Понятие и значение договора

ж) нотариальный депозит;

з) культурных ценностей, принадлежащих частным лицам либо музеям;

• регулярное (обычное) хранение (после окончания такого договора поклажедателю возвращается та самая вещь, которую он сдал на хранение) и иррегулярное хранение — хранение с обезличением (после окончания такого договора поклажедателю возвращается вещь того же рода, вида, количества и качества, что он сдал на хранение);

• профессиональное хранение (услугу оказывает организация, для которой хранение является целью ее профессиональной деятельности) (п. 2 ст. 886 ГК) и непрофессиональное хранение (услугу оказывает гражданин либо организация, для которых хранение не является целью их деятельности);

• хранение, возникшее при обычных условиях гражданского оборота, и хранение, возникшее при чрезвычайных обстоятельствах (стихийных бедствиях, военных действиях);

• хранение, возникшее из договора, и хранение, возникшее в силу закона (например, хранение находки — ст. 277 ГК, безнадзорных животных — ст. 230 ГК, наследуемого имущества — ст. 514 ГК, незаконного товара и др.).

Договор хранения регулируется ГК РФ (ст. 886-904), в котором выделяются общие положения этого договора и отдельные виды договоров (общие положения применяются как к отдельным видам этого договора — ст. 905 ГК, так и к обязательствам, возникшим в силу закона, — ст. 906 ГК). Кроме того, отдельные виды договора регулируются законами (например, Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г., Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г., Федеральный закон «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях Российской Федерации» от 26 мая 1996 г.), положениями о юридических лицах, осуществляющих хранение (например, Положение о Музейном фонде РФ, Положения о лицензировании деятельности музеев РФ от 12 февраля 1998 г.), уставами юридических лиц, осуществляющих хранение с учетом разъяснений, даваемых постановлениями Пленума Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ.

Предметом договора хранения являются фактические услуги по хранению, оказываемые хранителем поклажедателю.

Объектом  услуг договора хранения являются движимые вещи и лишь в качестве исключения недвижимые вещи (в случаях прямого  указания закона, например, секвестр —  п. 3 ст. 926 ГК), вещи индивидуально определенные и определяемые родовыми признаками.

Сроков в  договоре хранения может быть несколько:

• срок, в течение которого хранитель обязан хранить вещь (по этому основанию различают договоры срочные и до востребования — бессрочные); «

• сроки, в которые хранитель в консенсуальном договоре обязуется принять вещь на хранение;

• сроки, в течение которых поклажедатель в консенсуальном договоре обязуется предоставить хранителю имущество на хранение.

Цена является элементом договора лишь в возмездных договорах. Она устанавливается  на основе тарифов, ставок.

Форма договора хранения определена ст. 887 ГК РФ. Письменная форма обязательна для договоров  хранения, заключаемых между:

1) юридическими лицами;

2) юридическим лицом и гражданином;

 

3) гражданами, если стоимость объекта хранения не превышает 10 МРОТ;

4) любыми субъектами в договорах, заключение которых для хранителя обязательно.

Прием вещи на хранение удостоверяется выдачей хранителем поклажедателю либо соответствующего документа (сохранной расписки, квитанции, свидетельства и др.), либо соответствующего знака (номерного жетона) (п. 2 ст. 887 ГК).

Несоблюдение  письменной формы договора лишает стороны  права ссылаться на свидетельские  показания в отношении факта  сделки, но не в отношении тождества  возвращаемого объекта (п. 3 ст. 887 ГК). Данное правило не применяется в  случаях, когда договор был заключен при чрезвычайных обстоятельствах.

2. Содержание договора хранения

Обязанности хранителя:

• принять вещь на хранение (эта обязанность касается лишь консенсуальных договоров — п. 2 ст. 886 ГК);

• хранить вещь в течение срока, обусловленного договором (п. 1 ст. 889 ГК);

• обеспечить сохранность вещи, принятой на хранение (ст. 891 ГК);

• изменить условие хранения вещи или продать ее в случае невозможности хранения (с возмещением расходов поклажедателю) (п. 1 ст. 893 ГК);

• заботиться в безвозмездных договорах хранения об имуществе поклажедателя так же, как в отношении своего имущества (п. 3 ст. 891 ГК);

• не использовать вещь, полученную на хранение, без согласия поклажедателя (ст. 892 ГК);

• выполнять обязательство по хранению лично (ст. 895 ГК);

• возвратить немедленно поклажедателю вещь, переданную на хранение, после его требования, если договором не предусмотрено обезличение ее (п. 1 ст. 900 ГК);

• возвратить вещь в том состоянии, в котором она была принята на хранение с учетом изменения ее вследствие естественных свойств (п. 2 ст. 900 ГК);

• одновременно с возвратом вещи передать плоды и доходы, полученные от нее (п. 3 ст. 900 ГК);

• выдать поклажедателю соответствующие документ или знак, свидетельствующие о принятии вещи на хранение (п. 2 ст. 887 ГК);

• передать поклажедателю денежную сумму, вырученную им от продажи объекта хранения, вычтя из нее сумму причитающихся ему средств за хранение и продажу объекта.

Права хранителя:

• получать плату за хранение в возмездных договорах хранения;

• получать возмещение за просрочку поклажедателем срока хранения (п. 4 ст. 896 ГК);

• продать самостоятельно или на аукционе (ст. 447-449 ГК) хранимую вещь без согласия поклажедателя в случае изменившихся условий хранения и невозможности получить такое согласие от поклажедателя (п. 1 ст. 893 ГК);

• прервать договор досрочно, если поклажедатель допустил просрочку уплаты за хранение вещи более чем за половину периода хранения в случаях, если периодичность оплаты была предусмотрена договором (п. 2 ст. 896 ГК);

• потребовать от поклажедателя хранимую им по договору вещь до востребования после истечения обычного срока хранения;

• производить чрезвычайные расходы, связанные с хранением, и требовать от поклажедателя их оплаты;

• не принимать по консенсуальному договору вещи с опасными свойствами (ст. 894, 903 ГК) и др.

Хранитель не вправе пользоваться вещью, полученной на хранение, и не вправе без согласия поклажедателя передавать ее на хранение третьему лицу (ст. 895 ГК).

Обязанности поклажедателя:

• предупредить хранителя о свойствах вещи и особенностях ее хранения (ст. 894, 901, 903 ГК);

• по истечении обусловленного срока хранения или срока, предоставленного хранителем для обратного получения вещи, поклажедатель обязан немедленно забрать переданную на хранение вещь (ст. 899 ГК);

• выплатить хранителю вознаграждение, если оно предусмотрено законом или договором (ст. 896 ГК);

• возместить расходы по хранению (п. 1 ст. 897, п. 1 ст. 898 ГК). Права поклажедателя:

• забрать у хранителя объект хранения досрочно даже в срочном договоре (ст. 904 ГК);

• отказаться от вещи, изменившейся в процессе хранения.

3. Ответственность сторон по договору хранения

Поклажедатель отвечает за:

• убытки, причиненные хранителю опасными свойствами вещи, сданной на хранение, в случае, если он не предупредил хранителя о них (ст. 894, 903 ГК);

• убытки, причиненные в связи с непредоставлением вещи хранителю на хранение по консенсуальному договору (ч. 2 п. 1 ст. 888 ГК);

• несвоевременную уплату вознаграждения за хранение и несвоевременное возмещение расходов за хранение (п. 1 ст. 896, ст. 897, 898 ГК) в виде штрафов, предусмотренных договором, либо уплатой процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Хранитель отвечает за:

• отказ принять вещь на хранение в случае, если договор является консенсуальным (вред, причиненный поклажедателю, возмещается в полном объеме);

• утрату, недостачу, повреждение вещи, принятой на хранение (при этом непрофессиональный хранитель отвечает лишь при наличии своей вины, а профессиональный — независимо от ее наличия, поскольку является предпринимателем — п. 3 ст. 401, п. 1, 3 ст. 902 ГК), а в случае, если это произошло после истечения обусловленного срока хранения, ответственность наступает лишь при наличии умысла или грубой неосторожности хранителя (п. 2 ст. 901 ГК);

• досрочное прекращение хранения (п. 3 ч. 2 ст. 896 ГК);

• незаконное пользование вещью без согласия поклажедателя (ст. 892 ГК);

• действия третьего лица, которому хранитель передал вещь на хранение (п. 3 ст. 895 ГК).

Пределы ответственности  хранителя за:

• вред, причиненный утратой или повреждением вещи, по возмездному договору возмещаются реальный ущерб и упущенная выгода либо сумма оценки вещи, определенная при приемке ее на хранение (п. 1 ст. 902 ГК), по безвозмездному договору возмещаются стоимость утраченных или недостающих вещей и сумма, на которую понизилась стоимость поврежденных вещей (п. 2 ст. 902 ГК);

• нарушение других обязанностей должно быть предусмотрено в договоре.

Договор прекращается по первому требованию поклажедателя  возвратить ему вещь (ст. 904 ГК).

Условия исполнения договора могут быть изменены хранителем с уведомления поклажедателя  либо самостоятельно (ст. 892 ГК).

 

Тема 16 ДОГОВОРЫ ПОРУЧЕНИЯ, КОМИССИИ, АГЕНТСКИЙ

 

1. Договор поручения

Перечисленные в названии данной темы договоры имеют  общие черты:

• все эти договоры заключаются с целью совершения определенных юридических действий;

• правовое регулирование договора агентского осуществляется с помощью правовых норм, разработанных для договоров поручения и комиссии.

Различаются же эти договоры предметом договора и тем, от чьего имени действует  управомоченная сторона.

Часто все  эти договоры объединяют одним понятием — посреднические договоры.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершать от имени  и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают  непосредственно у доверителя (п. 1 ст. 971 ГК).

'Характеристика договора: он является консенсуальным, двусторонне обязывающим, может быть как безвозмездным, так и возмездным (когда связан с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности — п. 1 ст. 972 ГК).

Договор этот является фидуциарным, т.е. основанным на доверительных отношениях между доверительным и поверенным. В основе этого договора лежит взаимное доверие сторон. | Предметом договора поручения является совершение поверенным юридических действий (как правило, сделок). Предметом этого договора не могут быть юридические действия личного характера, например составление завещания.

Сторонами договора являются доверитель и поверенный, которыми могут быть и юридические  лица, и дееспособные граждане. В  случае, если такой договор заключается  для осуществления коммерческого  посредничества, поверенным может быть только предприниматель (гражданин  или юридическое лицо).

Форма договора поручения может быть как устной, так и письменной. По договору поручения  доверитель всегда должен выдать поверенному  доверенность. И поверенный вправе действовать исключительно по доверенности доверителя.

Срок договора поручения может быть как определенный, так и неопределенный (п. 2 ст. 971 ГК). Если срок в договоре не определен, то он считается бессрочным, но с  учетом правил ГК РФ о сроке доверенности.

Обязанности доверителя:

• выдать поверенному доверенность на совершение действий, предусмотренных договором (п. 1 ст. 975 ГК), за исключением только тех случаев, когда лицо может действовать без доверенности. Об этом может с очевидностью свидетельствовать обстановка, в которой действует лицо. Например, торговец на рынке попросил другое лицо поторговать его товаром. В этом случае имеет место устная сделка-поручение при свидетелях, доверенность не требуется;

• обеспечить поверенного денежными средствами, необходимыми для исполнения поручения (п. 2 ст. 975 ГК), а в случае их недостаточности возместить понесенные поверенным расходы (п. 2 ст. 975 ГК);

• выплатить поверенному вознаграждение, если договор возмездный (ст. 972 ГК);

• без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения (п. 3 ст. 975 ГК).

Права доверителя:

• отменить поручение в любое время (п. 2 ст. 977 ГК);

• отвести заместителя, избранного поверенным (п. 2 ст. 976 ГК). Обязанности поверенного:

• выполнить поручение Доверителя в соответствии с его указаниями, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными (п. 1 ст. 973 ГК);

• исполнить данное ему поручение лично, за исключением случая передоверия поручения;

• сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

• передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;

• возвратить доверителю доверенность по исполнении поручения или при прекращении исполнения договора поручения, если срок действия ее не истек;

• представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора (ст. 974 ГК).

Права поверенного:

• поверенный, действующий в качестве коммерческого представителя, вправе удерживать находящиеся у него веши, которые подлежат передаче доверителю, в обеспечение своих требований по договору поручения (п. 3 ст. 972 ГК);

• отступить от указаний доверителя в его интересах в случае, если не мог предварительно запросить доверителя либо не получил от него ответа на свой запрос в разумный срок, уведомив доверителя о допущенных отступлениях при первой возможности (п. 2 ст. 973 ГК);

• поверенный, действующий в качестве коммерческого представителя, может получить право от доверителя отступать от его указаний без предварительного запроса, но с последующим уведомлением доверителя (п. 3 ст. 973 ГК);

• передать исполнение поручения другому лицу (заместителю) лишь в случаях и на условиях, предусмотренных ст. 187 ГК РФ. Если заместитель поверенного указан в договоре поручения, поверенный не отвечает ни за его выбор, ни за ведение им дел. Если заместитель поверенного не указан в договоре, то последний отвечает за его выбор и за ведение им дел (ст. 976 ГК).