Составление договора аренды предприятия и банковского вклада

2.4 Последствия недействительности сделки, изменение и расторжение договора

Договор банковского  вклада должен быть заключен в письменной  форме. 
Письменная форма договора банковского вклада считается соблюденной, если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом либо иным выданным банком вкладчику документом, отвечающим требованиям, предусмотренным для таких документов законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота. 
   Несоблюдение письменной формы договора банковского вклада влечет недействительность этого договора. Такой договор является ничтожным.

В случаях, когда  срочный либо другой вклад, иной, чем  вклад до востребования, возвращается вкладчику по его требованию до истечения  срока либо до наступления иных обстоятельств, указанных в договоре банковского  вклада, проценты по вкладу выплачиваются  в размере, соответствующем размеру  процентов, выплачиваемых банком по вкладам до востребования, если договором  не предусмотрен иной размер процентов. 
   В случаях, когда вкладчик не требует возврата суммы срочного вклада по истечении срока либо суммы вклада, внесенного на иных условиях возврата, - по наступлении предусмотренных договором обстоятельств, договор считается продленным на условиях вклада до востребования, если иное не предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено договором банковского  вклада, банк вправе изменять размер процентов, выплачиваемых на вклады до  востребования. 
В случае уменьшения банком размера процентов новый размер процентов применяется к вкладам, внесенным до сообщения вкладчикам об уменьшении процентов, по истечении месяца с момента соответствующего сообщения, если иное не предусмотрено договором.

Возврат вкладов  граждан банком обеспечивается путем  осуществляемого в соответствии с законом обязательного страхования  вкладов, а в предусмотренных  законом случаях и иными  способами. 
   Способы обеспечения банком возврата вкладов юридических лиц определяются договором банковского вклада. 
    При заключении договора банковского вклада банк обязан предоставить вкладчику информацию об обеспеченности возврата  вклада. 
    При невыполнении банком предусмотренных законом или договором банковского вклада обязанностей по обеспечению возврата вклада, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий вкладчик вправе потребовать от банка немедленного возврата суммы вклада, уплаты на нее процентов в размере, определяемом в соответствии с пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса, и возмещения причиненных убытков.

 

3. Порядок досудебного  и судебного урегулирования разногласий  между сторонами

Одним из обязательных условий обращения  за судебной защитой является соблюдения досудебного порядка урегулирования споров (претензионного либо иного, предусмотренного законом или соглашением между  сторонами). Сами стороны так же вправе определить любой иной досудебный порядок  в договоре или отдельном соглашении, при этом наиболее распространенным вариантом является претензионный  порядок, но может быть так же выбран и иной способ – например, обязательное обращение в третейский суд. Если обязательный досудебный порядок не соблюден сторонами – то за это  следуют определенные законом санкции

 

3.1 Преддоговорное разногласие

После заключения договора аренды предприятия, Петров П.П. подал иск в суд, где  сообщил, что в течение первого  месяца аренды предприятия, не было передано в его распоряжение транспортное средств, которое было учтено в ходе инвентаризации. Иванов В.В. обещал его  передать в течение недели после  подписания договора.

 

3.2 Претензия

       

 Одним  из необходимых условий реализации  права на обращение в арбитражный  суд по отдельным категориям  дел является соблюдение обязательного  претензионного порядка, предусмотренного  законом или договором. В первую  очередь это направлено на  то, чтобы стороны в ходе переговоров  смогли урегулировать возникший  спор сами, не доводя его до  судебного разбирательства –  в значительном количестве случаев  получив претензию контрагент  понимает, что противная сторона  настроена серьезна и начинает  искать пути выхода из конфликтной  ситуации. К тому же в претензии  можно известить контрагента  не только о том, что какое-либо обязательство не выполнено, но и описать последствия, в случае если ничего не будет предпринято. В частности, можно указать, что будут взысканы какие-либо штрафы или пени, удержано имущество или результат работ, подана жалоба в контролирующие органы, возможно обращение в суд и тогда будут взысканы все судебные расходы и так далее.

 

 

 

3.3 Исковое заявление в арбитражный  суд

 

Иск - это  обращенное к суду требование вынести  решение о признании судом  субъективного права истца и  о присуждении ответчика к  совершению определенных действий или  воздержанию от неправомерных действий либо о подтверждении судом наличия  или отсутствия определенного гражданского правоотношения между истцом и ответчиком, либо об изменении или прекращении  правоотношения между ними. Исковое заявление подается по экономическим спорам и иным делам, возникающим из гражданских правоотношений. Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем.

В исковом  заявлении должны быть указаны:

- наименование  арбитражного суда, в который  подается исковое заявление;

- наименование  истца, его место нахождения; если  истцом является гражданин, его  место жительства, дата и место  его рождения, место его работы  или дата и место его государственной  регистрации в качестве индивидуального  предпринимателя, номера телефонов,  факсов, адреса электронной почты  истца;

- наименование  ответчика, его место нахождения  или место жительства;

- требования  истца к ответчику со ссылкой  на законы и иные нормативные  правовые акты, а при предъявлении  иска к нескольким ответчикам - требования к каждому из них;

- обстоятельства, на которых основаны исковые  требования, и подтверждающие эти  обстоятельства доказательства;

- цена иска, если иск подлежит оценке;

- расчет  взыскиваемой или оспариваемой  денежной суммы;

- сведения  о соблюдении истцом претензионного  или иного досудебного порядка,  если он предусмотрен федеральным  законом или договором;

- сведения  о мерах, принятых арбитражным  судом по обеспечению имущественных  интересов до предъявления иска;

- перечень  прилагаемых документов.

В заявлении  должны быть указаны и иные сведения, если они необходимы для правильного  и своевременного рассмотрения дела, могут содержаться ходатайства, в том числе ходатайства об истребовании доказательств от ответчика  или других лиц. 

 

Перечень  документов, прилагаемых к исковому заявлению, закрепляется в статье 126 АПК РФ.

К исковому заявлению прилагаются:

- уведомление  о вручении или иные документы,  подтверждающие направление другим  лицам, участвующим в деле, копий  искового заявления и приложенных  к нему документов, которые у  других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;

- документ, подтверждающий уплату государственной  пошлины в установленных порядке  и в размере или право на  получение льготы по уплате  государственной пошлины, либо  ходатайство о предоставлении  отсрочки, рассрочки, об уменьшении  размера государственной пошлины;

- документы,  подтверждающие обстоятельства, на  которых истец основывает свои  требования;

- копии свидетельства  о государственной регистрации  в качестве юридического лица  или индивидуального предпринимателя;

- доверенность  или иные документы, подтверждающие  полномочия на подписание искового  заявления;

- копии определения  арбитражного суда об обеспечении  имущественных интересов до предъявления  иска;

- документы,  подтверждающие соблюдение истцом  претензионного или иного досудебного  порядка, если он предусмотрен  федеральным законом или договором;

- проект  договора, если заявлено требование  о понуждении заключить договор;

- выписка  из единого государственного  реестра юридических лиц или  единого государственного реестра  индивидуальных предпринимателей  с указанием сведений о месте  нахождения или месте жительства  истца и ответчика и (или)  приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. Такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.

Документы, прилагаемые к исковому заявлению, могут быть представлены в арбитражный  суд в электронном виде.

 

 

3.4 Расчёт государственной  пошлины за рассмотрение дела 

 

Размер государственной  пошлины за рассмотрение жалобы в  арбитражном суде составляет 4 000 рублей (НКРФ Ст. 333.21. Размеры государственной  пошлины по делам, рассматриваемым  в арбитражных судах п.2. при  подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении, или расторжении договоров, а  также по спорам о признании сделок недействительными – 4 000 руб.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение.

 

Мной были рассмотрены договоры банковского  вклада и аренды предприятия.  На мой взгляд, договор аренды предприятия  необходим для тщательного изучения в связи с увеличением предпринимателей в РФ. Следовательно, стороны сделки должны быть юридически полностью освещены в такой сфере.

В свою очередь, стабилизация российской экономики позволила банкам начать в полной мере осуществлять еще одну немаловажную функцию, такую как  привлечение свободных денежных средств граждан и организаций. В связи с этим банками предлагается все больше и больше различных  услуг по осуществлению вкладных операций, как для граждан, так  и для организаций.

Права вкладчика, являющегося стороной договора банковского  вклада подлежат защите в порядке  установленном Законом РФ «О защите прав потребителя», т.к. в данном случае банк предоставляет возмездную услугу вкладчику по хранению его денежных средств.

Из всего  вышесказанного следует, что законодатель принял целый ряд мер, чтобы законодательно урегулировать правоотношения между  сторонами  и защитить права сторон договора, обеспечив им императивное предписание выполнения своих обязанностей по договору

Добросовестное  выполнение сторонами договора своих  обязанностей и уважение прав контрагента  по договору позволит соблюсти права  контрагента, что соответствует  устоям цивилизованного демократического общества с рыночной экономикой, где  уважаются, соблюдаются и защищаются права человека и гражданина.

 

 

 

 

 

Список использованных источников

 

1. Конституция Российской Федерации. Конституция РФ от 12. 12. 1993г.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009).
3. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 3 т. Т. 2. (постатейный) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2006. 
4. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского. М.: Норма, 2007.
5. http://www.consultant.ru
6. Федеральный закон от 03 февраля 1996 г. N 17-ФЗ «О банках и банковской деятельности» (ред. от 23.27.2010). – Режим доступа:  http://www.consultant.ru
7. Федеральный закон от 09.01.1996 N 2-ФЗ (ред. от 23.11.2009) «О защите прав потребителей». – Режим доступа:  http://www.consultant.ru 
8. Андреева Л.В. Форма договора и последствия ее несоблюдения, - М., 1999 №4
9. Артемов В.В. Договор банковского вклада и защита прав потребителей: иной взгляд // Банковское право. , М., Юрист, 2003г.
10. Банковское право: Учебное пособие / Арефьева Н.Н., Волкова И.А., Карабанова К.И.,2-е изд., Волгоград,2003г.
11. Беленков Р. Гражданское право. Особенная часть. М., 2005г.
12. Братко А.Г. Банковское право России: Учебное пособие, М.,2003г. 
13. Гражданское право. Часть 2: Учебник / Под ред. А. Г. Сергеева, Ю. К. Толстого. М.: Проспект, 1998г.
14. Гражданское право: в 2-х томах: Учебник Т.2/ Гендзехадзе Е.Н., Грибанов В.П., Дюжева О.А., М., 2003г.
15. Елизаров В.А. Гражданско-правовые сделки,  М., 1996 № 1.
16. Кредитные и расчетные обязательства в гражданском праве России: Учебное пособие / Вавилин Е.В., Груздева А.А., Фомичева Н.В. – Саратов; Саратов.гос.акаде.права, 2003г.
17. Кузнецов Н.В. Гражданское право. Учебное пособие. М., 2001г.