Ответы к экзамену экономика в строительстве

    В объектном сметном расчете в  итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м³ объема, 1 м² площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.

    За  итогом объектного сметного расчета (сметы) в справочном порядке указываются суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметных расчетах (сметах).

    Объектные сметы, составленные по рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и утвержденные заказчиком, являются основой для расчетов за выполненные работы. Поэтому от качества объектных смет в значительной степени зависит правильность определения цены строительной продукции, а следовательно, и результаты производственно-хозяйственной деятельности подрядных организаций. 

22. Сводный сметный  расчет. Назначение  и порядок составления.

    Сводный сметный расчет – основной документ, определяющий полную сметную стоимость  строительства. Утвержденный в установленном  порядке, он служит основанием для определения  размера необходимых капитальных  вложений и открытия финансирования строительства.

    По  данным сводного сметного расчета оценивается  эффективность проектных решений.

    В сводный сметный расчет включаются отдельными строками данные по всем объектным  сметам. Учтите: в данные сводного сметного расчета не вносят суммы на покрытие лимитированных затрат и расчеты  на отдельные виды затрат (дабы исключить  их двойной учет). Лимитированные затраты  – широко распространенное среди  сметчиков понятие, подразумевающее  группу затрат, определяемых по установленным  сметным нормативам в процентах  от того или иного элемента сметной  стоимости. Традиционно к лимитированным затратам относят зимние удорожания, средства на возведение временных зданий и сооружений, резерв на непредвиденные работы и затраты и ряд других.

    Сводный сметный расчет на строительство  составляется в текущем уровне цен. Указание, какой именно уровень цен  учитывается в сводном сметном  расчете, ищите в задании на проектирование.

    Также о сводном сметном расчете  необходимо как минимум знать:

    В сводных сметных расчетах стоимости  производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по главам, причем для отдельных  отраслей промышленности и видов  строительства наименования и номенклатура глав сводного сметного расчета могут  быть изменены.

    Сводный сметный расчет составляется в целом  на строительство, сколько бы генеральных  подрядных строительно-монтажных  организаций в нем ни участвовало.

    Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной  подрядной организацией, оформляется  в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета 

    К сводному сметному расчету, представляемому  на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, содержащая сведения о месторасположении  строительства, перечень сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство; нормы накладных  расходов; норматив сметной прибыли  и другие сведения.

    Возвратные  суммы и НДС указываются за итогом сводного сметного расчета стоимости  строительства. Причем первые определяются расчетами и выносятся в заголовок, а сумма НДС вносится в графы 4-8 под наименованием «Затраты, связанные  с уплатой налога на добавленную  стоимость (НДС)». 
 
 
 
 
 
 
 

23. Договорная цена. Порядок установления и согласования.

    Договорная  цена строительства служит основой  для заключения договоров подряда, планирования работ и поставки ресурсов, а также для расчетов между  заказчиками и подрядчиками. В  договорную цену включают сметную стоимость  СМР, а также части резерва  средств на непредвиденные работы и  средств по прочим работам и затратам, относящиеся к деятельности подрядчика. Проект договорной цены должен пройти экспертизу.

    Договорные  цены по вновь начинаемым объектам определяют на основе сводных сметных  расчетов стоимости строительства. По согласованию подрядчика и заказчика  допускается определение договорных цен на основе расчетной стоимости  к технико-экономическим обоснованиям. Договорные цены по переходящим объектам определяют на основе локальных сметных  расчетов (или смет на внутрипостроечные  здания и сооружения), составленных по рабочим чертежам, согласованных  генеральным подрядчиком и утвержденных в установленном порядке.

    При определении в составе договорной цены стоимости СМР следует учитывать  потребность в трудовых ресурсах для выполнения этих работ.

    Номенклатуру  прочих затрат, которые должны быть включены в договорную цену, определяет подрядчик и согласовывает заказчик. Договорные цены могут не определяться на: стройки, по которым готовность пусковых комплексов превышает 70 %; виды работ, методы выполнения которых уточняются в процессе строительства; здания и сооружения, возводимые подразделениями, которые находятся на балансе основной деятельности; объекты уникальные и с особо сложной технологией. 
 

24. Себестоимость СМР.  Понятие, виды  себестоимости, организации,  их разрабатывающие. 

    Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ — это сумма издержек (затрат), произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.

    Целью учета фактической себестоимости  строительно-монтажных работ являются своевременное, полное и достоверное  отражение фактических затрат, связанных  с производством и сдачей работ  заказчику по видам и объектам строительства, выявление отклонений от ожидаемых значений, а также  контроль за использованием материальных трудовых и финансовых ресурсов.

    Данные  учета себестоимости строительных работ используются в процессе анализа  для выявления внутрипроизводственных резервов, а также при определении  фактических финансовых результатов  деятельности строительных организаций  и их подразделений.

    Учет  затрат на производство строительно-монтажных  работ ведется бухгалтерией строительного  предприятия чаще всего позаказным методом, при котором объектом учета  является отдельный заказ, открываемый  на каждый объект строительства (или вид работ) в соответствии с договором, заключенным с заказчиком. Для каждого заказа ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения работ. Этот метод в настоящее время является основным

    Плановая  себестоимость продукции включает в себя только те затраты, которые при данном уровне техники и организации производства являются для предприятия необходимыми. Они исчисляются на основе плановых норм использования оборудования, трудозатрат, расхода материалов. 

25. Структура себестоимости СМР, статьи затрат.

    1)Стоимость  строительных материалов,изделий,конструкций.

    2)Эксплуатация  машин.механизмов.

    3)з/п рабочих

    4)Накладные  расходы.( НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ - расходы на организацию, управление и обслуживание производства. Носят комплексный характер, т. е. включают различные экономические элементы затрат; при выпуске предприятием нескольких видов продукции распределяются между ними косвенным способом (напр., пропорционально зарплате производственных рабочих без доплат; количеству отработанных рабочими человеко-часов и др.)

    5)Сметная  прибыль. (Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции - это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ)

    6)топливо,энергия.

    7)Амортизация  ( Амортизация - это планомерный процесс переноса стоимости средств  труда по мере их износа на производимый с их помощью продукт. Амортизация является денежным выражением физического и морального износа основных средств. Сумма начисленной за время функционирования  основных средств амортизации должна быть равна их первоначальной (восстановительной) стоимости)

    8)Отчисления  на соц.нужды.( ОТЧИСЛЕНИЯ НА СОЦИАЛЬНЫЕ НУЖДЫ — элемент себестоимости продукции (работ, услуг), в котором отражаются обязательные отчисления по установленным законодательством нормам государственного социального страхования в Фонд социального страхования Российской Федерации, Пенсионный фонд Российской Федерации, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации и фонды обязательного медицинского страхования от затрат на оплату труда работников, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) по элементу «Затраты на оплату труда» (кроме тех видов оплаты, на которые страховые взносы не начисляются) 
 

26. Группировка затрат  по статьям калькуляции  себестоимости СМР.  Назначение и особенности.

    Калькуляция – это исчисление себестоимости единицы продукции или услуг по статьям расходов. В отличие от элементов сметы затрат, статьи калькуляции себестоимости объединяют затраты с учетом их конкретного целевого назначения и места образования.

    Строительным  организациям в качестве типовой рекомендуется группировка затрат на производство строительных работ по следующим статьям расходов:

    Материалы

    Расходы на оплату труда рабочих 

    Расходы по содержанию и эксплуатации стр-ных машин и механизмов (ЭММ)

    Накладные расходы 

    Первые  две из этих статей являются одноэлементными, т.е. однородными по экономическому содержанию, последние две - комплексными, состоящими из нескольких экономических  элементов.

    Учет  затрат необходим для определения  финансовых результатов деятельности предприятия.

       
 

27.  Группировка затрат  по экономическим  элементам на производство  СМР. Назначение  и особенности.

    Группировка затрат  по экономическим элементам  одинакова для всех отраслей и  включает:

    материальные  затраты (за вычетом стоимости возвратных отходов);

    затраты на оплату труда;

    отчисления  на социальные нужды;

    амортизация основных фондов;

    прочие  затраты.

    Такая группировка характеризует структуру  затрат на производство и используется главным образом в общеэкономических  расчётах. Сведения о затратах по каждому  экономическому элементу группируются на соответствующих счетах бухгалтерского учёта (10, 70 и т.д.).

    Материальные  затраты отражают стоимость приобретаемого со стороны сырья и материалов; стоимость покупных материалов; стоимость  покупных комплектующих изделий  и полуфабрикатов; стоимость работ  и услуг производственного характера, выплачиваемых сторонним организациям; стоимость природного сырья; стоимость  приобретаемого со стороны топлива  всех видов, расходуемого на технологические  цели, выработку всех видов энергии, отопления зданий, транспортные работы; стоимость покупной энергии всех видов, расходуемой на технологические, энергетические, двигательные и прочие нужды.

      Затраты на оплату труда отражают  затраты на оплату труда основного  производственного персонала предприятия,  включая  премии рабочим   и  служащим  за  производственные  результаты,  стимулирующие  и  компенсирующие выплаты.

      Отчисления на социальные нужды  до недавнего времени отражали  обязательные отчисления от затрат  на оплату труда работников, включаемых  в себестоимость продукции (работ,  услуг). Эти отчисления производили по установленным законодательством нормам органам государственного социального страхования, Пенсионного фонда, государственного фонда занятости и медицинского страхования.

      С 1 янв. 2001 г. все отчисления  в социальные внебюджетные фонды  заменил единый социальный налог.