Договор финансовой аренды (лизинг) - новелла гражданского законодательства

Содержание

 

Введение……………………………………………………………………………...3

1  Общая характеристика лизинга…………………………………………………..5

1.1 Понятие и сущность  лизинга……………………………………………………5

1.2 Виды и формы лизинга………………………………………………………….8

1.3 Правовая база лизинга………………………………………………………….13

2 Правовое регулирование договора лизинга…………………………………….17

2.1 Понятие, предмет и  субъекты договора лизинга……………………………..17

2.2 Формы и содержание  договора лизинга………………………………………20

2.3 Изменение и расторжение договора финансовой аренды (лизинга)………..23

Заключение………………………………………………………………………….27

Список использованных источников……………………………………………...29

Приложение…………………………………………………………………………31

 

Введение

 

 

Актуальность  темы. Выбранная мной тема курсовой работы весьма актуальна в современных условиях. Унифицированные нормы в области частного права являются основным источником генерирования норм внутригосударственного упорядочения имущественных отношений, поскольку данный механизм служит наиболее эффективным и гибким правовым рычагом в обеспечении сосуществования и действия норм различных правовых систем.

Особая актуальность комплексного изучения лизингового  договора объясняется, в частности, именно законодательным внедрением этого правового института в  систему кодифицированных норм гражданского законодательства Российской Федерации, в регулятивной модели которой присутствуют два нормативных акта — Гражданский  кодекс Российской Федерации и Федеральный  закон «О финансовой аренде (лизинге)», которые в равной степени претендуют на роль ведущих в регулировании лизинговых отношений.

В курсовой работе всесторонне анализируется участник рынка финансовых услуг - лизингодатель, его роль в лизинговой договорной модели, его юридический статус в лизинговой конструкции, отличающие его от простого наймодателя и других лиц, предоставляющих различные финансовые услуги.

Предметом курсовой работы является теоретический анализ нового вида гражданско-правового договора.

Объектом исследования является лизинг как вид инвестиционной деятельности, договор финансовой аренды и правовые отношения, возникающие в ходе реализации лизингового договора.

Лизингу посвящено  большое количество статей в периодической  литературе, но фундаментальных трудов описывающих лизинг как правовой институт довольно мало. Из авторов таких трудов необходимо отметить В. В. Витрянского, В. Д. Газмана,   В. С. Ема, А. А. Иванова, Е. А. Павлодского. Помимо этих учёных-теоретиков российского права были использованы труды следующих авторов: В.  Н.  Васильева,   В.  А.   Горемыкина,   Е.  В.   Кабатовой,  Т.  А. Конновой,    Л. Н. Прилуцкого, И. А. Решетник, Е. Н. Чекмарёвой, Ю. С. Харитоновой и многих других.

Целью написания курсовой работы является изучение с правовой точки зрения договора лизинга, анализ его правовой природы, нормативной правовой базы, регулирующей лизинговые правоотношения.

Данная цель достигается  решением следующих задач:

- определение понятия лизинга;

- определение правового статуса и содержания договора лизинга (и его правового регулирования), его сторон, предмета;

- изучение оснований изменения и прекращения договора лизинга;

- классификация лизинговых правоотношений по видам.

Для России лизинговая деятельность является новой. До девяностых годов прошлого века в российском праве вообще не было понятия "финансовая аренда". После того, как Россия стала частью мировой экономики, финансовая аренда (лизинг) появилась и у нас. Благодаря лизингу, у российских предприятий появилась возможность оперативно восстановить и обновить машины и технику, составляющие их основные средства, быстро возвратить свои капиталовложения в оборудования.

Интерес к финансовой аренде (лизингу) в России на протяжении нескольких лет продолжает расти. Увеличивается  число лизинговых компаний, расширяют  поле деятельности существующие, выходят  на российский рынок зарубежные лизинговые компании. Регулярно на страницах  периодической печати, научных журналов появляются статьи, анализирующие те или иные проблемы лизингового бизнеса. Совершенствуется законодательная, нормативная  и методическая база лизинговой деятельности.

Но, несмотря на это, финансовая аренда (лизинг) остаётся у основной массы российских предпринимателей невостребованной.

 

 

1  Общая характеристика лизинга

 

1.1 Понятие и  сущность лизинга

 

Лизинг – слово английского  происхождения от глагола lease - сдавать и брать во временное пользование. Таким образом, можно подумать, что понятие "лизинг", используемое в нашем современном гражданском праве, аналогично общепринятой аренде, когда арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и пользование или только во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации¹). На самом деле это не так. В настоящее время существует определённое терминологическое недоразумение в трактовке категорий "лизинг" и "аренда". Смысл этого недоразумения заключается в том, что в англосаксонском праве термины "аренда" и "лизинг" идентичны, а в российском праве эти два термина в определённом смысле различаются. В Гражданском кодексе Российской Федерации только некоторые арендные правоотношения названы лизингом, а именно отношения по финансовой аренде.

В мировой практике аренда (lease) – это соглашение, посредством которого арендодатель, собственник имущества, передаёт арендатору право использовать это имущество в течение оговорённого срока и за определённую арендную плату. Существуют две основные категории аренды:

• операционная аренда (operation lease) и
• финансовая аренда (financial lease) или финансовый лизинг.

Понятие "лизинг" в российском праве идентично общемировому термину "финансовый лизинг", то есть - финансовая аренда. А значит термины лизинг, финансовая аренда, финансовый лизинг являются синонимами.

В Гражданском кодексе  Российской Федерации нет как  такого определения финансовой аренды (лизинга). Ст. 665 Гражданского кодекса  Российской Федерации даёт лишь определение договора финансовой аренды. А само понятие финансовой аренды (лизинга) можно найти в Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге)».

В ст. 2 этого Закона лизинг определяется как совокупность экономических  и правовых отношений, возникающих  в связи с реализацией договора лизинга. Надо признать, что это определение  не самое удачное, так как не отображает инвестиционную суть лизинга. Закон  связывает понятие лизинга с  инвестиционной деятельностью только в определении лизинговой деятельности. В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»  лизинговая деятельность – это вид  инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в  лизинг.²

Исходя из вышеуказанного определения лизинга (или финансовой аренды) можно выделить его основные стадии, которые характеризуют правоотношения как лизинговые:

• предприниматель, которому необходимо для его деятельности какое-либо имущество (как правило, это оборудование) обращается к другому предпринимателю (лизингодателю) и сообщает что именно ему нужно (и чаще всего, где это можно приобрести);
• лизингодатель приобретает это имущество у фирмы-изготовителя или иного продавца;
• лизингодатель, став собственником этого имущества, передаёт его во временное владение и пользование лизингополучателю.

Именно такие имущественные  отношения, при которых один предприниматель  обращается к другому с просьбой приобрести необходимое имущество  и передать его ему во временное  владение и пользование, называются лизингом (или соответственно финансовой арендой, финансовым лизингом).

Исходя из сущности лизинга, можно выделить его функции. Лизинг заключает в себе множество функций, из которых выделяются четыре основные³:

1. Финансовая функция  - выражается в освобождении товаропроизводителя  от единовременной оплаты полной  стоимости необходимых средств производства и как бы в предоставлении ему долгосрочного кредита.

2. Производственная функция  - заключается в оперативном решении  производственных задач путём  временного использования, а не  покупки дорогостоящих и морально  стареющих машин. Это эффективный  способ материально-технического  снабжения производства и доступа  к новейшей технике, к результатам  научно-технического прогресса.  При лизинге передача имущества  может сопровождаться различным  сервисом: техническим обслуживанием,  страхованием, обеспечения сырьём  и так далее.

3. Сбытовая функция - это  расширение круга потребителей  и освоение новых рынков сбыта,  вовлечение в сферу лизинга  тех, кто не может сразу купить  то или иное имущество.

4. Функция использование  налоговых и амортизационных  льгот - выражается в предоставлении  государством участникам лизинговых  правоотношений некоторых налоговых  и амортизационных льгот, которые  дают возможность производителю  товаров, работ, услуг уменьшать  свои издержки.

Таким образом, основная особенность  российского лизинга (финансовой аренды) состоит в том, что он, выполняя инвестиционные задачи, избавляет пользователя (лизингополучателя, арендатора) от необходимости  нести одноразовые крупные расходы  на покупку оборудования, необходимого ему для реализации его предпринимательской  деятельности, которое он, как правило, сам же для себя и подбирает  и, которое приобретается у определённого  им же продавца. А основным отличием лизинга от обыкновенной аренды является то, что арендодатель (лизингодатель) передаёт арендатору (лизингополучателю) во временное владение и пользование имущество которое он специально покупает для него у продавца, которого, как правило, указывает сам же арендатор (лизингополучатель).

 

1.2 Виды и формы  лизинга

 

Современный рынок лизинговых услуг характеризуется большим  разнообразием лизинговых правоотношений. В практике зарубежных лизинговых компаний используется множество видов лизинга.

В российской юридической  литературе пока нет однозначного толкования видов лизинговых правоотношений (лизинга). До 2002 года Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» классифицировал российскую финансовую аренду (лизинг) по форме: внутренний и международный (внешний); по типу: долгосрочный, среднесрочный и краткосрочный; по основным видам: финансовый, возвратный и оперативный. После внесения изменений в данный Закон, лизинг на законодательном уровне по видам уже не разделяется (Закон отделяет только внутренний лизинг от международного, так как они регулируются разным законодательством). Это значит, что в условиях диспозитивности гражданских правоотношений участники лизингового договора могут пользоваться любым существующим в мировой лизинговой практике видом лизинга.

В зависимости от сектора  рынка (сферы рынка), в котором  осуществляются лизинговые операции (или  как сказано в Федеральном  Законе «О финансовой аренде (лизинге)»  по форме лизинга) выделяется:

• внутренний лизинг; и
• международный (внешний) лизинг.

При осуществлении внутреннего  лизинга лизингодатель и лизингополучатель  являются резидентами Российской Федерации (ч. 2 п. 1 ст. 7 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). То есть весь комплекс лизинговых действий осуществляется на территории Российской Федерации.

При международном лизинге  лизингодатель или лизингополучатель  являются нерезидентами Российской Федерации (ч. 3 п. 1 ст. 7 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»).

Следующая классификация  лизинговых операций - по степени окупаемости  имущества:

• лизинг с полной окупаемостью;
• лизинг с неполной окупаемостью.

Лизинг с полной окупаемостью - наиболее распространённый вид лизинга. При этом виде лизинга срок, на который  предмет лизинга передаётся лизингополучателю, соизмерим по продолжительности  со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его.

Лизинг с неполной окупаемостью (по другому его называют оперативным) – это вид лизинга, при котором  лизингодатель закупает имущество, которое станет предметом лизинга  на свой страх и риск и потом  передаёт его лизингополучателю  на срок, который обычно намного  меньше срока, при котором лизингополучатель  может компенсировать свои затраты  по лизинговому договору.

В зависимости от срока, на который заключается договор  финансовой аренды (лизинга), лизинг бывает (это ещё один критерий):

• долгосрочный – осуществляемый в течение трёх и более лет;
• среднесрочный – осуществляемый в течение времени от полутора до трёх лет;
• краткосрочный – осуществляемый в течение менее полутора лет.

 Ещё одной классификацией  лизинговых операций является  разделение лизинга по составу  участников:

• прямой;
• косвенный;
• возвратный;
• групповой.

Прямой лизинг, это когда  лизинговый договор осуществляется субъектами лизинга без посредников.