Аренда. Общие положения о договоре аренды
06 Августа 2014 в 17:50, творческая работа
Договор аренды подразумевает отношения между арендодателем и арендатором, когда последнему арендодатель обязуется предоставить имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за определенную плату.
Следует отметить, что по договору аренды или владение имущество носит временный характер. Общие положение о договоре аренды закреплены в Гражданском кодексе РФ, глава 34. Основное отличие договора аренды от других договоров состоит именно во временном факторе, то есть имущество передается во временное пользование, чего нельзя сказать про договоры, например, мены, дарения, купли-продажи или займа, когда имущество к приобретателю в собственность.
Расторжение договора аренды недвижимости
06 Июня 2014 в 13:15, курсовая работа
Цель работы - анализ существующей законодательной базы, регулирующей арендные отношения и разработка рекомендаций по составлению договора аренды недвижимости,
Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:
- раскрыть понятие, сущность и свойства договора аренды;
- уточнить правовой статус субъектов договора аренды;
- определить содержание договора аренды;
- проанализировать порядок заключение, расторжения и прекращения договора аренды;
Общие и правовые положения договора аренды
14 Ноября 2010 в 22:59, курсовая работа
Структура данной курсовой работы состоит из введения, трёх глав, заключения, списка используемой литературы.
Во введении обосновывается тема исследования, её актуальность, определяются объект, предмет, цель, задачи и методологические основы исследования, формулируется структура курсовой работы.
В первой главе «Общие положения договора аренды» раскрыты понятие и основные положения договора аренды, определены его виды, субъектный и объектный состав.
Во второй главе «Правовые положения договора аренды предприятия» рассмотрены составляющие элементы договора аренды предприятия, раскрыта сущность аренды предприятия, дана характеристика предприятия как объекта договора аренды предприятия.
В третьей главе «Судебная практика» произведён анализ практики разрешения споров, связанных с арендой, где приводятся примеры судебной практики, их рассмотрение, а так же осуществлён анализ работы судебных органов по данному вопросу.
В конце каждой главы имеются выводы.
В заключении сформулированы основные выводы, вытекающие из проведённого исследования, а так же его практическая значимость; подводятся итоги проведённого исследования, обобщаются и формулируются основные результаты и рекомендации, полученные в процессе выполнения курсовой работы.
Общее количество листов – 51, из которых теоретическая часть составляет 32 листа.
Правовой режим договора финансовой аренды (лизинга)
25 Марта 2011 в 15:12, курсовая работа
Лизинг – одна из важнейших составляющих инвестиционной политики во многих государствах. Быстрое и широкое распространение лизинга в деловой практике обусловлено, прежде всего, выгодами его применения для участников хозяйственного оборота. Основными «конкурентами» лизинга как инструмента приобретения основных средств являются стандартный банковский кредит и финансирование из собственных средств предприятия.
Договор энергоснабжения. Финансовая аренда (лизинг)
15 Декабря 2011 в 00:55, контрольная работа
Понятие, гражданско-правовая характеристика, содержание и порядок заключения договора энергоснабжения, права и обязанности сторон. Виды и содержание договора финансовой аренды (лизинга).
Понятие договора аренды и его основные разновидности
04 Марта 2013 в 16:53, курсовая работа
Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском праве. По сфере своего применения он уступает, вероятно, лишь договору купли-продажи. Большинство хозяйствующих субъектов либо передают свое оборудование и недвижимость во временное пользование третьим лицам, либо, наоборот, арендуют необходимое имущество. Таким образом, аренда имеет важное значение среди договорных форм, используемых субъектами гражданского права, в том числе и организациями и гражданами, и государством.
Договор аренды (Договор аренды конкретного имущества)
11 Января 2012 в 10:09, курсовая работа
Основная цель исследования состоит в том, чтобы на основании изучения общих положений сделать гражданско-правовую характеристику рассматриваемого договора.
Для достижения цели будут решаться нижеследующие задачи:
определить понятие договора аренды;
рассмотреть основные элементы договора аренды;
раскрыть содержание договора аренды;
проанализировать основания и порядок прекращения договора аренды.
Составление договора аренды предприятия и банковского вклада
13 Мая 2012 в 18:54, курсовая работа
Договором признается соглашение сторон, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, порождающее взаимно согласованные права и обязанности и имеющее целью достижение единого правового результата. Договор - в первую очередь взаимная сделка, основание возникновения гражданских прав и обязанностей. В этом смысле договор - это юридический факт. Но договор не сводится только к сделке, договор - это еще и возникающее из соглашения обязательство. Кроме того, договор - это документ, фиксирующий акт возникновения обязательства по воле всех его участников.
Договоры аренды и ссуды в системе обязательственных отношений
29 Апреля 2012 в 16:29, курсовая работа
Изучение данной темы предполагает достижение следующей цели – углубление знаний по содержанию главы 34 и главы 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, изучение общих положений об аренде и договора безвозмездного пользования.
Сформулированная цель предполагает решение следующих задач: рассмотреть общие положения об аренде; права и обязанности сторон в договоре аренды; понятие, признаки и правовое регулирование договора безвозмездного пользования.
Договор финансовой аренды (лизинг) - новелла гражданского законодательства
17 Ноября 2012 в 21:14, курсовая работа
Актуальность темы. Выбранная мной тема курсовой работы весьма актуальна в современных условиях. Унифицированные нормы в области частного права являются основным источником генерирования норм внутригосударственного упорядочения имущественных отношений, поскольку данный механизм служит наиболее эффективным и гибким правовым рычагом в обеспечении сосуществования и действия норм различных правовых систем.
Договор найма (аренды) жилого помещения и основные права и обязанности сторон
27 Декабря 2011 в 11:09, курсовая работа
Объектом исследования данной работы выступают договора коммерческого и социального найма жилого помещения. Целью настоящей работы является раскрытие понятия и особенностей этих договоров путём анализа действующего законодательства и научной литературы. Отсюда вытекают следующие задачи: выявление особенностей договора с помощью сравнительного анализа договора социального найма с коммерческим; определение предмета и объекта договора; порядок использования договора найма жилого помещения путем обозначения прав и обязанностей сторон в договоре; обозначение оснований прекращения и расторжения договора, рассмотрение спорных моментов и определения решения проблем на практике.
Договор аренды предприятия: понятие, форма и государственная регистрация договора
25 Марта 2011 в 13:44, контрольная работа
Аренда предприятия представляет собой определенного рода сделку, которая совершается только после заключения сторонами договора, в котором будут заранее обговорены: сроки аренды, обязательства, погашение внешних и внутренних долгов предприятия, а также цена аренды и размеры арендной платы и другие необходимые в данном случае обязательства сторон.
Совершенствование правового регулирования договора аренды ОАО «Старый Универмаг»
30 Ноября 2011 в 00:05, курсовая работа
Таким образом целью данной курсовой работы является исследование правового регулирования договора аренды субъектов хозяйствования Республики Беларусь, в рамках которой решаются следующие задачи:
проработка нормативно-правовых актов, регулирующих договор аренды в Республике Беларусь;
выявление особенностей правового регулирования договора аренды торговых предприятий;
исследование правового регулирования договора аренды на материалах ОАО «Старый Универмаг»;
разработка мероприятий по совершенствованию правового регулирования договора аренды для ОАО «Старый Универмаг».
Договор аренды зданий и сооружений, предприятия: понятие, стороны, форма, содержание, ответственность сторон
04 Декабря 2011 в 16:57, курсовая работа
Целью настоящей работы является исследование комплекса основных проблем, связанных с применением договора аренды и отдельно наиболее значимы его разновидностей, оценка современного состояния системы и структуры правового регулирования соответствующих отношений и выявление общих тенденций, анализ судебно-арбитражной практики и изучения общих положений сделать гражданско-правовую характеристику рассматриваемого договора.
Для достижения указанной цели автором поставлены следующие задачи:
- раскрыть понятие, сущность и свойства договора аренды;
- уточнить правовой статус субъектов договора аренды;
- изучить специфику различных объектов договора аренды
- проанализировать порядок заключение, расторжения и прекращения договора аренды;
- классифицировать договоры аренды на виды;
- определить содержание договора аренды;
- исследовать особенности договора аренды зданий и сооружений;
Объект и предмет исследования. В качестве объекта исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды.
Состояние и пути совершенствования учета основных средств, полученных и переданных по договору аренды, лизинга
13 Мая 2012 в 12:43, курсовая работа
Цель данного курсового исследования изучить учет основных средств, полученных и переданных по договору аренды, лизинга, выявление недостатков и разработка мероприятий по их усовершенствованию.
Задачи курсового проекта:
понятие, формы аренды и сущность арендных отношений;
организация учета основных средств при текущей аренде у арендодателя;
организация учета основных средств при текущей аренде у арендодателя;
особенности учета основных средств при договорной аренде.