Технико-экономическое обоснование реконструкции формовочного цеха на предприятии ЗАО "Фирма "Культбыстрой""

     Начало  стабилизации экономической ситуации в стране, понижение процентной ставки коммерческих кредитов, реализация новых инвестиционных проектов (развитие Ванкорского месторождения, освоение Нижнего Приангарья, строительство автодорожного обхода г. Красноярска с мостом через р. Енисей, строительство объектов лесопромышленного комплекса) явилось основным фактором повышения инвестиционной деятельности в крае. За 2007 год инвестиции в основной капитал увеличились более чем на 30 % и составили около 71 млрд. рублей.

     Создание  новых финансовых механизмов в строительстве жилья, вступление в силу ряда федеральных законов явилось основным фактором повышения инвестиционной деятельности в строительстве жилья.

     Увеличение  объемов инвестиций в инвестиционно-строительную деятельность положительно сказываются и на развитии строительной отрасли края. Каждый год растут объемы строительных работ и увеличиваются объемы выпуска строительной продукции.

     За  последние четыре года в 1,7 раза увеличился ввод жилья. В 2005-2007 годах введено  жилья 2318,7 тыс. кв. метров. Наибольший объем ввода жилья в 2005-2007 годах осуществлен в г. Красноярске - 952,8 тыс. кв. метров. В 2006 году красноярские строители вышли на первое место среди городов России по строительству жилья в пересчете на душу населения [17].

     Главным условием для решения жилищной проблемы в крае является развитие базы строительной индустрии, промышленности местных строительных материалов, изделий и конструкций прежде всего крупнопанельного домостроения в связи с необходимостью строительства жилых домов, ориентированных на население с низкими и средними доходами.

     Доля  промышленности строительных материалов в структуре производства Красноярского края в 2006 году составила 1,8%. Основной объем выпуска продукции - 77,8% - приходится на долю крупных и средних предприятий. Основная часть материалов, используемых в строительной сфере края (цемент, кирпич, сборный железобетон, теплоизоляционные, нерудные материалы), производится в регионе.

     По  материалам общестроительного назначения имеется незначительный ввоз из других регионов.

     По  группе отделочных строительных материалов, изделий, предметов домоустройства (линолеум, гипсоволокнистые и гипсокартонные плиты, стекло, сухие смеси, санитарно-технические  изделия) доля ввоза этих материалов составляет до 100 %.

     Сегодня в крае работает более 150 крупных промышленных предприятий, имеющих лицензии на право производства строительных материалов и конструкций. В их составе 22 предприятия по выпуску сборного железобетона с годовой мощностью 1 450 тыс. куб. метров. За последние пять лет, в связи с сокращением жилищного строительства, произошло убытие мощностей крупнопанельного домостроения. Из 9 предприятий КПД в крае осталось 5, из них 3 - в краевом центре. Годовые мощности оставшихся предприятий КПД составляют 480 тыс. куб. метров.

     Наряду  с крупнопанельным жилищным строительством в крае нашло развитие кирпичное  строительство. Это направление  сохранится как наиболее реальное для крупных и мелких строительных организаций. Годовые мощности заводов по производству кирпича в крае составляют 305 млн. штук.

     Дополнительным  видом жилищного строительства, требующим минимальных затрат на развитие производственной базы, является монолитное домостроение. Имеющиеся мощности организаций по монолитному домостроению составляют до 150 тыс. кв. м жилья. Кроме того, в крае нашли применение новейшие экологически чистые строительные материалы. Это стеновые блоки из ячеистого бетона, кремневермикулитовые, керамзито-вермикулитовые плиты и блоки. Данные материалы используются в малоэтажном строительстве и зданиях каркасных систем.

     Мощности  базы строительной индустрии и местных  строительных материалов края при стабильном финансировании жилищного строительства позволяют выйти к 2010 году на строительство и ввод жилья в крае до 1 150 тыс. кв. м в год.

     Среди мероприятий, направленных на развитие жилищного строительства в крае, важным является разработка основных направлений модернизации производственной базы жилищного строительства, развития промышленности строительных материалов. Эти мероприятия должны включать в себя:

     - создание организационных, правовых  предпосылок для последовательного изменения структуры строительных материалов, изделий и конструкций для жилищного строительства;

     - расширение номенклатуры эффективных,  экологически чистых строительных  материалов, изделий и конструкций;

     - уменьшение материало-, энерго- и  трудоемкости производства строительных материалов; 

     - создание экономических стимулов  для привлечения доли внебюджетных инвестиций в развитие базы строительной индустрии и промышленности строительных материалов.

 

      1.4. Общая характеристика ЗАО «Фирма  «Культбытстрой»

 

     Юридический адрес  ЗАО  «Фирма «Культбытстрой»:   660019, г. Красноярск, ул. Мусоргского, 18.

     Предприятие было введено в эксплуатацию в 1958 году, основным направлением деятельности был выпуск сборного железобетона для жилищного и промышленного строительства. Из сборного железобетона завода был построен первый в городе детский сад. Завод «Культбытстрой» принимал участие в строительстве Театра оперы и балета, здания городской администрации, красноярского цирка, культурно исторического центра, Большого концертного зала и многих других зданий, которые в наши дни являются достопримечательностями города. За 48 лет работы завод выпустил более 6,7 млн. куб.м  железобетона.

     В 1964 году освоено производство изделий для крупногабаритного строительства культурно-бытового назначения.

     С 1998 года фирма «Культбытстрой» освоила  выпуск тротуарной плитки на немецком оборудовании фирмы «GESS». Двухбункерная система вибропрессования позволяет производить плитку с высокой прочностью (марка М200-М400) и морозостойкостью (300 циклов), обеспечивающих плитке срок службы более 25 лет. Плитка выпускается пяти видов и четырех цветов (серого, красного, черного и зеленого). Фирма «Культбытстрой» также оказывает услуги по доставке и профессиональной укладке тротуарной плитки.

     С 1999 года завод переименован в ЗАО  «Фирма «КБС». Основными видами деятельности предприятия является производство и реализация строительных конструкций (железобетон), а также оказание услуг  строительного профиля в соответствии с обязательствами по договорам. Это крупное предприятие, организационно-правовая форма – закрытое акционерное общество, форма собственности – частная.

     С 2001 года освоено производство изделий  тоннельной обделки для строительства Красноярского Метрополитена. За последние годы на предприятии освоили выпуск десятков новых наименований изделий, технологию изготовления ограждающих конструкций, рам балконов и лоджий, нового вида эффективного утеплителя, изделий с повышенными теплозащитными свойствами. Фирма «Культбытстрой» неоднократно становилась победителем конкурсов на лучшую строительную организацию, ее работа отмечена многочисленными дипломами, медалями и благодарственными письмами.

     Сегодня ЗАО «Фирма Культбытстрой» представляет собой динамично развивающееся  предприятие и  является флагманом строительства в г. Красноярске. В состав фирмы входит завод по производству сборного железобетона, строительное управление, проектный институт, участок по производству и укладке искусственного камня («брусчатки»).

     Первостепенная  задача предприятия - обеспечить потребности строительной индустрии региона, важнейшие из которых: надежность, оперативность и бесперебойность поставок, высокое качество продукции и услуг, ответственность и уважительное отношение к партнерам.

     Основными видами деятельности предприятия является:

     - производство сборного железобетона  для кирпичного и частного  строительства;

     - производство сборного железобетона  для панельного жилищного строительства  серии 111.97;

     - строительство и реализация жилья (первичное жильё в кирпичном или панельном исполнении);

     - производство и укладка «брусчатки».

     Основными видами готовой продукции являются многопустотные плиты перекрытия, наружные стеновые панели и внутренние стеновые панели.

     Следует отметить, что в строительства жилья на предприятии организован  полный цикл –  от проектирования до сдачи объекта «под ключ».

     Рассмотрим  управленческую структуру предприятия. Высшим органом управления ЗАО «Фирма «Культбытстрой» является общее  собрание акционеров. К его компетенции относится: внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции; реорганизация общества;  ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; определение количественного состава совета директоров (наблюдательного совета) общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий; определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями; и т.д.

       Общее собрание акционеров определяет  состояв членов совета директоров.  Совет осуществляет общее руководство деятельностью предприятия. Основными функциями совета является определение приоритетных направлений деятельности общества, созыв годового и внеочередного собраний акционеров,  образование исполнительного органа общества, рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку их выплаты и т.д.

     Непосредственно руководство текущей деятельностью  общества осуществляется единоличным исполнительным органом – генеральным директором и коллегиальным исполнительным органом – правлением.

     В подчинении генерального директора  находятся:

     1.  директор по строительству, руководящий  деятельностью строительного управления, ремонтно-строительного цеха №11, участка  укладки брусчатки, строительных участков, сметно-производственного отдела и  технадзора;

     2. директор по техническим вопросам, руководящий деятельностью таких отделов, как технологического, отдела охраны труда и техники безопасности, отдела главного механика и энергетика, а также лабораторией контроля производства и вспомогательных цехов;

     3. коммерческий директор, в полномочия  которого входит  руководство  деятельностью коммерческого отдела, отдела материально – технического снабжения и авто – транспортного цеха №10;

     4. директор по производству и  комплектации, руководящий деятельностью отдела сбыта и производства и основных  формовочных цехов;

     5. директор по экономике осуществляет  руководство деятельностью отдела труда и заработной платы, а также планово – экономического отдела и юридического отдела;

     6. главный  бухгалтер, в подчинении  которого находится бухгалтерия; 

     7. директор по финансам и маркетингу, руководящий деятельностью финансового  отдела, инвестиционного отдела и отдела автоматизации;

     Также в подчинении генерального директора  находятся ООО СКЦ «Сибирь», отдел  кадров,  бытовой корпус (цех №14) столовая и общий отдел.

     Далее проанализируем производственную структуру  предприятия. Как отмечалось ранее,  основными видами деятельности организации являются производство сборного железобетона, строительство и реализация жилья, производство и укладка брусчатки.

     Производство  брусчатки осуществляется в цехе №4. Далее готовая продукция поступает  на участок укладки брусчатки и в отдел сбыта для реализации.

     На  предприятии в  2006 году  образовано ООО СКЦ «Сибирь», основной функцией которого является поставка материалов железнодорожным транспортом для вспомогательного производства и в цех №2, основными видами выпускаемой продукции которого являются наружные стены и доборные элементы. К вспомогательным цехам относятся  цех №11 - ремонтно -   строительный цех, цех №13 – контрольно - измерительные приборы и автоматика, цех №6 – электроцех, цех №7 – ремонтно - механический цех, цех №14  - бытовой корпус.