Гражданское право в вопросах и ответах

 Предметом договора  являются индивидуально определенные, непотребляемые вещи.

 Существенным условием  договора является срок, который  может быть определенным или  неопределенным. Если договор заключен на неопределенный срок, он может быть расторгнут в одностороннем порядке, однако сторона, отказавшаяся от договора, должна уведомить другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения.

 Ссудодатель несет  ответственность за те недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. За недостатки, о которых ссудодатель не знал в момент заключения договора или недостатки, о которых он знал, но оговорил при заключении договора либо которые должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора, он не отвечает.

 Ссудодатель несет  ответственность за вред, причиненный  третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред возник вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудополучателя. Исключение составляют случаи, когда предметом вещи являются вещи, рассматриваемые в качестве источников повышенной опасности. В этом случае ответственность за вред несет ссудополучатель как владелец источника повышенной опасности.

 Договор ссуды сохраняет  свое действие в случае перехода  права собственности от ссудодателя  к другому лицу. Действие договора сохраняется также в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица-ссудодателя. В этих случаях права и обязанности по договору переходят к правопреемникам ссудодателя.

 Каждая из сторон имеет право потребовать досрочного расторжения договора в случае существенного нарушения договора другой стороной. Так, ссудодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора, если ссудодатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу. В свою очередь ссудополучатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договор; если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования; если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования; если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь; при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

 

 Закон РФ "О библиотечном  деле" от 24 декабря 1994 г. СЗ РФ 1995 N 1 ст. 2

 Лесной кодекс РФ

 

 29. Общие положения о подряде.

 По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).

 Подряд относится  к числу консенсуальных, двусторонне обязывающих и возмездных договоров. Он регулируется гл. 37 ГК.

 Сторонами договора  подряда являются заказчик и  подрядчик. Ими могут быть как  граждане, так и юридические лица. Физические лица в договоре  чаще всего являются заказчиками, но могут быть и подрядчиками. Участвуя в качестве последних, они должны соблюдать правила о дееспособности.

 Непосредственными  участниками подрядных отношений  могут быть государство и его  субъекты. Они заключают государственные  контракты на строительные, проектные и изыскательские работы, предназначенные для удовлетворения потребностей РФ или ее субъектов.

 Предмет договора - это овеществленный результат работы подрядчика. Он может воплощаться в новой вещи (изготовлении из лома золота ювелирного изделия), в ее переработке (обивка мебели новой тканью, покраска меха, замена кузова автомобиля), либо в выполнении работы, результат которой овеществлен.

 Основными видами  договора являются бытовой подряд, строительный подряд, подряд на  выполнение работ для государственных нужд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

 Работа по договору  подряда осуществляется за риск  подрядчика, который заключается  в том, что риск случайной  гибели или случайного повреждения  результата выполненной работы  до ее приемки несет подрядчик. Соответственно последний лишается права требовать вознаграждения за выполненную работу.

 

 30. Договор строительного подряда.

 По договору строительного  подряда подрядчик обязуется  в установленный договором срок  построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

 Подрядчиком по  данному договору является строительная или строительно-монтажная организация либо индивидуальный предприниматель, имеющие лицензию на ведение строительной деятельности. Заказчиком может быть как физическое, так и юридическое лицо. Если работы выполняются для удовлетворения личных потребностей гражданина, то отношения сторон регулируются нормами о бытовом подряде, что не исключает и дополнительного применения к ним норм договора строительного подряда.

 Договор заключается  на строительство здания, на выполнение  монтажных, пусконаладочных и  иных работ, неразрывно связанных со строящимся объектом. Договор может заключаться и по поводу капитального ремонта сооружения.

 Права и обязанности  сторон по договору строительного  подряда в целом совпадают  с предусмотренными общими положениями  о подряде, однако имеют и некоторые особенности. На заказчика возлагается обязанность по предоставлению земельного участка, а если в договоре предусмотрено иное, то и передача подрядчику в пользование необходимых для работ зданий, сооружений, обеспечение транспортировки грузов, временная подводка сетей энергоснабжения и другие услуги (п. 1 и п. 2 ст. 747 ГК РФ). Заказчик должен организовать и осуществить приемку результата работы за свой счет, если иное не предусмотрено договором (ч. 1 п. 2 ст. 753 ГК РФ).

 Дополнительные обязанности могут возлагаться и на подрядчика. Он вправе принять на себя обязанность по обеспечению эксплуатации объекта после его принятия в течение указанного в договоре срока. Подрядчик обязан соблюдать требования об охране окружающей среды и обеспечении безопасности строительных работ. Как на заказчика, так и на подрядчика может возлагаться обязанность по страхованию объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемого при строительстве, либо по страхованию риска ответственности за причинение вреда другим лицам при строительстве (п. 1 ст. 742 ГК РФ). Иными словами, каждая сторона (или только одна из них) страхует те риски, которые она несет по договору строительного подряда.

 Существенная особенность  предъявления заказчиком соответствующих требований заключается в том, что они могут быть заявлены в пределах не двух (как по общему правилу), а пяти лет со дня передачи ему объекта (ч. 2 ст. 756 ГК РФ). Если на объект установлен гарантийный срок, требования должны быть заявлены в его пределах.

 

 Градостроительный  кодекс РФ

 ФЗ РФ от 17 ноября 1995 г. "Об архитектурной деятельности  в РФ" СЗ РФ 1995 N 47 ст. 4473

 Закон РФ "Об  административной ответственности  предприятий, учреждений, организаций  и объединений за правонарушения  в области строительства" от 17 декабря 1992 г. ВВС 1993 N 2 ст. 58.

 

 31. Договор подряда на выполнение работ для государственных нужд.

 По договору подряда  для государственных нужд выполняются  строительные, проектные и изыскательские  работы, предназначенные для удовлетворения потребностей Российской Федерации или субъекта Российской Федерации и финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов и небюджетных источников. Эти работы осуществляются на основе государственных контрактов на выполнение подрядных работ для государственных нужд. Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд - отдельный вид договора подряда (см. п. 2 ст. 702 ГК). В то же время, исходя из содержания (характера) работ, составляющих предмет договора (строительные или проектные и изыскательские), он представляет собой разновидность соответственно договора строительного подряда или договора на выполнение проектных и изыскательских работ Потребности Российской Федерации (или федеральные государственные нужды), в том числе перечень федеральных целевых программ, предусматриваются в федеральном законе о федеральном бюджете на планируемый период.

 Правовым актом,  регулирующим данный договор,  являются Основные положения  порядка заключения и исполнения  государственных контрактов на строительство объектов для государственных нужд. Применяются также соответствующие правила Федерального закона от 13 декабря 1994 г. N 60-ФЗ "О поставках продукции для федеральных государственных нужд", что прямо допускается преамбулой закона; Федерального закона от 06 мая 1999 г. N 97-ФЗ "О конкурсах на размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд", Бюджетного кодекса РФ и др. При производстве работ для оборонного заказа действует Федеральный закон от 27 декабря 1995 г. N 213-ФЗ "О государственном оборонном заказе"

 В качестве заказчика  в этом договоре выступает  государственный орган, обладающий  необходимыми инвестиционными ресурсами  или организация, имеющая право  распоряжаться такими ресурсами (министерства, ведомства, предприятия, наделенные правом распоряжаться такими ресурсами. Подрядчик - юридическое или физическое лицо, имеющее статус предпринимателя и соответствующую лицензию на занятие строительной деятельностью, который определяется на конкурсной основе путем проведения подрядных торгов.

 Кроме предмета  договора к числу существенных  относятся условия об объеме  и стоимости подлежащей выполнению  работы, сроках ее начала и  окончания, размере и порядке  финансирования и оплаты работы, способах обеспечения исполнения обязательств сторон.

 По данному договору  предусмотрена повышенная ответственность  сторон за неисполнение или  ненадлежащее исполнение обязательства.  Так, в случае нарушения по  вине подрядчика сроков ввода  в действие объектов строительства им уплачивается штраф в размере одной тысячной части договорной стоимости за каждый день просрочки до фактического завершения строительства (п. 9 Основных положений).

 

 Основные положения  порядка заключения и исполнения  государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации. Утверждены постановлением Правительства РФ от 14 августа 1993 г. N 812 (с изменениями от 18 февраля 1998 г.) САПП РФ 1993 г. N 34 ст. 3189, СЗ РФ 1998 N 8 ст. 961.

 

 32. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

 По договору подряда  на выполнение проектных и  изыскательских работ подрядчик  (проектировщик, изыскатель) обязуется  по заданию заказчика разработать  техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

 Предметом договора  является результат проектных  работ в виде технической документации  или представлению заказчику  данных о проведенных изыскательских работах.

 Сторонами договора  являются подрядчик, в качестве  которого выступают лица, имеющие  лицензию на проведение проектных  и изыскательских работ и заказчик, которым может быть любой субъект  гражданского права.

 Договор носит срочный  характер. При заключении договора стороны должны предусмотреть срок, в течение которого подрядчик должен выполнить определенную работу. Общий срок договора может быть разбит на ряд промежуточных сроков, к которым должны быть выполнены отдельные этапы работ.

 Для договора не предусмотрена специальная форма, однако обычно он заключается в виде одного документа, подписанного обеими сторонами.

 Заказчик по договору  должен передать подрядчику задание  на проектирование и иные исходные  данные для составления технической  документации, содействовать в выполнении работ, участвовать в согласовании готовой технической документации, уплатить подрядчику установленную цену.

 Особенностью данного  договора является то, что заказчик  может использовать техническую  документацию, полученную от подрядчика только на цели, предусмотренные договором. Без согласия подрядчика заказчик не должен передавать техническую документацию третьим лицам. Наконец, без согласия проектировщика заказчик не должен разглашать содержащиеся в технической документации данные без согласия проектировщика.

 

 33. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

 По договору на  выполнение научно-исследовательских  работ исполнитель обязуется  провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ - разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее (п. 1 ст. 769 ГК).

 Как следует из  данного определения, речь идет  о двух разных договорах, которые,  хотя и похожи друг на друга  (что позволило объединить их  в одну главу ГК), имеют и  некоторые различия. Различие заключается  прежде всего в предмете договоров. Так, по договору на выполнение НИР исполнитель обязуется провести само исследование (т.е. предметом договора является работа как таковая). В то же время по договору на выполнение ОКР предметом договора служит результат работы в той конкретной вещественной форме, в которой он должен быть передан заказчику - образец изделия, документация на это изделие или технология. Вместе с тем следует учитывать, что и результат научно-исследовательской работы обычно имеет определенное материальное воплощение: научный отчет, заключение и т.д.