Создание комнаты отдыха

    Доля  региона в производстве отдельных  видов продукции в РФ. На долю области приходится 61,2% производства легковых автомобилей в России, 21,4% – синтетических каучуков, 8,9% –  первичной переработки нефти, 7,1% – безалкогольных напитков, 4,5% –  изделий из пластмасс, 2,0% – коньяков.

    Инвестиционная  привлекательность Инвестиционный рейтинг региона – 2В, что означает средний потенциал – умеренный риск. Среди регионов России по инвестиционному риску область занимает 41-е место, по инвестиционному потенциалу – 10-е место. Наименьший инвестиционный риск - управленческий, наибольший – криминальный. Наибольший потенциал – трудовой, финансовый, инновационный.

    Антикризисная устойчивость  В области создан антикризисный совет, выполняется программа антикризисных мер. По рейтингу финансовой устойчивости регион относится к группе глубокого спада, по рейтингу экономической устойчивости – к группе значительного спада, по рейтингу социальной устойчивости – к группе значительного спада и по комплексному рейтингу антикризисной устойчивости – к группе значительного спада.

Напряженность на рынке труда региона повышается и в первом квартале 2009 г. составила 3511 зарегистрированных безработных на 1000 вакантных рабочих мест, против 1401 в первом квартале 2008 г.

 
   1.2.1.2.  Москва

 
     Москва -   столица Российской Федерации, город федерального значения, административный центр Центрального федерального округа и Московской области, в состав которой  не входит. Основан в 1147 году, это  крупнейший по численности населения  город России и Европы, центр Московской городской агломерации. Входит в десятку крупнейших городов мира

     Географическое  положение. Москва расположена в междуречье Оки и Волги, в центре Московской области. Граница Москвы проходит в основном по Московской кольцевой автомобильной дороге.

     Природные условия. Климат умеренно континентальный; средняя температура января -10 градусов, средняя температура июля +17 градусов, количество осадков – 450-650 мм в год. Главная река – Москва.

     Население. Население города (оценка на 1 января 2008 г.) составляет 10470,3 тыс. человек. Национальная структура населения (по переписи на 9 октября 2002 г.) составляет: русские – 84,8 %, украинцы – 2,4 %, татары – 1,6 %, другие национальности – 11,2 %.  
Несмотря на снижение численности зарегистрированного населения, демографические показатели в городе стали улучшаться: снизилась смертность, стабилизировался уровень рождаемости.

 
     Экономические преимущества и недостатки. Выгодное центральное экономико-географическое положение Москвы в России вот уже более 500 лет является главным фактором ее развития. В административных границах города и частично Московской области созданы и развиваются 4 свободные экономические зоны: «Технополис Зеленоград», зона свободной торговли «Шереметьево» (аэропорт Шереметьево), свободные таможенные зоны «Московский франко-порт» (аэропорт Внуково) и «Франко-порт терминал» (Западный речной порт).  
Трудности связаны с перегруженностью города непрофильными производствами (автомобилестроение, металлургия). Остро стоят также транспортные и экологические проблемы. Определенную угрозу социальной стабильности создает значительное имущественное расслоение населения.

     Основные  социально-экономические  показатели По данным на 2008 год, по объёму ВВП (321 млрд $) Москва находилась на 15 месте среди крупнейших городов мира. Оборот розничной торговли в 2007 году составил 2040,3 млрд руб. (рост по отношению к 2006 году — 105,1 %),оборот оптовой торговли в свою очередь составил 7843,2 млрд руб. (рост к 2006 году — 122,3 %) объём платных услуг населению — 815,85 млрд руб. (это 24 % от объёма услуг по всей России).            

     Основные  отрасли промышленности: машиностроение – аэрокосмическая промышленность, автомобилестроение, станкостроение, электротехническое машиностроение, радиоэлектронная промышленность, приборостроение. Развита легкая, пищевкусовая, полиграфическая промышленность. Из предприятий других отраслей можно выделить металлургическую (завод «Серп и молот»), химическую и нефтеперерабатывающую промышленность; производство стройматериалов. Москва – крупнейший производитель электроэнергии в европейской части России. Предприятия, зарегистрированные в Москве, занимают монопольное положение в России по производству 22 видов продукции и услуг.

     Инвестиционная  привлекательность. Инвестиционный рейтинг региона – 1B, что означает высокий потенциал – умеренный риск. Среди регионов России по инвестиционному риску область занимает 36-е место, по инвестиционному потенциалу – 1-ое место. Наименьший риск – экономический и финансовый, наибольший – криминальный.  
Москва имеет повышенный инвестиционный потенциал почти по всем видам частных потенциалов.

    Антикризисная устойчивость. Регион успешно противостоит влиянию мирового финансового кризиса. В области создан совет по антикризисным программам, выполняются антикризисный программы мероприятий.

    1.2.1.3. Иркутская область.

    Дата  образования области – 26 сентября 1937 г. Центр – г. Иркутск (575,8 тыс. жителей на 1 января 2008 г.), основан  в 1686 г. Расстояние от Москвы до Иркутска 5042 км. Территория Иркутской области  – 767,9 тыс. кв. км (4,5% площади России). Регион входит в Сибирский Федеральный  округ.

     Географическое  положение. Иркутская область расположена в Восточной Сибири западнее озера Байкал. Граничит: на юге и юго-востоке – с Республикой Бурятия, на юго-западе – с Республикой Тыва, на западе – с Красноярским краем, северо-востоке – с Республикой Саха (Якутия), на востоке – с Забайкальским краем. Иркутская область имеет внутренние границы с Усть-Ордынским Бурятским автономным округом.

     Природные условия. Иркутская область расположена на юго-востоке Среднесибирского плоскогорья, окаймленного хребтами Восточных Саян и Прибайкалья (высота до 3000 м); юго-восточные и северо-восточные районы отличаются повышенной сейсмичностью. Главные реки: реки бассейнов Енисея (Ангара, Нижняя Тунгуска) и Лены (Витим, Киренга). В пределах Иркутской области находится значительная часть акватории озера Байкал. Климат континентальный; средняя температура января от -15 градусов на юге до -33 градусов на севере, средняя температура июля от +17 до +19 градусов; количество осадков – около 400 мм в год (на севере и в горах). На территории области распространены преимущественно таежные почвы. Растительность: около 3/4 территории покрыто хвойными лесами (лиственница, сосна, кедр, ель, пихта); сохранились участки степной растительности; в горах – кедровый стланик и горная тундра. Вся территория области находится в зоне вечной мерзлоты.

     Население. Население региона составляет 2505,6 тыс. человек (оценка на 1 января 2009 г.) в т. ч.: 1976,5 тыс. человек – городское, а 529,1 тыс. человек – сельское.  
Национальная структура населения (по переписи на 9 октября 2002 г.), процентов: русские – 89,9, буряты – 3,1, эвенки – 0,1, тофалары – 0,03, другие национальности – 6,9.

     Муниципальное устройство и крупнейшие города. В регионе по данным на 1 января 2008 г. насчитывается 474 муниципальных образования, в т. ч.: муниципальных районов – 33, городских округов – 9, городских поселений – 67, сельских поселений – 365.  
Наиболее крупные города (тыс. человек – оценка на 1 января 2008 г.): Иркутск – 575,8, Братск – 252,0, Ангарск – 242,5, Усть-Илимск – 98,0, Усолье-Сибирское – 85,9.

     Экономические преимущества и недостатки. Иркутская область обладает огромными запасами лесных, гидроэнергетических ресурсов, угля, руд черных и цветных металлов, золота. Здесь обнаружены запасы нефти и газа. На территории Иркутской области действуют крупнейшие ГЭС: на Ангаре – Братская, Усть-Илимская, Иркутская; на реке Мамакан – Мамаканская. В то же время природные условия малоблагоприятны для ведения зернового сельского хозяйства. Крайне неблагоприятным является и экономико-географическое положение Иркутской области: она одинаково удалена как на запад (Урал), так и на юго-восток (Азиатско-Тихоокеанский регион) от ближайших центров потребления добываемого здесь сырья и производимой продукции. Большие возможности развития индустрии отдыха в Иркутской области связаны с озером Байкал. В регионе расположен также крупнейший в мире Ангаро-Ленский артезианский бассейн минеральных вод.

     Основные  социально-экономические  показатели. Удельный вес региона в общероссийских экономических показателях составляет: по ВРП – 1,5% (за 2007 г.). За 2008 г. по объему промышленного производства – 1,3%, по объему продукции сельского хозяйства – 1,2%, по объему розничного товарооборота – 1,4%, по объему инвестиций в основной капитал – 1,5%. Уровень безработицы по методологии МОТ за 2008 г. равен 8,7%.

     Основные  отрасли промышленности: лесная, деревообрабатывающая, целлюлозно-бумажная и лесохимическая, цветная металлургия, топливная , электроэнергетика, химическая, нефтехимическая промышленность. Особенно выделяется алюминиевая промышленность области.

     Сельское  хозяйство. Сельскохозяйственные угодья в хозяйствах всех категорий, по данным Всероссийской сельскохозяйственной переписи на 1 июля 2006 г., составили 2130 тыс. га, или 2,7% всех земель области, пашня – 1038 тыс. га, или 1,3%. На юге области выращивают зерновые и кормовые культуры, картофель; развиты молочно-мясное скотоводство, овцеводство и птицеводство. В северных районах преобладает оленеводство, пушной промысел, звероводство.

     Инвестиционная  привлекательность. Инвестиционный рейтинг региона – 2В, что означает средний потенциал - умеренный риск. Среди субъектов РФ по инвестиционному риску регион занимает 55-е место, по инвестиционному потенциалу – 16-е место. Наименьший инвестиционный риск – финансовый, наибольший - экологический. Наибольший потенциал – природно-ресурсный.

    Антикризисная устойчивость. По рейтингу финансовой устойчивости регион относится к группе значительного спада, по рейтингу экономической устойчивости – к группе значительного спада, по рейтингу социальной устойчивости – к группе глубокого спада и по комплексному рейтингу антикризисной устойчивости – к группе значительного спада.  
Напряженность на рынке труда региона повышается и в первом квартале 2009 г. составила 2016 зарегистрированных безработных на 1000 вакантных рабочих мест, против 886 в первом квартале 2008 г. 
 

      1.2.2. Проект

   В качестве  инвестиционного проекта  выбран проект постройки центра  психологической  разгрузки. 

   Цель инвестиционного проекта  - это вложения временно свободных  финансовых средств в строительство  центра, где сотрудники всех организаций  города смогут привести свое  как моральное так и физической  состояние в стабильность, после  тяжелых стрессовых будней. 

Основные задачи центра психологической разгрузки:

• Активное восстановление работоспособности сотрудников;
• Предупреждение и снятие физической усталости и психологического утомления в условиях служебной деятельности;
• Профилактика эмоционально-стрессового состояния путём коррекции личностных качеств сотрудника;
• Формирование адекватных личностных поведенческих реакций в различных жизненных ситуациях (социотренинг);
• Профилактика общего состояния здоровья, стремление к снижению общей заболеваемости.

   Все мы понимаем, что человек – не машина, и пока не создан искусственный  интеллект в офисе будут работать люди, которым необходимо время от времени делать перерыв в работе, чтобы восстановить силы и снять  накопившийся стресс, в школах для  этого существуют перемены. А как  эта проблема решается в организациях?

Многих "спасает" сигаретка, курилка зачастую самое популярное место в офисе. Те же, кто не курит, в попытке  отвлечься от работы, путешествуют в сети Интернет, не отходя от рабочего места, что также не позволяет  им отдохнуть и восстановить силы. Перерыв на обед при восьмичасовом  рабочем дне проблему не решает. Что же делать?

     В СССР практиковали гимнастику на рабочем  месте, однако теперь это считается  не совсем уместным, многие просто стесняются. В некоторых офисах установлены  массажные кресла, но их обычно устанавливают  на самом видном месте и они  пустуют по той же причине - люди стесняются. Крупные компании, такие  как Google, Citibank, British American Tobacco, Pepsi Cola оборудовали  в своих офисах комнату отдыха для сотрудников. Однако это весьма затратно, и не всякой компании по карману, поскольку требуется оплачивать аренду помещения, закупать оборудование и т.д. при этом комната, не всегда заполнена.

     Мы  предлагаем построить центр психологической  разгрузки на основах  Японской и  Канадской моделей. Итак, что же представляет центр психологической разгрузки:

   Центр  психологической разгрузки (отдыха, релаксации) представляет собой  достаточно большое помещение, в котором  будут располагаться несколько  комнат , оборудованные по специальному проекту, где человек пребывает  в безопасной и комфортной обстановке, наполненной разнообразными стимулами, воздействующими на все органы чувств человека. Некоторые комнаты будут  оснащены  массажными креслами, в  которых люди смогут расслабиться и  восстановить силы, также  будет  ультрасовременное музыкальное  оборудование , плазма и планетарное  освещение. Другие комнаты будут  оснащены металлическими каркасами, где  люди смогут разбивать посуду или  другие предметы для выплеска негативной силы. Остальные комнаты будут  оснащены манекенами,  клиенты смогут приносить фото своего начальства, клеить на манекены и так же выплескивать негативные эмоции. Так же в центре будут  комнаты, где люди смогут принять  различные целебные ванны и получить расслабляющий массаж . В центре будут располагаться небольшой оазис с красивыми растениями и фонтаном в виде водопада, где клиенты после сеанса смогут посидеть и просто скоротать время.