Понятие и значение договора

 

ТЕМА 20. ОБЩИЕ  ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

1. Понятие и значение договора

Договор – это юридический факт, являющийся сделкой в которой участвуют две или более стороны. Понятие сделки шире понятия договора, поскольку сделка может быть односторонней. Договор – наиболее распространенная в гражданском обороте сделка. К нему применяются одновременно все правила, касающиеся сделок, обязательств и договоров. Так, из правил о сделках на договоры распространяется правила о формах сделки, об условиях  действительности и недействительности, о последствии признаниях сделок недействительными. Из правил об обязательствах на договоры распространяются положения о структуре обязательственного правоотношения, правила об обеспечении, исполнении, прекращении обязательств, правила ответственности за исполнением обязательств. В то же время существуют правила, касающиеся только договоров: правила заключения договоров, правила изменения и расторжения договоров, положения о содержании и классификации договоров.

Большая часть  договоров порождает последствия  имущественного характера (договор  купли – продажи, дарения). Но часть  из них порождает обязательства  неимущественного характера (учредительные  договоры о создании товариществ, организационные  договоры о перевозках, предварительные  договоры на заключения договоров в  будущем на условиях данного договора).

Как и любая  сделка, договор представляет собой  волевой акт. Специфика здесь  заключается в едином волеизъявлении и свободном заключении договора.

Ст. 421 ГК закрепляет правила, обеспечивающие свободу договора:

А) субъекты гражданского права свободны в решении вопросов заключения договора (не считая  случаев, когда обязанность заключить  договор предусмотрена законом  или добровольно принятым обязательством);

Б) субъекты гражданского права свободны в выборе партнера при заключении договора;  

В) субъекты гражданского права свободны в выборе вида договора, стороны вправе заключить договор, содержащий элементы различных договоров (смешанный договор);

Г) стороны  могут заключить договор, как  предусмотренный, так и не предусмотренный  законом или иными правовыми  актами;

Д) субъекты гражданского права свободны в определении  условий договора кроме случаев  когда содержание соответствующего условия предписаны законом или  иными правовыми актом;

Е) если условия  договора предусмотрены диспозитивной  нормой, стороны могут своим соглашением  исключить её применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней;

Ж) если условие  договора не определено сторонами или  диспозитивной нормой, соответствующие  условия определяется обычаями делового оборота.

Значение гражданско – правового  договора:

• договор – уникальное средство обеспечения порядка и стабильности в экономическом обороте ( возможность заключения договора создает уверенность у субъектов гражданского права отношения в том, что их интересы могут быть осуществлены, реализованы и защищены, а возникшие изменения могут быть учтены при его исполнении);
• это форма соблюдения интересов субъектов гражданских правоотношений и основная форма осуществления предпринимательской деятельности, обеспечивающая реализацию продуктов и обмен материальными благами в предпринимательской деятельности;
• изучение договорной практики позволяет оперативно выявить тенденции и своевременно реагировать на возникшие потребности в тех или иных товарах и услугах с целью их успешного удовлетворения.

 

 

2. Содержание и  форма договора

Условия, на которых  достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся  на существенные, обычные и случайные.

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключению договора. Для того чтобы договор считался заключенным необходимо согласовать все его существенные условия.

Существенные условия (п. 1 ст.432 ГК):

• предмет договора (например условия о предмете в договоре купли-продажи);
• условия которые названы в законе или иных правовых актов как существенные или необходимые для договора данного вида (например условия о цене в договоре купли - продажи недвижимости);
• условия которые необходимо согласовать по требованию одной из сторон. 

Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в соответствующих нормативных актах и вступают в действие в момент заключения договора. Предполагается, что если стороны заключили договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве о договоре. Например при заключении договора аренды автоматически вступает в действие условие, предусмотренное ст.211 ГК, в соответствии с которым риск случайной гибели имущества несет его собственник.

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются по усмотрению сторон (так, применительно к последнему примеру стороны могут договориться, что риск случайной гибели имущества будет нести арендатор, а не арендодатель).

В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной  для совершения сделок, если законом  для договоров данного вида установлена  определенная форма.

Форма сделок бывает устной и письменной. Отдельные  сделки могут совершаться путем  осуществления конклюдентных действий и молчания.

Конклюдентные действия – это поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате.

Молчание может иметь правообразующую силу, если законом или соглашением сторон ему придается такое свойство. Только в этих случаях молчание свидетельствует о выражении воли субъекта породить, или допустить юридические последствия. Так, согласно п. 2 ст. 1016, договор предварительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий 5 лет, и при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Устно могут совершаться любые  сделки, если:

А) законом  или соглашением сторон для них  не установлена письменная форма;

Б) они исполняются  при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых  несоблюдение простой письменной формы  влечет их недействительность);

Все остальные  сделки совершаются в письменной форме.

Письменная форма сделки бывает простой и нотариальной. Простая письменная форма представляет собой выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного сторонами сделки.

Необходимость соблюдения простой  письменной формы сделки законом  ставится в зависимость от её субъектного  состава. Так, указанную форму должен иметь:

А) все сделки юридических лиц между собой  и гражданами (ст. 161 ГК). Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые  могут свершаться устно;

Б) сделки граждан  между собой на сумму, превышающую 10 МРОТ (ст. 161 ГК);

В) сделки между  гражданами, письменная форма совершения которых предусмотрена законом  независимо от их суммы (соглашение о  неустойке, залог, поручительство).

Договор в  письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также  путем обмена документами посредством  почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей  достоверно установить, что документ исходит от другой договаривающейся стороны.

Письменная  форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить  договор принято путем выполнения указанных в нем условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, уплата соответствующей суммы и  т. п. (ст. 434, 438 ГК).

Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе совершается удостоверительная надпись нотариусом.

Нотариальная  форма требуется для совершения сделок в случаях, прямо предусмотренных  законом, а также соглашением  сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст. 163 ГК).

Нотариальное  удостоверение сделок осуществляется в соответствии с законом РФ «Об  основах законодательства о нотариате» государственными и частными нотариусами. При отсутствии в населенном пункте нотариуса необходимые действия совершают уполномоченные на это  должностные лица исполнительной власти. На территории других государств функции  нотариусов исполняют должностные  лица консульских учреждений РФ. В  случаях, установленным законом, к  нотариальному оформлению сделки приравнивается её удостоверение определенным должностным  лицом: капитаном морского судна, главным  врачом больницы, начальником исправительно  – трудового учреждения, командиром воинской части и др. (см. п. 3 ст. 185 ГК).

Наряду с  простой письменной и нотариальной формами совершения сделок, законом  введена дополнительная стадия совершения некоторых сделок – государственная регистрация.

Государственная регистрация предполагает внесение информации о совершенных сделках  в единый государственный реестр, открытый для заинтересованных лиц. Государственную регистрацию сделок осуществляют органы юстиции.

Если сделка подлежит государственной регистрации, то до момента такой регистрации  сделка не считается облеченной в  требуемую форму.

Требование  государственной регистрации не может быть установлено соглашением  сторон, т. е. стороны не вправе требовать  регистрации сделки, если это не предусмотрено законом.

 

 

3. Виды договоров

Виды договоров по моменту возникновения  обязательства

Основной договор – непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т. п.

Предварительный договор – соглашение сторон о заключении основного договора в будущем (ст. 429 ГК). Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если такая форма не установлена, то в письменном виде. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а  также другие существенные условия  основного договора.

В предварительном  договоре указывается срок, в который  стороны обязуются заключить  основной договор. Если этот срок не определен, то основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в  указанные сроки основной договор  не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне такое  предложение, предварительный договор  прекращает свое действие.

Виды договоров по субъекту, в  пользу которого совершен договор:

Договор в пользу их участников – право требовать исполнения такого договора принадлежит только их участникам.

Договор в пользу третьего лица (ст. 430 ГК) – договор, в котором установлено, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу (договор денежного вклада на имя другого лица с банком, договор личного страхования жизни с указанием лица, которое вправе требовать выплаты определенной в договоре суммы).

Виды договоров по соотношению  прав и обязанностей сторон:

Односторонний договор – порождает у одной стороны только права, а у другой – только обязанности (например договоры займа, поручительства).

Взаимный договор – каждая из сторон приобретает права и обязанности по отношению к другой стороне (договоры купли – продажи, перевозки, аренды, хранения, подряда и др.).

Виды договоров в зависимости  от возмездности:

Возмездный договор – договор, по которому имущественное предъявление одной стороны обусловливает встречное имущественное предъявление от другой стороны.

Безвозмездный договор – имущественное предоставление производится только одной сторон без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны (договор дарения, безвозмездного пользования имуществом).

Некоторые договоры могут быть как возмездными, так  и безвозмездными (договор поручения, хранения).

Виды договоров в зависимости  от степени обязательности заключения договора

Свободный договор – договор, заключение которого всецело зависит от усмотрения сторон.

Обязательный договор – договор, заключение которого обязательно для одной или обеих сторон в силу действующего законодательства.

Так, в случае создания юридического лица заключение договора банковского учреждения, так  и для созданного юридического лица (п. 2 ст.846 ГК)

Среди обязательных договоров особое значение имеют  публичные договоры (ст.426 ГК).

Признаки публично договора:

• обязательным участником является коммерческая организация;
• коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг;
• деятельность коммерческой организации должна осуществляться в отношении каждого, кто к ней обратился.

К публичным договорам применяются  следующие специальные правила.

• коммерческая организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю определенные товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы.
• при необоснованном уклонении от заключения публичного договора другая сторона вправе по суду требовать заключения с ней этого договора.
• коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, когда законодательством допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
• цены товаров, услуг, работ устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законодательством устанавливаются льготы для отдельных категорий потребителей.