Отчет по квалификационной практике в Управлении земельных ресурсов мэрии города Ярославля

1.2. Комитет  в своей деятельности руководствуется  Конституцией Российской Федерации,  федеральными законами, законами  Ярославской области, нормативными  правовыми актами органов государственной  власти Российской Федерации,  Ярославской области, Уставом  города Ярославля, нормативными  правовыми актами органов городского  самоуправления, настоящим Положением. 

1.3. Комитет  обладает правами юридического  лица, имеет лицевой счет в  департаменте финансов мэрии  города Ярославля, печать, а также  другие необходимые для своей  деятельности штампы и бланки  со своим наименованием, самостоятельно  выступает истцом или ответчиком  в судах общей юрисдикции, арбитражных  судах и у мировых судей. 

По вопросам реализации полномочий по владению, пользованию  и распоряжению муниципальной собственностью Комитет представляет интересы мэрии  города Ярославля в судах общей  юрисдикции, арбитражных судах и  у мировых судей. 

1.4. Комитет  непосредственно подчиняется заместителю  мэра - директору департамента финансов мэрии города Ярославля. 

(в ред.  Решения Муниципалитета г. Ярославля  от 08.05.2008 N 689) 

1.5. Полное  наименование Комитета: комитет  по управлению муниципальным  имуществом мэрии города Ярославля. 

Сокращенное наименование Комитета: КУМИ мэрии  г. Ярославля. 

Местонахождение Комитета: 150000, г. Ярославль, ул. Депутатская, д. 9. 
 
 
 
 

2. ОСНОВНАЯ  ЗАДАЧА КОМИТЕТА 

Основной  задачей Комитета является эффективное  управление и распоряжение муниципальной  собственностью в интересах города Ярославля. 

3. ОСНОВНЫЕ  ФУНКЦИИ КОМИТЕТА 

В целях  выполнения возложенной на него задачи Комитет осуществляет следующие  основные функции: 

3.1. Организует  учет объектов муниципальной  собственности, формирует казну  города Ярославля, ведет реестр  объектов муниципальной собственности  и является его держателем. 

3.2. Принимает  решения о совершении гражданско-правовых  сделок, за исключением случаев,  когда принятие таких решений  отнесено правовыми актами органов  городского самоуправления к  полномочиям органов городского  самоуправления, должностных лиц  городского самоуправления. 

3.3. Совершает  от имени города Ярославля  в отношении объектов муниципальной  собственности, не закрепленных  на праве хозяйственного ведения,  оперативного управления за муниципальными  организациями, гражданско-правовые  сделки, если правовыми актами  органов городского самоуправления  не установлено иное. 

(в ред.  Решения Муниципалитета г. Ярославля  от 08.05.2008 N 689) 

3.4. Ведет  учет заключенных договоров, формирует  единый банк данных по договорам. 

3.5. Осуществляет  в установленном порядке приватизацию  муниципального имущества (за  исключением жилых помещений). 

3.6. Организует, если правовыми актами органов  городского самоуправления не  установлено иное, торги по продаже  муниципальной собственности, а  также торги по продаже права  на заключение договора аренды  недвижимого имущества, являющегося  муниципальной собственностью, проводит  аукционы на право заключения  договоров о развитии застроенных  территорий. 

(п. 3.6 в  ред. Решения Муниципалитета г.  Ярославля от 08.05.2008 N 689) 

3.7. Осуществляет  контроль за соблюдением покупателями условий продажи муниципального имущества. 

3.8. В  установленном порядке осуществляет  приобретение (принятие) в муниципальную  собственность имущества, обращается  в суд с требованием о признании  права муниципальной собственности  на бесхозяйные недвижимые вещи. 

3.8<1>. Совершает от имени города  Ярославля все действия, связанные  с вступлением в права наследования  по закону и принятием в  муниципальную собственность жилых  помещений, расположенных в городе  Ярославле и являющихся выморочным  имуществом. 

(п. 3.8<1> введен Решением Муниципалитета г. Ярославля от 07.03.2008 N 643) 

3.9. Осуществляет  подготовку документов для государственной  регистрации прав на недвижимое  муниципальное имущество и сделок  с ним. 

3.10. Осуществляет  мероприятия по созданию, реорганизации  и ликвидации муниципальных унитарных  предприятий, муниципальных учреждений  в соответствии с действующим  законодательством и правовыми  актами органов городского самоуправления. Участвует в решении вопросов, связанных с банкротством муниципальных  унитарных предприятий. 

3.11. Принимает  решение о закреплении муниципального  имущества на праве хозяйственного  ведения, оперативного управления  за муниципальными организациями. 

3.12. Утверждает  уставы (изменения и дополнения  в уставы) муниципальных унитарных  предприятий и муниципальных  учреждений. 

3.13. Принимает  решение об изъятии муниципального  имущества, находящегося в хозяйственном  ведении муниципальных унитарных  предприятий, в соответствии с  действующим законодательством. 

3.14. Согласовывает совершение муниципальным унитарным предприятием сделок с недвижимым имуществом, сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, по распоряжению предприятием вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями, осуществлению предприятием заимствований и заключению договоров простого товарищества. 

3.15. Обеспечивает  совместно с уполномоченными  структурными подразделениями мэрии,  муниципальными унитарными предприятиями,  муниципальными учреждениями и  другими организациями проведение  инвентаризации недвижимого муниципального  имущества. 

3.16. Организует  работу по оценке рыночной  стоимости муниципального имущества. 

3.17. Обеспечивает  сохранение, использование объектов  культурного наследия (памятников  истории и культуры), находящихся  в муниципальной собственности. 

3.18. В  соответствии с действующим законодательством  от имени города Ярославля  выступает учредителем и (или)  вносит вклады (в том числе  и имущественные) в уставные  фонды (капиталы) юридических лиц,  если иное не установлено правовыми  актами органов городского самоуправления. 

3.19. Осуществляет  права акционера открытых акционерных  обществ, акции которых находятся  в муниципальной собственности,  подготовку позиции акционера  по вопросам повестки дня общего  собрания акционеров (иным вопросам  управления акционерным обществом)  на основании предложений структурных  подразделений мэрии. 

3.20. Принимает  решения по вопросам компетенции  общего собрания акционеров общества, за исключением принятия решений  об отчуждении акций, а также  о заключении сделок, которые  предполагают возможное их отчуждение (передача в залог и т.п.) в  случае, если 100 процентов акций открытого  акционерного общества находится  в муниципальной собственности. 

3.21. Организует  участие представителей города  Ярославля в органах управления  хозяйственных обществ, учредителем  и (или) соучредителем которых  является город Ярославль. 

3.22. Осуществляет  контроль за сохранностью и эффективным использованием по назначению муниципального имущества. 

3.23. Контролирует  поступление денежных средств в бюджет города от использования и продажи муниципальной собственности, осуществляет работу по взысканию указанных платежей, участвует в исполнительном производстве в качестве взыскателя. 

3.24. Рассматривает  заявления и обращения граждан  и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета. 

3.25. Организует  и контролирует исполнение судебных  актов по вопросам владения, пользования  и распоряжения муниципальной  собственностью, вынесенных в отношении  города Ярославля. 

3.26. Рассматривает  акты прокурорского реагирования, организует исполнение требований  прокурора по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальной  собственностью. 

3.27. В  пределах своей компетенции представляет  интересы города Ярославля во  взаимоотношениях с органами  государственной власти Российской  Федерации, Ярославской области  и другими организациями, обеспечивает  защиту имущественных прав и  интересов города Ярославля в  судебных инстанциях. 

3.28. Осуществляет  подготовку проектов муниципальных  правовых актов и иных документов  по вопросам владения, пользования  и распоряжения муниципальной  собственностью города Ярославля. 

3.29. В  пределах своей компетенции обеспечивает  реализацию правовых актов по  вопросам владения, пользования  и распоряжения муниципальной  собственностью и контроль за их исполнением. 

3.30. Выполняет  иные функции, определенные правовыми актами мэра города Ярославля. 

4. ОРГАНИЗАЦИЯ  РАБОТЫ КОМИТЕТА 

4.1. Деятельность  Комитета организуется в соответствии  с планами работы мэрии и  планами работы Комитета. 

4.2. Структура  и штатная численность Комитета  утверждаются мэром города Ярославля. 

4.3. Комитет  возглавляет председатель комитета  по управлению муниципальным  имуществом мэрии города Ярославля,  который назначается на должность  и освобождается от должности  мэром города Ярославля на  условиях трудового договора. 

(в ред.  Решения Муниципалитета г. Ярославля  от 08.05.2008 N 689) 

4.4. Председатель  комитета по управлению муниципальным  имуществом мэрии города Ярославля  - является должностным лицом  городского самоуправления. 

(в ред.  Решения Муниципалитета г. Ярославля  от 08.05.2008 N 689) 

4.5. Председатель  комитета по управлению муниципальным  имуществом мэрии города Ярославля  - имеет двух заместителей, в том  числе одного первого. 

(в ред.  Решения Муниципалитета г. Ярославля  от 08.05.2008 N 689) 

Заместители председателя Комитета при осуществлении  своих должностных обязанностей действуют от имени Комитета без  доверенности. 

4.6. В  отсутствие председателя комитета  по управлению муниципальным  имуществом мэрии города Ярославля  его обязанности исполняет первый  заместитель. 

(в ред.  Решения Муниципалитета г. Ярославля  от 08.05.2008 N 689) 

4.7. Председатель  комитета по управлению муниципальным  имуществом мэрии города Ярославля: 

(в ред.  Решения Муниципалитета г. Ярославля  от 08.05.2008 N 689) 

- руководит  деятельностью Комитета, обеспечивает  выполнение функций, возложенных  на Комитет; 

- участвует  в работе муниципалитета, координационных  и совещательных органов, образуемых  мэрией города, по вопросам, относящимся  к компетенции Комитета; 

- представляет  мэрию по вопросам, относящимся  к компетенции Комитета; 

- без  доверенности действует от имени  Комитета, заключает договоры по  направлениям деятельности Комитета; 

- осуществляет  прием и увольнение работников  Комитета, принимает решение о  поощрении работников Комитета, применении к ним дисциплинарных  взысканий; 

- утверждает  положения о структурных подразделениях  Комитета; 

- утверждает  должностные инструкции работников  Комитета; 

- утверждает  в установленном порядке в  пределах штатной численности,  установленной мэром города Ярославля,  и фонда оплаты труда штатное  расписание Комитета;