Лизинг

Содержание 

Введение…………………………………………………………………………3

Глава 1.Понятие,сущность,классификация  лизинга

           1.1.Понятие и сущность лизинга………………………………………

           1.2.Классификация видов лизинга……………………………………..

           1.3.Преимущества и недостатки  лизинга……………………………..

Глава 2.Анализ лизинга  в РФ

           2.1. Краткая характеристика ООО «Каркаде»

           2.2. Использование лизинга на предприятии «Каркаде»

           2.3. Условия расчета лизинговых платежей

Глава 3.Перспективы развития рынка лизинга в экономике страны…………

Заключение……………………………………………………………………

Список используемой литературы…………………………………………….. 
 
 
 
 
 
 

                                               Введение 

       Лизинг  – как современная форма аренды определяется как вид предпринимательской  деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

       Объектом  лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся  по действующей классификации к  основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке.

       Субъектами  лизинга являются: лизингодатель  – юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя. Субъектами лизинга могут быть также предприятия с иностранными инвестициями.

       Лизингополучатель – юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, получающие имущество в пользование по договору лизинга.

       Продавец  лизингового имущества – предприятие-изготовитель машин и оборудования, или другое юридическое лицо, или гражданин, продающие имущество, являющееся объектом лизинга.

       Актуальность  развития лизинга в России, включая  формирование лизингового рынка, обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования: значителен удельный вес морально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, нет обеспеченности запасными частями и т. д. Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет все элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.

       Целью курсовой работы является изучение предмета и преимуществ лизинга как  современной формы аренды, лизинговых платежей, дальнейшее развитие и место лизинга в экономике.

       В настоящее время большинство  российских предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они  не могут обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса и вынуждены брать кредиты. Предприятию для обновления своих основных средств выгодно брать оборудование в лизинг. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств. Лизинговая операция выгодна всем участвующим: одна сторона получает кредит, который выплачивает поэтапно, и нужное оборудование; другая сторона – гарантию возврата кредита, так как объект лизинга является собственностью лизингодателя или банка, финансирующего лизинговую операцию, до поступления последнего платежа.

       Задачами  развития лизинга в России, стоящими пред экономикой страны, являются обновление производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

       Глава 1.Понятие, сущность и классификация лизинга

       1.1Понятие  и сущность лизинга

       Термин  «лизинг» происходит от английского  глагола  «lease» и в дословном переводе означает – «арендовать» или «брать в аренду».

       По  своей природе лизинг - нетрадиционная форма финансирования, в которой  задействованы арендные отношения, элементы кредитного финансирования под  залог, расчеты по долговым обязательствам и прочие финансовые механизмы.

       Наиболее  точно экономический смысл лизинга  выражает определение его как  комплекса имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей  имущества во временное пользование.

       В течение длительного времени лизинговая деятельность в России осуществлялась по аналогии с арендой без специальных нормативных документов. В базовом законе «О финансовой аренде (лизинге)» от  29 октября 1998 г., № 164-ФЗ (в ред. от  29 января 2002 г., № 10 ФЗ)была осуществлена попытка детально определить правовые и организационные аспекты лизинга, заложить основу для реформирования налогового, валютного, таможенного законодательства в части лизинговой деятельности.

       Статья 2 этого закона определяет лизинг как  совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи  с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

       Понятие лизинговой деятельности определяется как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

       Взаимоотношения между субъектами лизинга в общем виде строятся по следующей схеме: потенциальный (будущий) лизингополучатель, заинтересованный в получении конкретных и определенных видов имущества, самостоятельно, на основе имеющейся у него информации, опыта, рекомендаций, результатов предварительно достигнутых соглашений подбирает располагающего этим имуществом продавца. В силу недостаточности собственных средств и ограниченного доступа к кредитным ресурсам для приобретения имущества в собственность или отсутствия необходимости в обязательной покупке имущества он (лизингополучатель) обращается к потенциальному (будущему) лизингодателю, имеющему необходимые средства, с просьбой об участии его в сделке. Это участие лизингодателя выражается в следующем:

       —  лизинговая компания проверяет соответствие цены, которую согласовал лизингополучатель, текущему рыночному уровню;

       —  покупает необходимое лизингополучателю  имущество у продавца на основе договора купли-продажи в собственность лизинговой компании;

       —  передает купленное имущество лизингополучателю во временное пользование на оговоренных в договоре лизинга условиях.

       Различают прямых и косвенных участников лизинговых договоров. Прямыми участниками лизинговой сделки являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец лизингового имущества. Косвенными участниками лизинговой сделки являются коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок, страховые компании, посредники, лизинговые брокеры.

       Финансирование  приобретения лизингодателями (лизинговыми  компаниями) лизингового имущества осуществляется за счет собственных или заемных средств.

       В лизинговом процессе условно можно  выделить три этапа.

       На  первом этапе проводится обоснование  лизинговой сделки и осуществляется подготовительная работа по заключению лизингового договора. Осуществляемые на данном этапе лизинговые процедуры оформляются в следующих документах:

       —  заявке на предоставление имущества  в лизинг, получаемой лизингодателем от будущего лизингополучателя;

       —  заключении о платежеспособности лизингополучателя и эффективности лизингового проекта;

       —  заказе-наряде, направляемом продавцу лизингодателем;

       —  кредитном договоре, заключаемом  лизингодателем с банком о предоставлении ссуды для проведения лизинговой сделки (при необходимости привлечения заемных средств для финансирования приобретения имущества).

       На  втором этапе производится юридическое  оформление лизинговой сделки. Осуществляемые на данном этапе лизинговые процедуры  оформляются в следующих документах:

       —  договоре купли-продажи объекта  лизинга;

       —  акте приемки объекта лизинга  в эксплуатацию;

       —  договоре лизинга;

       —  договоре на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества;

       —  договоре на страхование объекта  лизинга.

       Третий  этап лизингового процесса — период эксплуатации объекта лизинга. На данном этапе лизинговые операции отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, производится выплата лизингодателю лизинговых платежей, оформляются отношения по дальнейшему использованию имущества.

       Все взаимоотношения между участниками  лизинговой сделки строятся на основе заявки, подаваемой лизингодателю будущим пользователем. Она содержит техническое описание необходимого оборудования, его экономические параметры, наименование и реквизиты продавца. Одновременно с заявкой потенциальный лизингополучатель представляет лизингодателю нотариально заверенные копии своих учредительных документов (устав, учредительный договор) и всю необходимую информацию о своем экономическом положении в форме и в сроки, установленные лизингодателем. Если происходят какие-либо изменения в финансовом состоянии лизингополучателя, он обязан известить об этом лизингодателя. Лизингодатель производит оценку экономической деятельности будущего лизингополучателя с точки зрения его платежеспособности и проводит анализ лизингового проекта для выявления возможности повторной сдачи имущества в лизинг или его продажи в случае досрочного расторжения лизингового соглашения по вине лизингополучателя.

       В случае принятия положительного решения  о вступлении в лизинговую сделку лизингодатель заключает с фирмой-продавцом договор купли-продажи на согласованных между будущим лизингополучателем и продавцом коммерческих и технических условиях и направляет поставщику заказ-наряд на поставку объекта сделки в соответствии с этими условиями. В заказе-наряде указывается наименование и реквизиты лизингодателя, описание объема работ и сроки их выполнения, стоимость работ и порядок их сдачи-приемки. К заказу-наряду прилагаются техническое задание (требование) и другие документы, определяющие условия выполнения работ. После получения заказа-наряда продавец должен направить лизингодателю подтверждение его получения.

       После поставки оборудования лизингополучателю  продавец направляет лизингодателю  счет в двух экземплярах с указанием своих реквизитов.

       1.2.Классификация  видов лизинга

       В настоящее время рынок  лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции.

       При выделении видов лизинга исходят  прежде всего из признаков их классификации, которые характеризуют:

       1)   отношение к арендуемому имуществу;

       2)   тип финансирования лизинговой операции;

       3)   тип лизингового имущества;

       4)   состав участников лизинговой сделки;

       5)  тип передаваемого в лизинг имущества;

       6)   степень окупаемости лизингового имущества;

       7)   сектор рынка, где проводятся лизинговые операции;

       8)   отношение к налоговым, таможенным и амортизационным льготам и преференциям;

       9)   порядок лизинговых платежей.

       1)По отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на:

       1.  Чистый (net leasing), когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель. При этом лизингополучатель переводит лизингодателю чистые, или нетто, платежи. Большинство услуг на отечественном лизинговом рынке оборудования являются чистыми.

       2.  Полный, или, как его еще называют «мокрый» лизинг (wet leasing), когда лизингодатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества. Его используют, как правило, сами изготовители оборудования. По стоимости полный лизинг один из самых дорогих, так как у лизингодателя увеличиваются расходы на техническое обслуживание, сопровождение квалифицированным персоналом, ремонт, поставку необходимого сырья и комплектующих изделий и др.