Ответы к экзамену экономика в строительстве

    Критерием эффективности использования оборотных  средств является показатель оборачиваемости, характеризующий скорость их оборота и отражающий взаимосвязь размера оборотных средств, объема строительно-монтажных работ и времени их выполнения.

    Коэффициент оборачиваемости  по времени рассчитывается по формуле

      Коб=В/ОС, где В — выручка от сдачи работ в сумме, равной объему строительно-монтажных работ по договорной цене с добавлением компенсаций и льгот сверх договорной цены, а также выручка от реализации материалов и услуг за определенный период времени; ОС — средняя величина оборотных средств за тот же период.

    Коэффициент оборачиваемости показывает количество оборотов оборотных средств за конкретный период времени или объем продукции, приходящийся на 1 руб. оборотных средств за рассматриваемый период времени.

    Средняя длительность одного оборота (Д_ср) за принятый расчетный период выражается отношением числа дней в этом периоде к величине коэффициента оборачиваемости и определяется по формуле: Дср =Тр/Коб, где Тр длительность расчетного периода, дни; К_об — коэффициент оборачиваемости.

    Эффективность использования оборотных средств  находится в непосредственной зависимости от оборачиваемости оборотных средств.

    Важным  мероприятием, ускоряющим оборачиваемость  оборотных средств, является улучшение системы расчетов за выполненные работы: соблюдение сметной, финансовой и договорной дисциплины. На ускорение оборачиваемости оборотных средств существенное влияние оказывает совершенствование технологии и организации работ, обеспечивающее непрерывность производства и ликвидации потерь рабочего времени.

    В условиях рыночной экономики наряду с указанными показателями, характеризующими эффективность использования оборотных средств, необходимо также рассматривать влияние величин и структуры оборотных средств на платежеспособность и финансовое состояние строительной организации. 

43. Доход строительной  организации

    В соответствии с положением о бухгалтерском  учете и отчетности в Российской Федерации и доходами строительного  предприятия признается увеличение экономических выгод в результате поступления активов (денежных средств, иного имущества) и (или) погашения  обязательств, приводящее к увеличению капитала этой организации, за исключением  вкладов участников (собственников  имущества).

    Этим  же положением не признаются как доходы строительного предприятия поступления  от других юридических и физических лиц:

• сумма налога на добавленную стоимость и иных аналогичных обязательных платежей;
• в порядке предварительной оплаты строительной продукции (работ, услуг);
• авансы в счет оплаты строительной продукции (работ, услуг);
• в залог, если договором предусмотрена передача заложенного имущества залогодержателю;
• в погашение кредита, займа, предоставленных заемщику.

    Доходы  строительного предприятия в  зависимости от их характера, условия  получения и направления деятельности предприятия подразделяются на:

^{а)доходы от обычных видов деятельности;}

^{б)операционные доходы;}

^{в)внереализационные доходы.}

    Экономическая выгода (доход) предприятия  — это валовой доход предприятия, который представляет собой выручку от реализации строительной продукции (работ, услуг) за вычетом материальных затрат.

    Для строительных предприятий доходами от обычных видов деятельности являются выручка от сданных заказчику  объектов, комплексов или их очередей, поступления, связанные с выполнением  строительно-монтажных работ, оказанием  услуг и реализацией строительных материалов, деталей и Конструкций  за вычетом материальных затрат.

Операционными доходами строительных предприятий являются:

• поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов предприятия;
• поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций;
• прибыль, полученная предприятием в результате совместной деятельности;
• поступления от продажи основных средств и иных активов, продукции, товаров;
• проценты, полученные за предоставление в пользование денежных средств предприятия, а также проценты за использование банком денежных средств, находящихся на счете предприятия в этом банке.

Внереализационные доходы строительных предприятий:

• штрафы, пени, неустойки за нарушение условий договоров;
• активы, полученные безвозмездно, в том числе по договору дарения;
• прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году;
• суммы кредиторской и дебиторской задолженности, по которым истек срок исковой давности;
• поступления в возмещение причиненных предприятию убытков;
• денежные средства, полученные в результате положительных курсовых разниц по валютным счетам и операций в иностранной валюте;
• сумма дооценки активов (за исключением внеоборотных активов);
• прочие внереализационные доходы.

На величину дохода строительного предприятия  воздействуют факторы, как зависящие, так и не зависящие от усилий предприятия. Вне сферы воздействия предприятия  находятся конъюнктура рынка, уровень  цен на потребляемые материально-сырьевые и топливно-энергетические ресурсы, нормы амортизационных отчислений.

    Доход строительного предприятия зависит  от таких факторов, как уровень  цен на реализуемую продукцию (работ, услуг), уровень хозяйствования, компетентность руководства, конкурентоспособность  продукции, качество продукции (работ, услуг), организация производства и  труда, его производительность, состояние  и эффективность производственного  и финансового планирования.

    Все перечисленные факторы также  влияют на прибыль предприятия не прямо, а через объем реализуемой  продукции (работ, услуг) и себестоимость, поэтому для выяснения конечного  финансового результата необходимо сопоставить стоимость объема реализуемой  продукции (работ, услуг) и стоимость затрат и ресурсов, используемых в строительном производстве.

    В условиях рыночных отношений предприятие  должно стремиться к получению по крайней мере того объема прибыли, который  позволял бы ему не только прочно удерживать свои позиции на рынке, но и обеспечивать динамичное развитие его производства в условиях конкуренции. В конечном итоге это предполагает знание источников формирования прибыли и нахождения методов лучшего их использования. 
 
 

44. Виды прибыли строительной организации. Рентабельность в строительстве. 
 
 
 

45. Формы оплаты труда  в строительстве

    Существует  две формы оплаты труда —  сдельная и повременная. Использование той или иной формы зависит от конкретных условий строительного производства. В каждом конкретном случае должна применяться та форма оплаты труда, которая в наибольшей степени соответствует организационно-техническим условиям строительного производства и тем самым способствует улучшению результатов трудовой деятельности

    При сдельной форме оплаты труда заработок рабочего начисляется за каждую единицу производственной строительной продукции или выполняемого объема работ по сдельным расценкам, которые рассчитываются исходя и тарифной ставки, соответствующей разряду данного вида работ и установленной нормы выработки (времени).

    Применение  сдельной оплаты труда возможно только при соблюдении следующих условий:    - имеются количественные показатели выработки, правильно отражающие затраты  труда и возможность применить  их с достаточной точностью;

    - рабочим создано реальные возможности  увеличить выпуск строительной продукции (объем выполненных работ по сравнению с установленными нормами);

    - существует необходимость увеличивать  объем строительного производства  или выполняемых работ на данном  рабочем месте;

    - выяснена эффективность затрат  на организацию нормирования  труда и точный учет изготовленной  строительной продукции или выполненного  объема работ;

    Сдельная  форма оплаты труда в зависимости  от способа учета выработки и  применяемых видов дополнительного  поощрения (премии, повышенные расценки) подразделяется на системы: прямую, сдельную, сдельно-премиальную, аккордно-сдельную. В зависимости от того, как определяется заработок рабочего- по индивидуальным или групповым показателям работы, каждой из этих систем может быть индивидуальной или коллективной (бригадной)

    При прямой сдельной системе заработной платы труд рабочего оплачивается по расценкам за единицу производственной строительной продукции, которые определяются делением тарифной ставки разряда работы на соответствующую норму выработки или умножением тарифной ставки разряда работы на соответствующую норму времени. Общий заработок рассчитывается путем умножения сдельной расценки на количество произведенной строительной продукции за расчетный период.

    При сдельно-премиальной системе рабочий сверх заработка по прямым сдельным расценкам дополнительно получает премию за определенные количественные и качественные показатели, предусмотренные действующими в строительном предприятии условиями премирования.

    При аккордно-сдельной системе оплаты труда расценка устанавливается на весь объем работы, а не на отдельную операцию. Размер аккордной оплаты определяется на основе действующих норм времени (выработки) и сценок, а при их отсутствии — на основе норм и расценок на аналогичные работы. Обычно при аккордно-сдельной оплате труда рабочие премируются за сокращение сроков выполнения заданий, что усиливает стимулирующую роль этой системы в росте производительности труда. Величина сдельной заработной платы зависит от выработки (см.). При повременной форме оплаты труда заработок рабочему начисляется в соответствии с его тарифной ставкой (исходя из присвоенного квалификационного разряда) или окладом за фактически отработанное время. Имеем две системы — простую повременную и повременно-премиальную. При простой повременной системе оплаты труда размер заработной платы рабочего зависит от тарифной ставки, соответствующей присвоенному квалификационному разряду, или от оклада и отработанного им рабочего времени.

    При повременно-премиальной системе оплаты труда работник сверх заработка по тарифной ставке (окладу) за фактически отработанное время дополнительно получает премию за достижение определенных количественных и качественных показателей. В зависимости от задач, которые решаются в каждом отдельном случае, рабочие-повременщики могут премироваться: за экономию материальных ценностей (материалов, топлива, электроэнергии и т.д.); за выполнение нормированных заданий (см.). 

46. Система оплаты труда, ее основные элементы.

    Различают две системы оплаты труда в  строительстве: 1) тарифная 2) бестарифная  – в контракте с работодателем  оговариваются абсолютный размер оплаты труда, добавки и доплаты.

    Тарифная  система — совокупность нормативных документов, определяющих различия в оплате труда работников разной квалификации: тарифные ставки, тарифные сетки, единый тарифно-квалификационный и отраслевые справочники, надбавки к тарифным ставкам за личные достижения в труде или за отклонения от обычных условий труда. Тарифная ставка — это абсолютный размер заработной платы рабочих различной квалификации в единицу времени. Тарифные ставки бывают часовые, дневные и месячные. Месячные тарифные ставки, как правило, называются должностными окладами.

    Тарифная  сетка представляет собой шкалу, определяющую соотношение в размерах тарифных ставок в зависимости от квалификации (сложности) труда. Она характеризуется числом тарифных разрядов, темпами абсолютного и относительного возрастания тарифных коэффициентов, а также соотношением крайних (низшего и высшего) тарифных разрядов. Тарифные ставки, равные установленной минимальной месячной заработной плате, вводятся для 1-го разряда. В этом случае тарифные ставки всех последующих разрядов определяются расчетным путем как произведение тарифной ставки 1-го разряда на соответствующий тарифный коэффициент. Тарифный коэффициент показывает, во сколько раз работа того или иного квалификационного разряда тарифной сетки сложнее работ 1-го разряда. Квалификационных разряд — показатель сложности работ в данной отрасли; число разрядов показывает, на сколько групп разбиты все работы по сложности их выполнения в тарифной сетке.

    Тарифно-квалификационные справочники служат для определения тарифных разрядов по каждой профессии и специальности, а также для установления разрядов рабочим в зависимости от сложности работ (см. Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих).