Ипотечное кредитование

              Из таблицы 6 видно, что поставленным условиям удовлетворяют 4 респондента из 200 опрошенных. Это значение не велико, но насколько оно достоверно и может быть использовано в прогнозах дальнейшей деятельности сказать сразу нельзя. Для этого производится расчет статистических показателей.

Выводы

Исследование имеющихся данных было построено на сегментировании совокупности по 5 признакам: доходу, полу, возрасту, среднему % по кредиту, сроку кредита. Образовавшиеся в результате 32 сегмента были проверены на удовлетворение требованиям банка по перечисленным признакам. Было выявлено, что всего лишь 4 респондента могут стать клиентами банка.

              Стоит учесть  то, что среди требований, предъявляемых банком, нет ограничений по половой принадлежности, поэтому рассматривается возможность  не учитывать этот признак при сегментации совокупности. Тогда мы получим 16 сегментов, другое значение среднего процента по кредиту и возможно большее количество удовлетворяющих требованиям сегментов.

В данной работе мы использовали разделение по полу, чтобы познакомиться с детальной сегментацией совокупности.

Заключение

              В данной работе было проведено исследование имеющихся данных на основе сегментирования совокупности по ключевым признакам, оценки основных статистических показателей этой совокупности  и анализ связи между такими признаками, как доход и процентная ставка.

              Образовавшиеся в результате разбиения совокупности по ключевым признакам 32 сегмента были проверены на удовлетворение требованиям банка по перечисленным признакам. Было выявлено, что всего лишь 4  респондент из 200 опрошенных могут стать клиентом банка.

              Стоит учесть  то, что среди требований, предъявляемых банком, нет ограничений по половой принадлежности, поэтому рассматривается возможность  не учитывать этот признак при сегментации совокупности. Тогда мы получим 16 сегментов, другое значение среднего процента по кредиту и возможно большее количество удовлетворяющих требованиям сегментов. В данной работе мы использовали разделение по полу, чтобы познакомиться с детальной сегментацией совокупности.

Для оценки достоверности полученных сведений был рассмотрен анализ некоторых статистических показателей.

              Среднеквадратическое отклонение 9,99 характеризует умеренную изменчивость  признака. Коэффициент вариации характеризует данную выборку как некомпактную по отношению к среднему значению.

              Графический анализ совокупности показал, что исходные данные разнородны, гистограмма ассиметрична.

              На мой взгляд для того, чтобы банку привлечь большее количество потенциальных заемщиков необходимо разработать рекламную кампанию по привлечению этих заемщиков (реклама на телевидении, радио, рекламные проспекты в самом банке и т.д.), а также можно заключить договор со строительной компанией в распространении сведений о банке среди клиентов этой строительной компании.             

Приложение 1.  Вопросы для опроса

1. Знаете ли Вы, что такое "ипотека"

1- да

0 - нет

2.    Когда вы в первые услышали об ипотеке?

а. менее года назад

б. от 1 до 5 лет назад

в. более 5 лет назад.

3.    Определить приоритетность развития ипотечного жилищного кредитования

а. земельный кредит

б. строительный кредит

в. приобретение готового жилья.

4.    Какой из вышеуказанных кредитов респондент хотел бы получить?

а. земельный кредит

б. строительный кредит

в. приобретение готового жилья.

5.    Приемлемый срок кредитования

а. 3 года

б. 5 лет

в. 10 лет

г. 15 лет

д. более 15 лет

6.    Приемлемые процентные ставки (в процентах годовых)               

7.    Приемлемый вид залога

а. земельный участок

б. жилье

в. иное имущество

8.    Готовы ли вы в случае невозможности выполнения обязательств переселиться в жилье меньшей площади?

1 – да

0 - нет

9.    Считаете ли вы необходимым страховать:

а. жизнь

б. трудоспособность

в. Имущество

г. а, б, в.

10.     Необходимость страхования потери занятости в период ипотечного кредитования?

1 – да

0 - нет

11.     Можете ли вы внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья?

1 – да

0 - нет

12.     Считаете ли вы необходимым открытие целевого жилищного вклада для накопления обязательного взноса?

1 – да

0 - нет

13.     Период накопления обязательного взноса на целевом жилищном вкладе (лет)

14.     Среднемесячный доход (руб.)

а. до 12 000 р.

б. 12 000 - 20 000 р.

в. 20 000 - 30 000 р.

г.  более 30 000 р.

15.     Пол опрашиваемого

а. "М"

б. "Ж"

16.     Возраст

а. до 25 лет

б. 25-35 лет

в. 35-50 лет

г. более 50 лет

17.     Являетесь ли вы собственником жилья?

1 – да

0 – нет

Приложение 2.  Исходные данные (вариант) 17

2

2