Ипотечное кредитование в России

 

  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Таблица 7 «Регионы - лидеры по объему жилищных ипотечных кредитов в рублях, выданных за 7 месяцев 2010 года»

 

 

Таблица 8 «Регионы - лидеры по объему жилищных ипотечных кредитов в валюте, выданных за 7 месяцев 2010 года»

 

 

Таблица 9 «Лидеры по объему просроченной задолженности по жилищным ипотечным кредитам, выданным в рублях на 01.08.2010»  

 

   

 

Таблица 10 «Лидеры по объему просроченной задолженности по жилищным ипотечным кредитам, выданным в валюте на 01.08.2010» 

 
 
 

Таблица 11 «Сводные данные по рынку ипотеки»

 

 

     

   Приложение  B

Договор ипотеки  №___ 

Город  __________, «___»__________200_ г.

______________________, именуемое в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _____________________, действующего на основании ____________, с одной стороны,

   и граждане ________________ (паспорт серия ______, номер _______, выдан ______________, "___"_________19__года), “___”_______19___ года рождения, зарегистрированный (ая) по адресу: ____________________, и ________________ (паспорт: серия _______, номер ________, выдан _______________, "__"______19__года), “___”________19___ года рождения, зарегистрированный (ая) по адресу: ________________________, являющиеся супругами (свидетельство о заключении брака серия ______, №______ от “___”_________ 19___года, выдано _________) именуемые в дальнейшем "Залогодатель", с другой стороны,  заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1. Залогодатель в обеспечение обязательств, по (наименование и реквизиты договора о предоставлении денежных средств) заключенному между ______________ и Залогодержателем (далее – Основной договор), передает  в залог Залогодержателю жилое помещение, расположенное по адресу: _______________, состоящее из ____ комнат, общей площадью ______, жилой площадью ________ (далее по тексту – Жилое помещение).
2. Стоимость Жилого помещения по соглашению Сторон составляет ______________ рублей.
3. Заложенное имущество остается у Залогодателя в его владении и пользовании.

1.3. Стороны договорились, что права Залогодержателя по настоящему Договору удостоверяются закладной.

1.4.  Основной договор заключен между Залогодержателем и гр.__________________ на следующих условиях:

- Сумма предоставленных денежных средств – ________ рублей;

- Цель предоставления денежных средств - ремонт жилого помещения, находящегося по адресу: __________________________, состоящего из ________ комнат,  общей площадью ___ кв.м., в том числе жилой площадью ___ кв.м., расположенного на ___ этаже ___ этажного дома (далее – Жилое помещение);

- Срок возврата предоставленных денежных средств - __________________________ месяца, считая от даты фактического предоставления денежных средств.

- Процентная ставка  -  ___ (____) % годовых.

- Проценты начисляются на остаток суммы денежных средств, подлежащих возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления денежных средств, и по день окончательного срока уплаты денежных средств включительно.

Процентным  периодом является период с первого  по последнее число каждого календарного месяца (обе даты включительно).

-  Порядок возврата денежных средств и начисленных процентов:

Платежи, кроме первого и последнего, по возврату денежных средств и уплате начисленных процентов уплачиваются ежемесячно не позднее последнего числа каждого Процентного периода в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа, определяемого по формуле: 

 

1.5. Право  собственности Залогодателя на  Жилое помещение удостоверено  Свидетельством о праве собственности №___ от "____"_____________года, выданным на основании _________________________________.

1.4.  Залогодатель информирует Залогодержателя о том, что на день заключения настоящего Договора вышеуказанное Жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременено.

2. Права и обязанности Сторон.

2.1. Залогодатель обязуется:

2.1.1. Не отчуждать  Жилое помещение, не осуществлять  его последующую ипотеку либо  иным образом распоряжаться им  без предварительного письменного  согласия Залогодержателя.

2.1.2. Не сдавать Жилое помещение в наем, не передавать в безвозмездное пользование либо иным образом не обременять его имущественными правами третьих лиц без предварительного письменного согласия Залогодержателя.