Федеральное агентство по образованию РФ

   Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ)

   Инженерно-строительный институт 
 

   Кафедра «Экономика и управление в строительстве» 
 
 
 
 
 

   Курсовая  работа

   По  дисциплине «Маркетинг в строительстве»

На тему:

 «Оценка конкурентоспособности отделочных материалов на основе древесины». 
 
 
 
 

Выполнила: студентка

группы  ЭУС – 07П1

Левина  Алиса.

Проверила: к.э.н., доцент

Байда Елена Александровна 
 

   Омск 2010

   СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………………...…3

1. Общая характеристика  строительной отрасли Омской  области…………….5

   1.1. Строительная  отрасль омского региона………...……………………....5

   1.2. Характеристика деятельности предприятий строительной индустрии Омской области.…………………………………………………………………..7

      1.2.1. ДСК “СТРОЙБЕТОН”…..………………………………………..…7

      1.2.2. НПО «Мостовик»……….…………………………………………...8

      1.2.3. ЗАО Группа компаний «Стройинвест»...…………………..……..11

2. Определение  конкурентоспособности строительных  материалов………...13

   2.1 Обоснование выбора композиционного древесного материала.……..13

   2.2 Общие  сведения о строительных материалах  ………..……….………14

         2.2.1. ЛДСП…………….……………………………………………....14

         2.2.2. МДФ …………..………………………………………………...16

         2.2.3. ХДФ……………………………………….……………………..17

         2.2.4. ОСП……….……………………………………………………..17

   2.3.Технико-экономические характеристики отделочных материалов на основе древесины………………………………………………………….…….19

   2.4. Расчет  бальной оценки отделочных материалов-конкурентов на основе древесины………………………………………………………………..22

      2.5. Расчет конкурентоспособности по техническим и экономическим параметрам…………….…………………………………………………………23

   2.6. Расчет  интегрального показателя конкурентоспособности…….……26

   2.7.Рекомендации  по продвижению строительного  материала на строительный рынок региона …………………………………………………..27

Заключение……………………………………….………………………………30

Список используемой литературы………………………………………….......31 
 
 

     ВВЕДЕНИЕ

     Россия  располагает огромными лесными  богатствами. Третья часть всех лесных ресурсов земного шара находится  на территории России (более 1100 млн. га). Запасы древесины в России составляют 40% мировых.

     Древесина представляет весьма ценное сырье не только для гражданского и промышленного  строительства, но и горнорудной  промышленности, в железнодорожном  строительстве, вагоностроении, и др.

     Производство  новых экономичных индустриальных материалов из древесины (фанера, древесноволокнистые  и древесностружечные плиты) позволяет  использовать неделовую древесину  и отходы лесопильных и деревообрабатывающих предприятий и тем самым экономнее  расходовать деловую древесину.

     В России с каждым годом растет число  заводов по производству этих материалов в составе крупных деревообрабатывающих комбинатов.

     Цель  курсовой работы – провести маркетинговое  исследование рынка строительной продукции  и оценить конкурентоспособность  отделочных материалов на основе древесины.

     Актуальность  проблемы анализа конкурентоспособности  обусловлена стремлением предприятия:

1. повысить уровень качества производимых материалов;
2. бороться за удержание и расширение своих позиций на рынке;
3. создать и произвести новые, более качественные товары и услуги, максимально приближаясь к запросам потребителей.

     Для достижения цели курсовой работы выделены следующие задачи:

1. Выбор строительных материалов на основе древесины для оценки их конкурентоспособности.
2. Определение технико-экономических характеристик  отделочных материалов на основе древесины.
3. Расчет показателей конкурентоспособности отделочных материалов на основе древесины.
4. Предложить рекомендации по продвижению отделочных материалов на основе древесины на строительный рынок региона.

     Объект  исследования – отделочных материалов на основе древесины: ламинированная древесностружечная плита (ЛДСП), древесноволокнистая плита средней плотности (МДФ), древесноволокнистая плита высокой плотности (ХДФ), ориентированно стружечная плита (ОСП).

     Предмет исследования – технико-экономические  характеристики отделочных материалов на основе древесины.

     Курсовая  работа содержит две главы. Первая глава  включает в себя обзор теоретического материала по общей характеристике строительной отрасли региона, а  также характеристику предприятий  Омской области занимающихся продажей и изготовлением отделочных материалов на основе древесины. Вторая глава посвящена  оценке конкурентоспособности выбранного строительного материала и его  характеристике, а также предложены рекомендации по продвижению отделочных материалов на основе древесины на строительный рынок региона.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     1. Общая характеристика  строительной отрасли  Омской области.

     1.1. Строительная отрасль омского региона.

     В 2009 году по направлениям деятельности Минстроя Омской области из федерального бюджета привлечено более 5 млрд. 600 млн. рублей, что в 3,7 раза больше, чем за 2008 год. Омская область принимала активное участие в программе Минрегионразвития РФ «Жилище». В 2009 году государственная поддержка за счет средств федерального бюджета (на условиях софинансирования) была предоставлена более чем 850 семьям различных категорий граждан. Для обеспечения жильем ветеранов ВОВ из федерального бюджета было направлено 453,3 млн. рублей, для обеспечения жильем молодых семей - 9,2 млн. рублей, для обеспечения жильем отдельных категорий граждан из федерального бюджета получено 52,3 млн. рублей. В рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья на 2009 год из Фонда содействия реформированию ЖКХ направлено более 741 млн. рублей. Кроме того, Министерством обороны и Министерством регионального развития РФ совместно с предприятиями стройкомплекса Омской области организована работа по закупке квартир для военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, и гражданам, уволенным в запас. В настоящее время приобретено 922 квартиры на сумму более 1,5 млрд. рублей. Омская область также участвовала в конкурсных отборах на получение господдержки из средств федерального бюджета на строительство автодорог к площадкам комплексного жилищного строительства. Выделено 728.3 млн. рублей на строительство автодорог для микрорайона «Ясная Поляна», микрорайона «Новая Чукреевка» в Омске и села Светлое Саргатского района. Более 1,7 млрд. рублей направлены из Фонда содействия реформирования ЖКХ на проведение капитального ремонта (на условиях софинансирования из областного, муниципальных бюджетов и средств собственников жилья) 805 многоквартирных домов в 39 муниципальных образованиях Омской области [2].

       А также по данным Фонда содействия реформированию, Омская область вошла в тройку регионов по количеству домов, возведенных для переселения граждан из ветхого жилищного фонда в рамках федеральной программы расширения рынка жилья. В начале осени количество достроенных по  программе домов в Омской области составило 27, введено в эксплуатацию 10 жилых домов в областном центре и 17 домов в районах области. По этому показателю регион уступает только Челябинской и Самарской областям. Средства на улучшение жилищных условий этой категории граждан в сумме 741,2 миллиона рублей поступили в Омскую область в рамках так называемой программы «50 миллиардов». Общий объем финансирования программ 2009 года, участниками которых стали уже 11 муниципальных районов и областной центр, составил 787 миллионов рублей. В общей сложности в рамках этих программ было расселено 140 аварийных домов, новое жилье получили 2380 человек.

     Правительством региона на 2009 год было запланировано сдать в эксплуатацию не менее 1000 тыс. кв. метров жилья, в том числе - 400 тыс. кв. м индивидуальных жилых домов. Но экономический кризис вносит коррективы в эти планы, особенно в сфере строительства многоквартирного жилья. За пять месяцев с начала года по региону было введено в эксплуатацию 85,7 тыс. кв. метров жилья (28,8% к соответствующему периоду 2008 года), в том числе в  районах области - 52,4 тыс. кв. метров. В городе Омске, где доля строительства многоквартирного жилья составляет более 80%,  объем ввода в эксплуатацию жилья сократился почти на 85% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Тем не менее некоторым муниципальным образованиям удалось удержать планку по вводу жилья на уровне прошлого года. По данным на 1 июля в Павлоградском и Таврическом районах введено в эксплуатацию более 80% жилья от уровня 2008 года, в Крутинском 88%, а Азовский район достиг прошлогодних показателей. Сохранили и даже увеличили объемы ввода в эксплуатацию жилья на своих территориях администрации Любинского Тарского (106,9%), Калачинского (106,1%), Колосовского (104,1%) Нововар-авского (101,6%) районов [1]. 

     1.2. Характеристика деятельности предприятий строительной индустрии Омской области.

     1.2.1. ДСК “СТРОЙБЕТОН”.

     Домостроительная  корпорация «Стройбетон» начала свою деятельность по строительству жилья  с 2005 г. и на настоящий момент является одним из лидеров стройиндустрии Омской области и Западной Сибири. ДСК « Стройбетон» активно  участвует в федеральной программе  «Доступное жилье», а также в региональной программе расселения  ветхого  и аварийного жилья.

       Стратегия корпорации — освоение  не только центра, но главным   образом,  окраин города, их обустройство, строительство подстанций, котельных,  всей инфраструктуры. ДСК « Стройбетон»  имеет долю рынка 18 % в общем  объеме строительства  на территории  Омской области. 

     Домостроительная  корпорация «Стройбетон» одна из немногих компаний, обеспечивающая полный цикл строительства. В состав домостроительной корпорации входит группа предприятий  по выпуску железобетонных изделий  и производству строительно-монтажных  работ, собственный инженерный центр  и агентство недвижимости по реализации строящихся квартир.

     Деятельность направлена на то, чтобы жилье было действительно комфортным и доступным. Поэтому приоритетами компании является продажа всего построенного жилья без посредников, непосредственно от застройщика. В портфеле предложений компании есть самые разнообразные варианты — от небольших (32 кв.м.) однокомнатных квартир для молодоженов, до, просторных, но в тоже время относительно недорогих — для больших семей.

     Сегодня ДСК « Стройбетон» строит жилые дома в разных районах города. Возведение жилья идет целыми микрорайонами, в которых квартиры  сдаются главным образом с полной отделкой «под ключ». Проектировщики корпорации работают над улучшением эксплуатационных характеристик типовых серий, снижением себестоимости строительства.

     Сегодня на качественно новом уровне восстановлена  и реконструирована панельная серия 111-90. ДСК «Стройбетон» имеет собственное  производство  строительных конструкций.

     Компания  обеспечивает всей номенклатурой железобетонных изделий не только свои объекты, но и потребности ведущих омских компаний — застройщиков: "Трест-5", ПСФ "Полет и К", "Омскстрой", "Стройподряд-Импульс", "СМУ-1 КПД", "АСК КПД", СК "КОНТО", "Заполярстрой" и др.

     Агентство недвижимости ведет реализацию квартир  в разных районах города по договорам  долевого участия со строительными  фирмами города Омска.

     Сегодня в домостроительной корпорации «Стройбетон» работает почти две тысячи специалистов, возглавляемых опытнейшими руководителями, имеющими обширный практический опыт в строительстве.

     Деятельность  компании направлена на создание максимально  комфортных условий проживания для  покупателей квартир.