Роль договора купли-продажи как одного из ведущих договоров в гражданском обороте

"justify">     Продажа   предприятия   как   бизнеса,   во-первых,   означает   продажу имущественного комплекса, чей элементный состав подвержен динамическим изменениям в результате использования предприятия в предпринимательских целях, во-вторых, она зачастую связана с множеством социальных проблем, в том числе с проблемами лиц, работающих на данном предприятии, монополизацией рынка товаров и услуг и т. п. В связи с этим в гражданском законодательстве имеет место норма, согласно которой правила гражданского законодательства о последствиях недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора купли-продажи, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору продажи предприятия, если такие последствия существенно не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречат общественным интересам (ст. 566 ГК).

     Необходимо  помнить, что присвоение предприятия  в целом или в части может быть осуществлено путем использования иных правовых форм.

     Здесь речь в первую очередь идет о таких  формах реорганизации коммерческих юридических лиц, как слияние или присоединение.

     При слиянии вновь созданное юридическое  лицо, по сути, приобретает в собственность  бывшие самостоятельными предприятия, собственники которых прекратили свое существование в результате слияния. Аналогичные последствия возникают и при присоединении одного юридического лица к другому. Но, в отличие от слияния, при присоединении собственником (приобретателем) увеличившегося предприятия становится юридическое лицо, поглотившее присоединенное предприятие, принадлежавшее юридическому лицу, прекратившему существование.

     От  приобретения предприятия в точном смысле слова необходимо отличать случаи установления хозяйственного господства над предприятием без приобретения права собственности на него. Здесь речь идет о так называемом приобретении прав участия в юридическом лице, являющемся собственником предприятия. Оно может быть осуществлено путем приобретения акций акционерного общества или путем приобретения долей в уставном (складочном) капитале товариществ, обществ с ограниченной (дополнительной) ответственностью и паев в кооперативах. В указанных случаях хозяйственное господство над предприятием возможно, если субъекты обладают необходимым количеством голосующих акций акционерного общества, необходимой долей в уставном (складочном) капитале товариществ, обществ с ограниченной (дополнительной) ответственностью и необходимым количеством паев в уставном капитале кооператива. 

     2.5 Договор контрактации 

     Договором контрактации называется договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (покупателю), а последний обязуется принять нё и оплатить.

     Договор контрактации опосредует отношения  по заготовке сельскохозяйственных продуктов и сырья, составляющих основу благосостояния любого общества. Основная направленность юридического нормирования отношений по контрактации – это повышения уровня правовой защиты производителя – продавца с целью уравнивания его экономических возможностей с возможностями покупателя.

     Договор контрактации – один из видов купли-продажи. В тоже время его содержание охватывается общим понятием договора поставки. Основную роль в регулировании договора контрактации играют ст. 535-538 ГК РФ. Далее, к отношениям применяются нормы  о договорах поставки. И, наконец, оставшиеся неурегулированными вопросы решаются на основе общих положений о купле-продаже. Данный договор является консенсуальным. возмездным и взаимным. Его отграничения от других договоров купли-продажи производится по субъективному составу и предмету. Предметом договора контрактации может быть любая продукция сельскохозяйственного  производства. Понятие сельскохозяйственной продукции в законодательстве не раскрывается и далеко неочевидно. Между тем его содержание важно для определения предмета договора контрактации. Вероятно, понятие сельскохозяйственной продукции можно описать с помощью двух критериев: это продукция, полученная в такой отрасли экономики, как сельское хозяйство и продукция, полученная методами агро- и зоотехники, обычно применяемыми в сельском хозяйстве. Лишь совокупность данных критериев позволяет более или менее чётко обрисовать предмет договора контрактации. Контрактоваться по договору могут не только сельскохозяйственная продукция или сырьё, но и продукты переработки. в большинстве случаев контрактуются будущие товары – урожай, приплод, который еще не существует на момент заключения договора. Однако, в отношении продажи продуктов переработки сельскохозяйственного сырья моменты заключения и исполнения договора контрактации иногда могут и совпадать.

     Договор контрактации, как правило, заключается  в письменной форме. Порядок заключения аналогичен порядку заключения договора поставки, в том числе – вопросы  разрешения разногласий при заключении договора.

     Цена  не является существенным условием данного договора. Её определение производится по общему правилу купли-продажи.

     Срок  договора контрактации относится к  числу его существенных условий. Однако для контрактации он не столь  важен. Ведь в подавляющем большинстве  случаев сроки заключения и исполнения договора не совпадают, продолжительность производственного цикла в сельском хозяйстве практически полностью определяется естественно – природными факторами. Значит, при отсутствии в договоре о сроке он легко может быть установлен судом. Представляется, что для договора контрактации законодатель мог бы сделать исключение и, не придавать значение его сроку существенного условия.

     Обязанности производителя заключается в  передаче заготовителю произведенной  продукции. Единственная особенность данного условия в том, что необходимо передать его в согласованном ассортименте. Обязанности заготовителя сводится к принятию товара и его оплате. Кроме того, заготовитель обязан обеспечить его вывоз за пределы хозяйства производителя.

     Специфика сельскохозяйственного производства серьезно повлияло на юридическое нормирование ответственности сторон договора. В отступлении от общего правила об ответственности предпринимателей за нарушение обязательств на началах риска законодатель уравновесил повышенный риск нарушения договора производителем (от случайных причин) принципом его ответственности только за вину (ст.538 ГК РФ). Таким образом, производитель, доказавший отсутствие своей вины в надлежащем исполнении договора, освобождается от ответственности. Заготовитель, напротив, отвечает за нарушение условий договора на общих основаниях для предпринимателей. лишь заготовитель госоргана по договору закупки сельскохозяйственной продукции для государственных нужд также как и производитель, отвечает только за вину. 

     2.6. Договор энергоснабжения 

     Договором энергоснабжения признается договор, по которому одна сторона (энергоснабжающая организация) обязуется подавать энергию (или энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту), которая  обязуется оплачивать её, а также обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (ли энергоносителей). Договор энергоснабжения выступает правовой формой, опосредующей процессы потребления энергии. Естественно специфика этого товара обуславливает ряд существенных особенностей его оборота. Это – непрерывность (неразрывность процессов производства, транспортировки и потребления энергии, ограниченная возможность её хранения (складирования), влияния деятельности потребителей на качество товара, наличие систем энерго- и газоснабжения  в масштабе страны²⁴.

     Этот  договор является разновидностью купли-продажи. В части не противоречащей кодексу  действуют специальные нормативные  акты об энергоснабжении .Например, Закон  РФ «О государственном регулировании  тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ» от 14.04.1995.

     Данный  договор является консенсуальным, возмездным,  взаимным. Это публичный договор, но требовать его заключения абонент  может лишь при наличии у него необходимого энергоснабжающего оборудования, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации.

     В зависимости от предмета и состава  участников договора энергоснабжения  выделяют такие его разновидности, как: договор снабжения электрической  энергией, договор снабжения газом, договор снабжения тепловой энергией, водой, нефтью и др.

     Сторонами данного договора могут быть граждане и юридические лица. Продавцом  по договору обычно является предприниматель  – энергоснабжающая организация. Покупателем  по договору может быть как юридическое  лицо, так и гражданин.

     Предметом договора энергоснабжения, который  является его существенным условием, обычно выступают энергия (в различных  формах и энергоносители, т.е. вещества, которые выделяют энергию в процессе их использования)²⁵.

     договор энергоснабжения по общему правилу считается заключенным на неопределенный срок. 
 
 
 
 
 
 

         Заключение 

     Рассмотрев  тему «Договор купли-продажи, его разновидности» необходимо отметить то, что потребность обновления законодательства о купле-продаже очевидна.

     Требуют урегулирования отношения, которые в условиях жестко регламентированной экономики просто не имели права на существование: договорные цены, гарантийные сроки на товары, продажа предприятий.

     Возможность купли-продажи обязательственных  прав также сопряжена с целым  рядом ограничений, обусловленных природой этих прав.

     Во-первых, предметом договора не могут выступать  имущественные права продавца в  отношении самого «себя». Уступка  таких прав (например, права требовать  от «продавца» выполнения определённой работы) означала бы одновременное принятие на себя корреспондирующих обязанностей перед «покупателями».

     Следовательно, в этот момент возникает обязательство, характер которого определяется природой уступаемых прав, но оно не имеет ничего общего с куплей-продажей.

     Во-вторых, большинство договоров гражданского права носит взаимный характер, т.е. каждая сторона имеет и права, и обязанности. Они настолько тесно связаны, что разорвать их - значит разрушить содержание договора.

     Однако  предметом купли-продажи могут  быть только имущественные права, но не обязанности (единственное исключение - продажа предприятий). Поэтому продать имущественные права, основанные на взаимном договоре, можно только в случае, если продавец исполнил все лежащие на нем обязанности.

     Так, заказчик по договору подряда может продать принадлежащее ему право требовать передачи результата работ, если он уже оплатил эти работы авансом. В односторонних договорах (например, заём вещей) указанное ограничение отпадает.

     В-третьих, продажа права требования денежного  характера, вытекающих из договоров о передаче товаров, выполнении работ или оказании услуг, осуществляется в форме договора об уступке денежного требования (ст.824 ГК РФ), а не купли-продажи, следовательно, предметом купли-продажи могут быть права требования натурального характера из договоров и прав, вытекающие из внедоговорных обязательств.

     Однако  с учётом того, что большинство  внедоговорных обязательств носит личный характер, уступка прав по таким обязательствам либо требует согласия должника, либо вообще невозможна.

     Таким образом, сфера применения договора купли-продажи имущественных прав является весьма узкой. Практически она сводится к биржевым сделкам и уступке исключительных прав.

     Законодатель  умалчивает о возможности купли-продажи  иных объектов гражданских прав. Значит ли это, что рассмотренный перечень предметов продажи можно расширить, например, за счёт субъективных обязанностей и нематериальных благ?

     Обязанности субъекта (долги) не могут быть самостоятельным  предметом продажи, поскольку их перевод на приобретение за встречную  плату абсурден. С другой стороны, соглашение о переводе долга, по которому первоначальный должник выплачивает  компенсацию новому должнику, является односторонним договором и поэтому не охватывается понятием купли-продажи. Здесь сам продавец уплачивает денежное возмещение, которое, следовательно, не имеет ничего общего с покупной ценой.