Генерация и оценка идей в отрасли

Новые технологии в строительстве  позволяют возводить в прямом смысле слова долговечные дома.

В настоящее время в  нашей стране очень остро стоит  проблема нехватки социального жилья. Современные технологии, применяемые застройщиками, позволяют не только быстро возводить дома с достаточно низкой себестоимостью, но и делать их более прочными и долговечными. Так что есть все основания полагать, что доступного жилья будет строиться больше, а массовое строительство перейдет на новый уровень качества.

В наше время современных  технологий и инновационных решений  строительство домов под ключ шагнуло на совершенно новый уровень, нежели прежде. Мало того, проекты строительства  домов также изменились, и для  того, чтобы заказать строительство  дома или его реконструкцию не стоит вспоминать старые методики и технологии, которые использовались ранее и на сегодняшний день не способны удовлетворить запросы заказчика. Многие компании в современной России производят строительство частных домов, не применяя все возможности и инновационные технологии в полной мере, поскольку считают более простым вариантом решения всех вопросов заказчика старыми проверенными способами, которые не всегда бывают действенными и приводят к желаемому результату. [13]

Многие компании позиционирует себя на рынке строительных услуг как исключительные и уникальные, в полной мере использующая все возможные инновации, благодаря которым строительство домов и дач шагнуло на совершенно новый качественный уровень.

2.2 Поиск инновационных идей

Строительство из дерева – канадская рубка. Строительная компания «Тайга».

Рисунок 2.1 – Канадская рубка

Отличительные особенности  канадской рубки:

• использование бревен круглого сечения;
• применение особого соединения бревен: «канадская чаша»;
• высочайшая точность изготовления всех деревянных элементов сруба;

Особенностью данной технологии является сохранение крепкого внешнего слоя древесины (который теряется при  цилиндровке), что не дает стенам промерзать при низких температурах и значительно увеличивает срок жизни строения. Бережно сохраняемый наружный слой участвует в правильной фильтрации воздуха древесиной, создает неповторимый микроклимат внутри строения, прохладу летом и тепло зимой. Дополнительно, сохранение крепкого внешнего слоя (наружные 3-5 см) делает древесину более устойчивой к естественной защите от воздействия внешней среды, образования плесени, грибка, посинения, изменения структуры под воздействием ультрафиолетовых лучей.

Строительство из дерева – норвежская рубка. Строительная компания «Дом-ТМ».

Рисунок 2.2 – Норвежская рубка

Отличительные особенности  норвежской рубки:

• использование лафета (двухкантного бруса), а не стандартных бревен круглого сечения;
• применение особого соединения бревен: «норвежская чаша»;
• рубленые фронтоны дома и слеговая конструкция крыши;
• высочайшая точность изготовления всех деревянных элементов сруба;

Преимущества норвежской рубки:

1. Надежность. Меньше проблем возникает при усадке дома из-за надежности соединения бревен. Уникальность "норвежского замка" заключается в том, что при усушке, которая неминуема даже у высушенной древесины и усадке сруба элементы углового соединения самозаклиниваются под cобственным весом (принцип: клин в клин). Это препятствует деформации и "провороту" лафета из-за возникающих в нем значительных внутренних напряжений.
2. Экономия. Не требуется дополнительной отделки дома вагонкой или другими декоративными материалами, что весьма существенно влияет на сметную стоимость строительства.
3. Тепло. Значительное снижение теплопотерь. Это объясняется двумя обстоятельствами. Во-первых, при изготовлении лафета используется лес большого диаметра от 28 до 50 см, таким образом, на единицу высоты стены приходится меньше венцов сруба. Во-вторых, из-за конструктивной особенности норвежской рубки практически не происходит уменьшение толщины стены (вся стена имеет толщину 200 мм), тогда как у обычного русского сруба толщина стены меняется, и в местах соединения бревен толщина стены минимальна, что значительно увеличивает теплопотери.
4. Простота. Не требуется дополнительной подконопатки стен. Данная технология, позволяет использовать древесину естественной влажности, т.е. лафет высыхает непосредственно в самом срубе. Так как механизация производства намеренно исключена, то материал, обладающий естественной влажностью, наиболее подходит для ручной сборки.
5. Красота. Дом, изготовленный по этой старинной технологии, просто красив, надежен и оригинален.

Строительство из дерева – профильный брус. Строительная компания «Свой Дом».

Рисунок 2.3 – Профильный брус

Преимущества профильного бруса:

• Цельная строганная древесина из сосны;
• Отсутствие трещин на внутренней и наружной стороне достигается выполнением пропила;
• Погрешность изготовления до 1 мм;
• Существенная разница по цене в отличие от клееного бруса;
• Увеличенное контактное пятно между брусинами 160 мм;
• Конфигурация бруса исключает последующую деформацию и попадание влаги в межвенцовый утеплитель, cоздает непродуваемость дома;
• Минимальное количество отходов бруса в связи с использованием остатков при отделке объекта и территории.

Благодаря новым технологиям, дома можно собирать, как конструктор  “Лего”. Такую сборку позволяет осуществить применение профильного бруса для укладки стен.

У профильного бруса есть ряд преимуществ, позволяющих сделать  дом теплым и красивым. Индивидуальное изготовление бруса для заказчика  гарантирует совпадение профильных деталей с точностью до 2-3 мм, обеспечивая  тем самым отсутствие щелей и  сквозняков, а использование местных  материалов значительно удешевляет производство.

Также, строительство из профильного бруса позволяет  обойтись без внешней и внутренней отделки, что по сегодняшним ценам  на отделочные материалы снижает  стоимость строительства.

Несъемная опалубка. Строительная компания «Монолит».

Рисунок 2.4 – Несъемная опалубка

Преимущества несъемной опалубки:

• Снижение сроков строительства. Несъемная опалубка позволяет возводить стены в 10 раз быстрее, чем из кирпича.
• Несъемная опалубка дает также экономию на стоимости стеновых материалов. Стоимость квадратного метра стены здания, построенного с помощью несъемной опалубки, примерно в 1,5 раза ниже стоимости стены из кирпича, аналогичной по теплотехническим характеристикам.
• Применение несъемной опалубки дает существенную экономию при сооружении фундаментов, так как стены создают значительно меньшую удельную нагрузку на фундамент.
• Устраняется трудоемкий процесс кладки из мелкоштучных элементов;
• Исчезает необходимость применения «мокрых процессов»;
• Дома имеют высокие эксплуатационные характеристики, в которых обеспечивается комфортность проживания;
• Строения имеют большой срок эксплуатации.

Hесъемная опалубка – это технология строительства домов, позволяющая значительно сократить расходы, при этом, не отказываясь от преимуществ монолитного домостроения.

В строительстве домов  из несъемной опалубки используют блоки  из пенополистирола, внутри которых имеются специальные перемычки. Из них собирается стена, по принципу детского конструктора, затем внутренность блока заполняется строительным раствором. Блоки так и остаются на месте, в отличие от обычной опалубки, потому она и называется несъемная.

Дом, построенный таким  образом, выходит очень теплым, своеобразным «монолитом в шубе», поэтому единственное отопление, ему требующиеся, это  теплые полы.

 

 

 

Каркасное строительство. Строительная компания «Терон строй»

Рисунок 2.5 – Каркасное строительство

Преимущества каркасного строительства:

• применение современного экономичного утеплителя;
• использование классической Шведской технологии – применение металлического каркаса без армирования бетоном;
• технология позволяет уменьшить  толщину стен;
• отсутствие необходимости привлечения тяжелой строительной техники

Высокая степень надежности каркасного строительства обеспечивается стабильностью размеров стальных профилей, которые не подвержены влиянию биологических и температурно-влажностных процессов в отличие от древесины. Время жизни зданий определяется в основном сроком службы металлокаркаса, плитных материалов обшивки, утеплителя.

Способность конструкций  перекрывать пролеты без промежуточных  опор по кровле и до — по межэтажным перекрытиям, возможность размещать коммуникации внутри каркасных стен и перекрытий позволяют архитекторам максимально использовать внутреннее пространство, создавать оригинальные планировки.

Правильно спроектированные и построенные дома не имеют синдрома «больного здания», связанного с  излишней влагой, а внутреннее пространство помещений является безопасной, эргономически и экологически комфортной средой за счет хорошей шумоизоляции и влаго- воздухонепроницаемости. Не стоит забывать при этом, что во многом комфорт такого типа зданий обеспечивается за счет правильно выполненной эффективной системы вентиляции.

SIP – Сендвич панели. Строительная компания «Новые дома».

 

Рисунок 2.6 – Сендвич панели

Преимущества сендвич панелей:

• обладают высокими теплоизоляционными и влагостойкими свойствами;
• в помещениях создают благоприятный микроклимат:  зимой - тепло, а летом — прохладно;
• уменьшаются в   3-4 раза затраты теплоэнергии по сравнению с домами из кирпича, газо- или пенобетона, бруса и т.п.;
• стены здания не впитывают влагу и зимой не промерзают, поэтому нет необходимости в постоянном  отоплении;
• поверхность стен дома не нуждается в дополнительной подготовке, а значит возможно сразу же клеить обои или наносить различные отделочные материалы, также осуществлять фасадные работы;
• конструкция  дома обладает высокой прочностью, легкостью и не имеет  усадки.

В настоящее время при  постройке коттеджей, производственных и  общественных зданий и сооружений широко применяется канадская технология строительства из OSB + пенополистирол + OSB, которые называются сэндвич-панели.

Данная технология строительства  позволяет на готовом фундаменте построить в течение 10-12 дней  дом площадью  от 120 до 150 м2.  При этом нет необходимости применять тяжелую технику. Всю конструкцию может возвести бригада из четырех человек.

Дом, построенный по технологии с применением сэндвич-панелей, соответствует всем требованиям современного покупателя: он экологичен, имеет долгий срок эксплуатации и доступен по цене.

Блочное строительство  компании «YTONG».

 

Рисунок 2.7 – Блочное строительство

Преимущества блочного строительства:

• Отличная теплоизоляция за счет того, что в миллионах крошечных пор его структуры содержится воздух.
• Минимальная потеря тепла через мостики холода благодаря отличным теплоизоляционным свойствам ячеистого бетона во всех направлениях.
• Высокая несущая способность блоков при нагрузках с любой стороны.
• Отличная звукоизоляция благодаря пористой структуре блоков.
• Превосходная огнестойкость. Материал также можно использовать для строительства противопожарных стен.
• Благодаря полнотелой и однородной структуре кладка из материала YTONG - идеальное основание для крепежных работ.
• Быстрая обработка ровной поверхности благодаря технологии кладки на тонкошовный раствор YTONG.
• Простое изготовление доборных блоков с помощью ленточной пилы.

Оптимальная обработка наружной поверхности благодаря однородным и гладким стеновым плоскостям. Низкая теплопроводность ячеистого бетона позволяет возводить из блоков YTONG однослойные (без дополнительного  утепления) стены, полностью отвечающие современным требованиям, предъявляемым  к теплоизоляционным характеристикам  ограждающих конструкций жилых  и общественных зданий.

Строительство из кирпича. Строительная компания «Wood House Group».

Рисунок 2.8 – Кирпич

Преимущества строительства из кирпича:

• Прочность. Это главная характеристика данного стройматериала (она маркируется буквой М), которую необходимо учитывать при строительстве дома из кирпича. Если планируются кирпичные коттеджи менее трех этажей высотой, следует выбирать кирпич М100 – он способен выдержать нагрузку 100 кг/см2.
• Морозостойкость. Эта способность выдерживать заморозку и оттаивание напрямую влияет на долговечность домов из кирпича (маркируется буквой F). Оптимальное число циклов заморозки/оттаивания для Подмосковья – 35 (F35). Поэтому в этой местности выбирают полнотелый керамический кирпич К 100/1/35 ГОСТ 530-95.