Государственный учет земель в Селенгинском районе

30266 

30111

8 

Итого земель 

826949 

826949 
 

  

Категория земель - это группа классов одного производственного значения, в основу объединения, которых положена естественная значимость функционирования земли в сельскохозяйственном производстве. Отнесение земельного участка к той или иной категории земель может совпадать или не совпадать с фактическим её использованием. 

Коренных  изменений по категориям земель на территории Селенгинского района Республики Бурятия не происходит, хотя и вступил в силу Республиканский закон, регулирующий порядок перевода из одной категории в другую, практика реализации данного закона очень низка. 

На территории Селенгинского района наблюдается возвращение граждан к введению крестьянско-фермерского хозяйства и ведению личного подсобного хозяйствования. Многие граждане, ранее ведущие крестьянско-фермерское хозяйствование, но в настоящее время ликвидированные, вновь создают крестьянско-фермерского хозяйства на базе прежних участков, на все это очень сильно повлияло предоставление кредитов для жителей сельской местности. 

Общая площадь  земель осталась прежней и составляет 826949 га, но внутри категорий произошли  изменения: с земель запаса 155 га отошли к землям специального назначения.

4.2.Земли  сельскохозяйственного назначения  

Распределение земель Селенгинского района по сельскохозяйственным угодьям 2002-2009 гг., га№ Наименование угодий 2002 г. 2009г.

1 Пашня 48121 48121

2 Залежь 2203 2203

3 Многолетние насаждения 1776 1776

4 Сенокос 22870 22870

5 Пастбище 138045 138045

6 

Итого угодий:  

365287 

365287 
 

  

К землям сельскохозяйственного  назначения относятся земли, предоставленные  для нужд сельского хозяйства  или предназначенные для этих целей. В современных условиях такие земли предоставляются в постоянное пользование, в срочное пользование, в собственность и пожизненно наследуемое владение. 

Общая площадь  земель составляет 365287га, она не изменилась за 7 лет. 

Сведения  о состоянии мелиоративных земель (осушение) 2002-2009гг., га№ Наименование мелиорируемых угодий 2002 г. 2009 г.

1 Пашня 

- 

-

2 Залежь 

- 

-

3 Многолетние насаждения 

- 

-

4 Кормовые угодья 1421 1421

5 

Итого 

1421 

1421 
 

Орошаемые земли имеются на площади 1421 га, требуются улучшение земель технического уровня осушительных систем. Сравнивая данные 2002 года и данные 2009 года, изменений не наблюдалось, осушались только кормовые угодья. 

Оценка состояния  осушаемых земель - удовлетворительное. 

Сведения  о состоянии мелиоративных земель (орошение) 2002-2009 гг., га№ Наименование мелиорируемых угодий 2002 г. 2009 г.

1 Пашня 3201 3342

2 Залежь - -

3 Многолетние насаждения 966 966

4 Кормовые угодья 13433 14015

5 

Итого 

17600 

18323 
 

В 2002 году общая  площадь орошаемых земель составляло 17600 га, на сегодня в районе имеются 18323 га. За 7 лет общая площадь осушаемых земель увеличилась на 723 га из них: пашня увеличилась на 141 га и кормовые угодья-582 га. Оценка состояния орошаемых земель удовлетворительное, частично хорошее. 

На территории находятся 6 совхозов, 4 колхоза, 4 подсобных сельскохозяйственных предприятий, 43 крестьянско-фермерских хозяйства.

4.3.Земли  поселений  

Землями поселений  признаются земли, предоставленные  для размещения городов, поселков и  сельских поселений. Земли городов, поселков и сельских поселений отделяются от земельных категорий чертой, которая служит внешней границей поселений. 

На территории Селенгинского района находится 36 населенных пунктов различного типа. 

В их числе: 

1  г. Гусиноозерск-1415 га; 

2  п. Гусиное  Озеро-358 га; 

3  п. Селендума-603 га; 

4  п. Заозерный-58 га; 

5  32 сельских  поселений-2599 га. 

Итого общая  площадь поселений - 50033 га. 

Общее количество земельных участков на территории населенных пунктов на 1 января 2009 года составляет 9862 единицы. Площадь под земельными участками распределена следующим образом: 

1  2724 га  занимает сельскохозяйственные  угодья; 

2  23 га  под лесными площадями; 

3  1058 га  занимают земли застроенных территорий; 

4  707 га  под дорогами; 

5  163 га  нарушенные земли; 

6  358 га  прочих земель 

Наибольший  удельный вес в распределении  земель в населенных пунктах занимают земли, их доля составляет 54 % от всех земель, 21 % занимают земли занятые застроенными территориями. 

Сейчас рассмотрим данные за 2002 год. 

Общее количество земельных участков на территории населенных пунктов составляет 9821 га. Площадь  под земельными участками распределена: 

1  2721 га  занимает сельскохозяйственные  угодья; 

2  16 га  под лесными площадями; 

3  1056 га  занимают земли застроенных территорий; 

4  707 га  под дорогами; 

5  168 га  нарушенные земли; 

6  358 га  прочих земель 

Сравнивая данные 2002 года и 2009 года, наблюдаем  повышение общего количества земельных  участков на территории населенных пунктов  на 41 га. 

Также увеличилось: земли, занимающие сельскохозяйственные угодья, на 3 га; земли под лесными площадями-7 га; земли под застроенными территориями-2 га. 

Изменений не наблюдается в землях под дорогами и в прочих землях, а площадь  нарушенных земель уменьшилась на 5 га. 

В 2006 год общая площадь земельных участков не изменилась, зато заметно уменьшились некоторые из сельскохозяйственных угодий всего 1986га; в том числе пашни 439га; сенокосы 394га; пастбища 1064га; залежь и многолетние насаждения без изменений.

4.4.Земли  специального назначения  

  

Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации, землями для  обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасностями и  землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности организации и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права, которые возникли из участков земельных отношений по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. 
 

Распределение земель специального назначения 2002-2009 г.г., га№ Наименование назначения 2002 г. 2009 г.

1 Земли промышленности 3198 3653

2 Земли транспорта 2064 2219

2.1. Железнодорожного 942 1097

2.2 Автомобильного 1122 1122

3 Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики 15 15

4 Земли обороны 13589 13134 
 

Итого общая  площадь земель специального назначения за 2002 год составляло 18866 га, а за 2009 год-19021 га, это говорит о том, что площадь увеличилась на 155 га из них: земли промышленности увеличились  на 455 га, а также земли транспорта-155 га, в свою очередь земли обороны сократились на 455 га.

4.5 Земли  особо охраняемых территорий  и объектов  

Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов за 2002-2009 г.г., га№ Наименование категории 2002 г. 2009 г.

1 Лесные земли 8283 8283

1.1. Земли, покрытые лесами 8283 8281

1.2. Земли, не покрытые лесами - 2

2 Под водой 170 170

3 Земли застройки 2 2

4 Прочие земли 2476 2476

4.1. Овраги 1902 -

4.2. 

Земельные участки, покрытые 

тундровой растительностью - 1902

4.3. Другие земли 574 574

5 Итого: 

10931 

10931 
 

  

К землям особо  охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, историко-культурное, рекреационное, оздоровительное  и иное ценное значение, которое  в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования в обороте и для которых установлен особый правовой режим. 

Общая площадь  составляла и составляет на сегодняшний  день 10931 га. Лесные земли занимали в 2002 году 8283 га, все 8283 га занимали земли, покрытые лесами, в 2009 году под лесными  землями площадь не поменялась, но из земель, покрытыми лесами перешло  2 га к землям, не покрытыми лесами. 

В землях, под  водой изменений не произошло, составляет 170 га. К землям застройки относится  всего 2 га. 

Прочие земли, в общем, составляют 2476 га, в них  входили в 2002 году - овраги, которые  занимали 1902 га и другие земли - 574 га. А в 2009 году площадь прочих земель не изменилась, но овраги перешли к землям, с тундровой растительностью, не вошедшие в другие угодья, в свою очередь, другие угодья сохранили свою площадь.

4.6 Земли  лесного фонда и водного фонда  

Распределение земель лесного фонда Селенгинского района 2002-2009 г.г., га№ Наименование категории 2002 г. 2009 г.

1 Сельскохозяйственные угодья 6302 6302

1.1. Пашня 103 103

1.2. Залежь 344 344

1.3. Многолетние насаждения - -

1.4. Сенокосы 319 319

1.5. Пастбища 5536 5536

2 Лесные земли 343241 343241

2.1. Земли, покрытые лесами 317980 317980

2.2. Земли, не покрытые лесами 25261 25261

3 Под водой 789 789

4 Под дорогами 713 713

5 Болота 419 419

6 Прочие земли 18921 18921

7 Итого: 

370385 

370385 
 

  

К землям лесного  фонда относятся лесные земли и предназначенные для ведения лесного хозяйства, нелесные земли.