Автор: Пользователь скрыл имя, 15 Октября 2011 в 21:35, курсовая работа
Данная курсовая работа состоит из двух разделов:
1. Установление границы сельских поселений;
2. Образование землепользований несельскохозяйственных объектов.
Администрация городского округа Самара
Самарский муниципальный институт управления
Экономический
факультет
Кафедра
«Городской кадастр»
Курсовой
проект по дисциплине
на тему:
«Территориальное (межхозяйственное)
землеустройство»
Выполнила:
студентка 451-З группы
Ефремова
Т.В.
Проверил:
доц.
Шубкин Н.С.
Оценка__________
Дата_____________
Подпись__________
Самара
2009
Оглавление
Данная курсовая работа состоит из двух разделов:
Все работы выполняются на основании заданий на проектирование.
Для выполнения курсовой работы были предоставлены:
Граница сельского поселения – это внешняя граница земель поселений, которая отделяет их от других категорий земель.
Установление границы сельских поселений производится с целью передачи этих земель в ведение сельских администраций и обеспечение им возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений в пределах компетенции, определенной Земельным кодексом РФ, законодательными актами, регулирующими земельные отношения в РФ.
В
состав земель сельских поселений включаются
связанные между собой
2) Примыкающие к селитебной зоне или расположенные в непосредственной близости от нее и удобно связанные с ней вне усадебные земли колхозников, рабочих, служащих и других граждан (дополнительные к приусадебным наделам);
3) Производственная зона, где в согласованном с распоряжением селитебной зоны порядке размещены животноводческие постройки, предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, кирпичные заводы и другие промышленные предприятия независимо от ведомственного назначения, машинно-тракторные дворы, гаражи, ремонтно-механические мастерские, различные склады, коммунально-бытовой сектор, площадки для остановки (стоянки) пассажирского автотранспорта, а также сооружения железнодорожного, водного, воздушного транспорта;
4) Производственная зона может включаться в границу частично или совсем не включаться;
5) Санитарно-защитная зона, обеспечивающая необходимые санитарно-гигиенические, противопожарные и другие защитные разрывы между селитебной и производственными зонами;
6) Имеющиеся внутри селитебной, производственной и санитарно-защитных зон сельскохозяйственные и другие угодья, которые в перспективе могут быть заняты под застройку, для расширения площади приусадебных земель, выполнять санитарно-защитные функции в соответствии с планировочной организацией территории поселений или отведены в пользование государственным организациям и предприятиям, кооперативам и отдельным гражданам для ведения личного подсобного или крестьянского хозяйства, индивидуального или коллективного садоводства, огородничества, а также для других сельскохозяйственных и иных целей, предусмотренных земельным законодательством;
7) Резервные территории, необходимые для расширения конкретных сельских поселений на ближайшие 5 и более лет в соответствии с проектом планировки застройки другой градостроительной документации или с проектом землеустройства.
В состав земель сельских поселений включаются сельскохозяйственные и другие угодья, фактически используемые или предназначенные к использованию по проекту землеустройства в целях огородничества, сенокошения и пастьбы скота, работников сельскохозяйственных предприятий и других граждан, проживающих в данных поселениях, независимо от того прилегают эти земли к населенным пунктам или расположены чересполосно. Эти участки нумеруются.
Все земли, включенные в границу сельского поселения, передаются в ведение сельской администрации. Включение земельных участков в состав сельских поселений и передача их в ведение сельских администраций не влечет прекращения права собственности, землепользования приусадебными землями колхозников, приусадебными землями и служебными наделами рабочих, служащих и других граждан. Эти земли. Оставаясь во владении или пользовании граждан, подлежат изъятию из состава земель сельскохозяйственного предприятия, другого землепользователя, в состав земель которых они входили. Включенные в состав земель сельского поселения используемые хозяйством сельскохозяйственные угодья изымаются у него по мере необходимости.
Без
изъятия у прежних
В состав первого раздела входят:
Граница сельского поселения устанавливается в соответствии с проектами внутрихозяйственного землеустройства, градостроительной документацией, расчетами по обоснованиям резервных площадей с использованием материалов вычисления площадей земельных угодий, инвентаризации земель и другой проектно-технической и учетной документацией по поселению.
В процессе подготовительных работ изучаются все материалы по поселению: численности населения, количеству дворов (семей), площади имеющихся приусадебных земель, поголовью личного скота, перспективам их роста, а также данные по размерам приусадебных земельных участков, установленных местной администрацией на перспективу. Выявляются посторонние землепользования, расположенные в границе поселений, их площадь, сроки пользования земельными участками.
Завершаются подготовительные работы разработкой задания на проектирование.
Задание выдал: доц. Н.С. Шубкин
Задание получила: студентка Т.В. Ефремова
Информация о работе Территориальное (межхозяйственное) землеустройство