Оценка стоимости объектов недвижимости
11 Марта 2012 в 17:33, лекция
Рассмотрение права собственности на недвижимость, включающее в себя все права, интересы и привилегии, связанные с владением недвижимым имуществом, и выражающиеся какими-либо доказательствами владения, которые существуют отдельно от самой недвижимости как физического объекта, а также установление цели и функции оценки недвижимости.Разработка плана оценки.
Определение стоимости объекта недвижимости
21 Января 2013 в 13:51, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков в области экономики и оценки недвижимости на основе самостоятельного изучения и обобщения зако-нодательных и нормативных актов, специальной экономической литературы, проведении расчетов по определению стоимости нежилого помещения. Задачи курсовой работы:
1. приобретение навыков работы с нормативными документами, регла-ментирующими оценочную деятельность;
2. ознакомление с порядком проведения оценки недвижимости;
3. изучение сущности принципа лучшего и наиболее эффективного ис-пользования недвижимости;
4. усвоение методологий различных подходов к оценке недвижимости.
Объектом исследования является одноэтажное необорудованное здание.
Основными этапами курсовой работы является определение проблемы, изучение и практическое применение трех подходов к оценке объекта недвижи-мости: затратного, сравнительного анализа продаж и доходного и сведение полученных стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости объекта.
Определение стоимости объекта недвижимости
28 Октября 2013 в 09:28, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков в области экономики и оценки недвижимости на основе самостоятельного изучения и обобщения законодательных актов и специальной экономической литературы, проведение расчетов по определению стоимости объекта коммерческой недвижимости [1].
Задачами курсовой работы являются:
– постановка задачи оценки;
– изучение затратного, сравнительного и доходного подхода к оценке недвижимости;
– сведение полученных стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости и определение рыночной стоимости объекта [1].
Оценка залоговой стоимости объекта недвижимости
23 Января 2012 в 09:52, курсовая работа
Термин "недвижимость" появился в российском законодательстве со времен Петра I. Однако в ныне действующих законодательных актах еще не проведено четкое разграничение между движимым и недвижимым имуществом.
Определение рыночной стоимости объекта недвижимости
29 Апреля 2013 в 21:00, курсовая работа
Цель работы – определение рыночной стоимости объекта недвижимости и обоснование путей ее повышения.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Исследовать теоретическую основу оценки рыночной стоимости недвижимости;
2. Дать характеристику объекту оценки и его окружению;
3. Обосновать рыночную стоимость объекта оценки на основе трех общепринятых подходов;
4. Дать рекомендации по увеличению рыночной стоимости объекта оценки.
Оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости
30 Мая 2012 в 19:31, курсовая работа
В ходе данной курсовой работы была произведена оценка рыночной стоимости объекта жилой недвижимости, однокомнатная квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Алтаева, д. 12, кв. 9, освоена методика проведения, изучены стандарты, на которые нужно опираться при проведении самой оценке и составлении отчетов. Также был выполнен анализ состава рынка недвижимости по г. Пскову на основе данных периодических изданий и информации, полученной из информационных баз Интернета.
Оценка объектов недвижимости и определение рыночной стоимости
14 Июня 2015 в 09:45, курсовая работа
В данной работе студент выступает в роли оценщика (вымышленное наименование ООО «Центр оценки недвижимости»), в роли заказчика – вымышленный персонаж Цветкова Ирина Николаевна. Оценщик может оценивать несколько видов стоимости. Каждая оценка основывается на определенной методологии, имеет определенные требования к расчетам. В этой работе оценщик (студент) должен выявить рыночную стоимость недвижимости, которая соответствует стоимости аналогичных объектов недвижимости. При этом необходимо составить отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости. В отчет об оценке обязательно должны войти описание района, описание самого объекта недвижимости (квартиры), расчеты его стоимости.
Затратный подход оценки рыночной стоимости объекта недвижимости
30 Сентября 2011 в 18:58, лекция
Область применения подхода: технико-экономическое обоснование нового строительства; определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования; оценка объектов нового и незавершенного строительства; оценка недвижимость на пассивных рынках (когда объекты продаются и покупаются мало); оценка для целей налогообложения, страхования; переоценка основных фондов; оценка последствий стихийных бедствий, аварий катастроф).
Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости складского назначения
02 Апреля 2015 в 09:12, курсовая работа
Цель работы – определение рыночной стоимости объекта недвижимости и обоснование путей ее повышения.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
изучить теоретические основы оценки рыночной стоимости недвижимости;
определить рыночную стоимость объекта недвижимости;
дать рекомендации по увеличению рыночной стоимости объекта.
Определение стоимости объекта недвижимости, с целью определения стоимости безвозмездно полученного имущества
08 Июня 2015 в 12:03, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков в области экономики и оценки недвижимости на основе самостоятельного изучения и обобщения законодательных и нормативных актов, специальной экономической литературы, проведении расчетов по определению стоимости нежилого помещения.
Задачи курсовой работы:
• приобретение навыков работы с нормативными документами, регламентирующими оценочную деятельность;
• ознакомление с порядком проведения оценки недвижимости;
• изучение сущности принципа лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости;
• усвоение методологий различных подходов к оценке недвижимости.