Отчет по практике в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»

 

Как видно из таблицы 1, количество земельных участков, поставленных на учет, с каждым годом значительно увеличивается. В 2010 году оно составило 9536, что на 4901 меньше по сравнению с 2012 годом. Число земельных участков, снятых с учета 2012 году 6842, что почти в 3 раза меньше, чем в 2011 году. В 2012 году существенно увеличилось количество земельных участков, в характеристики которых внесены изменения, их число возросло до 363533, что в 4 раза больше по сравнению с 2010 годом и в 2,5 раза больше по сравнению с 2011. Количество документов, подготовленных по запросам, в 2011 году составило 42554, что на 23993 меньше по сравнению с 2012 годом и на 3859 меньше по сравнению с 2010.

Представим основные показатели деятельности филиала графически.

Рисунок 1 – Количество земельных участков, поставленных на учет в   2010-2012 годах

Анализ основных показателей деятельности в сфере государственного кадастрового учета показал, что в 2012 году было поставлено на кадастровый учет 40% земельных участков, что на 7% больше показателя 2011 года и на 13% больше показателя в 2010 году.

 

 

Рисунок 2 – Количество земельных участков, снятых с учета в 2010-

                                2012 годах

Как видно из рисунка 2, количество земельных участков, снятых с учета в 2011 году составило 18 903, что в 2 раза больше по сравнению с 2010 годом и почти в 3 раза больше, чем в 2012 году.

Рисунок 3 – Количество отказов в проведении ГКУ за 2010-2012 года

 

Исходя из приведенного выше рисунка 3, мы можем наблюдать тенденцию незначительного уменьшения количества отказов в проведении ГКУ с каждым годом.

 

           Рисунок 4 – Количество запросов и заявлений, принятых органом   

                                кадастрового учета за 2010-2012 года

На рисунке 4 видно, что количество запросов, принятых органом кадастрового учета с каждым годом росло, а количество запросов наоборот уменьшалось.

Доходы филиала в 2012 году составили 9187720 рублей (внебюджетная деятельность) – плата за выдачу сведений из ГКН. 40% из этой суммы использовано на премирование работников.

На портал услуг Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии за 2012 год всего поступило 23,8 тыс. обращений, из них:

– 21,1 тыс., запросов о предоставлении сведений ГКН по земельным участкам, расположенным в Новгородской области, что составляет 14,5% от общего количества поступивших заявлений о предоставлении сведений ГКН, принятых филиалом  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области,  и  на 13% (2,5 тыс.) больше, чем за 2011 год;

- 1,7 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте земельных участков, что составляет 5% от общего количества поступивших заявлений о государственном кадастровом учёте, принятых филиалом   ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области и на 1,5 тыс. больше, чем за 2011 год;

- 0,2 тыс. заявлений о постановке на учет объектов капитального строительства,  внесении текущих изменений характеристик объекта капитального строительства.

За 2012 год бесплатно предоставлено 35,4 тыс. сведений по заявлениям о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости.

Среднее количество обращений  по объектам капитального строительства  за 2012 год составило -12,8 тыс., что на 23,8 % (3,5 тыс.) больше, чем за 2011 год.

4,8 тыс.- среднее количество заявок о постановке на государственный технический учет; снятии с учёта и об  учете текущих изменений ОКС.

8 тыс. - среднее количество заявлений о предоставлении сведений ОКС.

По объектам капитального строительства обработано 54 тыс. заявлений,  что на 10% (6 тыс.) больше, чем за 2011год из них:

- 34 тыс. выдано кадастровых паспортов по заявлениям о предоставлении сведений об объектах капитального строительства;

- 20  тыс.  выдано кадастровых паспортов по заявлениям: о постановке на технический учет объектов капитального строительства,  внесении текущих изменений характеристик объекта капитального строительства,  а также  о снятии с учёта объекта капитального строительства.

Исходя из представленной информации, можно сделать вывод  об увеличении оборота недвижимости в Российской Федерации, особенно в отношении жилых помещений.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3 Характеристика организационной структуры предприятия, диапазона контроля и числа уровней иерархии

 

Руководство деятельностью  Филиала осуществляет директор, назначенный приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 26.01.2012  №57-лс., который подотчетен директору Учреждения.  В структуру Филиала входят 8 межрайонных отделов в административно-территориальных образованиях Новгородской области и аппарат головного учреждения.

Решение о назначении и освобождении от должности директора Филиала принимается директором Учреждения по согласованию 
с Росреестром. Директор Филиала действует в соответствии с настоящим Положением на основании доверенности, выданной Учреждением.

Решение о назначении на должности заместителей директора Филиала, главного бухгалтера Филиала, а также решение о расторжении трудового договора с указанными лицами по инициативе работодателя принимаются директором Учреждения по согласованию с Управлением Росреестра по Новгородской области.

Заместители директора Филиала  осуществляют непосредственное руководство направлениями деятельности Филиала и несут ответственность за вверенное им направление в соответствии с должностными инструкциями, приказами руководителя Филиала.

Решение о назначении на должность  работников Филиала,  
в том числе территориальных отделов принимается директором Филиала самостоятельно в соответствии с трудовым законодательством.

 

Таблица 2 – Структура филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области

№ п/п	Наименование структурного подразделения	Штатная численность
1	2	3
Продолжение таблицы 2
1	2	3
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области в т.ч.		267
1. Руководство
1.1.	Директор	1
1.2.	Заместитель директора	3
1.3.	Заместитель директора – главный технолог	1
2. Центральный аппарат
2.1.	Административный отдел	14
2.2.	Отдел кадров	4
2.3.	Отдел по защите государственной  тайны и мобилизационной подготовки	4
2.4.	Юридический отдел	6
2.5.	Финансово – экономический отдел	8
2.6.	Отдел материально –  технического снабжения	21
2.7.	Отдел информационных технологий	10
2.8.	Отдел ввода данных и  обработки документов	22
2.9.	Отдел кадастрового учета  № 1	10
2.10.	Отдел кадастрового учета  № 2	8
2.11.	Отдел предоставления сведений о земельных участках	18
2.12.	Отдел предоставления сведений об объектах капитального строительства	9
2.13.	Отдел обеспечения ведения  кадастра	5
2.14.	Отдел координации и  анализа деятельности	6
2.15.	Отдел инфраструктуры пространственных данных и обеспечения информационного взаимодействия	6
	Отдел нормализации баз  данных	4
Продолжение таблицы 2
1	2	3
2.16.	Отдел ведения архива	15
3. Территориальные  отделы
3.1.	Межрайонный отдел № 1	11
3.2.	Межрайонный отдел № 2	13
3.3.	Межрайонный отдел № 3	11
3.4.	Межрайонный отдел № 4	8
3.5.	Межрайонный отдел № 5	17
3.6.	Межрайонный отдел № 6	9
3.7.	Межрайонный отдел № 7	5
3.8.	Межрайонный отдел № 8	18

 

Как видно из приведенной выше таблицы, структура филиала состоит из:

- руководства;

- центрального аппарата, который включает в себя 17 различных отделов;

- 8 территориальных отделов.

Структура филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области (Приложение А).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4 Изучение  кадрового потенциала организации:  характеристика общей численности  персонала, его качественных характеристик, уровень обеспеченности организации различными категориями персонала

 

Кадровый потенциал  организации — это возможности  персонала и администрации, которые могут быть использованы для достижения целей организации.

Кадровый потенциал можно определить как совокупность способностей всех людей, которые заняты в данной организации и решают определенные задачи.

Для укрепления кадрового  потенциала Администрация учреждения, в пределах своей компетенции, принимает  такие меры, как:

1. Расширение, повышение  эффективности моральных форм  поощрения высококвалифицированного, эффективного труда работников.

2. Проведение мероприятий  по выполнению норм и правил  охраны труда в соответствии  с Положением по безопасности  труда работников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области.

3. Проведение мероприятий  по обеспечению социальной и  правовой защиты таких как: страхование работников, выплата страховых взносов и других обязательных платежей в порядке и размерах, которые определяются федеральными законами о видах социального страхования, непосредственно связанных с трудовой деятельностью, предоставление путевок детям работников учреждения в детские оздоровительные лагеря, оказание нуждающимся материальной помощи.

4. Получение нуждающимися, предусмотренных законодательством льгот, компенсаций и т.д.

5. Создание нормальных условий труда, благоприятного психофизиологического климата на основе:

- правил внутреннего  трудового распорядка;

- разработанных и утвержденных  должностных инструкций.

Первоначально штатная численность Филиала составляла 45 единиц, фактическая – 39 человек и 42 человека занимали должности, финансируемые из внебюджетного фонда. За 12 лет численность возросла до 267, фактическая до 262 единиц. Средний возраст работников составляет 41 год.

 

Таблица 3 – Данные о численности работников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области и динамика ее изменения за 2010-2012 годы

Наименование строки	2010 год	2011 год	2012 год
Численность работников по штату	277	277	267
Фактическая численность работников	253	268	262
Численность работников, принятых в учреждение	77	63	74
Численность работников, уволенных из учреждения	62	58	67
Количество работников, прошедших обучение	40	25	31

 

Анализируя данные таблицы 3 видно, что штатная численность в 2012 году уменьшилась на 10 единиц по сравнению с предыдущими годами. Фактическая численность работников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области в 2011 году по сравнению к 2010 году возросла на 15 человек. В 2012 году наблюдается незначительное уменьшение фактической численности работников. Численность работников, принятых в учреждение в 2010 году составила 77 человек, в 2011 году этот показатель оказался ниже - 63 человека. Число уволенных в 2011 году – 58 человек, что на 9 человек меньше по сравнению с 2012 годом. Количество работников, прошедших обучение в 2010 году – 40 человек, что на порядок выше по сравнению с 2011 годом.

 

Рисунок 5 – Численность работников филиала ФГБУ «ФКП   Росреестра» по Новгородской области и динамика ее   изменения за 2010-2012 годы

 

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Новгородской области 208 – женщин и 54 - мужчины.

Соотношение численности работников филиала (мужчин и женщин) представим графически.

 

 

 

 

 

 

 

 

          Рисунок 6 - Соотношение численности работников филиала (мужчин и

женщин) за 2012 год

 

Из рисунка 6 мы видим, что 79 % из общей численности работников – женщины и всего 21 % - мужчины.

Качественные характеристики - совокупность профессиональных, нравственных и личностных свойств, являющихся конкретным выражением соответствия персонала тем требованиям, которые предъявляются к должности или рабочему месту.

Всю совокупность качественных характеристик персонала можно условно разделить на три основные группы: