Контрольная работа по "Сделки с недвижимостью"
24 Марта 2015 в 15:03, контрольная работа
Недвижимое имущество (недвижимость) - особо ответственная экономическая структура национального хозяйства. Рыночный оборот недвижимости кардинально отличается от рыночного оборота других товаров. Это связано с тем, что недвижимость как товар, в большинстве случаев, нельзя стандартизировать, то есть покупать или продавать по заранее установленным образцам, так как на ценообразование на продаваемую и покупаемую недвижимость как объект товарных отношений влияют различные факторы. К ним относятся: конкретное местоположение, качественные и другие характеристики, регламентация целевого назначения и разрешенного использования и ряд других показателей.
Международные сделки по экспорту и импорту услуг
01 Апреля 2013 в 19:16, реферат
Современный этап развития внешнеэкономической деятельности коммерческих организаций характеризуется существенными изменениями методов и форм установления договорных связей с иностранными партнерами. Применение правовых норм в области международных экономических отношений имеет ряд особенностей. Предприниматель, выходящий на внешний рынок, должен обладать определенным объемом правовых знаний договора международной купли-продажи товаров, о действующем во внешней торговле правовом режиме.
Внешнеторговые сделки по экспорту и импорту услуг
02 Мая 2012 в 15:18, реферат
Цель данной работы – проанализировать динамику международного рынка услуг и выявить современные тенденции развития.
Задачи данной работы:
1. Охарактеризовать услуги в целом и рассмотреть географическое распределение международного рынка услуг;
2. Проанализировать отдельные отрасли мирового рынка услуг
Понятие и особенности внешнеэкономической сделки
13 Марта 2012 в 16:38, реферат
Внешнеэкономические связи субъектов хозяйствования могут иметь различные проявления. Преимущественной формой опосредования таких отношений является внешнеэкономическая сделка. Это один из основных институтов международного частного права.
В законодательстве Республики Беларусь используются как понятие "внешнеторговая сделка", так и более широкое понятие "внешнеэкономическая сделка". Однако эти понятия не получили четкого определения во внутреннем (национальном) праве.
Заинтересованность в совершении обществом сделки
10 Марта 2014 в 13:24, контрольная работа
Понятие заинтересованности в совершении сделки и правила совершения сделок с заинтересованностью, а также последствия несоблюдения этих правил установлены нормами гл. XI Федерального закона «Об акционерных обществах» (далее – Закон). Определяя в нормах этих законодательных актов особые правила в отношении таких сделок, законодатель преследовал цель защиты акционеров (участников общества) от действий исполнительных органов и их членов, осуществляемых не в интересах общества, а в интересах собственных либо иных субъектов. Часть 1 п. 1 ст. 81 Закона содержит перечень сделок, которые могут рассматриваться как сделки с заинтересованностью: заем, кредит, залог, поручительство. Однако предмет сделки не является единственным критерием отграничения сделок с заинтересованностью от иных разновидностей дву – (много)сторонних договоров: качества субъекта сделки в некоторых случаях также является таким критерием.
Внешнеторговая сделка и особенности ее оформления
18 Декабря 2012 в 12:42, курсовая работа
В настоящее время тема «Внешнеторговая сделка и особенности ее оформления» является актуальной, так как международная торговля является неотъемлемой частью современной рыночной экономики. На сегодняшний день отношения, связанные с заключением внешнеторговых сделок, развиваются, заключаются новые международные договора, регулирующие вопросы совершения различных видов внешнеэкономических сделок.
Фондовая биржа: её роль, основные участники и сделки
11 Февраля 2013 в 20:59, контрольная работа
Целью исследования является изучение состояние российского рынка ценных бумаг.
Для достижения этой цели поставлены следующие задачи:
- изучить теоретические взгляды на сущность ценных бумаг и формы ее проявления во взаимосвязи с движением периодически высвобождаемой из оборота стоимости;
- осуществить анализ динамики основных фондовых индексов на рынке ценных бумаг.
- охарактеризовать основные проблемы на рынке ценных бумаг и наметить основные направления по выходу из кризиса.
Сделки. Понятия, виды и условия действительности сделок
26 Марта 2011 в 00:25, контрольная работа
Социальное и экономическое значение сделок предопределяется их сущностью и особыми юридико-правовыми свойствами. Гражданское право служит регламентации товарно-денежных и иных отношений, участники которых выступают равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством завязки и определения содержания отношений между вышеуказанными субъектами являются сделки.
Сделки по купле-продаже товаров. Виды внешнеторговых операций
13 Октября 2011 в 02:59, доклад
Экспорт — вывоз за границу товаров национального происхождения или в значительной степени переработанных в стране с целью их продажи.
Импорт — ввоз иностранных товаров с целью их использования на внутреннем рынке.
Международная торговая сделка и основные внешнеторговые риски
22 Декабря 2010 в 19:34, реферат
Целью написания дипломной работы явилась разработка основных направлений оптимизации существенных моментов внешнеторговых контрактов.
Для реализации сформулированной цели перед нами поставлены следующие задачи: выяснить и определить роль и значение договора в оформлении международной торговой сделке, рассмотреть понятие международной торговой сделки и свойственных ей внешнеторговых рисков, изучить теоретические аспекты формирования условий внешнеторговых договоров,, на практическом материале рассмотреть договорную работу и проанализировать исполнение контрактов, выяснить необходимые условия для работы фирмы на внешнем рынке, рассмотреть практику заключения и проанализировать содержание контрактов АО «Ресола», определить эффективность внешнеторговых контрактов, разработать основные направления оптимизации существенных моментов внешнеторговых контрактов, рассмотреть отдельные вопросы совершенствования преддоговорной работы, выяснить зависимость эффективности контрактов от качества их оформления, рассмотреть и сформулировать условия, формирующие вступление контракта в силу и его действие.
Риск на рынке недвижимости Сделки, совершаемые с недвижимостью
24 Февраля 2012 в 09:16, контрольная работа
Следует иметь в виду, что любая операция с недвижимостью - это операция, несущая элементы риска. При этом операции с недвижимостью находятся в числе наиболее рискованных секторов предпринимательской деятельности. Причин тому довольно много, но важнейшее значение имеют такие особенности рынка недвижимости, как локальность, высокая зависимость от состояния региональной экономики, долгосрочный характер инвестиций, низкая ликвидность товара на рынке.
Паспорт сделки. Зачем он нужен и его роль в таможенном оформлении
14 Мая 2012 в 19:45, доклад
Паспорт сделки – это документ валютного контроля, который используется для отслеживания валютных операций между резидентом и нерезидентом (расчетов и переводов через счета резидента).
Данный документ используется импортерами и экспортерами для подтверждения обоснованности платежа по сделке (контракту). Паспорта сделки позволяют Федеральной таможенной службе и валютному контролю банка отслеживать нелегальные переводы валюты заграницу.
Недействительная сделка: вопросы правовой природы и последствий
08 Января 2012 в 14:05, контрольная работа
Относительное обилие литературы, посвященной сделкам по ранее действовавшему законодательству, ни в коей мере не снимает актуальность исследуемой проблемы, тем более, что до сих пор нет согласия в определении сделки, нет единого взгляда на соотношение воли и волеизъявления, нет также единого понимания всех аспектов недействительных сделок и их правовой природы. Понятие гражданско-правовой сделки, а также все нормы о сделках как основании возникновения гражданских прав и обязанностей нашли отражение в Части 1 Гражданского кодекса РФ 1994 г. Им посвящена отдельная Глава 9 «Сделки» подраздела 4 «Сделки и представительство», содержащая 29 статей со ст. 153 по ст. 181. Внося ряд существенных изменений и дополнений в Главу 3 «Сделки», содержавшуюся в ГК 1964 г., новый ГК оставляет в Главе 9 в силе многие положения ранее действовавшего законодательства о сделках и последствиях их недействительности. Поэтому сохраняет свое значение ранее сложившаяся судебная практика по этим вопросам, выраженная, прежде всего в опубликованных определениях и постановлениях Верховного Суда РСФСР.
Недействительная сделка: вопросы правовой природы и последствий
08 Января 2012 в 14:09, контрольная работа
Относительное обилие литературы, посвященной сделкам по ранее действовавшему законодательству, ни в коей мере не снимает актуальность исследуемой проблемы, тем более, что до сих пор нет согласия в определении сделки, нет единого взгляда на соотношение воли и волеизъявления, нет также единого понимания всех аспектов недействительных сделок и их правовой природы. Понятие гражданско-правовой сделки, а также все нормы о сделках как основании возникновения гражданских прав и обязанностей нашли отражение в Части 1 Гражданского кодекса РФ 1994 г. Им посвящена отдельная Глава 9 «Сделки» подраздела 4 «Сделки и представительство», содержащая 29 статей со ст. 153 по ст. 181. Внося ряд существенных изменений и дополнений в Главу 3 «Сделки», содержавшуюся в ГК 1964 г., новый ГК оставляет в Главе 9 в силе многие положения ранее действовавшего законодательства о сделках и последствиях их недействительности. Поэтому сохраняет свое значение ранее сложившаяся судебная практика по этим вопросам, выраженная, прежде всего в опубликованных определениях и постановлениях Верховного Суда РСФСР.
Крупные финансовые сделки, совершаемые акционерными обществами
06 Ноября 2011 в 23:04, курсовая работа
Актуальность данной темы заключается в том, что акционерные общества в экономически развитых странах производят основную часть валового продукта. Активное внедрение и применение акционерной формы хозяйствования стимулируется ее преимуществами в мобилизации финансовых ресурсов, концентрации и использовании капитала, формировании мощного мотивационного механизма, ограничении риска участников, демократизации собственности, отделением от права собственности на экономические ресурсы права управления и пользования ими.
Использование банковской гарантии во внешнеэкономических сделках
24 Октября 2011 в 09:57, курсовая работа
Процесс унификации правового регулирования гарантийных операций во многом объясняется высоким уровнем абстрактности, однотипности и массовости данных операций. Именно поэтому, несмотря на существование различных внутригосударственных норм, важнейшим источником регулирования института банковской гарантии являются обычные нормы международного банковского права, содержащиеся в Унифицированных правилах, сформулированных Международной торговой палатой. Они, как известно, не имеют прямой юридической силы, это лишь неофициальная кодификация обычаев, обобщение практики регулирования международных коммерческих отношений. Юридическую силу имеют нормы, содержащиеся в документах МТП. В случае банковской гарантии применение норм, сформулированных в Унифицированных правилах МТП, требует прямое указание на их применение в тексте гарантии.
Земельно-правовые сделки, не сопровождающиеся сменой собственника
25 Января 2011 в 18:18, контрольная работа
Земля является важнейшим для человека объектом материального мира. Не будь земли - не было бы человечества со всеми его проблемами. Никогда не заметит человечеству землю никакой иной объект материального мира, ибо нет в мире такого объекта.
Сделки как основание возникновения гражданских прав и обязанностей
20 Февраля 2012 в 12:44, курсовая работа
В настоящей курсовой работе разобраны основные принципы толкования правовых норм главы № 9 Гражданского кодекса Российской Федерации на основе исторического и практического анализа правоприменения.
Валютные сделки и их классификация на примере ОАО «Сбербанка России»
20 Мая 2014 в 19:25, курсовая работа
Цель работы – рассмотреть сущность и классификацию валютных сделок.
В первой главе рассмотрен валютный рынок как часть финансового рынка России, также валютное регулирование и контроль в Российской Федерации.
Во второй главе подробно описываются валютные сделки, такие как: СПОТ, СВОП, срочные сделки.
В третей главе рассмотрены валютные операции на примере ОАО «Сбербанка России», также описывается хеджирование валютных рисков.
Оценка и выбор потенциального иностранного партнера по торговой сделке
05 Января 2013 в 13:59, курсовая работа
Исходя из вышесказанного, целью данной работы является внесение ясности в процесс выбора и оценки зарубежного партнера по международной торговой сделке.
Также курсовая работа имеет целью дать некоторые методические советы и рекомендации при проверке рыночного положения иностранной фирмы – потенциального партнера.
Недействительные сделки. Последствия признания сделки недействительной
16 Октября 2011 в 17:44, контрольная работа
В нашей стране в последнее десятилетие происходит ряд преобразований,
вызванные переходом от командно-административной системы к рыночной
экономике. Основные перемены происходят в экономике, политике, а
следовательно и в правой сфере. Для регулирования отношений, которые имеют место в настоящее время, были приняты и изменены ряд нормативных актов, в том числе был введён в действие новый Гражданский кодекс.
Форма сделки: теория и практика реализации в гражданском законодательстве
05 Апреля 2013 в 21:34, автореферат
Актуальность темы исследования. Сделки без преувеличения можно считать центральным институтом гражданского права и основополагающей гражданско-правовой категорией. Особое положение сделка заняла в законодательстве нашей страны, поскольку на уровне кодифицированного закона Российской Федерации, в отличие от других государств, закреплено её понятие. И если можно утверждать, что в российской цивилистике создано учение о понятии сделки, то в отношении формы сделки подобная констатация будет не совсем верной.
Гражданско-правовые сделки по приобретению жилых помещений в собственность
09 Ноября 2011 в 13:04, реферат
Право на жилище находится в ряду важнейших социально-экономических прав, которые конституционно гарантируются каждому гражданину РФ.
Анализ изменений в налоговом законодательстве в 2012 году - Контролируемы сделки
18 Декабря 2012 в 19:06, курсовая работа
1 января 2012 г. вступил в силу ряд поправок, внесенных в налоговое законодательство. Значимым событием 2012 г. является введение в часть первую Налогового кодекса РФ нового раздела о порядке определения рыночных цен и правовом регулировании сделок между взаимозависимыми лицами, а также новой главы о создании консолидированных групп налогоплательщиков. Кроме того, нововведения затрагивают НДС, НДФЛ, налог на прибыль, НДПИ и налог на игорный бизнес. В частности, с целью создания благоприятных условий для инновационной деятельности в России введены в действие новые правила признания расходов на научные исследования и опытно-конструкторские разработки. Расширен перечень операций, не облагаемых НДС.
Порядок государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним
15 Февраля 2013 в 11:26, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является изучение понятий, целей и принципов государственной регистрации прав на недвижимое имущество; объектов недвижимого имущества; определение участников отношений, возникающих при регистрации прав; рассмотрение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним.
Для реализации поставленной цели решены следующие задачи:
- рассмотрены и изучены понятия, цели и принципы государственной регистрации прав;
- рассмотрены объекты недвижимого имущества;
- определены участники отношений;
- рассмотрен порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним.
При написании курсовой работы были использованы материалы их ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним», а так же материалы из книг.
Последствия не соблюдения формы сделки и пути совершенствования института формы сделки
11 Марта 2012 в 16:54, курсовая работа
Цель данной работы состоит в комплексном изучении института сделки, выделение понятия и форм сделки, поиск противоречий и выработка предложений по их устранению.
Для достижения цели были поставлены следующие задачи:
- определить понятие сделки, присущие ей признаки и виды;
- рассмотреть имеющиеся формы сделок;
- рассмотреть последствия не соблюдения формы сделки;
- исследовать проблемы и пути их устранения связанные с формой сделки.
Организация внешнеэкономической сделки с применением франчайзинга на примере предприятия фаст-фуда McDonalds
06 Февраля 2013 в 08:29, курсовая работа
Сегодня в России уже никого не удивить товарами и услугами, обозначенными известнейшими товарными знаками таких фирм как "Coca-Cola", "Nike", "Xerox", "Shell", и многих других. Эти товарные знаки однозначно ассоциируются у нас с определенным производителем, имеющим высокую репутацию, и косвенно указывают на высокое качество товаров и услуг. Одним из эффективных каналов дистрибуции, по которому эти товары распространяются внутри стран и по всему миру, является франчайзинг.
Сделки (понятия, виды и формы). Условия действительности сделок, последствия признания сделок недействительными
04 Мая 2015 в 22:22, контрольная работа
Сделки являются наиболее распространенными основаниями возникновения гражданских правоотношений, посредством которых участники экономического оборота реализуют свою гражданскую правоспособность.
Легальное определение понятия сделки содержится в ст. 153 ГК РФ.
Сделкой признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Внешнеторговые бартерные сделки: понятие, правовые основы, требования, предъявляемые к содержанию бартерного договора
05 Января 2012 в 11:57, контрольная работа
Бартер, по классическому понятию, это товарообменная сделка, при которой один товар обменивается на другой, равный по стоимости. Отличительной чертой бартера является отсутствие в сделке платежа за поставляемые и получаемые товары в денежном выражении. Стоимость поставляемого товара компенсируется равной стоимостью встречных поставок товара. Бартер – это своего рода купля-продажа, но с оплатой не деньгами, а встречной поставкой товара равной стоимости.
Понятие сделки. Условия действительности сделок. Значение сделок в предпринимательской деятельности организаций, граждан
16 Декабря 2011 в 12:14, контрольная работа
Сделки играют большую роль в хозяйственной жизни. О значении сделок можно судить уже потому, что все участники гражданского оборота осуществляют "Жизнь в праве" главным образом путем совершения различных сделок. Так, физические лица ежедневно заключают сделки, на основе которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни человека - от рождения (имеется в виду, что до определенного возраста от имени малолетнего действуют его родители и опекуны) до самой смерти (достаточно указать на завещание, справедливо именуемое "последней волей").
Определить порядок восстановления прав по утраченным ценным бумагамВсе формы сделки, последствия нарушения формы сделки, государственна
09 Апреля 2014 в 22:49, контрольная работа
В силу особой оборотоспособности большинства ценных бумаг важным становится вопрос о последствиях их возможной утраты их законными владельцами. Для именных ценных бумаг он не имеет столь принципиального значения, ибо фактический владелец не сможет потребовать и получить исполнение по такой ценной бумаге. Что же касается владельцев именных и ордерных ценных бумаг, утративших принадлежащие им документы, их интересы могут быть защищены в особом порядке, предусмотренном процессуальным законодательством. Речь идет о так называемом «вызывном производстве».