Автор: Пользователь скрыл имя, 23 Декабря 2011 в 23:17, контрольная работа
Жилым помещением - признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть жилого дома).
При написании контрольной работы я ставила перед собою следующие цели, а именно, рассмотреть основные правовые термины: понятие «жилого помещения», «жилого фонда», «основные виды жилого помещения», «специализированный жилой фонд» и т.д.
Проанализировать, как осуществляется перевод жилого помещения в специализированное жилое помещение, основной порядок и организация проведения перевода.
Введение
1. Основное понятие и виды жилого помещения
1.2. Понятие жилищного фонда
1.3. Государственная регистрация жилых помещений и государственный учет жилого фонда
2. Жилые помещения специализированного жилого фонда
2.1. Виды специализированного жилого фонда
2.2. Назначение и пользование жилыми помещениями специализированного фонда
3. Понятие жилого помещения. Виды жилых помещений………………...4
4. Договор аренды жилого помещения……………………………………...5
5. Договор безвозмездного пользования жилыми помещениями………..10
Заключение
Список используемой литературы
Жилые
помещения в общежитиях предназначены
для временного проживания граждан
в период их работы, службы или обучения.
Под общежития предоставляются
специально построенные или
2.1
Виды специализированного
жилого фонда
Виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, и их назначение установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
-жилые
помещения в домах системы
социального обслуживания
- жилые
помещения фонда для
- жилые
помещения фонда для
- жилые
помещения для социальной
В качестве
специализированных жилых помещений
используются жилые помещения
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
Отнесение
жилых помещений к
Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.
Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Под служебные
жилые помещения в
К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Жилое
помещение в общежитии
Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
К домам
системы социального
В домах
системы социального
Формирование фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, осуществляется за счет средств федерального бюджета. Указанный фонд подлежит передаче в оперативное управление уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Фонд для временного поселения лиц, признанных беженцами, может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.
Жилое помещение фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
Формирование фонда для временного поселения вынужденных переселенцев осуществляется за счет средств федерального бюджета. Указанный фонд подлежит передаче в оперативное управление уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Фонд для временного поселения вынужденных переселенцев может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.
Жилое помещение специализированного фонда для временного поселения вынужденных переселенцев предоставляется из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
В качестве жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан используются специально построенные или приспособленные для таких целей здания.
Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется по договорам безвозмездного пользования.
Включение
жилого помещения в специализированный
жилищный фонд с отнесением такого
помещения к определенному виду
жилых помещений
2.2
Назначение и пользование
жилыми помещениями
специализированного
фонда
Жилые
помещения фондов для временного
поселения вынужденных
Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.
Специализированные
жилые помещения
По договору
найма специализированного
Договор
найма специализированного
В договоре
найма специализированного
Наниматель
специализированного жилого помещения
не вправе осуществлять обмен занимаемого
жилого помещения, а также передавать
его в поднаем. В договоре найма
специализированного жилого помещения
указываются члены семьи
Договор
найма специализированного
Договор
найма специализированного
Наниматель
специализированного жилого помещения
в любое время может
Договор
найма специализированного
Переход
права собственности на служебное
жилое помещение или жилое
помещение в общежитии, а также
передача такого жилого помещения в
хозяйственное ведение или
За исключением
случаев, если новый собственник
такого жилого помещения или юридическое
лицо, которому передано такое жилое
помещение, является стороной трудового
договора с работником - нанимателем
такого жилого помещения. В случаях
расторжения или прекращения
договоров найма
Не могут
быть выселены из служебных жилых
помещений и жилых помещений
в общежитиях без предоставления
других жилых помещений не являющиеся
нанимателями жилых помещений по
договорам социального найма
или членами семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального
найма либо собственниками жилых
помещений или членами семьи
собственника жилого помещения и
состоящие на учете в качестве
нуждающихся в жилых
- члены
семьи военнослужащих, должностных
лиц, сотрудников органов
- пенсионеры по старости;
- члены
семьи работника, которому
- инвалиды I или II групп.
Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
Служебные
жилые помещения
- органом
государственной власти