Договор аренды

действующим законодательством.

 

IX. Иные  условия 

9.1. Внесение  изменений в состав (перечень) оборудования  производится лишь при наличии  письменного согласия Лизингодателя. 

9.2. Любое  извещение, отправляемое одной из сторон по настоящему

договору  другой стороне, должно быть отправлено телетайпом, телеграфом,

по почте, телефоном или вручено лично  под расписку.

9.3. Стороны  имеют на дату заключения настоящего  договора следующие 

юридические адреса и номера КС и телефаксов.

 

Лизингодатель _______________________________________________________

Телефон ________________

Телефакс ___________________

Телекс ___________________

 

Пользователь ________________________________________________________

Телефон_____________________

Телефакс_____________________

Телекс_____________________

 

Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении  своего юридического адреса, номеров  телефонов, телефаксов и телетайпов не позднее 48 часов с даты их изменения.

            9.4. С даты заключения настоящего договора вся предшествующая переписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

           9.5. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

Приложения  к настоящему договору являются его  неотъемлемой частью.

            9.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется

действующее гражданское законодательство РФ.

 

Подписи сторон:

 
 

Лизингодатель                                                                Пользователь

_____________________________ ________________________________

 

М.П.                                                                                    М.П.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Договор аренды предприятия

 

г. ________________ "___"____________ 200__ г.

_______________________________________________________________,

(наименование предприятия-арендодателя)

именуемое в  дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________

__________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего  на основании __________________________________________,

(Устава, положения)

с одной стороны, и _________________________________________________,

(наименование  предприятия-арендатора)

именуемое в  дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________

__________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего  на основании __________________________________________,

(Устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор  о нижеследующем.

 

1. Предмет договора

1.1. В соответствии  с настоящим договором Арендодатель обязуется

предоставить  Арендатору за плату во временное  владение и пользование

предприятие в  целом как имущественный комплекс для осуществления

предпринимательской деятельности.

1.2. В составе  указанного имущественного комплекса  Арендодатель

обязуется предоставить Арендатору в порядке, на условиях и в пределах, определенных в приложениях Nо. ________, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора:

земельный участок; здания; сооружения; оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства; запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства; права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права Арендодателя, связанные с предприятием; права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить его права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.

Передача прав владения и пользования находящимся  в собственности

других лиц  имуществом, в том числе землей производится в порядке,

предусмотренном действующим законодательством.

1.3. Права Арендодателя, полученные им на основании  разрешения

(лицензии) на  занятие _______________________________________________

(вид соответствующей  деятельности)

не подлежат передаче Арендатору.

Включение в  состав передаваемого по настоящему договору аренды

предприятия обязательств, исполнение которых Арендатором  невозможно

при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает

Арендодателя  от соответствующих обязательств перед кредиторами.

1.4. Арендодатель  до передачи предприятия Арендатору  письменно

уведомляет кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия, о передаче предприятия в аренду.

1.5. Настоящий  договор заключается на срок ___________________.

1.6. Размер арендной  платы составляет: _________________________

__________________________________________________________________.

(сумма цифрами  и прописью)

1.7. Арендная  плата вносится в следующие  сроки и в следующем

порядке: __________________________________________________________

__________________________________________________________________.

 

2. Права и  обязанности Сторон

 

2.1. Арендодатель  обязуется:

а) за свой счет подготовить предприятие к передаче, включая составление передаточного акта;

б) передать Арендатору во владение и пользование имущественный комплекс в составе, определенном в подпункте 1.2. настоящего договора в следующий срок (сроки): ___________________________________________

______________________________________________ по передаточному акту.

2.2. После передачи  предприятия в аренду Арендодатель  и

Арендатор несут  солидарную ответственность по включенным в состав

переданного предприятия  долгам, которые были переведены на Арендатора

без согласия кредитора .

2.3. Арендатор  обязуется:

своевременно  вносить арендную плату;

в течение всего  срока действия настоящего договора поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, включая его текущий и

капитальный ремонт; нести расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества; подготовить предприятие к передаче Арендодателю, включая составление и представление на подписание передаточного акта; возвратить Арендодателю арендованный имущественный комплекс при прекращении настоящего договора с соблюдением правил, предусмотренных статьями 656, 657 и 659 ГК РФ.

2.4. Арендатор  вправе без согласия Арендодателя:

продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование

либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества

арендованного предприятия, сдавать их в субаренду  и передавать свои

права и обязанности  по настоящему договору в отношении  таких ценностей другому лицу, при условии, что это не влечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора (указанный порядок не применяется в отношении земли и других природных ресурсов); вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие его стоимость.

 

3. Внесение арендатором  улучшений в арендованное предприятие

 

3.1. Арендатор  имеет право на возмещение  ему стоимости

неотделимых улучшений  арендованного имущества независимо от разрешения Арендодателя на такие улучшения.

3.2. Арендодатель  может быть освобожден судом  от обязанности

возместить Арендатору стоимость таких улучшений, если докажет, что

издержки Арендатора на эти улучшения повышают стоимость  арендованного

имущества несоразмерно улучшению его качества и эксплуатационных

свойств или  при осуществлении таких улучшений  были нарушены принципы

добросовестности  и разумности.

 

4. Ответственность  Сторон, заключительные положения

 

5.1. За неисполнение  либо ненадлежащее исполнение  обязательств

по настоящему договору Стороны несут ответственность  в соответствии с

действующим гражданским  законодательством России, которое  будет

применяться и  во всех других случаях, не урегулированных  в договоре,

но возникающих  в связи с ними.

5.2. Настоящий  договор составлен в ______ экземплярах  и считается заключенным с момента его государственной регистрации.

 

5.3. Адреса и  банковские реквизиты Сторон:

 

Арендодатель: __________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

 Арендатор: _____________________________________________________

__________________________________________________________ _____

_______________________________________________________________

 
 

Подписи сторон:

 

Арендодатель                                                                                Арендатор

 

______________________                                            ______________________

 

М.П.                                                                                             М.П.

 
 

ДОГОВОР ПРОКАТА

 

г. _______________ "___"_____________ 20__ г.

___________________________________________________, именуем__ в (наименование предприятия, организации

дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________________________, (должность  ф.и.о.)

действующего  на основании __________________________, с одной  стороны (Устава, положения)

и ______________________________________________________, именуем__ в (наименование предприятия, организации)

дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________________, (должность  ф.и.о.)

действующего  на основании _________________________, с другой стороны (Устава, положения)

заключили Договор  проката:

 

1. Предмет договора 

 

1.1. Арендодатель  обязуется предоставить Арендатору  за плату во временное владение  и пользование следующее движимое  имущество: __________________________________________________________________, (количество, наименование и характеристики имущества)