Правовое регулирование аренды земельных участков

Автор: Пользователь скрыл имя, 07 Декабря 2011 в 20:07, реферат

Краткое описание

Целью настоящей работы является исследование комплекса проблем, связанных
с арендой земельных участков, оценка современного состояния правового
регулирования соответствующих отношений, внесение на этой основе
законодательных предложений, уточнение толкования норм гражданского и
земельного законодательства.
Задачами исследования выступают:
- характеристика исторического аспекта развития правового регулирования
арендных отношений в сфере землепользования;
- анализ современного состояния правового регулирования аренды земельных
участков;
- изучение вопроса соотношения гражданского и земельного законодательства
при регулировании арендных отношений, в какой степени, применительно к
аренде, можно говорить о приоритете норм одной отрасли над нормами другой;
- характеристика земельного участка как объекта гражданских отношений, а
также в чем заключается предмет аренды;
- в чем заключаются особенности субъектного состава договора аренды
земельных участков и каковы его существенные условия;
- есть ли специфика в заключении договора аренды земельных участков, его
расторжении,

Оглавление

Введение
Право аренды земельных участков
Договор аренды земельного участка. Общая характеристика
Исполнение договора аренды земельных участков
Основания прекращения договора аренды земельного участка
Заключение
Список использованной литературы

Файлы: 1 файл

курсовая.doc

— 464.00 Кб (Скачать)

       М.:Норма,2002. -  398с. 

   34. Витрянский  В.В. Договор аренды и его  виды. М.: Статут, 1999.-312с. 

   35. Волков  Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М.  Развитие рынка земли:

       правовой аспект// Государство и  право. 1998. №2. С.55-60. 

   36. Герасин  С.И. Правовая база реформирования  земельных отношений в

       сельском хозяйстве (обзор региональных законодательных актов)//

       Государство и право. 1998. №12. С.67-71. 

   37. Голубева  Н. Арендная плата за земли,  находящиеся в государственной  и

       муниципальной собственности// Финансовая  газета (региональный выпуск).

       N 7. 2005.С.15-23. 

   38. Гражданское  право России. Часть вторая. Обязательственное  право/ Под

       ред. О.Н. Садикова. М.: Бек, 1997. - 414с. 

   39. Гражданское  право. Т.2. Учебник. / Под ред. Е.А.Суханова  М.: БЕК,

       2004.-563с. 

   40. Гражданское  право: Учебник. Часть 2 / Под ред. А.П.Сергеева,

       Ю.К.Толстого. М.: Проспект, 2004. -616с. 

   41. Грось  Л.А. О сопоставлении понятий  «гражданское законодательство»,

       «гражданское право» и «земельное  законодательство» и вещных правах  на

       земельные участки// Журнал российского права. 2002. №9. С.23-30. 

   42. Гусев  И. Арендные права в современном  российском гражданском праве//

       Хозяйство и право. 2003. № 2. С.32-35. 

   43. Дозорцев  В.А. Проблемы совершенствования  гражданского права РФ при

       переходе к рыночной экономике//Государство  и право. 1994.№ .7.

       С.25-30. 

   44. Ельникова  Е.В. Права на землю: что изменилось? (обзор проекта нового

       Земельного кодекса РФ)// Юрист. 2001. № 9. С.24-29. 

   45. Емельянова  Е. Некоторые правовые вопросы государственной регистрации

       договора и права аренды. Самара: Самарск. гос. ун-т, 2001.-79с. 

   46. Жариков  Ю.Г. Разграничение сферы действия  земельного и гражданского

       законодательства при регулировании  земельных отношений //Государство и

       право. 1996 №. 2. С.36-47. 

   47. Залесский  В. Возможность досрочного расторжения  договора аренды

       земельного участка и изъятия  земельного участка по решению  органа

       исполнительной власти // Гражданское  законодательство. Практика

       применения. М.: Юстицинформ.2002.С.250-284. 

   48. Земельный  вопрос/ Под ред. Е.С. Строева.  М.: Колос, 1999.-563с. 

   49. Земельный  участок. Собственность, аренда  и иные права в Российской

       Федерации и иностранных государствах /Под ред. В.В.Залесского М.:

       Издание г-на Тихомирова М.Ю.,2006.-345с. 

   50. Иконицкая  А.И. Разграничение полномочий  Российской Федерации и

       субъектов Российской Федерации  в сфере регулирования земельных

       отношений// Юридический мир. 1998. №4. С.62-64. 

   51. Иконицкая  И.А. Земельное право Российской  Федерации. Теория и

       тенденции развития. М., 1999.-239с. 

   52. Иконицкая  И.А., Н.И. Краснов, Э.И. Павлова,  О.А. Самончик, Л.П.

       Фомина. Договоры в сфере земельных  отношений в сельском хозяйстве//

       Государство и право. 2000. №7. С.29-41. 

   53. Иоффе  О.С., Мусин В.А. Основы римского  гражданского права. Л.: ЛГУ,

       1974. -156с. 

   54. Исаев  И.А. История государства и  права России М., \"БЕК\" 2003. - 531с. 

   55. История древних государств /под ред. С.П. Матюшина М.:АСТ, 1997.

       -426с. 

   56. Козырь  О.М., Маковская А.А. Пути совершенствования  правового

       регулирования оборота недвижимости// Вестник Высшего арбитражного  суда

       Российской Федерации. 2003. №3. С.92-114. 

   57. Комментарий  к ГК РФ, части второй / отв.  ред. О.Н.Садиков. -

       М.:Инфра,1997. -478с. 

   58. Комментарий  к земельному законодательству  Российской Федерации/ Под

       ред. М.В. Бархатова. М.: Юрайт-Издат, 2002.-341с. 

   59. Кофанов Л.Л. Обязательственное право в архаичном Риме. М.: Юрист,

       1994.-216с. 

   60. Кочеткова  Ю.А. Соотношение вещно-правовых  и обязательственно-правовых

       способов защиты права собственности// Актуальные проблемы гражданского

       права/ Под ред. М.И. Брагинского. М.: ИГ «Юрист», 2000. С.8-43. 

   61. Краснов  Н.И. О соотношении земельного  и гражданского права при

       переходе к рыночной экономике  // Государство и право. 1994. №7.

       С.38-41. 

   62. Крассов  О.И. Земельное право. М.:Юрист, 2005. - 671с. 

   63. Круглый  стол: «Пути развития земельного  законодательства РФ» //

       Государство и право. 1999. № 7.С.42-65. 

   64. Кулешова  Ю. Аренда: проблемы регистрации// Хозяйство и право. 2000.

       №3. С.80-91. 

   65. Лапач  В.А. Система объектов гражданских прав в законодательстве

       России: Дис.докт. юрид. наук. Ростов-на-Дону, 2002. -199с. 

   66. Орлова  М. Ипотека (залог) права аренды// Российская юстиция. 2002. №5.

       С.30-40. 

   67. Павлова  Э.И. Сельскохозяйственная аренда в Западной Европе// Вестник

       МГУ. 1992. №5. С.33-39. 

   68. Петренко  С.В. О некоторых проблемах  развития земельного

       законодательства на современном  этапе// Государство и право. 1997. №3.

       С.30-37. 

   69. Петров  В.В. Форма земельной собственности и предмет земельного права

       // Вестник МГУ. Сер. 11. «Право». 1992. №5. С.27-34. 

   70. Победоносцев  К.П. Курс гражданского права.  Т. 1. М.: Зерцало, 2002.

       -298с. 

   71. Синайский  В.И. Русское гражданское право.  М.: Статут, 2002.-638с. 

   72. Скворцов  О.Ю. Понятие недвижимости в  гражданском праве// Правоведение.

       2002. №4. С.131-140.  

   73. Советское  гражданское право. Том 1/Под  ред. О.А. Красавчикова. М.:

       Высшая школа, 1972.- 317с. 

   74. Суханов  Е.А. Земля как объект гражданского права // Вестник МГУ. Сер.

       11. «Право». 1992 . №. 5. С.43-56. 

   75. Сыродоев  Н.А. О соотношении земельного  и гражданского законодательства

       // Государство и право. 2001. № 4. С.28-35. 

   76. Сыродоев  Н.А. Новый земельный кодекс  Российской Федерации//

       Правоведение. 2002. № 1 .С.4-20.  

   77. Сыродоев  Н.А. Правовое регулирование оборота  земельных участков

       //Государство и право. 1999. № 9. С.41-51. 

   78. Уткин  В.А. Отдельные вопросы земельно-правовых  споров// Земельный

       вопрос в России и его решение:  Сб. научн. статей. М.: Центр

       риэлтерских и аудиторских услуг, 2002. - 172с. 

   79. Фролов  В. Аренда земельного участка// Право и экономика. 1998. №

       3.С.71-79. 

   80. Фролов  Н.М., Журавель А.Л. Управление  землепользованием. Методические

       рекомендации для муниципальных  служащих Хабаровского края по  вопросам

       регулирования земельных отношений. - Хабаровск: 2006. -367с. 

                            III.Юридическая практика 

   81. Письмо  Президиума Высшего Арбитражного  Суда России «Обзор практики

       разрешения споров, связанных с  заключением, изменением и расторжением

       договоров»  от 05.05.97 N 14  // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ.

       N 11-12. 1997. 

   82. Постановление  Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ «В силу ранее

       действовавшей статьи 31 Земельного  кодекса РСФСР право бессрочного

       (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется

       государственным актом…»  от 29.02. 2000 г. № 4328/99 // ИПС «Кодекс» 

   83. Письмо  Президиума Высшего Арбитражного  Суда России «Обзор практики

       применения Арбитражными судами  земельного законодательства»   от

       27.02.01 N 61 // Экономика и жизнь. N 17-18. май 2001. 

   84. Письмо  Президиума Высшего Арбитражного  Суда России «Обзор практики

       разрешения споров, связанных с  арендой»  от 11.01.02 N 66 //

       Законодательство для бухгалтера, N 5, 2002. 

   85. Постановление  Пленума Высшего Арбитражного  Суда РФ «О некоторых

       вопросах, связанных с применением  земельного законодательства»   от

       24.03.05 N 11 // Вестник Высшего Арбитражного  Суда РФ, N 5, 2005. 

   Постановление  Правительства РФ «О федеральной целевой программе \"Развитие

   земельной  реформы в Российской Федерации  на 1999-2002 годы\"»  от 26.06.99

   N 694 // Собрание  законодательства Российской Федерации. N 27. 05.07.99. 

   Хрестоматия  по всеобщей истории государства  и права. Т.1 С. 13. Ст. 45. 

   История  древних государств /под ред. С.П.  Матюшина М.:АСТ, 1997.С.19. 

   Кофанов  Л.Л. Обязательственное право  в архаичном Риме. М.: Юрист, 1994. С.

   104. 

   Там-же. С.112. 

   Витрянский  В.В. Договор аренды и его  виды. М.: Статут, 1999. С.8. 

   Синайский  В.И. Русское гражданское право.  М.: Статут, 2002. С. 244. 

   Победоносцев  К.П. Курс гражданского права.  Т. 1. М.: Зерцало, 2002. С.

   77-78. 

   Витрянский  В.В. Договор аренды и его  виды. М.: Статут, 1999. С.10. 

   Гражданский  кодекс РСФСР от 31 октября 1922г. // Собрание узаконений

   Рабоче-крестьянского  Правительства РСФСР. 1922. №71. ст.904. 

   Гражданский  кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. // Ведомости  Верховного Совета

   РСФСР.1964г.  №24. 

   Исаев  И.А. История государства и  права России М., \"БЕК\" 2003.С.412. 

   Витрянский  В.В. Указ. сочинение. С.39. 

   См.: Указ  Президиума Верховного Совета  СССР от 7.04.1989 г. № 10277-Х 1

   «Об аренде  и арендных отношениях в СССР»// Ведомости Совета народных

   депутатов  СССР и Верховного Совета СССР. 1989. №15. Ст. 105; Основы

Информация о работе Правовое регулирование аренды земельных участков