Договор строительного подряда

14.             Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 9 июля 1999 г. №160-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. №28. Ст.3493 с изменениями в редакции от 3 июня 2006 г.

15.             Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 16 июля 1997 г. №128-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. №30. Ст.4594 с изменениями в редакции от 20.07.2006 г.

16.             Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17 ноября 1995 г. №169-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. №47. Ст.4473 с изменениями в редакции от 18.12.2006 г.

17.             Федеральный закон «О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации» от 14 июня 1995 г. №88-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. №25. Ст. 2343 с изменениями и дополнениями в редакции от 02.02.2006 г.

18.             Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. №18 // Российская газета. 1992. №85.

19.             Постановление Правительства Российской Федерации «Об авансировании подрядных работ на объектах строительства для федеральных государственных нужд» от 22 июня 1994 г. №745 // Российская газета. 1994. №45

20.             Постановление Правительства Москвы «О совершенствовании системы управления качеством в строительстве г.Москвы» от 5 декабря 2000 г. №953-ПП // Вестник Мэрии Москвы. 2001. №6.

Акты судебных органов

1. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1.07.1996 г. // Российская газета. 1996. №28.
2. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» от 24.01.2000 г. // Российская газета. 2001. №22.
3. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и прекращением договоров» от 05.05.1997 г. // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 1997. №7.

Литература

Учебники, монографии, брошюры

1.                  Алексеев С.С. Гражданское право в вопросах и ответах. – М.: Проспект, 2007.

2.                  Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность. – М.: Юристъ, 2005.

3.                  Брагинский М.И. Договорное право. – М.: Проспект,2007.

4.                  Варул П.М. Методические проблемы исследования гражданско-правовой ответственности. – М.: Статут, 2005.

5.                  Верб С.А. Правовое регулирование отношений производственного кооперирования строительных организаций. – СПб: Лань, 2004.

6.                  Гражданское право: Учебник / под ред. Е.А. Суханова. – М.: Проспект, 2006.

7.                  Гражданское право: Учебник / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2006.

8.                  Гражданское право: Учебник / под ред. М.М.Агаркова. – М.: Проспект, 2005.

9.                  Гражданское право: Учебник / под ред. Ю.К.Толстого. – М.: Юрист, 2002.

10.             Грешников И.П. Субъекты гражданского права: юридическое лицо в праве и законодательстве. - М.: Статут, 2004.

11.             Дерюга Н.Н.Общие положения о подряде. – М.: Гранд, 2006.

12.             Долженко А.Н. Судебная практика по гражданским делам. – М.: Волтерс Клувер, 2005.

13.             Завидов Б.Д. Договорное право России. – М.: Проспект, 2005.

14.             Знаменский Г.Л. Совершенствование хозяйственного законодательства. М.: СПб: Лань, 2006.

15.             Калмыков Ю.Х. Правовое регулирование хозяйственных отношений. – М.:Статут, 2004.

16.             Калмыков Ю.Х. Вопросы применения гражданско-правовых норм. – М.: Гроссмедиа, 2004.

17.             Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). - М.: Гроссмедиа, 2006.

18.             Комаров И.К. Совершенствование строительного производства. – М.: Стройизд, 2006.

19.             Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. А.Н.Гуева. – М.: Юстициформ, 2006.

20.             Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т.Е.Абовой, М.М.Богуславской, А.Ю. Кабалкиной. – М.: Юстициформ, 2006.

21.             Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. О.Н.Садикова. – М.: Проспект, 2006.

22.             Комментарий к Федеральному закону Российской Федерации «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» / Под ред. А.В.Толкушина. – М.: Юристъ, 2006.

23.             Корецкий А.Д. Договорное право. – М.: СПб: Лань, 2006.

24.             Кравцов А.К. План и право. – М.: Волтерс Клувер, 2006.

25.             Лаптев В.В. Предмет и система хозяйственного права. – М.: Юристъ, 2004.

26.             Луць В.В. Хозяйственный договор и эффективность производства. – М.: Проспект, 2005.

27.             Макаров О.В. Законодательство и правовые аспекты современного жилищно-гражданского строительства. Вопросы правоприменения. – М.:Волтерс Клувер, 2006.

28.             Макаров О.В. Гражданско-правовой режим предпринимательской деятельности в строительстве. – М.: Статут, 2003.

29.             Макаров О.В. Гражданско-правовая организация строительного комплекса Российской Федерации. – СПб: Лань, 2005.

30.             Меркулов О.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений. – М.: Юристъ, 2007.

31.             Мокров С.Н. Договор строительного подряда. – М.: Волтерс Клувер, 2007.

32.             Новицкий И.Б. Общие положения об обязательстве. – СПб: Лань, 2005.

33.             Новицкий И.Б. Право и договор. – М.: Гранд, 2005.

34.             Ойген В.А. Имущественная ответственность в хозяйственных договорах. – М.: Проспект, 2005.

35.             Покровский И.А. Проблемы строительного подряда. – М.: Волтерс Клувер, 2006.

36.             Покровский И.А. Проблемы законодательства в обязательственном праве. – М.: Юристъ, 2006.

37.             Пухан И.В. Обязательственное право. – СПб: Лань, 2004.

38.             Ринг М.П. Договор строительного подряда. –М.: Статут, 2006.

39.             Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М.: Волтерс Клувер, 2007.

40.             Сыровотская Л.А. Трудовые отношения. – М.: Гранд, 2005.

Периодические издания

41.             Романец Ю.В. Разграничение договоров подряда и купли-продажи // Законодательство, 2006, №9. С.14-16.

42.             Романец Ю.В. Разграничение договоров подряда и купли-продажи // Законодательство, 2006, №9. С.14-16.

43.             Гарилов Э.А. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда // Российская юстиция, 2005, №8. С.17-20.

44.             Козлова Н.В. Договор возмездного оказания правовых услуг // Законодательство, 2005, №3. С.8-14.

45.             Корнийчук Г.А. Документальное оформление строительных работ // Право и экономика, 2004, №10. С.15-23.

46.             Лозина Ю.А. Понятие хозяйственных связей и виды договоров, используемых в системе капитального строительства жилья // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2006, №6. С.18-27.

47.             Малова Н.А. Договор-«невидимка» получил место в законе // эж-ЮРИСТ, 2006, №6. С.8-9.

48.             Наумова Л.В. Незавершенка или стройматериалы? // эж-ЮРИСТ, 2006, №19. С.10-15.

49.             Кущенко В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения // законодательство и экономика, 2006, №10. С.7-10.

Электронные ресурсы

50.             РБК daily. Миров готовит законопроект / РБК daily. Режим доступа: [http: // www.rbkdaily.ru 30/07/2007.

51.             ИА «Альянс-Медиа». Спикер готовит законопроект / ИА «Альянс-Медиа». Режим доступа: [http: // www.dmpmos.ru 01/08/2007].

Приложение 1

Договор строительного подряда

«___»________19__г. г. Москва

№___

_______________________________________________________________,

(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице

________________________________________, действующего

(должность, Ф.И.О.)

на основании

________________________________________________________________

(Устав, Положение, Доверенность, №, дата, № свидетельства

государственной регистрации индивидуального предпринимателя)

с одной стороны, и

________________________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________________,

действующего на основании

(должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________

(Устав, Положение, Доверенность, nb, дата, nb свидетельства

государственной регистрации индивидуального предпринимателя)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является выполнение Подрядчиком следующих работ:

(указывается вид работ)

1.2. Подрядчик обязуется выполнить указанные работы в соответствии с Техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную в настоящем договоре цену.

В договоре может быть предусмотрена обязанность Подрядчика в течение определенного срока обеспечить сопровождение эксплуатации объекта после его принятия Заказчиком.

1.3. Техническая документация по настоящему договору готовится и предоставляется

________________________________________________________________

(Заказчиком или Подрядчиком)

в срок ________________________________.

В состав технической документации входят:

1)______________________

2)______________________

3)______________________

1.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта выполняемых по настоящему договору работ до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.

2. Цена договора. Порядок расчетов

2.1. Цена настоящего договора устанавливается в соответствии со сметой, являющейся его неотъемлемой частью. В цену включается стоимость материалов, конструкций и оборудования, приобретаемых Подрядчиком для выполнения работ.

2.2. Оплата работ осуществляется в следующем порядке и в сроки:

_______________________________.

Расчеты, могут осуществляться как в ходе строительства, так и после полного завершения работ по договору. Договором может быть предусмотрено предоставление аванса Подрядчику. Окончательный расчет осуществляется после выполнения всех работ, включая устранение выявленных в ходе приемки дефектов, за вычетом перечисленных ранее сумм. В договоре может быть предусмотрена оплата полностью или частично за счет кредитных средств.

2.3. В случае выявившейся в ходе строительства необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства Подрядчик обязан сообщить об этом Заказчику. Заказчик обязан ответить на данное сообщение в срок ___________________________________

(ст. 743 ГК установлен срок 10 дней,

однако в договоре он может быть установлен иным)

Оплата работ в этом случае осуществляется в соответствии с дополнительной сметой.

В случае неполучения ответа от Заказчика в установленный срок Подрядчик приостанавливает выполнение работ с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Обязанности Подрядчика:

застраховать

________________________________________________________________

(указываются риски, вытекающие из настоящего договора) на условиях

________________________________________________________________

- предоставить Заказчику нотариальную копию заключенного договора страхования.

Включение данной обязанности подрядчика в договор отнесено на усмотрение сторон, т.е. не является обязательным;

- исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, не противоречащие условиям настоящего договора;