Автор: Пользователь скрыл имя, 16 Апреля 2011 в 23:18, курсовая работа
Целью данной работы является раскрытие сущности лизинга, его видов, изучение проблем и перспектив его применения в Республике Беларусь.
Задачами работы являются рассмотрение объекта и субъекта лизинговых операций, функций и видов лизинга, особенностей и перспектив развития данного вида финансирования на территории Республики Беларусь.
Введение……………………………………………………….………….….4
1. Сущность лизинга и его функции …..……………..……………….……5
2. 1.1 Субъект и объект лизинга. Функции лизинга…………………….…5
1.2 Правовое обеспечение лизинговых операций……………….……..18
2. Классификация лизинговых операций………………………..………….22
1. Финансовый лизинг……………….………………………………......22
2.2 Оперативный лизинг………………..……………………….….…….25
3. Лизинг как вид инвестиционной деятельности в Республике Беларусь. Проблемы и перспективы развития…………..………..…………………35
Заключение………………………………………………………………… 45
Список использованных источников…………………………………......48
Приложения………………………………………………….……………...51
ПРИЛОЖЕНИЕ
А
Рисунок
А.1. Схема лизинговой сделки
Примечание. Источник [27]
ПРИЛОЖЕНИЕ
Б
Таблица 3. Этапы заключения лизингового контракта
| Лизингополучатель | Лизингодатель |
| Первый этап | |
| Планирование
роста капитальных вложений
Проверка всех альтернатив финансирования Изучение предложений ряда лизингодателей Уточняющие запросы лизингодателям |
Установление
контакта с лизингополучателем
Предварительная проверка лизингополучателя как потенциального партнера Ответы на запросы лизингополучателя Предложение нескольких моделей лизинга для партнера |
| Второй этап | |
| Принятие решения по условиям поставки, цене, затратам на монтаж объекта лизинга | Оказание
консультаций лизингополучателю по объему
лизинга
Предложения по модели формирования лизингового платежа |
| Третий этап | |
| Составление контракта и его подписание | Составление контракта и его подписание |
| Четвертый этап | |
| Проверка
поступившего объекта лизинга
Подтверждение приемки объекта (начинается срок действия контракта) |
Поставка
объекта лизингополучателю
Оплата счета поставщика |
| Пятый этап | |
| Обслуживание контракта | Оценка выполнения контракта |
| Шестой этап | |
| Решение о завершении контракта | Определение остаточной стоимости лизинга |
Таблица Б.2. Этапы заключения лизингового контракта
Примечание.
Источник [27]
ПРИЛОЖЕНИЕ
В
Таблица 4. Особенности оперативного лизинга
| Содержание
отношений |
Условия выполнения |
| 2 | 3 |
| Срок сделки | Значительно короче периода физического износа объекта (сезонное, разовое, целевое использование) |
| Сервисное обслуживание | Берет на себя лизингодатель, если иное не предусмотрено договором |
| Ставки лизинговых платежей | Обычно высокие, так как включают еще все затраты по сервисному обслуживанию |
| Предпочтителен в случаях, когда: | Лизингополучатель не желает нести риски по владению имуществом лизингополучатель не уверен в своей длительной платежеспособности, у лизингополучателя не хватает средств для покупки объекта надо убедиться в правильности выбора объекта |
| Риски лизингодателя | По возмещению стоимости имущества порче или гибели объекта лизинга |
| Объект лизинга | Чаще с высокими темпами морального старения требует специального технического обслуживания по окончании срока сделки повторно сдается в лизинг желающим состоит на учете у лизингодателя |
| Уступка прав или обязательств третьему липу по договору лизинга | Лизингодатель может уступить полностью или частично свои права и предупредить лизингополучателя о всех правах третьих лиц на предмет лизинга |
| Ответственность за недостатки переданного объекта лизинга | Несет лизингодатель, если даже при заключении договора не знал о них |
| Арендатор имеет право | Застраховать риск своей ответственности за нарушение договора лизинга в пользу лизингодателя |
| Возмещение первоначальной стоимости объекта лизинга | Лизинговые платежи не компенсируют стоимость объекта за один срок договора лизинга |
| Отношения при возврате объекта лизинга | Пользователь не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга в договоре указывается остаточная стоимость объекта на разные даты возможна покупка объекта лизингополучателем, если предусмотрено договором арендатор возмещает возможную разницу между предполагаемой остаточной и ликвидационной стоимостями объекта |
| Гарантии пользователя | Обеспечить установленную остаточную стоимость объекта к концу контракта |
Таблица
В.1. Особенности оперативного лизинга
Примечание. Источник [6]