Земельная рента

2.1.2 Абсолютная земельная рента.

Абсолютная рента является результатом монополии частной  собственности на землю со стороны  определенного класса общества. В  самом деле, собственник земли  именно в этом своем качестве, зная, что земля необходима всем – для  сельскохозяйственного и промышленного  производства, - заставит желающего  пользоваться землей, платить за нее  арендную плату. И действительно, в  английском языке слово "рента" означало первоначально аренду или  арендную плату, и эта категория  проявляется со всей ясностью и определенностью  одновременно с возникновением капиталистического общества.

В этой арендной плате заключены  две части: одна соответствует проценту на капитал, уже вложенный в землю  и неотделимый от нее (мелиорация, ирригация, постройки и т.д. ); другая существует всегда и соответствует  передаче права пользования землей, или, как говорил Рикардо, пользования  исходными и неразрушимыми свойствами земли.

Образование абсолютной ренты  связано с тем фактом, что по причине отсталости сельского хозяйства  по сравнению с промышленностью  органическое строение капитала, вложенного в сельское хозяйство, ниже органического  строения капитала, вложенного в промышленность, и, следовательно, в сельском хозяйстве  доля переменного капитала (идущего  на заработную плату) пропорционально  выше, чем в промышленности. Отсюда следует, что прибавочная стоимость, создаваемая в сельском хозяйстве, выше средней прибыли, и стоимость  продуктов выше капиталистической  цены производства.

Пропорциональному распределению  прибавочной стоимости, создаваемой  в сельском хозяйстве, препятствует земельная собственность, которая, представляя монополию, сама претендует постоянно на часть этой прибавочной  стоимости и присваивает разницу  между стоимостью и ценой производства.

Земельная собственность, таким  образом, завышает цену сельскохозяйственных продуктов на сумму, которую она  взимает в качестве абсолютной ренты, и которая представляет, следовательно, род налога, накладываемого на общество. Следует подчеркнуть, что историческая отсталость сельского хозяйства  по сравнению с промышленностью, представляющая собой одно из главных  проявлений закона неравномерности  капиталистического развития, проистекает  не из природы земли, а из общественных отношений. Частная земельная собственность, препятствующая вложению капиталов  в землю и присваивающая себе все возрастающую часть прибавочной  стоимости, является одной из главных  причин этой отсталости.

Объясняя возникновение  абсолютной ренты, мы исходим из факта  более низкого органического  состава капитала в сельском хозяйстве  по сравнению с промышленностью. Но должен ли органический состав капитала в сельском хозяйстве всегда отставать  от органического состава капитала в промышленности К. Маркс высказал предположение, что "по сути дела эта  разница с прогрессом земледелия должна уменьшится".

По темпами роста и  органическому строению капитала сельское хозяйство в ряде случаев начинает обгонять промышленность. Вследствие этого сокращается тот избыток  стоимости сельскохозяйственной продукции  над стоимостью промышленной продукции, который составляет основу абсолютной ренты. При сокращении обычного источника  абсолютной ренты может создаваться  такое положение, когда крупные  фермерские хозяйства должны будут  выплачивать фиксированную в  арендном договоре абсолютную ренту  за счет дифференциальной ренты II, а  основная масса мелких фермеров вынуждена  уплачивать арендную плату за счет проедания своих основных средств.

Однако капиталисты-фермеры  не могут платить абсолютную ренту  за счет средней прибыли или дифференциальной ренты II систематически. В этих условиях неизбежно появляется новый источник абсолютной ренты – вздувание  цен на сельскохозяйственные продукты выше цены производства и стоимости. В этом случае происходит слияние  абсолютной ренты с монопольной  прибылью.

2.1.3 Монопольная рента.

В сельском хозяйстве есть еще одна разновидность ренты  – монопольная рента. Монопольная  рента образуется на землях исключительного  качества.

Исключительные природные  условия порой создают возможности  для производства редких сельскохозяйственных продуктов – особых сортов винограда, некоторых видов цитрусовых, чая  и т.д. Например, южная приморская зона краснодарского края, уникальная для России, имеет пригодные земли  для возделывания субтропических культур  и чая, особых лекарственных трав. Такие товары продаются по монопольным  ценам, верхний предел которых нередко  определяется лишь уровнем платежеспособного  спроса. В результате монопольные  цены могут значительно превышать  индивидуальную стоимость таких  продуктов. Это и позволяет землевладельцам  получать монопольную ренту. Итак, монопольная  рента – эта особая форма земляной ренты, которая появляется при монопольных  ценах на исключительно редкие и  невоспроизводимые в других местах земледельческие продукты и полезные ископаемые.

3.Неоклассическая теория рентных доходов

Неоклассическое направление  в экономической теории исследует  проблемы ренты в соответствии с  концептуальным подходом теории предельного  продукта и предельной отдачи. Именно размеры предельных продуктов определяет вклад и долю каждого из продуктов  производства.

При этом выделяется понятие  экономической ренты как разницы  между платой за услуги ресурса и  тем минимальным количеством  средств, которые необходимо затратить, чтобы побудить владельцев ресурса  предложить его услуги на рынке

Экономическая рента —  это выигрыш (излишек) по сравнению  с альтернативной стоимостью предложения  ресурсов. Она аналогична понятию  «выигрыша производителя» на рынке  продукции. Поэтому экономическая  рента трактуется как любой доход, относимый к производственным затратам, который превосходит его альтернативную стоимость. Этот доход возможен лишь при фиксированном предложении  ресурса. Ресурсы производства всегда имеют определенное ограничение  в коротком периоде. В длинном  периоде положение может меняться. Единственным ресурсом, предложение  которого неэластично даже в долгосрочных временных интервалах, является земля. Доход, получаемый от ее использования, называют чистой экономической рентой. Общепринято разграничение между  первозданными, или неотделимыми, свойствами, которыми землю наделила природа, и  искусственными ее свойствами, которыми она обязана деятельности человека. Используя разнокачественные (по плодородию и местоположению и др.) земли, человек  на земле работает до тех пор, пока дополнительная отдача, получаемая от дополнительного капитала и труда, не сократится настолько, что она  уже не будет вознаграждать его  за их приложение. Там, где этот предел достигнут, человек прекращает обрабатывать землю. Но эти условия могут измениться, если вблизи земельного участка будет  проложена новая железнодорожная  линия или население региона  резко увеличится, а ввоз сельскохозяйственной продукции затруднен. Тогда низко  плодородные участки могут быть вовлечены снова в обработку, но это потребует существенных дополнительных капиталов и труда.

Дозу капитала, которая  будет лишь вознаграждать землевладельца, называют предельной дозой, а отдачу от нее - предельной отдачей. Поскольку  отдача от предельной дозы только вознаграждает  землевладельца, то одно лишь его вознаграждение за весь труд и капитал должно быть во столько раз больше предельной отдачи, сколько доз он вложил. Все, что он получает сверх этого, образует избыточный продукт земли. Этот избыток  достается земледельцу, если он сам  является собственником земли.

Проиллюстрируем это на графике . Если на данном поле затрачен капитал  в 500 руб. (цифры условные), он принесет некоторое количество продукта. Несколько  большее количество продукта будет  получено, если затраты капитала составляют 510 руб. Разницу между этими двумя  количествами можно рассматривать  как продукт, полученный от затраты 510-го рубля; при допущении, что капитал  вкладывается последовательными дозами в 10 руб., можно утверждать, что указанная  разница между размерами продукта является продуктом, полученным от 510-й  дозы. Пусть дозы представлены в  последовательном порядке равными  делениями по горизонтам OD. Проведем теперь от деления на этой горизонтали, представляющего 510-ю дозу M, линию  МР под прямым углом к горизонтали OD, чтобы длина ее представляла количество продукта, полученного от 510-й дозы. Предположим, что это проделывается  для каждого деления вплоть до деления, соответствующего последней  дозе, вложение которого в землю  считается выгодным. Пусть это  будет 1100-е деление на D, а линия DC соответствует отдаче, которая  составляет лишь вознаграждение фермера. Крайние точки указанных линий  располагаются на кривой A PC. Весь продукт  будет представлен площадью ODCA.

Проведем СН параллельно DO, пересекающую РМ в точке G, тогда MG равна CD, а поскольку DC представляет лишь вознаграждение фермера за одну дозу, М представляет его вознаграждение за другую; и то же относится ко всем отрезкам линий, проведенных от OD и  пересекающих НС. Поэтому площадь  ОDСН представляет долю продукта, требующуюся  для вознаграждения фермера, а остальная  площадь А НСРА — это избыточный продукт, который при определенных условиях становится рентой, которую  владелец земли вправе взыскать с  арендатора за пользование ею.

Собственно рента как  экономическая категория означает не просто доход от земли. Это доход  от такого фактора производства, предложение  которого неэластично. Этим (фактором служит земля в силу ее важности, ограниченности, разнокачественности  и невоспроизводимости. А.Маршал писал, что «всякое увеличение, получаемое от бесплатных даров природы, чистого  дохода, которое не является и не служит непосредственным мотивом каких-либо специальных затрат со стороны землевладельцев, следует при всех обстоятельствах  считать рентой». Но это только часть  ее. Полная же рента образуется из трех элементов: источником первого служит стоимость почвы в ее нетронутом природном состоянии; второй обусловлен улучшением земли, произведенным человеком, а третий, часто оказывающийся  наиболее важным из всех, порождается  ростом плотности и богатства  населения и средствами сообщения  — шоссейными, железными дорогами и т. д.

Исследуя теорию ренты, А.Маршалл  выделяет понятие дополнительного  дохода, получаемого индивидуальным землевладельцем, из производимых в  земледелии усовершенствований и выгод, приносимых земледелию общим прогрессом общества в короткие и длительные периоды. Для периодов, длящихся дольше по сравнению со временем, требующимся  для введения любых усовершенствований и полного их внедрения в практику, чистые доходы, извлекаемых из этих усовершенствований, представляют лишь цену, которую необходимо уплатить за усилия тех, кто производит эти  усовершенствования; связанные с  ними затраты непосредственно включаются в предельные издержки производства и прямо участвуют в регулировании  цены предложения для долгого  периода. Но в короткие периоды (то есть в периоды, являющиеся короткими  по сравнению со временем, которое  требуется для введения и полного  практического применения усовершенствований земли), такое непосредственное воздействие  на цену предложения, обусловленное  необходимостью в долгие периоды  обеспечивать чистый доход, достаточный, чтобы приносить нормальную прибыль  на издержки, уже не оказывается. Поэтому  этот доход в коротком периоде  относится к понятию квазиренты.

2. 1. Особенности сельского хозяйства как отрасли экономики и специфика аграрных отношений.

Аграрная экономика представляет собой органическую часть общей  экономической теории. Как и в  других секторах экономики, в сельском хозяйстве действуют общие закономерности экономического развития. Более того, поскольку сельское хозяйство развитых стран является автоматизированным производством, представленным многочисленными  и сравнительно небольшими фермерскими  хозяйствами, действующими относительно автономно друг от друга, законы больших  чисел в этом секторе работают в своём классическом виде. Многие законы рыночного хозяйства проявляются  в аграрной экономике более выпукло, в более чистом виде, чем в других отраслях. Поэтому учебники по макроэкономике часто иллюстрируются примерами  сельскохозяйственного производства, многие видные отечественные и зарубежные экономисты начинали с исследований именно в аграрной экономике, например: Н. Кондратьев, В. Немчинов, Дж. Гелбрейт и др.

Тем не менее аграрная экономика  обычно выделяется в особый курс. Для  чего это делается? Почему, скажем, нет  курса экономики угольной промышленности или строительства? То есть прикладные экономические аспекты отраслевой экономики, безусловно, исследуются, такие, как, например, особенности бухгалтерского учёта или организации труда, но самостоятельная экономическая  теория развивается только для аграрного  сектора. Причиной тому целый ряд  его специфических особенностей, требующих отдельного рассмотрения. Остановимся на наиболее существенных из них. Прежде всего, как было упомянуто  выше, сельское производство в несоциалистическом мире ведётся преимущественно фермерскими  хозяйствами, которые, хотя и могут  быть достаточно крупными предприятиями, но, как правило, не способны монополизировать сектор.

Другими словами, относительно мелкие сельскохозяйственные производители  не могут организовать какие-либо группы для воздействия на рынок, не говоря уже о том, что отдельный фермер не в состоянии достичь таких  объёмов производства, которые бы давали бы ему возможность оказывать  определяющее воздействие на рыночный цели. На рынке сельскохозяйственной продукции всегда достаточно много  продавцов для того, чтобы ни один из них не мог предложить такое  количество продукта, которое заметно  повлияло бы на цену. Вместе с тем, несмотря на существенное государственное вмешательство, вход и выход на сельскохозяйственные рынки в развитых странах достаточно свободны. В странах с развитой экономикой действует хорошо налаженный рынок сельскохозяйственной земли, широко распространена её аренда, существует ипотечный кредит, облегчающий приобретение фермы. Всё это означает, что каждый пожелавший начать сельскохозяйственное производство может получить основной ресурс для него. И, наоборот, каждый фермер, который осознал бесприбыльность  или недостаточную прибыльность своего хозяйства, может продать  его без каких-либо юридических, институциональных или экономических  ограничений. Правда, ниже мы будем  говорить об иммобильности ресурсов в сельском хозяйстве, которая в  определённой степени ограничивает свободный выход с рынка сельскохозяйственной продукции, но в долгосрочном аспекте  этот барьер так или иначе преодолевается.