Определение цены выкупа земельного участка

Ст_з.н.- ставка земельного налога (в процентном выражении)

Расчет  цены выкупа:

1) многоэтажные  жилые здания  

Ц _з.у. = КСт×Ст_з.н.×10 = 542,53×0,3/100×10× 480 = 7812,43 руб. 

Ц _з.у. = КСт×2,5% = 542,53×2,5/100× 480 = 6510,36 руб. 

2) индивидуальная  застройка 

Ц _з.у. = КСт×Ст_з.н.×10 = 59,52×0,3/100×10×1200 = 2142,72 руб. 

Ц _з.у. = КСт×2,5% = 59,52×2,5/100 ×1200 = 1785,60 руб. 

3) садоводческое общество  

Ц _з.у. = КСт×Ст_з.н.×10 = 41,35×0,3/100×10×1500 = 1860,75 руб. 

Ц _з.у. = КСт×2,5% = 41,35×2,5/100×1500 = 1550,63 руб. 

4) промышленные объекты 

Ц _з.у. = КСт×Ст_з.н.×10 = 169,84×1,5/100×10× 60000 = 1528560 руб. 

Ц _з.у. = КСт×2,5% = 169,84×2,5/100× 60000= 254760 руб. 

5) административные  здания  

            Ц _з.у. = КСт×Ст_з.н.×10 = 482,20×1,5/100×10× 1300= 94029 руб. 

Ц _з.у. = КСт×2,5% = 482,20×2,5/100 ×1300 = 15671,5 руб. 

6) земли под объектами оздоровительного назначения (больница) - вид разрешенного использования: земли особо охраняемых территорий и объектов 

Ц _з.у. = КСт×Ст_з.н.×10 = 27,02×1,5/100×10× 5000 = 20265 руб. 

Ц _з.у. = КСт×2,5% = 27,02×2,5/100×5000 = 3377,5 руб. 

Расчет  цены выкупа земельного участка, расположенного в р.п. Новониколаевский 
 
 
 
 
 
 
 

Перечень  документов, необходимых для предоставления в уполномоченный орган для принятия решения о продаже земельного участка, определен приказом министерства экономического развития и торговли РФ № 370 от 30.10.2007г «Об утверждении  перечня документов, прилагающихся  к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится  в государственной или муниципальной  собственности и на котором расположены  здания, строения и сооружения» и  включает:

1. копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица или юридического лица;
2. копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3. копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменном форме органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6. кадастровый паспорт земельного участка (п.6 в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 20.10.2009 № 282);
7. копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.