Отчет по практике в Комитете по управлению собственностьюМинистерства земельных и имущественных отношений

3.5. В случае использования Арендатором объекта по истечении срока действия настоящего договора (несвоевременный возврат арендуемого объекта) в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязуется вносить арендную плату и пени за просрочку платежа за пользование объектом в размере и порядке, установленных настоящим договором.

3.6. Арендатор  оплачивает  предоставляемые ему коммунальные  и иные услуги по отдельным  договорам, заключаемым между Арендатором  и Арендодателем или предприятиями, обслуживающими объект.

Арендная плата за землю и платежи за пользование другими природными ресурсами не включаются в состав годовой арендной платы за пользование объектом, устанавливаются и вносятся в порядке и пределах, определяемых соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан.

3.7. Отказ Арендатора от  внесения, невнесение или частичное  внесение им арендной платы  и других платежей, предусмотренных  настоящим договором, более двух  раз подряд по истечении установленных  договором сроков платежа являются  основаниями для досрочного расторжения настоящего договора.

3.8. При наличии факта  просрочки платежа по арендной  плате и начисленным пеням  любые платежи, вносимые Арендатором  по настоящему договору, направляются на погашение имеющейся задолженности в следующем порядке:

в первую очередь – на погашение задолженности по арендной плате за истекший период;

во вторую очередь – на погашение задолженности по начисленным пеням за просрочку внесения арендной платы за истекший период;

в третью очередь – на погашение арендной платы за текущий период.

 

4. Ответственность Сторон. Санкции

 

4.1. Ответственность Арендодателя:

4.1.1. При невыполнении  подпункта 2.2.1 настоящего договора  Арендодатель уплачивает пени  в размере 0,3 процента от суммы  ежемесячной арендной платы за  каждый день просрочки.

 

4.2. Ответственность Арендатора:

4.2.1. При невнесении Арендатором  в установленные настоящим договором  сроки арендной платы начисляются  пени в размере 0,3 процента с  просроченной суммы за каждый  день просрочки.

4.3. Пени,  взыскиваемые  в соответствии с подпунктами 4.1.1 и 4.2.1 настоящего договора, вносятся Арендодателем и Арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан.

4.4. Уплата пеней, установленных  настоящим договором, не освобождает  Стороны от выполнения возложенных  на них обязательств.

4.5. В  случае ухудшения  состояния арендованного объекта  при прекращении или расторжении  настоящего договора Арендатор  возмещает Арендодателю и Собственнику причиненный ущерб в соответствии с законодательством. 

 

5. Расторжение договора.

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут в любое время по взаимному соглашению Сторон путем заключения соглашения о расторжении договора, подписанного всеми Сторонами.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по требованию Собственника при возникновении следующих обстоятельств:

5.2.1. Использование объекта  с нарушением условий разрешенного  использования арендуемого объекта, установленных настоящим договором;

5.2.2. Фактическое неиспользование  объекта более одного месяца  
(за исключением срока проведения капитального ремонта объекта или его реконструкции);

5.2.3. Существенное ухудшение  либо необеспечение сохранности  арендуемого объекта;

5.2.4. Неуплата или просрочка  Арендатором внесения арендной  платы в сроки, установленные  пунктом 3.3 настоящего договора, в  течение трех месяцев, независимо  от ее последующего внесения. Частичное внесение арендной  платы приравнивается к ее  невнесению, невнесение (частичное  внесение) Арендатором арендной  платы в течение более чем за два срока подряд является основанием досрочного расторжения настоящего договора;

5.2.5. Отказ от внесения  арендной платы на измененных  условиях в случае, когда такие изменения внесены в порядке, предусмотренном настоящим договором;

5.2.6. Неисполнение обязанности  по производству текущего и  капитального ремонтов арендуемого объекта в установленные сроки;

5.2.7. Передача объекта  в субаренду без согласования  с Арендодателем и Собственником, а также допущение Арендатором фактического пользования объекта по договорам комиссии, агентирования, поручения и т.д.;

5.2.8. Переоборудование и  реконструкция объекта без согласования  с Арендодателем и Собственником;

5.2.9. Нарушение Арендатором  условий пункта 1.8 и подпункта 2.3.15 настоящего договора;

5.2.10. Обращение Арендодателя  в случае задолженности Арендатора  перед Арендодателем по коммунальным  платежам;

5.2.11. Постановка арендуемого  объекта на реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт либо принятие решения о сносе здания по градостроительным соображениям.

 

6. Прочие условия

 

6.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим  договором, регламентируются законодательством.

6.2. Споры, возникшие при  неисполнении настоящего договора, разрешаются в установленном  порядке в соответствии с законодательством  Российской Федерации и Республики  Башкортостан.

6.3. Настоящий договор  составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую  силу, по одному для каждой  из Сторон. 

 

7. Особые условия

 

7.1. Реорганизация Арендодателя  и Собственника, а также перемена  собственника арендуемого объекта не являются основаниями для прекращения или расторжения настоящего договора.

7.2. Условия настоящего  договора сохраняют свою силу  на весь срок его действия и в случаях, когда после его заключения действующим на территории Республики Башкортостан законодательством установлены правила, ухудшающие положение Арендатора (за исключением систематического изменения коэффициентов расчета годовой арендной платы).

 

8. Приложения

8.1. Расчет(ы) годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан.

          8.2. Технический  паспорт № 9037от 17.02.2011 г.

 

 

9. Реквизиты Сторон

 

Собственник: КУС Минземимущества РБ по Миякинскому району

Юридический адрес: с. Киргиз-Мияки, ул. Губайдуллина 104                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Расчетный счет N 40201810900000000001

в ГРКЦ НБ РБ банка России

БИК 048073770

ИНН 0238000180 КПП 023801001 ОКВЭД 75.11.22 

 

Арендодатель:  МБУ «Центральная районная больница» муниципального района Миякинский район  РБ

Юридический адрес: 452080, РБ, Миякинский район, село Киргиз-Мияки, ул. Советская, 12

Расчетный счет №40204810300000001869

в отделение ГРКЦ НБРБ банк России г. УФА

БИК 048073770

ИНН 0238003777  КПП 023801001

ОКПО 01952932 ОКВЭД 85.11.1

 

Арендатор: ЗАО «МАКС-М»

Адрес: 115184, г. Москва, ул. Малая Ордынка д.50

ИНН 7702030351 КПП 774401001

ОГРН1027739099772 БИК 044525225

р/с 40701810938180120035 в Московский Банк Сбербанка России ОАО, г.Москва

к/с 30101810400000000225 ОКПО 40102302

Филиал ЗАО «МАКС-М» в г.Уфе

Адрес: 450015, РБ, г. Уфа, Проспект Октября, д.4/2

10. Подписи Сторон

 

                        от Арендодателя:                                              от Арендатора:

                 Главный врач  МБУ ЦРБ                       Директор Дирекции регионального

                муниципального района                          развития ЗАО «МАКС-М»  

                Миякинский район РБ

      Атангулов Ильдар Галимянович                Куликова Татьяна Владимировна

 

           ____________________________                 ______________________________

                                        М.П.                                                                  М.П.

 

от Собственника:

Председатель КУС МЗИО РБ

по Миякинскому району

Давлетшин Ирек Шакурович

       _________________________________

  М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Председателю КУС                                                    

                                                                                Минземимущества РБ   по

                                                                      Миякинскому району

 

 

                        ЗАЯВЛЕНИЕ

 о предоставлении земельного участка в  с.Киргиз-Мияки

ЗАЯВИТЕЛЬ____________________________________________________

Дата рождения «___»___________19______   г.

Место рождения_______________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ___________ город (поселок, село)______________

__________________________________________________________________

Улица_________________ дом ____квартира____________________

Социальный номер:_______________________________________________________________

Паспорт  серия __________ № ________________выдан________________________________

___________________________________код подразделения____________

Телефон:__________________

Прошу, предоставить земельный участок в ______________

расположенный по адресу: ________________________________________

 

 

 

общей площадью:_____________ кв.м.  с кадастровым номером _____________________

на срок _________ месяцев, _______лет (года)

Для использования в целях_________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

 

ЗАЯВИТЕЛЬ_________________________              _________________________

                                                                                    «____»_____________20___г.

 Приложение:

1. Копия кадастрового паспорта
2. Копия личного паспорта (стр. с фотографией и прописка)
3. Копия  газеты «Октябрь» с информационным сообщением (для строительства)
4. Правоустанавливающие документы на строение

 

 

                                              

Председателю КУС                                                    

                                                                                Минземимущества РБ   по

                                                                         Миякинскому району

 

 

                                                          ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, Давлетшин Алик Агзамович, отказываюсь от участия на торгах по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 02:40:090301:86, расположенного по адресу РБ, Миякинский р-н, с. Киргиз-Мияки, ул. 9 Мая, д. 24, в связи с отсутствием необходимости земельного участка в с. Киргиз-Мияки.

 

«10» сентября 2012 года                                  __________ Давлетшин А.А.

 

 

                                                                    УТВЕРЖДЕНЫ

решением Совета муниципального района Миякинский район РБ

№ 169 от 26.02. 2010 г.

 

 

ПРАВИЛА

определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми осуществляются органами местного самоуправления

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» и определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми осуществляются органами местного самоуправления (далее - земельные участки), предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.