Определение стоимости строительства дома

VII. Сметный расчет № 2 на внутренние электротехнические работы

Сметный расчет № 4

на  внутренние электротехнические работы

VIII. Объектная смета

    Объектно-сметный  расчет объединяет в своем составе данные из локально-сметного расчета, сметных расчетов №3 и 4 и является сметным документом, на основе которого формируются свободные цены на строительную продукцию. Объектно-сметный расчет состоит из следующих работ и затрат:

1. Общестроительные работы (п.1)
2. Внутренние санитарно-технические работы (п.2)
3. Внутренние электротехнические работы (п.3)
4. Оборудование, мебель, инвентарь (п.4)
5. Монтажные работы (п.5)
6. Прочие работы (п.6)
7. Затраты на временные здания и сооружения (п.7)
8. Затраты на удорожание работ выполненных в зимнее время (п.8)

Объектно-сметный  расчет состоит из следующих граф:

• строительные работы (гр.4),
• монтажные работы (гр.5),
• оборудование, мебель, инвентарь (гр.6),
• прочие затраты (гр.7),
• общая стоимость (гр.8),
• средства на оплату труда (гр.9),
• показатели единичной стоимости (гр.10).

Форма № 3

Объектный сметный расчет № 5

На строительство  двухэтажного летнего домика с верандой, встроенным душем и уборной щитовой конструкции

              Составлена в ценах на декабрь 2009г.                                              Сметная стоимость  4 989 618,87  руб.                    

                                                                           Средства на оплату труда 494306,84руб.             

                                                                                                          Расчетный измеритель единицы объема 11 432,55 руб./ м³

Главный инженер  проекта________________             ___________________    

                                                                 ^{(подпись)                                                           (ФИО)}

Начальник отдела_________________     _________________     

                                          ^{(подпись)                                            (ФИО)}

Составил ________________             Михайлова А.С.          

        ^{(подпись)                                                 (ФИО)}

Проверил: ___________________           Андреева Н.В.

                           ^{(подпись)                                                      (ФИО)}                                         
 
 

Заключение

      В данной курсовой работе необходимо было рассчитать стоимость строительства  двухэтажного летнего домика с верандой. Для этого были составлены ведомость объемов работ, локально-ресурсная ведомость, локально-сметный расчет №1, сметные расчеты накладных расходов и плановых накоплений, сметный расчет №1 и 2 на внутренние санитарно-технические и электротехнические работы, объектно-сметный расчет №5, генеральный план участка. Локально-сметный расчет №1 показывает, сколько денежных средств необходимо на материалы, заработную плату рабочих-строителей и машинистов, на эксплуатацию машин и механизмов.

        По локально-сметному расчету получены данные: затраты материалов = 1199343 руб.; затраты труда рабочих-строителей =  237 643,86 руб.; затраты труда машинистов = 7 091,53 (т.о. затраты на оплату труда = 244 735,39 руб.), затраты на эксплуатацию машин и механизмов = 27 324,58 руб.

      Прямые  затраты - затраты на приобретение материалов, изделий, конструкций, затраты на оплату труда рабочих-строителей и материалов, затраты на эксплуатацию строительных машин. Прямые затраты составили 1 471 403 руб.

      Накладные расходы - расходы необходимые для обеспечения управления и организации строительного производства. Определяются в процентном отношении от ФЗП. Накладные расходы составили – 518 183,56 руб.

      Плановые  накопления - сумма денежных средств необходимая для покрытия отдельных расходов строительных организаций, которые не вошли в прямые затраты и накладные расходы. Плановые накопления определяются в процентном отношении от ФЗП. Плановые накопления составили - 391 872,64 руб.

      Сметная стоимость строительства  мансардного дома: 2381459,2 руб.

      Объектно-сметный  расчет, с учетом затрат на внутренние санитарно-технические (1 171 378,77, сметная з/п – 229 255,56) и электротехнические работы (106 927,8, сметная з/п – 20 316,28), затрат на временные здания и сооружения (69 062,32), затраты, связанные с зимним удорожанием (45 247,72), составил: сметная стоимость работ - 4 989 618,87, средства на оплату труда: 494306,84, расчетный измеритель единицы объема: 11 432,55 (т.е. 1 куб.м. дома стоит 3027,03 руб.) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  используемой литературы

1. Лепсиц М.В. Ценообразование (Управление ценообразование в организации). Учебник – 3-е изд., перераб и доп. – М.: Экономистъ, 2004. – 448 с. ISBN 5-26-26-0552-3
2. Наумов В.В. Цены и тарифы. – Учебное пособие. – М.: МИНХ им. Г.В. Плеханова, 1985. – 82 с. 5-13-005415-1
3. Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве, Костюченко В.В., Крючков К.М., Кожухар В.М., изд. Феникс, Ростов-на-Дону, 2004г. 981- 5-005415-1
4. Определение стоимости строительной продукции: Сметы, ведомости, рекомендации М. Строительство Изд. 2-е, перераб., доп 2003г. 123- 5-005415-1
5. СлепневаТ.А., Е.В. Яркин. Цены и ценообразование. Учеб. пособие. – М.: ИНФРА-М, 2001. – 240 с. 5-26-26-2862-3
6. Цены и ценообразование. Учебник для вузов / Под ред. И.К. Салижманова. – М.: ЗАО «Финстатинфром», 2001. – 304 с. 56-2-26-0387-3
7. Цены и ценообразование: учеб. / И.К. Салижманов, О.В. Португалова, В.Е. Новиков и др.; под ред. И.К. Салижманова. – М.: ТК Велби, Издательство Проспект, 2004. – 360 с. 5-12-64-0342-8
8. Управление проектно-сметным процессом П.С. Нанасов, В.А. Варежкин, изд. Мастерство, М. 2002г. 9-26-28-0545-3
9. Шуляк П.Н. Ценообразование: «Учебно-практическое пособие. – М.: ИВЦ», «Маркетинг», 1998. – 152 с. 981-526-26-0552-4
10. Сборники ГЭСН-2001.
11. Еженедельник «Снабженец»
12. Еженедельник «Строительные материалы»