Понятие и значение договора

• возвратить материалы и оборудование заказчику в случае расторжения договора подряда на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ или п. 3 ст. 723 ГК РФ.

Права подрядчика:

• самостоятельно определить способы выполнения задания заказчика (п. 3 ст. 703 ГК);

• привлечь к исполнению своих обязанностей других лиц — субподрядчиков, если договором не предусмотрена его обязанность выполнить работу лично (п. 1 ст. 706 ГК);

• сохранять право на оплату работ по цене, предусмотренной договором, в случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы (п. 1 ст. 710 ГК);

• иметь право на удержание результата работы, принадлежащего заказчику оборудования, неиспользованного материала до уплаты заказчиком денежных сумм за выполнение договора (ст. 712 ГК);

• подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы, если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования или для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала (п. 2 ст. 713 ГК);

• не приступать к работе, а начатую работу приостановить при неисполнении заказчиком встречных обязанностей (п. 1 ст. 719 ГК) и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 712 ГК).

Правомочия, установленные для обеих сторон:

• риск гибели имущества, переданного для исполнения договора, несет предоставившая их сторона (п. 1 ст. 705 ГК);

• риск гибели результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик (п. 1 ст. 705 ГК);

• риск гибели результата работы при просрочке передачи или приемки его несет сторона, допустившая просрочку (п. 2 ст. 705 ГК);

• стороны договора могут предусмотреть в договоре распределение экономии, полученной подрядчиком, между ними (п. 2 ст. 710 ГК);

• сторона, получившая во время исполнения договора информацию, являющуюся коммерческой тайной, не вправе разглашать ее без согласия другой стороны. Порядок использования такой информации определяется соглашением сторон (ст. 727 ГК).

Ответственность сторон:

• подрядчик отвечает перед заказчиком за убытки, причиненные субподрядчиком, выбранным им (п. 2 ст. 706 ГК);

• подрядчик отвечает за сохранность предоставленного ему заказчиком имущества для выполнения договора (ст. 716 ГК);

• заказчик вправе потребовать от подрядчика, выполнившего работу ненадлежащим образом, по своему выбору:

безвозмездного  устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного  уменьшения цены за работу;

возмещения  своих расходов на устранение таких  недостатков (п. 1 ст. 723 ГК).

В случае неустранения недостатков в установленный  заказчиком разумный срок последний  вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 723 ГК);

• подрядчик отвечает за качество предоставленного им для выполнения работы материала по правилам об ответственности продавца за товар ненадлежащего качества, т.е. по ст. 475 ГК РФ (п. 5 ст. 723 ГК).

2. Договор бытового подряда

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую  деятельность, обязуется выполнить  по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять  бытовые или другие личные потребности  заказчика, а заказчик обязуется  принять и оплатить работу.

Особенности договора бытового подряда:

• предмет договора предназначен для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика;

• заказчиком является гражданин, а подрядчиком — предприниматель (п. 1 ст. 730 ГК);

• договор является публичным — ст. 426 ГК РФ (п. 2 ст. 730 ГК);

• к отношениям, возникающим по этому договору, применяются законы о защите прав потребителей (п. 3 ст. 730 ГК);

• подрядчик не вправе навязывать заказчику дополнительные работы или услуги (п. 1 ст. 731 ГК);

• подрядчик обязан предоставить заказчику достоверную информацию о предлагаемой работе до заключения договора, а также о конкретном ее исполнителе, если это имеет значение (п. 1 ст. 732 ГК). В противном случае заказчик вправе требовать расторжения договора без оплаты его выполнения (п. 2 ст. 732 ГК);

• материал подрядчика оплачивается заказчиком при заключении договора либо полностью, либо только в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении результата работы (п. 1 ст. 733 ГК). Изменение цены материала, предоставленного подрядчиком, не влечет перерасчета (п. 2 ст. 733 ГК);

 

• материал заказчика должен быть описан и оценен в квитанции, выданной ему подрядчиком (ст. 734 ГК);

• цена работы определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами (ст. 735 ГК);

• работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса — подрядчик обязан сообщать заказчику сведения об условиях использования выполненной им работы (ст. 736 ГК);

• в случае уклонения заказчика от приемки результата работы подрядчик вправе по истечении двух месяцев со дня письменного предупреждения его продать результат работы, удержать положенную ему сумму, а остаток внести в депозит — ст. 327 ГК РФ (ст. 738 ГК).

3. Договор строительного подряда

По договору строительного подряда подрядчик  обязуется в установленный договором  срок построить по заданию заказчика  определенный объект либо выполнить  иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые  условия для выполнения работ, принять  их результат и уплатить обусловленную  цену.

Особенности договора строительного подряда:

• предметом договора могут быть: объект нового строительства, реконструкция и техническое перевооружение действующего предприятия, капитальный ремонт зданий, монтаж технологического оборудования, выполнение пусконаладочных работ (п. 2 ст. 740 ГК);

• в лице заказчика выступают специализированные организации, являющиеся представителями тех лиц, для которых строится объект, в качестве подрядчика выступают строительные организации и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность. Участниками такого договора могут быть и инвесторы — лица, вкладывающие свои средства в строительство. Такие лица могут выступать и в роли заказчиков;

• существенными условиями данного договора являются его предмет, цена и срок (п. 1 ст. 740 ГК);

• заказчик обязан своевременно предоставить подрядчику земельный участок для строительства (п. 1 ст. 747 ГК);

• подрядчик обязан соблюдать требование закона об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ (п. 1 ст. 751 ГК);

• заказчик обязан оплатить подрядчику работы, выполненные им до момента консервации последней, а также возместить расходы, вызванные прекращением работ (ст. 752 ГК);

• заказчик обязан немедленно приступить к приемке выполненной работы (п. 1 ст. 753 ГК), которую он осуществляет за свой счет (п. 2 ст. 753 ГК);

• риск последствий гибели отдельного этапа работ, предварительно принятого заказчиком, несет последний (п. 3 ст. 752 ГК);

• сдача и приемка результата работ оформляют актом, обязательно подписанным обеими сторонами договора (п. 4 ст. 753 ГК);

• приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания, если они предусмотрены договором (п. 5 ст. 753 ГК);

— заказчик вправе отказаться от приемки результата работ, если они имеют неустранимые недостатки (п. 6 ст. 753 ГК).

4. Договор подряда на выполнение  проектных и изыскательских работ

По договору подряда на выполнение проектных  и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется  по заданию заказчика разработать  техническую документацию и (или) выполнить  изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Особенности договора подряда на выполнение проектных  и изыскательских работ:

• предметом договора является выполнение проектировщиком (изыскателем) проектных и (или) изыскательских работ, завершающихся составлением технической документации или представлением данных о проведенных изысканиях (п. 1 ст. 759 ГК);

• в качестве заказчиков могут выступать лица, нуждающиеся в результатах проектных и изыскательских работ, часто ими бывают подрядчики по договору строительного подряда. В роли подрядчика (проектировщика, изыскателя) могут выступать лишь лица-предприниматели, имеющие специальную лицензию на выполнение подобных работ;

• цена договора определяется в соответствии со сметой, содержащей перечень затрат подрядчика;

• подрядчик не вправе передавать техническую документацию, разработанную согласно договору, третьим лицам без согласия заказчика (п. 1 ст. 760 ГК);

• подрядчик гарантирует заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ на основе технической документации, разработанной им (п. 2 ст. 760 ГК);

• подрядчик обязан безвозмездно переделать техническую документацию, а также возместить заказчику убытки при наличии недостатков в технических документах или в изыскательских работах (п. 2 ст. 761 ГК);

• заказчик обязан использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные (ч. 3 ст. 762 ГК);

• заказчик обязан вместе с подрядчиком участвовать в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления (п. 5 ст. 762 ГК);

• заказчик обязан возместить подрядчику расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения его задания, возникших независимо от подрядчика (п. 6 ст. 762 ГК).

5. Договор подряда на выполнение  работ для государственных нужд

Подрядные работы для государственных нужд — подрядные  строительные работы, проектные и  изыскательские работы, предназначенные  для удовлетворения потребностей Российской Федерации или субъекта Федерации  и финансируемые за счет средств  соответствующих бюджетов и внебюджетных источников.

Подрядные работы для государственных нужд осуществляются на основе государственного контракта  на выполнение подрядных работ для  государственных нужд.

По государственному контракту на выполнение подрядных  работ для государственных нужд подрядчик обязуется выполнить  строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного  характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные  работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Особенности государственного контракта:

• предметом контракта являются результаты строительных и иных работ, связанных с ними (проектных, изыскательских, ремонтных и др.) (п. 2 ст. 763 ГК);

• заказчиком по контракту выступают государственный орган, обладающий инвестиционными ресурсами, либо организация, имеющая право распоряжаться такими ресурсами, а подрядчиком может быть лицо, являющееся предпринимателем и имеющее необходимую лицензию (ст. 764 ГК);

• основания и порядок заключения определяются по правилам ст. 527 и 528 ГК РФ;

• к существенным условиям контракта относятся объем и стоимость работы, срок начала и окончания работы, размер и порядок финансирования и оплаты, способы обеспечения исполнения обязательств сторонами (п. 1 ст. 766 ГК);

• содержание государственного контракта, заключенного по результатам конкурса на размещение заказа на подрядные работы, определяется в соответствии с условиями конкурса и предложениями подрядчика, признанного его победителем (п. 2 ст. 766 ГК);

• подрядные работы, выполняемые по государственному контракту, предназначены для удовлетворения государственных нужд и финансируются за счет средств соответствующих бюджетов и внебюджетных источников (п. 1 ст. 763 ГК);

• при уменьшении средств бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, стороны должны согласовать новые условия, а подрядчик вправе требовать от заказчика возмещения убытков в связи с изменением сроков выполнения работ (п. 1 ст. 767 ГК);

• отношения по государственному контракту регулируются не только ГК РФ, но и законом о подрядах для государственных нужд (ст. 768 ГК).

 

Глава 4. Обязательства  по оказанию услуг. Совместная деятельность

 

Тема 13 ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

1. Понятие, виды, регулирование  договора возмездного оказания  услуг

По договору возмездного оказания услуг исполнитель  обязуется по заданию' заказчика  оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется  оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 ГК).

Этот вид  договора является новым для российского  гражданского законодательства, а потому недостаточно разработанным. Наиболее близок к нему договор подряда. Однако если в договоре подряда предметом  договора является овеществленный результат  работ, то в договоре возмездного  оказания услуг предметом являются сами услуги.

Характеристика  договора: консенсуальный, двусторонне  обязывающий, возмездный.

Виды обязательств по оказанию услуг дифференцируются по характеру деятельности услугодателя:

1) медицинские;

2) ветеринарные;

3) консультационные;

4) аудиторские;

5) информационные;

6) по обучению и иные.

Перечень  этих услуг не закрыт, однако к ним  не относятся услуги, оказываемые  по договорам, специально предусмотренным остальными главами ГК РФ.

Особенность правового регулирования возмездного  оказания услуг:

• положения гл. 39 ГК РФ, посвященные регулированию возмездного оказания услуг, не распространяются на те услуги, которые самостоятельно урегулированы ГК РФ, в частности на договоры комиссии, поручения, банковского вклада, банковского счета, на обязательства по расчетам;

• допускается применение к регулированию возмездного оказания услуг общих положений о подряде и бытовом подряде, если это не противоречит ст. 779-782 Г К РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.