Роль договора купли-продажи как одного из ведущих договоров в гражданском обороте

     Впрочем, ГК РФ предусматривает случай, когда  субъективные обязанности могут входить в предмет продажи: если они являются частью такого специфического имущественного комплекса, как предприятие. Но и здесь предметом договора не может исчерпываться одними лишь обязанностями.

     Купля-продажа  нематериальных благ также невозможно, поскольку они обычно являются атрибутами, индивидуализирующими личность их носителя (обладателя), либо необходимыми условиями ее существования, а потому в принципе не могут отчуждаться.

     Допустима возмездная передача лишь прав на некоторые нематериальные блага, например, по договору коммерческой концессии, но не самих благ. Так, можно передать право использования имени в коммерческих целях, но при этом оно не сменит своего носителя, т.е. не будет продано.

Результаты интеллектуальной деятельности-изобретения,

промышленные  образцы и другие - также являются нематериальными благами и не могут выступать предметом продажи как таковые (в отличие от прав на них). Невозможность их отчуждения обусловлена природой этих объектов: они являются результатом отражения бытия, действительности сознанием человека и в этом смысле принадлежат всем и не принадлежат никому.

     В условиях рыночных отношений покупатель особенно часто сталкивается с проблемами при покупке товаров в кредит.

     В частности, п.7 «Правил продажи гражданам товаров длительного пользования в кредит» устанавливает, что передача покупателям приобретенных ими в кредит товаров производится при оплате не менее 20%, а товаров по цене, превышающей двенадцатикратный установленный законодательством Российской Федерации размер минимальной месячной оплаты труда, - не менее 40% их стоимости.

     На  практике при продаже товаров  в кредит предприятия розничной  торговли не отдают товар покупателю, а оставляют его у себя до момента полной оплаты покупателем и еще начисляют проценты по кредиту, при этом лишая покупателя возможности пользоваться уже частично оплаченным им товаром.

     Такие действия продавца противоречат п.7 указанных  Правил, п.1 ст.488 ГК РФ, которая гласит, что покупатель должен оплатить товар  после его передачи спустя определенный период времени (не менее 30 дней, п.1 ст.810 ГК РФ), а также противоречат п.2 ст.488 ГК РФ, согласно которому неисполнение продавцом обязанности по передаче товара покупателю влечет за собой применение санкции ст.328 ГК РФ об ответственности продавца за отказ от исполнения договора.

     Еще одним существенным моментом выступает  срок погашения кредита, который предприятия розничной торговли устанавливают от 1 до 3 месяцев, что опять-таки противоречит п.7 Правил, где говорится, что остаточная стоимость товара, проданного в кредит, оплачивается покупателем в срок 6 месяцев до 3 лет, а товаров по цене, превышающей 12-кратный размер минимальной месячной оплаты труда, - в срок до 5 лет.

     В связи с этим было бы целесообразно  дополнить Кодекс об административных правонарушениях мерами юридической ответственности за нарушение предприятиями, осуществляющими розничную торговлю, правил продажи гражданам товаров длительного пользования в кредит и направить их на развитие и честную конкуренцию. Все проблемы, существующие по купле-продаже, нужно решать путём кодификации имеющихся законов РФ и других нормативно-правовых актов, принятием соответствующих кодексов, устранения несоответствия Законов субъектов Федерации и органов местного самоуправления федеральным законам.

     Без свободного предпринимательства, основанного  на фактическом равноправии всех форм собственности, человек не может  стать действительно свободным, общество - действительно демократичным, а государство - правовым. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      Библиографический список 

     Нормативно  – правовые акты 

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г. //РГ. – 1993. – 25 дек.
2. Гражданский кодекс РФ. Части 1,2,3- - М.: Эксмо,2006.
3. Федеральный Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " от 21 июля 1997г.// СЗ РФ.-2004. - №27.
4. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 21 июля 1997//СЗ РФ.-1997.-№45.
5. Федеральный Закон РФ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнении работ, оказании услуг для государственных и муниципальных нужд" от 21 июля 2005// СЗ РФ.- №41.
6. Закон  РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 // СЗ РФ. - 1992. - № 57.
7. Закон РФ "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" от 22 марта 1991г.// Ведомости РФ.-2002.-№1.
8. Закон РФ " О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992г.// СЗ РФ.-2003.-№2.
9. Закон РФ " О поставках продукции и товаров для федеральных государственных нужд" от 13 декабря 1994г.// СЗ РФ. - 2004.-№35.
10. Закон РФ "О государственном материальном резерве" от 29 декабря 1994г.// СЗ РФ - 2004.- №35.
11. Закон РФ "О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд" от 2 декабря 1994г.//СЗ РФ. – 2003. - №8.
12. Закон РФ "О естественных монополиях "от 17 августа 1995г.//СР РФ.-1995.-№34.
13. Постановление правительства РФ "О правилах продажи продовольственных и не продовольственных товаров" от 8 октября 1993. - №995(с изменениями от 17 мая 1996г.)//СЗ РФ.- 1993. - №43.
14. Постановление Правительства РФ "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в РФ" от 26 февраля 2004г.// СЗ РФ.-2004.-№5.
15. Постановление Правительства РФ "Об утверждении стандартов раскрытия информации  субъектами оптового  и розничных рынков электрической энергии" от 21 января 2004г.// СЗ РФ.-2002. - №2.
16. Правила продажи товаров по образцам, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 августа 1997г.// СЗ РФ.- 1994. - №19.
17. Правила продажи комиссионной торговли непродовольственными товарами, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 июля 1998г.// СЗ РФ. - 2000. - №37.
18. Правила продажи товаров длительного пользования в кредит, утв. Постановлением Правительства от 9 сентября 1993г.//СЗ РФ.-1994. -№39.
19. Правила поставки газа потребителям РФ, утв. Постановлением Правительства от 30 декабря 1994г.//СЗ РФ.- 1995.-№2.
20. Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров. Комментарий М.: Юридическая литература, 2003.

 

      Научная литература 

21. Анохин  В. Договор поставки в рыночной экономике. // Хозяйство и право. – 2004. - №8. – С.14.
22. Агафонов Н.Н. Некоторые проблемы договора розничной купли-продажи// Закон. – 2004. - №10. С.6.
23. Артабаева Л.С. К вопросу о понятии купли-продажи предприятия // Юрист.-2001.-№1.-С.2.
24. Брагинский М.И. Договорное право. - М.:Статут,2002.-155с.
25. Богданова   Е.    Понуждение    и    заключение    договора//   Право   и экономика.-2005.-№8.-С18.
26. Велесов Я.В. Договорные правоотношения. - М.: Проспект, 2000. - 
    145с.
27. Витрянский   В.В.   Договоры   об   организации   перевозок   грузов// 
    Хозяйство и право.-2001.-№3.-С.41.
28. Грибанов В.П.  Осуществление  и защита гражданских прав.  - М.: 
    Юрайт, 2000.- 384с.
29. Демиденко В.Н. Основы рыночной экономики в РФ // Экономика и жизнь.- 2002.- № 11.- С.5.
30. Егиазаров     В.А.,     Игнатюк     Н.А.,     Полупанов     СВ.     Договор

энергоснабжения// Право и экономика.-2004.-№9.-С.25.

31. Жанэ   А.Д.   Заключение   гражданско-правового   договора//Право   и экономика.-2004.-.МЬ9.-С.25.
32. Ильиченко    А.Л.    Защита    прав    продавца    при    купле-продаже недвижимости// Юрист. -2004. -№6. -С. 27.
33. Керефова Б.Б. Количество энергии- существенное условие договора энергоснабжения// Право и экономика.-2004.-№4.-С.20.
34. Кузнецов    Д.В.    Расторжение    договора    и    отказ    от    договоров гражданском законодательстве// Право и экономика.-2002.-№9.-С.29.
35. Калабеков Ш.В. О понимании конструкции "договор"// Юрист.- 2003.-№11.-С.13.
36. Левшина Т.Л. Основы законодательства о защите прав потребителей. - М 2000. -С. 15.
37. Лебедев В.А.  Договорные  обязательства // Гражданский  процесс-2001.-№9.-С.4.
38. Марченко М.Н. Международный договор как источник современного российского права.// МГУ "Право".-2004.-№3.- С.З.
39. Панова О. Закон " О защите прав потребителей"// Юрист.-2005.-№1.-С.28.
40. Слободин К.А. Роль договора купли-продажи в гражданском обороте. 
    - М.: ДЕЛО, 2000.-190с.
41. Цветков И.В. Проблема договорной дисциплины в современной жизни России// Вестник МГУ "Право".-2004.-№2.-С63.
42. Чеговадзе Л. Проблемы приобретения и защиты прав собственности// Хозяйство и право.-2004.-№4.- С.96.
43. Энтин О.С. Договорные отношения // Закон. - 2003.- № 7.-С.2.

 

   Материалы судебной практики 

44. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994г. №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» //БВС РФ. – 1999. - №57. – Ст.108.
45. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от 29 сентября 1994. № 7. // БВС РФ. - 2000. - № 11. - С. 34.
46. Постановления Пленума Верховного Суда РФ «Вопрос о том, является ли товар дорогостоящим, решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела» от 29 сентября 1994 г. № 7. (БВС. 1994.-№ 12/ С. 98).
47. Суда РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением 
    Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»» от 16 февраля 2001. № 59 // ВВАС РФ. - 2001. - № 110.-Ст. 435. 
48. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с некоторыми положениями применения федерального закона «Об аудите» от 10 мая 2000. № 89 // ВВАС РФ. - 2000. - № 280. - Ст. 482.

 
 

      Список  сокращений