Договор найма (аренды) жилого помещения и основные права и обязанности сторон

Объектом исследования данной работы выступают договора коммерческого и социального найма жилого помещения. Целью настоящей работы является раскрытие понятия и особенностей этих договоров путём анализа действующего законодательства и научной литературы. Отсюда вытекают следующие задачи: выявление особенностей договора с помощью сравнительного анализа договора социального найма с коммерческим; определение предмета и объекта договора; порядок использования договора найма жилого помещения путем обозначения прав и обязанностей сторон в договоре; обозначение оснований прекращения и расторжения договора, рассмотрение спорных моментов и определения решения проблем на практике.

1. Введение……………………………………………………………………2
2. Основные положения договора найма жилого помещения…………….4
2.1 Понятие договора найма жилого помещения……………………………4
2.2 Виды договора найма жилого помещения……………………………….9
3. Порядок заключения договора найма жилого помещения, права и
обязанности сторон……………………………………………………….13
3.1 Порядок заключения договора найма жилого помещения……………..13
3.2 Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения…...24
3.3 Отличие договора социального найма жилого помещения от
коммерческого найма жилого помещения………………………………34
4. Заключение………………………………………………………………...36
5. Список используемой литературы………………………………………..38