Ответы к экзамену экономика в строительстве

    Потребительская стоимость основных фондов при моральном износе первой формы не изменяется.

    Моральный износ второй формы  связан с появлением новой, более производительной и экономичной строительной техники, применение которой приводит к уменьшению относительной полезности старых машин и оборудования и требует их замены или модернизации.

    В соответствии со ст.258 НКРФ все имущество  по степени износа подразделяются на 10 гр: 1гр- срок использования 1-2 года;2гр – 2-3;3гр – 3-5;4гр – 5-7;5гр – 7-10; 6гр – 10-15; 7гр – 15-20;8гр – 20-25; 9гр – 25-30;10гр –более 30лет.

    Моральному  износу в большей мере подвержена активная часть основных производственных фондов. В результате физического  и морального износа основные фонды, участвующие в процессе производства, постепенно утрачивают полезные свойства средств труда и требуют замены. Одним из источников денежных средств для возмещения выбывающих основных фондов является их амортизация.

    Амортизация основных фондов — это постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на себестоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего возмещения изношенных основных фондов. 1) Линейная амортизация: На=1/п*100% - норма амортизационных отчислений; п – срок полезного использования основных средств; 2) нелинейная: Нан=2/п*100%

    Первоначальная  стоимость основных средств –  это стоимость создания основных средств, строительства о.с., цена приобретения, монтажные работы, пусконаладочные  работы и транспортные средства в  ценах года создания основных средств.

    На  практике сумма амортизации включается в себестоимость строительно-монтажных работ в виде амортизационных отчислений, которые представляют собой денежное выражение размера амортизации, соответствующего степени износа основных фондов.

    Для поддержания основных фондов в работоспособном  состоянии осуществляется их текущий и капитальный ремонт. При текущем ремонте заменяются или восстанавливаются отдельные узлы машин и оборудования, а также детали и конструкции ремонтируемых зданий и сооружений. Капитальным ремонтом машин и оборудования считается такой ремонт, при котором осуществляется разборка агрегата, замена или восстановление всех изношенных деталей и узлов, последующая сборка и испытание отремонтированного оборудования 
 

36. Физический и моральный  износ ОФ.

    Основные  фонды в процессе производства подвергаются физическому и моральному износу.

    Физический  износ основных фондов при их использовании  наступает в связи с механическим износом частей и деталей оборудования, конструктивных элементов зданий и  сооружений, а также под влиянием природно-климатических условий, вызывающих гниение, коррозию металлов и т. д. В  результате происходит утрата части  первоначальной стоимости основных фондов.

    Моральный износ - обесценивание того или иного  вида основных фондов еще до полного  их физического износа. Он может  произойти по двум причинам: производство более производительных и более  экономичных основных фондов того же назначения при той же стоимости; более дешевое производство аналогичных  основных фондов.

    Износ основных фондов определяется и отражается в учете организациями исходя из норм амортизации на полное восстановление основных фондов. По отдельным объектам основных фондов сумма износа на полное восстановление устанавливается по мере необходимости (при ликвидации или передаче объектов и изменении  норм амортизации) на основании имеющихся  в инвентарных карточках данных о первоначальной стоимости объекта, времени нахождения его в эксплуатации и действующих норм амортизационных отчислений на полное восстановление с учетом суммы износа на период переоценки основных фондов.

    Если  сумма начисленного износа на полное восстановление превышает первоначальную стоимость ликвидируемого или передаваемого  объекта, износ определяется в сумме, равной первоначальной стоимости объекта. Для определения состояния основных фондов на определенную дату определяют коэффициент годности основных фондов (Кг), который исчисляется по формуле:

    КГ = (ОФП - И) / ОФП.

    Коэффициент показывает удельный вес неизношенной части основных фондов в их первоначальной (или полной восстановительной) стоимости  с учетом износа за весь период эксплуатации.

    Коэффициент износа основных фондов (КИ) показывает их среднюю изношенность и определяется как отношение суммы износа основных фондов к полной первоначальной их стоимости, причем отдельно для зданий, сооружений, рабочих машин и оборудования, силовых машин и других групп  производственных основных фондов, так  как степень изношенности различных  групп основных фондов на одну и  ту же дату различна. Коэффициент износа определяется по формуле

    КИ = ( И / ОФП) * 100.

    Для возмещения износа основных производственных фондов осуществляются амортизационные  отчисления. 

37. Показатели эффективного  использования основных  фондов.

    Улучшение использования основных производственных фондов во многом зависит от наличия  обоснованной системы показателей, характеризующих уровень эффективности использования фондов. Для оценки эффективности применения основных фондов используется система показателей, включающая общие (стоимостные) и частные (натуральные) показатели.

    Рост  объемов производства и повышение  его эффективности в существенной мере определяется оснащенностью строительства  основными производственными фондами  и их техническим состоянием.

    Показатели  оценки эффективности использования основных производственных фондов строительства.

    *экономические  показатели оценки эффективности использования основных производственных фондов строительства;

    *технико-экономические  показатели оценки использования  основных производственных фондов  строительства;

    *показатели  оценки интенсивности воспроизводства основных производственных фондов строительства.

    Уровень фондоотдачи строительных организаций  в регионах неодинаков из-за влияния  многообразия факторов, как зависящих, так и не зависящих от деятельности организаций. К факторам, повышающим фондоотдачу, относятся, прежде всего, воздействующие на повышение технического уровня производства продукции (работ, услуг), улучшение эксплуатации основных фондов, увеличение инвестиций на обновление производственной базы организаций и предприятий строительного комплекса. Воздействие этих факторов позволяет улучшать структуру основных фондов, обеспечивать опережающий рост производительности труда по сравнению с фондовооруженностью труда, снижать фондоемкость продукции (работ, услуг).

    Фондоотдача основных производственных фондов Фотд=Осмр/ОПФ, Осмр –объем СМР(подрядных работ), выполняемых собственными силами строительной организацией по сметной(договорной) стоимости за учитываемый период времени;

    С точки зрения эффективного использования  основных производственных фондов рост производства продукции (работ,услуг) должен осуществляться фондосберегающим, а не фондоемким процессом. При фондосберегающем типе производства увеличение фондов осуществляется медленнее, чем производство продукции, и фондоотдача в этом случае повышается.

    К числу важнейших показателей, характеризующих  интенсивность воспроизводства основных производственных фондов строительства, относятся следующие:

    Коэффициент обновления (ввода  в действие, поступления) ОПФ — характеризует повышение уровня технического и технологического потенциала предприятия за счет доли новых, введенных в эксплуатацию в отчетном периоде основных средств в общей их стоимости на конец отчетного периода; этот показатель определяется обычно отношением, в процентах, основных фондов, введенных в действие (поступивших) в течение года к их наличию на предприятии на конец года.

    Коэффициент выбытия основных средств — один из важнейших показателей воспроизводства основных средств — определяется отношением выбывших (ликвидированных) основных средств обычно за год к их наличию на начало года, в процентах.

    Коэффициент физического износа основных средств — характеризует среднюю степень этого износа; определяется отношением общей суммы износа основных средств (начисленной амортизации) к полной стоимости основных средств, числящихся на балансе предприятия по первоначальной (восстановительной) стоимости.

    Коэффициент годности основных средств — отражает, какую долю составляет их остаточная стоимость от первоначальной (восстановительной); является обратным показателю степени физического износа основных средств.

    Удельный  вес машин, оборудования {стоимости  машин, оборудования) с истекшим сроком службы в общем количестве машин, оборудования (стоимости машин, оборудования) — характеризует неудовлетворительный уровень управления процессом воспроизводства ОПФ, снижение конкурентоспособности организаций и предприятий строительного комплекса по интенсивности воспроизводства ОПФ, качеству и себестоимости производимой продукции (работ, услуг). 
 
 

38. Понятие оборотных  активов, их состав  и структура

   Имущество строительной организации делится  на внеоборотные активы (более 1года) и оборотные активы (менее 1года). В состав оборотных активов входят денежные средства или продукция, к-ые могут быть обращены в денежные средства или потреблены в течении одного года. В состав оборотных активов входят оборотные производственные фонды (МПЗ - основные строительные материалы, цемент, кирпич, конструкции детали); незавершенные производства СМР; фонды обращения (денежные средства и готовая продукция); краткосрочные финансовые вложения (ценные бумаги, дебиторская задолжность). ДБ – задолжность других предприятий или физических лиц данному предприятию.

   Виды  оборотных активов. По этому признаку оборотные активы классифицируются следующим образом.

   Запасы  сырья, материалов и  полуфабрикатов. Этот вид оборотных активов характеризует объем входящих материальных их потоков в форме запасов, обеспечивающих производственную деятельность предприятия.

   Запасы  готовой продукции. Этот вид оборотных активов характеризует текущий объем выходящих материальных их потоков в форме запасов произведенной продукции, предназначенной к реализации.

   Дебиторская задолженность. Этот вид оборотных активов характеризует сумму задолженности в пользу предприятия, представленную финансовыми обязательствами юридических и физических лиц по расчетам за товары, услуги, выданные авансы и тому подобное

   Денежные  активы. В практике финансового менеджмента к денежным активам относят не только остатки денежных средств в национальной и иностранной валюте (во всех их формах), но и сумму краткосрочных финансовых вложений, которые рассматриваются как форма инвестиционного использования временно свободного остатка денежных активов (так называемый «спекулятивный остаток денежных средств»).

   Прочие  виды оборотных активов. К ним относятся оборотные активы, не включенные в состав вышерассмотренных, если они отражаются в общей их сумме (расходы будущих периодов и т.п.).

   В соответствии с участием в операционном процессе оборотные активы подразделяются:

   - на оборотные активы, обслуживающие  производственный цикл предприятия  (запасы сырья, материалов и  полуфабрикатов; объем незавершенного  производства, запасы готовой продукции);

   - оборотные активы, обслуживающие  финансовый (денежный) цикл предприятия  (дебиторская задолженность и  др.).

   Период  функционирования оборотных  активов. По этому признаку оборотные активы классифицируются следующим образом.

   Постоянная  часть оборотных  активов. Представляет неизменную часть их размера, которая не зависит от сезонных и других колебаний операционной деятельности предприятия и не связана с формированием запасов товарно-материальных ценностей сезонного хранения, досрочного завоза и целевого назначения.

   Переменная  часть оборотных  активов. Представляет варьирующую их часть, которая связана с сезонным возрастанием объема производства и реализации продукции, необходимостью формирования в отдельные периоды хозяйственной деятельности предприятия запасов товарно-материальных ценностей сезонного хранения.