Создание систем качества на предприятиях, этапы работ и их краткая характеристика

Автор: Пользователь скрыл имя, 04 Марта 2013 в 20:27, реферат

Краткое описание

Целью дипломного проекта является обоснование рекомендаций для жилищно-строительного предприятия по установлению цен на квартиры и улучшению ценовой политики.
Исходя из цели, в дипломной работе мною поставлены следующие задачи:
1.Рассмотреть специфику рынка жилья России;
2.Изучить теоретические основы разработки и реализации ценовой политики, ее виды, принципы и факторы;
3.Обосновать специфику ценообразования, как неотъемлемую часть ценовой политики предприятия на рынке жилья;
4.Провести анализ производственно-хозяйтвенной деятельности ОАО «Воронежстрой»;

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1 Основы политики цен предприятия на рынке жилья 8
1.1 Рынок жилья в России 8
1.2 Теоретические основы ценовой политики предприятия 11
1.2.1 Понятие цены и ценовой политики предприятия 11
1.2.2 Виды ценовой политики предприятия 15
1.2.3 Факторы, влияющие на политику цен предприятия 18
1.3 Особенности ценообразования, как неотъемлемой части политики цен предприятия 20
1.3.1 Основы ценообразования 20
1.3.2 Механизм и методы ценообразования 24
1.4 Ценообразование на рынке жилья 30
1.4.1 Специфика ценообразования на рынке жилья 30
1.4.2 Параметры определяющие цену жилья 35
ГЛАВА 2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия ОАО «Воронежстрой» 39
2.1 Характеристика предприятия ОАО «Воронежстрой» 39
2.2 Анализ показателей, характеризующих эффективность деятельности предприятия ОАО «Воронежстрой» 44
2.3 Анализ собственных оборотных средств 48
2.4 Анализ себестоимости продукции 52
2.5 Анализ производства и реализации продукции 58
2.6 Анализ рентабильности 62

2.7 Анализ прибыли 66
Глава 3. Ценовая политика ОАО «Воронежстрой». Выбор метода расчета цены жилья для предприятия ОАО «Воронежстрой» 69
3.1 Обзор рынка жилья и цен на недвижимость в г. Воронеже 69
3.2 Характеристика политики цен ОАО «Воронежстрой» 75
3.3 Расчет цены жилья балловым методом ценообразования 77
3.4 Исчисление цены квартиры ОАО «Воронежстрой» методом факторного анализа с помощью повышающих и понижающих коэффициентов 84
3.5 Расчет стоимости квартиры методом сравнения продаж аналогов 87
3.6 Сравнение результатов расчета цены жилой недвижимости. Выбор наиболее приемлемого метода расчета цены жилья для предприятия ОАО «Воронежстрой» 93
ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ДИПЛОМНОМУ ПРОЕКТУ 95
СПИСОК БИБЛИОГРАФИЧЕСКИХ ИСТОЧНИКОВ 99
ПРИЛОЖЕНИЕ 102

Файлы: 9 файлов

Титул Раздатка.docx

— 10.95 Кб (Открыть, Скачать)

титульные листы.docx

— 18.52 Кб (Открыть, Скачать)

Диплом.docx

— 577.18 Кб (Открыть, Скачать)

Дипломный проект.2012 г.pptm

— 397.73 Кб (Скачать)

отзыв.docx

— 14.54 Кб (Открыть, Скачать)

раздатка.docx

— 283.32 Кб (Открыть, Скачать)

Рецензия.docx

— 15.64 Кб (Открыть, Скачать)

Речь.docx

— 24.11 Кб (Открыть, Скачать)

Содержание основое.docx

— 27.35 Кб (Скачать)



Содержание

 

Введение

5

Глава 1 Основы политики цен предприятия на рынке жилья

8

1.1 Рынок жилья в России

8

1.2 Теоретические основы ценовой политики предприятия

11

1.2.1 Понятие цены и ценовой  политики предприятия

11

1.2.2 Виды ценовой политики предприятия

15

1.2.3 Факторы, влияющие на политику  цен предприятия

18

1.3 Особенности ценообразования, как неотъемлемой части политики цен предприятия

20

1.3.1 Основы ценообразования

20

1.3.2 Механизм и методы ценообразования

24

1.4 Ценообразование на рынке жилья

30

1.4.1 Специфика ценообразования на  рынке жилья

30

1.4.2 Параметры определяющие цену  жилья

35

Глава 2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности  предприятия ОАО «Воронежстрой»

39

2.1 Характеристика предприятия ОАО «Воронежстрой»

39

2.2 Анализ показателей, характеризующих эффективность деятельности предприятия ОАО «Воронежстрой»

44

2.3 Анализ собственных оборотных  средств

48

2.4 Анализ себестоимости продукции

52

2.5 Анализ производства и реализации  продукции

58

2.6 Анализ рентабильности

62


 

2.7 Анализ прибыли

66

Глава 3. Ценовая политика ОАО «Воронежстрой». Выбор метода расчета цены жилья для предприятия ОАО «Воронежстрой»

69

3.1 Обзор рынка жилья и цен  на недвижимость в г. Воронеже

69

3.2 Характеристика политики цен ОАО «Воронежстрой»

75

3.3 Расчет цены жилья балловым методом ценообразования

77

3.4 Исчисление  цены квартиры ОАО «Воронежстрой» методом факторного анализа с помощью повышающих и понижающих коэффициентов

84

3.5 Расчет стоимости квартиры методом сравнения продаж аналогов

87

3.6 Сравнение результатов расчета цены  жилой недвижимости. Выбор наиболее приемлемого метода расчета цены жилья для предприятия ОАО «Воронежстрой»

93

Выводы и рекомендации по дипломному проекту

95

Список библиографических источников

99

Приложение

102



Информация о работе Создание систем качества на предприятиях, этапы работ и их краткая характеристика