Бизнес план парикмахерской

 

С (Средняя стоимость всех видов услуг) = 2300/4=575руб.

10.3. Начисление амортизации

 

Линейный способ применяется  для активов, у которых главными факторами, ограничивающими срок их службы, являются время использования  и относительно постоянный объем  периодически выполняемых работ. К  ним относятся многие сооружения, машины и механизмы, станки и оборудование. Этот способ заключается в том, что ежемесячные амортизационные отчисления одинаковы в течение всего срока службы: Нг = 100% / Т, (2) где Нг - годовая норма амортизационных отчислений (%); Т - срок службы объекта. Срок службы оборудования 20 лет, таким образом годовая норма амортизации оборудования 5%. Стоимость оборудования составляет 90000руб, следовательно амортизация будет равна 4500 руб.

 

10.4. Расчет затрат

 

Таблица 6 – Первоначальные затраты, на первый месяц.

Вид затраты	Стоимость,руб
Сертификат	3000
Аренда	25000
Основное оборудование	90000
Прочие предметы	35000
Расходные материалы	40000
Коммунальные услуги	5000
Фонд заработной платы	20650
Реклама	9490
Итого	228140

 

 

 

 

Таблица 7 – Затраты на первый год по месяцам.

Вид затраты	Расходы за первый месяц	Расходы за второй месяц	Расходы за третий месяц	Расходы за 4-12 месяцы (за 9 месяцев)
Сертификат	3000	0	0	0
Аренда	25000	25000	25000	225000
Основное оборудование	90000	0	0	0
Прочие предметы	35000	0	0	0
Расходные материалы	40000	25000*	25000	225000
Коммунальные услуги	5000	5000	5000	45000
Фонд заработной платы	20650	20650	20650	185850
Реклама	9490	12470	5040	45000
Амортизационные отчисления		4500
Налог	0	0	0	6555
Итого	228140	88529	81099	736086
Итого за год	1133584

*Затраты на расходные  материалы в последующие месяцы  после первого будут составлять в среднем 25000 руб.

Налог платиться ежеквартально  до каждого 20го числа последующего месяца после квартала. Поэтому первые 3 месяца налога не будет. Затраты на налог в остальные 9 месяцев составят 6555руб (2185*3 квартала).

Реклама во второй месяц  будет в радиостанции «Хит фм», на 84 трансляции за 12470 руб согласно прейскуранту цен в агентстве «Ура». Прейскурант предоставлен в приложениях.

Реклама в третий месяц  будет в листовках, по прежней  сумме 5040 руб в месяц.

Реклама в последующие  месяцы будет составлять в среднем 5000 руб в месяц.

Средняя стоимость амортизации  в месяц будет:4500/11=409руб

10.5. Показатели эффективности

 

Интегральный  эффект, чистый дисконтированный доход, чистая дисконтированная стоимость – представляет собой величину результатов и инновационных затрат за расчетный период, приведенных к одному, обычно начальному году, то есть с учетом  дисконтирования результатов и затрат:

ЧДД= ,              (3)                       

где Тp- расчетный год; Рt- результат в t-й год; Zt - инновационные затраты в t-й год;

- коэффициент дисконтирования,  под которым понимается разность  между будущей  и текущей  стоимостью.

Для инвестора ставка дисконтирования  — это ожидаемая ставка дохода на инвестиции в сопоставимые по уровню риска объекты недвижимости или, другими словами, это ожидаемая  ставка дохода по имеющимся альтернативным вариантам инвестиций с сопоставимым уровнем риска на дату оценки.

Метод кумулятивного построения — метод последовательного увеличения безрисковой ставки процента, путем  прибавления поправок (премий) на различные  виды риска, связанные с особенностями  оцениваемой недвижимости. Анализ специальной  литературы показывает, что не существует формальных методов оценки премий за эти риски, их определение в настоящее  время проводится экспертно. В данном случае все риски оцениваются  по шкале 0-5%.

При расчете ставки дисконтирования  учитывались следующие составляющие:

1  Безрисковая ставка инвестирования капитала на срок, сопоставимый с предполагаемым сроком владения оцениваемыми объектами. В данном случае за безрисковую ставку процента целесообразно принять эффективную доходность к погашению облигаций РФ (доходность ГКО ОФЗ к погашению);

2 Премия за риск неликвидности;  Рассчитывается как месячная  безрисковая ставка, умноженная  на вероятный срок экспозиции  объекта на рынке. В связи с финансовым кризисом  по пессимистическим прогнозам средний срок экспозиции на рынке  для аналогичных улучшений 4 квартала.

3 Премия за риск, связанный с инвестиционным менеджментом. Учитывая сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости, международный кризис на дату оценки, величина данного риска определена, как средняя - 2%.

Таким образом, ставка дисконтирования  рассчитывается по формуле

           i = i_f + Y₁ + Y_{2                                                                                                (4)}         

где i— ставка дисконтирования, %; i_f —безрисковая ставка, %;          Y₁— премия за риск неликвидности объекта, %;  Y₂—премия за риск, связанный с инвестиционным менеджментом, %;

Таблица 8 - Определение ставки дисконтирования.

№№ п./п.	Показатель	Ед. изм.	Значение	Порядок расчета
1	Безрисковая ставка	%	4,64	среднесрочная ставка  ГКО-ОФЗ  на 30.12.2010 http://www.cbr.ru/hd_base/GKOOFZ_MR.asp
2	Вероятный срок экспозиции объекта на рынке	мес.	12	Типичный сроку экспозиции для данного вида недвижимости
3	Поправка на неликвидность	%	4,64	п.1/12×п.2
4	Поправка на риск инвестирования средств в недвижимость	%	2	экспертно
5	Ставка дисконтирования	%	11,28	п.1+п.3+п.4

 Ставка дисконта составляет 11,28 % 

Коэффициент дисконтирования  определяется по формуле:

                                                        (5)

где   d – принятая ставка дисконтирования.

KDt=0,08

ЧДД=(1656000-1133584)*0,08=41793 руб.

Если ЧДД  0, то проект следует принять. Если ЧДД 0, то проект следует отвергнуть. Если ЧДД = 0, то проект ни прибыльный, ни убыточный. В этом случае проект будет прибыльным.

Срок окупаемости показывает за какой срок могут окупиться инвестиции в инновационный проект и учитывает первоначальные капитальные вложения.

Срок окупаемости относится  к числу наиболее часто используемых показателей эффективности инвестиций. Достаточно сказать, что именно этот показатель, наряду с внутренней ставкой  доходности, выбран в качестве основного  в методике оценки инвестиционных проектов, участвующих в конкурсном распределении  централизованных инвестиционных ресурсов.

Цель данного метода состоит  в определении продолжительности  периода, в течение которого проект будет работать, что называется, "на себя". При этом весь объем  генерируемых проектом денежных средств, главными составляющими которого являются чистая прибыль и сумма амортизационных  отчислений (то есть чистый эффективный  денежный поток), засчитывается как  возврат на первоначально инвестированный  капитал.

В общем случае расчет простого срока  окупаемости производится путем  постепенного, шаг за шагом, вычитания  из общей суммы инвестиционных затрат величин чистого эффективного денежного  потока за один интервал планирования. Номер интервала, в котором остаток  становится отрицательным, соответствует  искомому значению срока окупаемости  инвестиций.

1. 138000-228140=-90140руб.
2. 138000-(88529+90140)=-40669руб.
3. 138000-(81099+40669)=16232руб.

Следовательно, проект окупается  на 3 месяц.

Индекс рентабельности представляет собой отношение дисконтированного денежного дохода к дисконтированной сумме инвестиций:                         

                                              (6)

Индекс рентабельности тесно  связан с критерием – ЧТС. Если значение ЧТС является положительным, то индекс рентабельности больше единицы  ( ИР > 1), что служит признаком эффективности предлагаемого проекта. При значении ИР меньше единицы, инвестиционный проект будет неэффективным (убыточным).

ИР=(1656000*0,08)/1133584*0,08=1,46>1 следовательно, проект эффективен.

Внутренняя норма доходности, или маржинальной эффективности капитала, является наиболее сложным показателем для оценки эффективности реальных проектов. При единовременном вложении капитала внутреннюю норму доходности можно представить в виде формулы:

IRR = (NPV: 1С) х 100, (7)

где IRR - внутренняя норма доходности авансированного в проект капитала, %; NPV - чистый приведенный эффект; 1С - инвестиции (капиталовложения) в данный проект.

IRR=16232/228140=0,07=7%

Норма доходности 7% за квартал или 28% годовых.

Расчет точки безубыточности это уровень производства, при котором величина издержек равна стоимостному объему реализации. Предприятие при этом не имеет прибыли и способно только возмещать переменные и постоянные затраты. Точка безубыточности является одним из показателей, применяемых для оценки эффективности инвестиционных проектов.

Для расчета точки безубыточности используются простые соотношения, основанные на балансе выручки:

Выручка = Переменные издержки + Постоянные издержки + Прибыль.

 

Исходные данные имеют следующий вид:

	На ед. Продукции	Процент
Цена еденицы продукции	575 руб.	100 %
Переменные издержки	211 руб.	37 %
Единичный вложенный доход	364 руб.	63 %

Постоянные издержки составляют 33310 руб. в месяц.

Если X - точка безубыточности в единицах продукции, то с помощью основного уравнения получим

575X = 211X + 33310 + 0,

откуда X = 92 единиц продукции, или 92*575 = 52900руб.

Рисунок 1 – Точка безубыточности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласно расчету для  безубыточной работы парикмахерской количество клиентов должно быть 90 в месяц. Или  по 3 клиента в день. Так как  среднее количество клиентов составляет 8 человек в день, предприятие  получает прибыль и не работает в  убыток.

 

Заключение

Прочтя эту работу, можно ответить на вопрос — «Так выгодно ли вкладывать деньги в парикмахерский бизнес?». Профессионалы считают, что ответ на этот вопрос «Да», недаром только в Москве ежегодно открывается больше сотни новых салонов и парикмахерских. Рынок парикмахерских услуг в России еще только развивается. По заверениям специалистов, он будет активно расти еще в течении десяти лет, а может, и дольше.

Открыть парикмахерскую не так легко, как могло показаться на первый взгляд, намного проще открыть магазин, но рентабельность и стабильность парикмахерского бизнеса выше, чем в торговле. Кто сможет пройти все трудности и в итоге открыть свою парикмахерскую имеет все шансы получить небольшой надежный бизнес. Главное правило успеха в парикмахерском бизнесе — это точное знание своего клиента, высокая квалификация мастеров и адекватное соотношение цены и услуги.