, но не равнозначными аналогами землеустройства во французском языке являются слова «Amanagment Foncier», в немецком языке — «die Flurbereinigung».
23 Февраля 2013, курсовая работа
Курсовая работа решает следующие вопросы:
- подготовительные работы;
- размещение производственных подразделений, хозяйственных центров;
- размещение внутрихозяйственных магистральных дорог и лесных полос;
- организация угодий севооборотов.
11 Мая 2012, контрольная работа
К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, – вырубки, гари, редины, прогалины и др.) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и др.). Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом РФ и лесным законодательством.
27 Мая 2015, реферат
Земли населенных пунктов являются пространственным базисом размещения промышленных объектов, жилых и нежилых строений, сооружений, культурно-бытовых и иных объектов. Правовой режим земель населенных пунктов устанавливается различными нормативными актами как федерального, так и регионального уровня, главное место среди которых занимают Градостроительный кодекс РФ и Земельный кодекс РФ.
12 Февраля 2012, реферат
Сеть особо охраняемых природных территорий города начала формироваться в последние десятилетия. Решением малого Совета Волгоградского облсовета народных депутатов от 25.02.1993 г. № 6/41 «Об особо охраняемых территориях Волгоградской области» на территории Волгограда были образованы 16 особо охраняемых территорий природного и историко-культурного наследия.
13 Декабря 2011, реферат
Итак, целью реферата является исследование земельных правоотношений в сфере использования земель сельскохозяйственного назначения в гражданском обороте.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующий круг задач:
1) определить понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения и их правовое регулирование;
2) определить порядок предоставления и изъятия данной категории земель;
3) определить ответственность за нарушения земельного законодательства в сфере использования с/х земель гражданами РФ.
02 Ноября 2012, контрольная работа
Объектами транспортных систем Российской Федерации заняты значительные земельные площади государства. Правовой режим данных земель, прежде всего, зависит от вида и назначения транспортных коммуникаций. В России различаются такие основные виды транспорта, как автомобильный, железнодорожный, авиационный, трубопроводный, водный.
24 Августа 2011, контрольная работа
Задача землепользователя - наиболее полно и рационально использовать естественное и экономическое плодородие земли, максимально новейшие достижения науки и техники в целях получения наивысшей урожайности всех культур с наименьшими затратами на единицу продукции.
Роль земли огромна и многообразна. Рациональное использование земельных ресурсов имеет большое значение в экономике сельского хозяйства. В сельском хозяйстве получение продукции связано именно с качественным состоянием земли, с характером и условиями ее использования.1
26 Апреля 2013, реферат
Земли сельскохозяйственного назначения, как объект правового режима, имеют тройственную правовую характеристику; общий объект (часть земельного фонда), на который распространяется общий правовой режим использования земли; родовой объект (категория земель земельного фонда), на который распространяются правила особого правового режима, предназначенные для земель сельскохозяйственного назначения; а также непосредственным объектом (как сельскохозяйственное угодье), на который распространяется действие норм земельного, финансового, хозяйственного, водного и иных отраслей права;
04 Марта 2013, статья
Земля - как основа жизни и деятельности человека является пространственным базисом социально-экономического развития, главным средством производства в сельском хозяйстве и естественной кладовой минерально-сырьевых ресурсов. В условиях рыночной экономики успех в развитии сельскохозяйственного производства будет сопутствовать при условии использования земли с максимальной эффективностью.
На сегодняшний день актуальной проблемой для Восточно-Казахстанской области является борьба с нерациональным использованием земель. Около 45 % населения области живет в сельских районах и большинство из них зависит от доходов, напрямую или косвенно связанных с аграрным сектором и использованием земель.
21 Ноября 2011, контрольная работа
Земельно–правовой режим в России до 1861 г.
Начиная с XI века, на территории современной России стала складываться феодальная земельная собственность – экономическая основа господства класса феодалов. Первичной формой экономической реализации феодальной земельной собственности явилось полюдье, представлявшее собой институт прямого внеэкономического принуждения населения, в котором в обнаженной форме выступали отношения господства и подчинения, равно как и начальная фаза превращения земли в феодальную собственность.
15 Декабря 2014, курсовая работа
Договор аренды земельных участков в настоящее время является одним из самых распространенных договоров в сфере недвижимости.
В российском законодательстве определение договора аренды дано в ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Принадлежность аренды земельного участка к договорному типу аренды предопределяется тем, что она, как и любой другой договор аренды, направлена на возмездную передачу земельного участка во временное владение и пользование, однако между ними имеются и определенные различия.
08 Ноября 2011, реферат
Жилищное законодательство относится к комплексным отраслям законодательства. Формирование новых комплексных отраслей законодательства, в том числе и отрасли жилищного законодательства, является одной из основных тенденций развития и совершенствования современного законодательства. В пользу создания, помимо основных отраслей законодательства в последнее время высказывается большая группа ученых. Как считают авторы одного из учебников по теории права, комплексное правовое воздействие позволяет более эффективно и целенаправленно решать экономические и социальные вопросы в специфичной сфере, требующей специального правового регулирования.
17 Декабря 2012, контрольная работа
Под источниками права понимаются различные способы выражения правотворческой деятельности государства, с помощью которой воля законодателя становится обязательной для исполнения. Уполномоченные органы государства, через наиболее распространенную форму источника права – нормативные правовые акты, устанавливают (санкционируют) правовые нормы, рассчитанные на многократное применение при регулировании земельных отношений.