Методы оценки инвестиционных проектов

По периоду инвестирования различают долгосрочные, среднесрочные  и краткосрочные инвестиции. Долгосрочные инвестиции — это вложения капитала на период от трех и более лет, среднесрочные  инвестиции — вложения от одного до трех лет, краткосрочные инвестиции — вложения на период до одного года.

По региональному признаку выделяют внутренние (отечественные) и  внешние (зарубежные) инвестиции. Внутренние инвестиции осуществляются в объекты  инвестирования, находящиеся внутри страны; внешние инвестиции — в  объекты инвестирования, находящиеся  за ее пределами. Сюда же относится  приобретение различных финансовых инструментов: акций зарубежных компаний или облигаций других государств.

По формам собственности  используемого инвестором капитала инвестиции подразделяют на частные, государственные, иностранные и совместные. Частные  инвестиции представляют собой вложения капитала физическими и юридическими лицами негосударственной формы  собственности. К государственным  инвестициям относят вложения капитала, осуществляемые центральными и местными органами власти и управления за счет бюджетов, внебюджетных фондов и заемных  средств, а также вложения, осуществляемые государственными предприятиями за счет собственных и заемных средств. Иностранные инвестиции— вложения капитала нерезидентами (как юридическими, так и физическими лицами) в  объекты и финансовые инструменты другого государства. Совместные инвестиции осуществляются совместно субъектами страны и иностранных государств.

В свою очередь иностранные  инвестиции подразделяются на прямые и портфельные. К прямым инвестициям  относят вложения капитала, обеспечивающие контроль инвестора над зарубежными  предприятиями (компаниями). Они дают право участия в управлении предприятием. Применяются разные определения  прямых инвестиций. Так, по определению  Международного валютного фонда (МВФ)², инвестиции считаются прямыми при наличии у иностранного инвестора не менее 25% акций предприятия, по статистике США— не менее 10% акционерного капитала. Портфельные инвестиции— это вложения капитала в акции зарубежных предприятий (без приобретения контрольного пакета), облигации, другие ценные бумаги иностранных государств, международных валютно-кредитных организаций, еврооблигации с целью получения повышенного дохода на капитал за счет налоговых льгот, изменения валютного курса и т.п. Они не дают права участия в управлении предприятием.

Характеристика финансовых и реальных инвестиций

К финансовым инвестициям  относятся вложения:

1) в акции, облигации,  другие ценные бумаги, выпущенные  как частными предприятиями, так  и государством, местными органами  власти;

2) в иностранные валюты;

3) в банковские депозиты;

4) в объекты тезаврации.

Финансовые инвестиции лишь частично направляются на увеличение реального капитала, большая их часть — непроизводительное вложение капитала.

В классической модели рыночного  хозяйства преобладающими в структуре  финансовых инвестиций являются частные  инвестиции. Государственные инвестиции представляют собой важный инструмент дефицитного финансирования (использование  государственных займов для покрытия бюджетного дефицита).

Инвестирование в ценные бумаги открывает перед инвесторами  наибольшие возможности и отличается максимальным разнообразием. Это касается как видов сделок, осуществляемых при операциях с ценными бумагами, так и видов самих ценных бумаг. Во всем мире этот вид инвестиций считается  наиболее доступным.

Инвестирование в ценные бумаги может быть индивидуальным и  коллективным. При индивидуальном инвестировании происходит приобретение государственных  или корпоративных ценных бумаг  при первичном размещении или  на вторичном рынке, на бирже или  внебиржевом рынке. Коллективное инвестирование характеризуется приобретением  паев или акций инвестиционных компаний или фондов.

Инвестиции в иностранные  валюты—один из наиболее простых  видов инвестирования. Он весьма популярен  среди инвесторов, особенно в условиях стабильной экономики и невысоких  темпов инфляции. Существуют следующие  основные способы вложения средств  в иностранную валюту:

• приобретение наличной валюты на валютной бирже (сделки спот);

• заключение фьючерсного  контракта на одной из валютных бирж;

• открытие банковского  счета в иностранной валюте;

• покупка наличной иностранной  валюты в банках и обменных пунктах.

Безусловными достоинствами  инвестиций в банковские депозиты являются простота и доступность этой формы  инвестирования, особенно для индивидуальных инвесторов. Долгое время в нашей  стране этот вид инвестиций представлял  практически единственную возможную  форму инвестирования и до сих  пор для многих инвесторов остается основным способом хранения и накопления капиталов.

Тезаврационными инвестициями называются инвестиции, осуществляемые с целью накопления сокровищ. Они  включают вложения:

• в золото, серебро, другие драгоценные металлы, драгоценные  камни и изделия из них;

• в предметы коллекционного спроса.

Общей специфической чертой тезаврационных инвестиций является отсутствие текущего дохода по ним. Прибыль от таких инвестиций может быть получена инвестором только за счет роста стоимости  самих объектов инвестирования, т.е. за счет разницы между ценой покупки  и продажи.

Наиболее чистым видом  тезаврационных инвестиций считаются  вложения в золото. Золото признается международным средством обмена. Оно портативно, обладает собственной  стоимостью, является товаром, стоимость  которого возрастает во время кризисов. В периоды политической и экономической  нестабильности, когда практически  все сферы инвестиций стагнируют или переживают резкий упадок, золото неизменно пользуется спросом у  инвесторов.

Вложение средств в  золото может происходить в различных  формах: приобретение золотых слитков; золотых монет как старинной, так и современной чеканки; готовых  изделий из золота; акций золотодобывающих компаний; акций инвестиционных компаний и фондов, вкладывающих свои капиталы в акции золотодобывающих компаний; а также осуществление фьючерсных сделок с золотом.

Операции с золотом  являются достаточно капиталоемкими и  рискованными, поэтому их проводят в основном крупные инвесторы  и только после изучения текущей  ситуации и прогнозов рынка.

Другие предметы, обладающие высокой стоимостью и поэтому  являющиеся пригодными для тезаврационных инвестиций,— это драгоценности  и драгоценные камни.

При инвестировании в драгоценные  металлы, драгоценные камни и  драгоценности следует учитывать  высокий уровень издержек, связанных  с их возможной перепродажей, поэтому тезаврационные вложения делают только на длительный срок.

Количество сфер инвестирования в коллекционные предметы огромно. Популярными являются инвестиции в  коллекционные монеты. Монеты бывают двух типов. Ценность одних из них  определяется в первую очередь стоимостью золота и серебра, из которых они  изготовлены. Другие монеты представляют самостоятельную ценность, связанную  с их редкостью, или коллекционную  стоимость, значительно превышающую  стоимость металла, из которого они  вычеканены. Эти коллекционные монеты могут приобретаться в антикварных  магазинах, на аукционах, у коллекционеров. Существуют специальные каталоги, описывающие  различные виды монет, их редкость и  примерную стоимость. Такие монеты и являются предметом тезаврационных инвестиций.

Тезаврационные инвестиции в предметы коллекционного спроса имеют  специфический характер, что связано  с их сложностью, относительно узким  рынком по каждому из видов коллекций, необходимостью специальных знаний и навыков для правильного  инвестирования.

Финансовые инвестиции, выступая относительно самостоятельной формой инвестиций, в то же время являются ещё и связующим звеном на пути превращения капиталов в реальные инвестиции. Поскольку основной организационно-правовой формой предприятий становятся акционерные  общества, развитие и расширение производства которых осуществляется с использованием заемных и привлеченных средств (выпуска долговых и долевых ценных бумаг), финансовые инвестиции формируют  один из каналов поступления капиталов  в реальное производство. При учреждении и организации акционерного общества, в случае увеличения его уставного  капитала, сначала происходит выпуск новых акций, после чего следуют  реальные инвестиции. Таким образом, финансовые инвестиции играют важную роль в инвестиционном процессе. Реальные инвестиции оказываются невозможными без финансовых инвестиций, а финансовые инвестиции получают свое логическое завершение в осуществлении реальных инвестиций.

К реальным инвестициям относятся  вложения:

1) в основной капитал;

2) в материально-производственные  запасы;

3) в нематериальные активы.

В свою очередь вложения в основной капитал включают капитальные  вложения и инвестиции в недвижимость.

Капитальные вложения осуществляются в форме вложения финансовых и  материально-технических ресурсов в создание и воспроизводство  основных фондов путем нового строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения, а также поддержания  мощностей действующего производства.

В соответствии с принятой в мире классификацией под недвижимостью  подразумевается земля, а также  все, что находится над и под  поверхностью земли, включая все объекты, присоединенные к ней, независимо от того, имеют ли они природное происхождение или созданы руками человека.

Под влиянием научно-технического прогресса в формировании материально-технической  базы производства повышается роль научных  исследований, квалификации, знаний и  опыта работников. Поэтому в современных  условиях затраты на науку, образование, подготовку и переподготовку кадров и т.п., по сути, являются производительными  и в ряде случаев включаются в  понятие реальных инвестиций. Отсюда в составе реальных инвестиций выделяется третий элемент — вложения в нематериальные активы. К ним относятся: права  пользования земельными участками, природными ресурсами/патенты, лицензии, ноу-хау, программные продукты, монопольные  права, привилегии (включая лицензии на определенные виды деятельности), организационные  расходы, торговые марки, товарные знаки, научно-исследовательские и опытно-конструкторские  разработки, проектно-изыскательские работы и т.п.

В классической модели рыночного  хозяйство подавляющую долю реальных инвестиций составляют частные инвестиции.

Государство также принимает  участие в инвестиционном процессе: прямое — путем вложения капитала в государственный сектор и косвенное  — предоставляя кредиты, субсидии, осуществляя политику экономического регулирования. Основная часть государственных  инвестиций направляется в отрасли  инфраструктуры, развитие которых необходимо для нормального хода общественного  воспроизводства (наука, образование, здравоохранение, охрана окружающей среды, энергетика, система транспорта и  связи и т.п.).

В статистическом учете и  экономическом анализе реальные инвестиции называют 'еще капиталообразующими. Капиталообразующие инвестиции включают в себя следующие элементы:

• инвестиции в основной капитал;

• затраты на капитальный  ремонт;

• инвестиции на приобретение земельных участков и объектов природопользования;

• инвестиции в нематериальные активы (патенты, лицензии, программные  продукты, научно-исследовательские  и опытно-конструкторские разработки);

•инвестиции в пополнение запасов материальных оборотных  средств.

Основное место в структуре  капиталообразующих инвестиций занимают инвестиции в основной капитал. В  них входят затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию, техническое  перевооружение действующих предприятий, жилищное и культурно-бытовое строительство.

С реальными инвестициями в практике экономического анализа  связаны понятия «валовые инвестиции»  и «чистые инвестиции».

Валовые инвестиции представляют собой общий объем инвестируемых  средств, направляемых в основной капитал  и в материально-производственные запасы. Они включают инвестиции расширения и обновления. Источником инвестиций расширения является вновь созданная стоимость, фонд чистого накопления национального дохода. Предприниматели мобилизуют ее за счет собственной прибыли и на рынке ссудных капиталов. Источником инвестиций обновления служат средства из фонда возмещения потребленного основного капитала, т.е. амортизационные отчисления.

Чистые инвестиции представляют собой сумму валовых инвестиций, уменьшенную на сумму амортизационных  отчислений в определенном периоде. Динамика показателя чистых инвестиций говорит о Многом. Так, если сумма  чистых инвестиций составляет отрицательную  величину, т.е. объем валовых инвестиций меньше суммы амортизационных отчислений, это означает снижение производственного  потенциала и свидетельствует о  том, что государство «проедает» свой капитал. Если сумма чистых инвестиций равна нулю, это означает отсутствие экономического роста, производственный потенциал остается неизменным. Такая  ситуация свидетельствует о застое, экономика топчется на месте. Если сумма  чистых инвестиций составляет положительную  величину, то экономика находится  в стадии развития, обеспечивается расширенное воспроизводство основных фондов, а государство имеет развивающуюся  экономику.

Для характеристики реальных инвестиций применяются понятия  «объем накоплений» и «норма накоплений». Объем накоплений является стоимостным  выражением вкладываемого капитала. Норма инвестиций представляет собой  отношение объема инвестиций к валовому внутреннему продукту.