Понятие и значение договора

В случае смерти поверенного его наследники обязаны  известить доверителя о прекращении  договора поручения и принять  меры для охраны имущества доверителя. Такая же обязанность лежит на ликвидаторе юридического лица, являющегося  поверенным (ст. 979 ГК).

Договор поручения  прекращается вследствие:

1) исполнения поручения;

2) отмены поручения доверителем;

3) отказа поверенного от исполнения поручения;

4) смерти доверителя или поверенного;

5) признания доверителя или поверенного недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (п. 1 ст. 977 ГК).

Особенности коммерческого поручения.

Этот договор  всегда является возмездным.

Если по общему правилу представитель от имени  представляемого не может совершать  сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, то в коммерческом представительстве  это допускается.

Один представитель  коммерческий может представлять одновременно интересы двух сторон сделки, если только обе стороны об этом знают и  если обе стороны не возражают.

Кроме того, коммерческий представитель вправе удерживать вещи доверителя в обеспечение своих  имущественных требований.

Поверенному предоставлено право отступать  в интересах доверителя от его  указаний без предварительного запроса  об этом. Он обязан лишь в разумный срок уведомить доверителя об этих отступлениях.

По договору коммерческого представительства  сторона, прекращающая договор, обязана  уведомить другую сторону не позже  чем за 30 дней до прекращения договора. В обычном представительстве  любая сторона в любой момент вправе отказаться от договора без  всякого уведомления. Однако при  реорганизации юридического лица —  коммерческого представителя доверитель вправе отменить поручение без такого уведомления (ч. 2 п. 3 ст. 977 ГК).

2. Договор комиссии

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется  по поручению другой стороны (комитента) совершить за вознаграждение одну или  несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (ст. 990 ГК). По сделке, совершенной комиссионером с  третьим лицом, приобретает права  и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в  сделке или вступил с третьим  лицом в непосредственное отношение  по исполнению сделки.

Характеристика  договора: он является консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим, посредническим, представительским. С  помощью этого договора отчуждается  имущество, принадлежащее комитенту, и приобретается для него же имущество, но не им самим, а комиссионером.

Законодатель  допускает установление особенностей отдельных видов договора комиссии (п. 3 ст. 990 ГК). К отдельным видам  договора комиссии можно отнести  Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 июня 1998 г. № 569.

Помимо ГК РФ данный договор регулируется Федеральным  законом «О защите прав потребителей», Правилами комиссионной торговли непродовольственными товарами, Федеральным законом «О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996 г., Законом РФ «О товарных биржах и  биржевой торговле» от 20 февраля 1992 г.

У договора комиссии есть общие черты с договором  поручения. Комиссионер действует  в интересах и за счет заинтересованного  лица (комитента). Кроме того, цель действий комиссионера — это совершение сделок, т.е. юридических действий для другого  лица. Право собственности на имущество, получаемое либо передаваемое комиссионеру при исполнении договоров комиссии, всегда принадлежит комитенту, т.е. заинтересованному лицу. Комиссионер  должен отчитаться перед комитентом по результатам совершения своих  действий, заключенных сделок.

В отличие  от договора поручения комиссионер  в отношении с третьими лицами действует от своего имени. Он заключает  сделки за счет и по поручению комитента, но заключает он эти договоры и  сделки от своего имени, т.е. он является стороной сделки, а комитент нет.

Предметом договора комиссии является совершение одной  или нескольких сделок по поручению  комитента.

Сторонами договора комиссии являются комитент и комиссионер. Участниками договора могут быть все субъекты гражданского права. Комиссионером  чаще всего является предприниматель.

Форма договора комиссии определяется по общим правилам о форме сделки и договора (ст. 158—165, 434 ГК).

Срок договора комиссии может быть как определенным, так и неопределенным (п. 2 ст. 190 ГК). Однако только по бессрочному договору комиссии комиссионер имеет право  на односторонний отказ от договора.

Обязанности комитента:

• уплатить комиссионеру вознаграждение (п. 1 ст. 991 ГК) после исполнения договора комиссии, а также в случае неисполнения договора по причинам, зависящим от него (п. 2 ст. 991 ГК), и при этом возместить комиссионеру понесенные им расходы;

• заявить комиссионеру в разумный срок по получении от него извещения о совершении сделки по цене выше согласованной с ним о несогласии принять такую покупку. Если комиссионер принимает разницу в цене на свой счет, то комитент обязан принять такую покупку (п. 3 ст. 995 ГК);

• принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;

• осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления о недостатках имущества, если они обнаружены им;

• освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом, по исполнении комиссионного поручения (ст. 1000 ГК);

• возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения денежные суммы (ч. 1 ст. 1001 ГК);

• уведомить комиссионера о прекращении договора (если он был заключен без указания срока его действия) не позднее чем за 30 дней (п. 2 ст. 1003 ГК). Норма диспозитивная;

• незамедлительно распорядиться своим имуществом, находящимся в ведении комиссионера, в случае отмены поручения (п. 5 ст. 1003 ГК), а также распорядиться таким имуществом в течение 15 дней со дня получения уведомления комиссионера об отказе исполнить поручение (п. 2 ст. 1004 ГК).

Права комитента:

• право собственности на вещи, приобретенные им за свой счет, но поступившие от него комиссионеру (п. 1 ст. 996 ГК);

• в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив свое поручение комиссионеру (п. 1 ст. 1003 ГК);

• не вправе вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером без согласия комиссионера до прекращения договора комиссии (п. 2 ст. 994 ГК). Норма диспозитивная.

Обязанности комиссионера:

• исполнить на наиболее выгодных для комитента условиях принятое на себя поручение (ч. 1 ст. 992 ГК);

• сообщить комитенту о неисполнении третьим лицом сделки, заключенной с ним, собрать необходимые доказательства и по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке прав требования (п. 2 ст. 993 ГК);

• возместить комитенту разницу в случае продажи имущества по цене ниже согласованной с ним (п. 2 ст. 995 ГК);

• отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента, находящегося у него (п. 1 ст. 998 ГК);

• отвечает за то, что не застраховал имущество комитента, находящегося у него, если это было предусмотрено договором комиссии (п. 3 ст. 998 ГК);

• представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии (ст. 999 ГК).

Права комиссионера:

• сохраняет право на комиссионное вознаграждение и на возмещение понесенных расходов, если договор не был исполнен по причинам, зависящим от комитента (п. 2 ст. 991 ГК);

• имеет право на половину дополнительной выгоды, если комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были ему указаны (ч. 2 ст. 992 ГК);

• вправе заключать договор субкомиссии с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом. По такому договору комиссионер приобретает права и обязанности комитента в отношении субкомиссионсра (п. 1 ст. 994 ГК);

• вправе отступить от указаний комитента в интересах последнего, если не мог предварительно запросить комитента либо не получил ответа на свой запрос в разумный срок. Комиссионеру-предпринимателю может быть предоставлено комитентом право отступать от его указаний без предварительного запроса (п. 1 ст. 995 ГК);

• удерживать находящиеся у него веши, подлежащие передаче комитенту, в соответствии со ст. 359 ГК РФ (п. 2 ст. 996 ГК);

• удерживать причитающиеся ему по договору комиссии денежные суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента (ст. 997 ГК);

• не имеет права на возмещение расходов на хранение находящегося у него имущества комитента, если в законе или договоре установлено иное (ч. 2 ст. 1001 ГК);

• не вправе отказаться от исполнения договора комиссии, за исключением случая, когда он заключен без указания срока его действия (п. 1 ст. 1004 ГК);

• имеет право на вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора в случае, если комиссионер отказался от исполнения поручения комитента. Это же право распространяется на возмещение понесенных им до этого момента расходов (п. 3 ст. 1004 ГК).

Договор комиссии прекращается по следующим основаниям:

1) исполнением договора;

2) отказом комитента или комиссионера от исполнения договора;

3) смертью комиссионера, признанием его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

4) признанием комиссионера — индивидуального предпринимателя банкротом (в этом случае права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента, переходят к последнему) (ст. 1002 ГК).

Ответственность за неисполнение сделки, заключенной  для комитента, предусмотрена ст. 993 ГК РФ, а ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение  имущества комитента предусмотрена  ст. 998 ГК РФ.

3. Агентский договор

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется  за вознаграждение совершить по поручению  другой стороны (принципала) юридические  и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и  за счет принципала.

Из определения  следуют два варианта действия агента. То есть он может действовать от своего имени и за счет принципала — первый вариант. И второй вариант  — от имени принципала и за его  счет. В первом случае права и  обязанности по сделкам, заключенным  агентом с третьими лицами, приобретает  непосредственно сам агент, во втором случае субъектом прав и обязанностей является принципал, который в этом случае и является стороной в сделке, которую агент заключает от его  имени и за его счет (п. 1 ст. 1005 ГК).

У агентского договора есть сходство и с договором  поручения, когда поверенный заключает  сделки от имени и за счет доверителя, и с договором комиссии, когда  комиссионер заключает договор  от своего имени, но за счет комитента.

Тем не менее  агентский договор — это не просто механическое смешение двух договоров  — поручения и комиссии. Его  существенное отличие от того и другого  состоит в предмете договора.

Предмет агентского договора — это не только действия, порождающие юридические последствия, но и иные действия, т.е. фактические  действия. Чего нет ни в договоре поручения, ни в договоре комиссии. Например, агент не только заключает  сделки, но и проводит переговоры, опросы, организует выставки, рекламные кампании и т.д. Однако предметом этого  договора не могут быть только фактические  действия, они входят в предмет  договора как дополнение к юридическим  действиям.

К предмету относится  также еще одно существенное обстоятельство, специфическое именно для агентского договора. По агентскому договору как  принципал, так и агент вправе требовать ограничений действий друг друга по обслуживанию иных принципалов  либо по привлечению иных агентов. Например, включить в договор условия об ограничении действия агента или  принципала в определенной сфере  бизнеса, на определенной территории и  т.п.

Кроме того, еще  одна специфическая черта предмета агентского договора состоит в том, что действия агента носят всегда длящийся характер. Агентский договор  заключается не ради исполнения одного поручения и даже не ради исполнения ряда поручений. А агенту на определенное время даются полномочия совершать  любые действия в интересах принципала.

Агентский договор  является новым для отечественного законодательства. Появился он в гражданско-правовом обороте с момента введения в действие второй части ГК РФ. Агентский договор заимствован из общего права англосаксонской правовой семьи. Появление его вызвано переходом России к рыночным отношениям, из-за многообразия форм и содержания которых часто очень неудобно применять договоры поручения и комиссии.

Характеристика  агентского договора: консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий.

Сторонами агентского договора являются принципал и агент. В роли сторон договора могут выступать  любые субъекты гражданского права. Физические лица должны быть полностью  дееспособными.

Форма агентского договора подчиняется общим правилам о форме сделок. Если договор заключен в письменной форме и в нем  отражены полномочия агента, то принципал  не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо, с которым  агент совершил сделку, знало об ограничении полномочий агента (п. 2 ст. 1005 ГК).

В форме договора заключена еще одна отличительная  черта. Агентский договор порождает  отношения, которые в литературе именуются особой формой представительства. Агенту, когда он должен совершать  юридические действия, в том числе  даже когда совершается действие от имени принципала, не требуется  доверенность. Даже если в договоре не расписываются подробно все полномочия, которыми наделяется агент принципалом, а формулируются полномочия в  общей форме. В этом случае принципал  в принципе не имеет права ссылаться  при наличии спора с третьим  лицом о том, что агент действовал за пределами полномочий.

Срок договора может быть как определенный, так  и неопределенный (п. 3 ст. 1005 ГК). Если срок договора не определен, то любая  сторона договора вправе отказаться от его исполнения в любое время.