СОДЕРЖАНИЕ 
 

     Введение……………………………………………………….………….….4

1. Сущность  лизинга и его функции …..……………..……………….……5
 
2. 1.1 Субъект  и объект лизинга. Функции лизинга…………………….…5

           1.2 Правовое обеспечение лизинговых операций……………….……..18

2. Классификация лизинговых операций………………………..………….22
1. Финансовый лизинг……………….………………………………......22

           2.2 Оперативный лизинг………………..……………………….….…….25

3. Лизинг как вид инвестиционной деятельности в Республике Беларусь. Проблемы и перспективы развития…………..………..…………………35

     Заключение………………………………………………………………… 45

     Список  использованных источников…………………………………......48

     Приложения………………………………………………….……………...51

 

РЕФЕРАТ

 
 

           Курсовая работа: 54 с., 4 табл., 1 рис., 35 источников, 3 прил. 

           ЛИЗИНГ, ЛИЗИНГОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, СУБЪЕКТНО-ОБЪЕКТНЫЙ  СОСТАВ ОПЕРАЦИЙ ЛИЗИНГА, ОСОБЕННОСТИ ЛИЗИНГА,  ВИДЫ ЛИЗИНГА, ФИНАНСОВЫЙ И ОПЕРАТИВНЫЙ ЛИЗИНГ. 

          Объектом исследования является  лизинг, его особенности и перспективы  развития в Республике Беларусь.

      Предмет исследования — система лизинговых операций, как приоритетного способа  инвестирования в национальную экономику.

      Авторы  работы подтверждают, что приведенный  в ней расчетно-аналитический  материал правильно и объективно отражает состояние исследуемого процесса, а все заимствованные из литературных и других источников теоретические, методологические и методические положения и концепции сопровождаются ссылками на их авторов. 
 
 
 

       

                                                                                              __________________

              (подпись студента) 
 

                                                                                              __________________

              (подпись студента) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      ВВЕДЕНИЕ 

      В условиях перехода к рыночным отношениям и в странах с развитой экономикой инвестиционные потребности хозяйства  не могут в полной мере удовлетворяться  за счет традиционных каналов финансирования, каковыми выступают бюджетные средства, собственные средства предприятий, долгосрочный банковский кредит и прочие источники. И в этом смысле лизинг становится дополнением к традиционным источникам средств для удовлетворения инвестиционных потребностей. Таким образом, лизинг — это форма инвестирования, один из каналов поступления средств в хозяйства. В развитых странах лизинг как средство инвестирования практикуется уже на протяжении нескольких десятилетий.

      Инвестиционная  деятельность — это один из важнейших  способов вывести производственные отрасли из застоя, поднять уровень  производства в стране до необходимой  для нормального функционирования экономики отметки. Данная проблема, безусловно, является актуальной на сегодняшний  день и заслуживает рассмотрения.

      Одними  из  определяющих  показателей  уровня благосостояния государства  являются объем и структура инвестиций в национальную экономику. Руководствуясь этим критерием, Республику Беларусь трудно отнести к развитым  странам.  Несмотря на значительное количество выпущенных к настоящему моменту  документов, далеко не все аспекты  инвестиционной деятельности нашли  отражение в нормативных актах  — пока лишь намечены основные направления  инвестиционной политики государства. Сложившиеся условия не благоприятствуют инвестиционной активности, а, следовательно, и нормальному функционированию экономики, в то время как технический  прогресс стал неотъемлемым спутником  развития экономик многих стран мира.

      Источником  бурного развития лизинга  является заложенные в нем потенциальные  возможности, преимущества, как для  лизингодателя, так и для лизингополучателя. Именно эти возможности дают основание  надеяться, что лизинг в ближайшее  время станет одним из важнейших  инструментов обновления основного  капитала, что, несомненно, положительно скажется на состоянии экономики.

      Актуальность  обозначенной проблемы определили выбор  темы курсовой работы.

      Целью данной работы является раскрытие сущности лизинга, его видов, изучение проблем  и перспектив его применения в  Республике Беларусь.

      Задачами  работы являются рассмотрение объекта  и субъекта лизинговых операций, функций  и видов лизинга, особенностей и  перспектив развития данного вида финансирования на территории Республики Беларусь.

      Данная  тема достаточно широко освещена  в  экономической литературе. Так, наиболее значительный вклад в становление и развитие понимания сущности и видов лизинга внесли Т.Л. Кравченко, А.О. Левкович, Т. Третьяк, В.И. Лохабов, В. Аносов,   В.Д. Газман, В.А. Горемыкин. Кроме того, были использованы нормативно-правовые акты Республики Беларусь, сайты белорусских банков. Однако, несмотря на многолетнюю разработку многих аспектов проведения лизинговых операций, далеко не все возможности осуществления процесса инвестирования по средствам лизинга являются достаточно изученными и применяемыми в нашей стране. 
 
 

 

1. Сущность  лизинга и его  функции 

      1.1. Субъект и объект  лизинга. Функции  лизинга

        В русском языке нет точного  аналога термина «лизинг». Корень  «лиз» в переводе с греческого означает «растворение» [7]. Термин лизинг происходит от английского "to lease", что означает "арендовать", "брать в аренду". В настоящее время в США под термином "лизинг" понимается договор, по которому одна сторона (лизингодатель) передает второй стороне (лизингополучателю) на определенный срок за установленную плату вещь во владение с целью ее использования на различных условиях. 

      В литературе имеют место определения  лизинга как:

• вида предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств;
• как формы, промежуточной между кредитованием и прямым инвестированием;
• как специфической формы финансирования капиталовложений в основные фонды;
• как специфического вида долгосрочной аренды; как специфической формы кредита;
• как покупки в рассрочку, а также как комплекса имущественных отношений.

      В Гражданском кодексе Республики Беларусь лизинг определяется в качестве «финансовой аренды», т. е. специфического вида арендных отношений. В другом нормативном  акте лизинг трактуется так: «Лизинговая  деятельность — деятельность, связанная  с приобретением одним юридическим  лицом за собственные или заемные  средства объекта лизинга в собственность  и передачей ее другому субъекту хозяйствования на срок и за плату  во временное владение и пользование  с правом или без права выкупа» [5].

      Лизинговая  деятельность в нашей стране является одним из видов инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Другими словами, суть лизинга заключается в инвестировании лизингодателем временно свободных  собственных и (или) привлеченных финансовых средств в экономику лизингополучателя. Иначе говоря, лизингодатель, приобретая имущество для лизингополучателя, финансирует будущее пользование  имуществом, а затем возмещает  свои затраты и получает вознаграждение через периодические лизинговые платежи. В результате за счет инвестиционной деятельности лизингодателя пополняется  основной капитал у лизингополучателя.

      Таким образом, в данной работе под лизингом будет пониматься комплекс имущественных  отношений, складывающихся в связи  передачи активов в пользование  на условиях платности, срочности и  возвратности на основе их приобретения [16].

      Экономическая сущность лизинговой сделки может быть выражена высказыванием Аристотеля: “Богатство заключается чаще всего  в рентабельном использовании собственности, а не в обладании его как  таковой”. Первой компанией, которая проводила только лизинговые операции являлась созданная в Сан-Франциско в 1952 году "United States Leasing Corporation". Предпринимательской концепцией данной корпорации являлась идея о том, что для получения прибыли не обязательно обладать правом собственности на средства производства, достаточно иметь возможность использования этого оборудования, что, как не странно, соответствует идеи Аристотеля. Широкое распространение лизинговые сделки получили во многих странах мира благодаря экспансии этой деятельности со стороны американских лизинговых компаний. Начиная с 60-х годов XX века американские лизинговые компании начали распространять свою деятельность на территории Канады, Западной Европы и Дальнего Востока, а в последующем и в иных частях мира.

      Согласно  законодательным и нормативным  документам объектом лизинга является движимое и недвижимое имущество, относящееся  по установленной классификации  к основным средствам, программные  средства, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также  иное имущество в соответствии с  действующим законодательством. Объект лизинга является собственностью лизингодателя  в течение договора лизинга. Кроме  того, объекты лизинга должны отвечать следующим требованиям:

• использование объекта лизинга должно быть разрешено на территории Республики Беларусь, что подтверждается соответствующим сертификатом;
• объект лизинга не должен быть уникальным, иметь вторичный рынок, на котором он должен быть востребован;
• время полезной эксплуатации объекта лизинга без учёта проведения планового капитального ремонта должно превышать срок лизинга минимум в два раза;
• на территории Республики Беларусь желательно иметь сервисную базу для проведения технического обслуживания и гарантийного ремонта объекта лизинга, которую представляет поставщик объекта лизинга [15].

      Классическому лизингу свойственен трехсторонний  характер взаимоотношений, т.е. в лизинговой сделке, как правило, принимают участие  три субъекта. Все участники лизинговых операций делятся на прямых и косвенных. К прямым участникам лизинговой сделки, т.е. к субъектам лизинга, относятся только три участника: лизингополучатель, лизингодатель, продавец (поставщик) лизингового имущества.

      Лизингополучатель — физическое или юридическое  лицо, которое в соответствии с  договором лизинга обязано принять  предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и  в пользование в соответствии с договором лизинга.

      Лизингодатель — физическое или юридическое  лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных денежных средств  приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество  и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю  за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В его лице могут выступать:

• учреждение банка, в уставе которого предусмотрен этот вид деятельности;
• финансовая лизинговая компания, создаваемая специально для осуществления лизинговых операций, основной и фактически единственной функцией, которой является оплата имущества, т.е. финансирование сделки;
• специализированная лизинговая компания, которая в дополнение к финансовому обеспечению сделки берет на себя комплекс услуг нефинансового характера: содержание и ремонт имущества, замену изношенных частей, консультации по его использованию и т.д.;
• любая фирма или предприятие, для которых лизинг непрофилирующая, но и не запрещенная уставом сфера предпринимательства, и которые имеют финансовые источники для проведения лизинговых операций.