Экономическое обоснование цены реализации строительной продукции и определение эксплуатационных затрат
Курсовая работа, 21 Ноября 2012, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
Локальная смета составляется отдельно на каждый вид строительно-монтажных работ (вентиляция, отопление, тепловые и газовые сети, газоснабжение). Целью ее составления является определение сметной стоимости СМР. Составляется локальная смета по типовой форме на основании рабочих чертежей, а также с помощью сборников единичных расценок на строительные конструкции и работы для строительства в РБ.
В колонке 3 типовой формы записывают виды проводимых работ, в колонке 4 – единицу измерения и объем работ. Обязательным является совпадение единицы измерения с принятой в сборнике ЕР. Из ЕР выписывают затраты на заработную плату рабочих, эксплуатацию машин, а также стоимость используемых материалов на единицу продукции, - таким образом заполняются числители к.5, 6, 7, 8, 9. знаменатели этих колонок вычисляются путем умножения числителей на заданный объем работ. В к.2 записывается номер единичной расценки согласно сборнику ЕР.
Оглавление
1.Определение сметной стоимости санитарно-технических работ.
1.1.Составление локальной сметы:
на монтаж систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
на монтаж системы отопления;
на монтаж систем теплоснабжения и газоснабжения (наружные сети);
на монтаж системы внутреннего газоснабжения.
1.2.Составление объектной сметы.
2.Расчет цены реализации строительной продукции.
2.1.Акт приемки выполненных работ.
2.2.Расчет стоимости работ в текущих ценах.
2.3.Расчет нормативного фонда оплаты труда в текущих ценах.
2.4.Расчет налогов и отчислений.
3.Определение годовых эксплуатационных затрат.
3.1.Расчет годовых эксплуатационных затрат для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
3.2.Расчет годовых эксплуатационных затрат по производственной котельной.
3.3.Расчет годовых эксплуатационных затрат для газовых систем.
3.4.Расчет годовых эксплуатационных затрат для тепловых систем.
4.Список используемой литературы.
Файлы: 1 файл
Экономика.doc
— 522.00 Кб (Скачать)
1.2.. Составление объектной сметы.
Составляется объектная смета (ОС) по типовой форме. Каждая строка ОС является итогом локальных смет на отдельные виды работ (систем вентиляции, систем отопления, систем газоснабжения и т.д.).
Пересчет в цены существующего периода (ноябрь 2003 г.) осуществляется в ОС с помощью индексов изменения стоимости по [3], по каждому виду затрат отдельно. Итог ОС в ценах существующего периода выносится на титульный лист.
Наименование стройки:`
Смета в сумме__________________ тыс. руб.
Согласована __________________
Подрядчик __________________
ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА № 1
Наименование объекта: ЗАВОД МЕДПРЕПАРАТОВ В Г. СМОРГОНИ
В базисных ценах 1991 года Стоимость 1340285,33тыс. руб.
|
Номера смет и расчетов
|
Наименование работ и затрат |
Стоимость, тыс. руб. |
Трудоемкость, тыс. чел. ч. | |||||||
|
Зарплата |
Эксплуатация машин |
Материалы |
Накладные расходы |
Плановые накопления |
Оборудование, мебель, инвентарь |
Прочие расходы |
Всего | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
ЛС – 1 |
Вентиляция и кондиционирование воздуха |
4,16 |
0,14 |
37,39 |
9,86 |
13,84 |
_ |
0,22 |
65,61 |
|
|
ЛС – 2 |
Отопление – внутренние устройства |
2,0 |
0,11 |
22,13 |
4,84 |
6,79 |
_ |
0,04 |
35,91 |
|
|
ЛС – 4 |
Газоснабжение – внутренние устройства |
0,50 |
0,09 |
0,43 |
1,35 |
1,89 |
_ |
_ |
12,26 |
|
|
ЛС – 3 |
Теплоснабжение и газопроводы – наружные сети |
50,57 |
33,86 |
615,02 |
114,69 |
210,97 |
_ |
_ |
1025,11 |
|
|
|
Итого: Пересчет в цены существующего периода (ноябрь 2003 г.) |
57,23
ί=564,82
32324,59 |
34,20
ί=1155,2
39508,73 |
682,97
ί=1621,1
1107185 |
130,74
ί=583,24
76253,84 |
233,49
ί=363,01
84760,14 |
_
_ |
0,26
ί=564.819
252,82 |
1138,89
1340285,33 |
|
2. РАСЧЕТ ЦЕНЫ РЕАЛИЗАЦИИ
2.1. Акт приемки выполненных работ за ноябрь месяц 2003 года.
Акт приемки выполненных работ
– это документ, который в процессе
строительства подрядчик
АКТ ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕНЫХ РАБОТ ЗА ОКТЯБРЬ 2002 Г. В Г.СОЛИГОРСК
|
№п/п |
Обоснование |
наименование работ и ресурсов |
Ед. изм. кол-во |
сметная стоимость единица измерения всего, руб. |
общая стоимость | |||
|
зарплата рабочих
|
эксплуатация машин |
материалы |
||||||
|
всего |
в т. ч. зарплата машинистов | |||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
1 |
Е18-6-202 |
Установка радиаторов, стальных РСГ2-2 |
100КВт 5 |
138,00 690,00 |
12,13 60,65 |
4,91 24,55 |
1896,83 9484,15 |
2046,95 10234,75 |
|
2 |
Е18-10-3 |
Установка баков расширительных круглых ипрямоугольных вместимостью 0,2м 3 |
шт 7 |
6,56 45,92 |
0,44 3,08 |
0,17 1,19 |
41,70 291,90 |
48,71 340,97 |
|
3 |
Е18-13-3 |
Установка насосов центробежных с электродвигателем массой агрегата до 0,3 т |
шт 9 |
33,26 299,34 |
2,15 19,35 |
0,83 7,47 |
8,99 80,91 |
44,41 399,69 |
4 |
С300-51503 |
Насосы К90/35А с эл. двиг. 4АМ132М2У3 |
комплект 9 |
363,00 3267,00 |
363,00 3267,00 | |||
|
5 |
Е18-16-3 |
Установка грязевиков наружным диаметром патрубков 89 мм |
шт 10 |
6,63 66,30 |
1,01 10,10 |
0,41 4,10 |
73,4 734,00 |
81,04 810,40 |
6 |
Е18-17-9 |
Установка воздухосборников наружным диаметром корпуса до 108мм |
шт 7 |
2,07 14,49 |
0,25 1,75 |
0,10 0,70 |
7,02 49,14 |
9,34 64,38 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
Итого ПЗ:
Итого ПЗ с учетом районного коэффициента К=1,01:
НР=2,3(ЗП+ЭМ)0,996:
ПН=3,349(ЗП+ЭМ)0,96:
Пуск и регулировка 0,02(ЗП+ЭМ):
Cметная стоимость: |
1116,05
1127,21 |
94,93
95,88 |
38,01
38,39 |
13907,10
14046,17 |
15118,19
15269,37
2801,85
3932,28
24,46
22027,97 | |||
Акт приемки выполненных работ за ноябрь месяц 2003 года.
В базисных ценах 1991 года
№ п/п
|
Наименование работ и затрат
|
Стоимость, руб. | |||||||
Зарплата |
Эксплуатация машин
|
Материалы |
Оборудование |
Накладные расходы |
Плановые накопления |
Прочие |
Всего | ||
В т.ч. зарплата машиниста |
В т.ч. транспорт |
В т.ч. транспорт | |||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1. |
Итого: |
1999,1+ 42,23= 2041,33 |
112,40 45,32 |
22131,94 3319,79 |
4837,02 |
6788,56 |
35869,02 | ||
|
2. |
Затраты на строительство временных зданий и сооружений 9,7%(ЗП+ЭМ) |
21% 43,87 |
12% 25,07 |
67% 139,96 |
208,9 | ||||
|
3. |
Возврат стоимости материалов от стоимости временных зданий и сооружений 15% |
– 31,34 | |||||||
|
4. |
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время 4,06% |
31,5% 27,54 |
59,7% 52,20 |
8,8% 7,69 |
87,43 | ||||
5. |
ИТОГО СМР: |
2112,74 |
189,67 |
22279,59 |
4837,02 |
6788,56 |
36134,01 | ||
|
6. |
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1,5% |
31,69 |
2,84 |
334,19 |
72,55 |
101,83 |
542,01 | ||
7. |
ВСЕГО СМР: |
2144,43 |
192,51 |
22613,78 |
4909,57 |
6890,39 |
36676,02 | ||
|
|
ПРОЧИЕ ЗАТРАТЫ |
||||||||
8. |
Затраты на дополнительные отпуска 4%(ЗП+ЭМ) |
86,15 |
86,15 | ||||||
9. |
Затраты связанные с единовременными вознаграждениями за выслугу лет 10%(ЗП+ЭМ) |
215,373 |
215,373 | ||||||
10 |
Средства для возмещения затрат на премирование за производственный результат 50% от ЗП |
999,55 |
999,55 | ||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
ИТОГО: |
3445,50 |
192,51 |
22613,78 |
- |
4909,57 |
6890,39 |
37977,093 | |
12 |
В том числе СМР |
36676,02 | |||||||
13 |
Прочие |
1301,073 | |||||||
2.1. Расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах за ноябрь месяц 2003 года
|
№ п/п
|
Наименование затрат
|
Базисная стоимость в ценах 1991 г., руб. |
Индексы изменения стоимости |
Фактическая стоимость, тыс. руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1. |
Заработная плата |
2153,73 |
564,819 |
1216,47 |
2. |
Эксплуатация машин и механизмов |
112,4 |
999,281 |
112,319 |
3. |
Материалы |
22131,94 |
1364,936 |
25677,381 |
4. |
Транспорт |
3319,79 |
1208,944 |
4013,440 |
5. |
Накладные расходы |
4837,02 |
572,490 |
2769,189 |
6. |
Плановые накопления |
6788,56 |
363,014 |
2464,342 |
7. |
Затраты на строительство временных зданий и сооружений |
208,9 |
1178,87 |
246,26 |
8. |
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время |
87,43 |
974,212 |
85,175 |
9. |
ИТОГО СМР |
39639,77 |
922,93 |
36584,576 |
10. |
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты |
542,01 |
922,93 |
500,24 |
11. |
ВСЕГО СМР |
40181,78 |
37084,82 | |
Прочие затраты |
||||
12. |
Затраты на дополнительные отпуска |
86,15 |
762,51 |
65,69 |
13. |
Затраты связанные с единовременными вознаграждениями за выслугу лет |
215,373 |
762,51 |
164,22 |
14. |
Средства для возмещения затрат на премирование за производственный результат |
999,55 |
762,51 |
762,17 |
15. |
Итого прочих |
1301,07 |
992,08 | |
16. |
Итого стоимость |
38076,9 | ||
17. |
Возврат стоимости материалов от стоимости временных зданий и сооружений |
-31,34 |
1178,87 |
-36,94 |
18. |
ВСЕГО К ОПЛАТЕ: |
38039,96 |
2.3. Расчет нормативного фонда оплаты труда в текущих ценах (ноябрь 2003 г.).
|
№ п/п
|
Наименование затрат
|
Доля заработной платы в статьях затрат |
Размер затрат по заработной плате в базисных ценах 1991г. руб. |
Индексы изменения стоимости затрат |
Размер затрат по заработной плате в текущих ценах, тыс. руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1. |
Основная заработная плата в базисных ценах |
Зп*100% |
1999,10 |
||
2. |
Эксплуатация машин и механизмов в базисных ценах |
Эм*35% |
39,34 |
||
3. |
Плановые накопления в базисных ценах |
ПН*0,172 |
1167,63 |
||
4. |
Затраты на строительство временных зданий и сооружений в базисных ценах |
В.З.*0,21 |
43,869 |
||
5, |
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время |
0,5331*З.уд. |
46,6 |
||
6. |
ИТОГО |
3296,54 |
564,819 |
1861.95 | |
7. |
Накладные расходы в базисных ценах |
НР*0,335 |
1620,4 |
564,819 |
915,233 |
8. |
ИТОГО |
4916,94 |
2777,18 | ||
9. |
Заработная плата в непредвиденных работах и затратах |
41,658 | |||
10. |
Затраты на дополнительные отпуска |
100% |
86,15 |
||
11. |
Затраты связанные с единовременными вознаграждениями за выслугу лет |
100% |
215,373 |
||
12. |
Средства для возмещения затрат на премирование за производственный результат |
100% |
999,55 |
||
13. |
ИТОГО ПРОЧИХ |
1301,073 |
564,819 |
734,87 | |
14. |
ВСЕГО |
6218,012 |
3553,708 |