Договор аренды

    АРЕНДОДАТЕЛЬ  передаёт в пользование АРЕНДАТОРУ сроком на______________________жилое помещение обшей площадью_______квм.. состоящее из_____комнат расположенное по адресу:

    Санкт-Петербург.,ул_________________,

    дом.________корп.._____________. кв.________. принадлежащее АРЕНДОДАТЕЛЮ на основании:  
 

    а АРЕНДАТОР обязуется выплачивать  установленную арендную плату.  

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.  

    2.1. Предоставить в пользование АРЕНДАТОРУ  указанное жилое помещение, пригодное  для проживания, не позднее _________________ дней с момента подписания  договора 

    2.2. Предоставить в пользование АРЕНДАТОРУ своё имущество, находящееся в данном жилом помещении, в состоянии соответствующем его назначению и условиям договора.

    2.3. Отвечать и за свой счет  устранять недостатки сданного  в аренду имущества препятствующие  пользованию им, даже если во  время заключения договора не знал об этих недостатках.

    2.4. Не обменивать, не продавать и  не совершать других действий  приводящих к перемене владельца  данного жилого помещения, во  время действия договора.

    2.5.Согласовать  сдачу в наем жилплощади, указанную  в п. 1. настоящего договора с лицом или лицами, имеющими право на использование данного помещения, обеспечить их письменное согласие на аренду и предъявить его АРЕНДАТОРУ.

    2.6. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право периодического  осмотра данного помещения (время  осмотра устанавливается по предварительной договорённости сторон), но не более одного раза в месяц, а так же находиться в помещении без согласования с АРЕНДАТОРОМ для устранения аварий, возникших при отсутствии АРЕНДАТОРА, во избежании нанесения ущерба вышеуказанному помещению и помещениям, находящихся по соседству.  

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.  

    3.1. Использовать указанное помещение,  поддерживая в исправном состоянии  инженерное и другое оборудование, в том числе мебель, обеспечивая  их сохранность. 

    3.2. Вносить арендную плату за данное жилое помещение в сроки указанные в п.4.3.

    3.3. Своевременно оплачивать междугородные  и международные телефонные переговоры.

    3.4. Произведённые АРЕНДАТОРОМ отдельные  улучшения арендного имущества  являются его собственностью. В  случае когда АРЕНДАТОР произвёл за счет собственных средств и предварительного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ неотделимые улучшения, без вреда для данного помещения он имеет право на возмещение заранее определённое соглашением сторон, стоимости произведённых улучшений, если иное не предусмотрено договором. Стоимость неотделимых улучшений произведённых АРЕНДАТОРОМ без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ возмещению не подлежит.

    3.5. АРЕНДАТОР обязан возместить  материальный ущерб, нанесённый  имуществу или помещению по  своей вине или небрежности, либо вине или небрежности проживающих с ним лиц, либо гостей.

    3.6. АРЕНДАТОР не имеет права сдавать  данное помещение в субаренду,  если это не оговорено в  специальном соглашении с АРЕНДОДАТЕЛЕМ. 

    3.7. По истечении срока действия  договора сдать арендуемое помещение АРЕНДОДАТЕЛЮ, произведя полный расчет и освободить его не позднее _______ дней с момента прекращения договора.  

    4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.  

    4.1. АРЕНДАТОР вносит арендную плату  в размере эквивалентном________________ долларам США в месяц. 

    4.2. В качестве аванса АРЕНДАТОР  выплачивает арендную плату за _____________________месяца в размере эквивалентном  _______________________________долларов США. Аванс  вносится одновременно с подписанием  Договора.

    4.3. Арендная плата вносится АРЕНДАТОРОМ  в сроки, указанные ниже.

    Оплачено (с - до)

    Сумма

    Подпись

    4.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ не имеет права  изменить размер арендной платы  в течение срока действия договора, без согласия АРЕНДАТОРА.  

    4.5. Все суммы указанные в договоре  в долларах США пересчитываются  в рубли на день совершения платежа по курсу ЦБ России.

    4.6. Оплата коммунальных услуг производится  за счет _______________________________________  

    5. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И  РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.  

    5.1.Настоящий  договор вступает в действие  с момента подписания. Срок действия договора с "__"________" ____ г. по "____"_______________"________г.

      Договор составлен и подписан  в 2-х подлинных экземплярах,  находящихся на руках у сторон.

    5.2. АРЕНДАТОР, надлежаще выполнявший  обязанности по договору, имеет  преимущественное право перед другими лицами на возобновление срока действия, по соглашению сторон, или в случае досрочного расторжения одной из сторон.

    5.3. В случае нарушения АРЕНДОДАТЕЛЕМ  п. 1. или отказа сдавать жилую  площадь после подписания настоящего договора, АРЕНДОДАТЕЛЬ выплачивает АРЕНДАТОРУ получаемую им арендную плату в полном объеме и штраф в размере :______месячной платы.

    5.4. В случае досрочного расторжения  договора по инициативе АРЕНДОДАТЕЛЯ  без нарушений условий договора  со стороны АРЕНДАТОРА, первый выплачивает полученную арендную плату в полном объеме за вычетом суммы за фактическую аренду жилой площади и штраф в размере____________ месячной платы.

    5.5. В случае нарушения АРЕНДОДАТЕЛЕМ  п.2.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ выплачивает АРЕНДАТОРУ  полученную им арендную плату в полном объеме за вычетом суммы за фактическую аренду жилой площади и штраф в размере ________месячной платы.

    5.6. АРЕНДАТОР, при не соблюдении  условий настоящего договора  с его стороны или в случае  досрочного расторжения договора  по его вине, выплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ штраф в размере ____________________месячной платы. В этом случае сумма, полученная АРЕНДОДАТЕЛЕМ в качестве арендной платы возвращается АРЕНДАТОРУ в полном объеме за вычетом суммы , рассчитанной за фактическую аренду помещения.

    5.7. Агентство не берет на себя  обязательств по разрешению споров  между сторонами. Споры по договору  разрешаются сторонами путем  взаимных переговоров, а при  не достижении согласия в третейском  или народном суде, куда, в случае  необходимости, агентство может быть приглашено в качестве свидетеля.  

    6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.  

    6.1. В арендуемом помещении установлен  телефон № (отдельный, с блокиратором).

    6.2. Вопросы, не отраженные в договоре, решаются в соответствии с  действующим законодательством  РФ.

    6.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ при необходимости назначает ________________________________

    ответственным за выполнение данного договора.

    6.4 Совместно с АРЕНДАТОРОМ в  данном помещении будут проживать:_________________________________

    6.5. Особые условия:  

    7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.  

    АРЕНДОДАТЕЛЬ  

    Паспорт:      серия    

    №       выдан

    прописан_

    тел. дом./сл. ____________________  

    АРЕНДАТОР  

    Паспорт:  №     серия          выдан _

    прописан_

    тел. дом./сл. ____________________  

    С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ стороны ознакомлены. Договор стороны прочитали, с его содержанием полностью согласны.  

    АРЕНДОДАТЕЛЬ____________________  

    “_____ ”____________________200 г.  

    АРЕНДАТОР____________________  

    “_____ ”____________________200 г.  
 
 
 
 
 

Договор аренды автотранспортного  средства 

г. Москва "___" ___________ 200_г. 

___________________________________________, именуемое в дальнейшем 

"Арендодатель", в лице _________________________________, действующего  на основании

решения совета директоров от "__" ________________ 200 __ г. и устава, с одной стороны, и 

_________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице 

_______________________, действующего  на основании устава, с другой  стороны, заключили

договор о нижеследующем. 

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель  предоставляет, а Арендатор принимает  во временное пользование 

грузовой автомобиль грузоподъемностью 3,5 т в целях  перевозки грузов.

1.2. Вождение  автомобиля осуществляет лицо  из числа сотрудников Арендодателя (води-

тель). В период пользования автомобилем ответственным  лицом (лицами) Арендатора,

распоряжения  которого обязательны для исполнения водителем, является

__________________________.

1.3. Автомобиль  подается к 10 часам по адресу: ______________________ и

находится в  распоряжении Арендатора до 19 часов. По прибытии и убытии автомобиля

Арендатор делает соответствующие отметки в путевом  листе.

1.4. При перевозке  грузов водителя сопровождает  ответственное лицо Арендатора. Водитель 

оказывает содействие при погрузоразгрузочных работах.

1.5. Все расходы  по содержанию и ремонту автомобиля  несет Арендодатель, за исключением 

случая, когда  повреждение или неисправность  автомобиля возникла по вине Арендатора. 

2. Права и  обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Ежедневно,  кроме воскресенья, предоставлять  автомобиль Арендатору к 10 часам  по 

адресу: _________________________________.

2.1.2 Осуществлять  контроль за техническим состоянием  автомобиля и обеспечивать его 

исправное состояние.

2.1.3. Обеспечивать  автомобиль топливом и иными  расходными материалами. 

2.1.4. Обеспечить  соблюдение водителем автомобиля  правил дорожного движения.

2.2. Арендодатель  вправе:

2.2.1. При возникновении  технической неисправности автомобиля, которая не может быть

ликвидирована на месте силами водителя, осуществить  в течении 2 часов замену автомобиля на

автомобиль соответствующей  марки. В этом случае соразмерно отодвигается указанное в п. 1.3

время окончания  работы водителя и убытия автомобиля.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Принять  и пользоваться автомобилем в  строгом соответствии с его  назначением и 

целями, указанными в п. 1.1 настоящего договора.