Возникновение права собственности. Способы приобретения

Первоначально, в римском праве традиция была реальной, торжественной сделкой. Отчуждатель (траденс), действительно и публично в присутствии свидетелей совершал передачу вещи приобретателю. В данном случае традиция выступала как абстрактная сделка, создающая реальный эффект независимо от правового основания.

Введение в оборот недвижимых имуществ, а также тех способов передачи владения, которые ограничивались обозрением передаваемого участка, обменом заявлений сторон и передачей планов, - постепенно сгладили реальный характер передачи, как акта. В праве Юстиниана акт передачи был дополнен еще и вручением документа.

Система традиции была широко известна и древнему русскому праву. Символические действия, которые сопровождали передачу вещи, подчеркивали принадлежность этого акта традиции.

      Со временем  традиция почти утратила прежние признаки ритуала (обряда), они теперь стали вытесняться записями в поземельные книги, заявления перед судом и т.д.

      В современном виде традиция (передача) является необходимым фактическим действием, которому предшествует соглашение (договор) о передаче вещи.

     Наличие предварительного соглашения, как уже говорилось выше, является важным элементом в юридическом составе, с которым связывается  возникновение права собственности. Например, автовладелец передает ключи от своего автомобиля парковщику (что одновременно является и символической передачей автомобиля), чтоб он припарковал и потом пригнал автомобиль. Совершенно ясно, что право собственности у парковщика не возникает.

      Необходимо подчеркнуть, что приобретатель по сделке, не получив владения вещью – предмета сделки, не приобретает на нее право собственности, а только титул покупателя, обязательное право, которое позволяет ему заявлять требования к продавцу. Также покупатель не получивший владения, не становится собственником из договора (например купли-продажи) не только если не получит владения, но и если завладеет вещью иначе, чем получив ее лично от продавца. Поэтому насильственное или иное получение вещи от третьих лиц помимо воли собственника, даже если эта вещь и стала предметом договора об отчуждении, но не была передана, не может привести к возникновению собственности у покупателя, который становится в таком случае недобросовестным владельцем.

      Что же признается передачей вещи? Законодатель специально раскрывает это понятие в ст. 224 ГК РФ. Передачей вещи признается фактическое вручение вещи приобретателю или сдача ее перевозчику либо в организацию связи для отправки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Если же в договоре оговорено условие о доставке товара, то он считается исполненным с момента вручения вещи приобретателю (п. 2 ст.499 ГК РФ). Врученной считается вещь с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица (например, доставка на его склад). Фактическое нахождение вещи во владении приобретателя к моменту заключения договора об ее отчуждении (например, при выкупе арендованного имущества) приравнивается к ее передаче. Иначе говоря, в данном случае заключение договора об отчуждении вещи признается законом и ее одновременной фактической передачей. Вручение коносамента или иного товарораспорядительного документа (складского свидетельства, закладной) может также считаться передачей в соответствии с п.3 ст. 224 ГК РФ.

Передача может еще осуществляться путем совершения иных действий: символическая передача ключей, конклюдентные действия (например, при продаже товаров с использованием автоматов).

Другое правило действует в отношении недвижимого имущества. Возникновение права собственности на него связывается законодателем с моментом государственной регистрации перехода прав на данную недвижимую вещь. Это правило носит императивный характер и не может меняться соглашением сторон.

     Также отметим, что положения ст.223 и 224 ГК применяются при передаче не только права собственности, но и при передаче прав хозяйственного ведения и оперативного управления.

Таким образом, для приобретения права собственности по такому основанию, как совершение сделки, помимо заключения самого соглашения между отчуждателем и приобретателем, необходимо совершение фактического действия – передачи отчуждаемой вещи. А для возникновения права собственности в отношении недвижимых вещей, требуется государственная регистрация прав. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3.2. Приобретение права собственности в порядке наследования. Правопреемство юридических лиц при реорганизации 
 
 

     Приобретение права собственности на имущество в порядке наследования в главе 14 ГК РФ названо одним из оснований возникновения права собственности. Ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что в Российской Федерации право наследования гарантируется.  Конституционное содержание понятия гарантии означает правовую защиту институтов и принципов, закрепляемых конституцией. 

Нормы о наследовании закреплены в части  III ГК РФ, которая была принята Государственной Думой 1 ноября 2001 года и вступила в силу 1 марта 2002 года. С ведением в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное право России получило новое содержание: значительно расширенны границы свободы завещания и  круг наследников по закону (что привело к уменьшению количества случаев перехода наследственного имущества к государству).  Рассмотрим основные положения наследственного права в России.

В Российской Федерации признаются два вида наследования: по завещанию и по закону. Наследование по завещанию в ГК РФ стоит на первом месте, что объясняется не редакционной  особенностью Кодекса, а выражением принципиальной позиции законодателя. Которая опирается на конституционное признание прав и свобод человека и гражданина высшей ценностью, а вместе с тем и приоритетом личности перед государством.  

     В п. 1 ст. 1118 ГК РФ говорится, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая совершается лично гражданином и не может быть совершена представителем. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Не допускается совершение завещания лицами, не достигшими восемнадцати лет, даже с согласия родителей, за исключением эмансипированных граждан и граждан, вступивших в брак до восемнадцати лет.  Также данной статьей обозначено, что не допускается совершение завещания двумя или более гражданами (т.н. совместные завещания), в завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина.

В отличие от российского законодательства право некоторых стран (ФРГ, Англия, США)  допускает совместные завещания. Кроме того, англо-американское право содержит  и еще один весьма интересный институт – взаимные завещания, согласно которым одно или более лиц принимают на себя встречные обязательства относительно друг друга. Неизвестен  российскому праву и институт договора о наследовании, суть которого заключается в следующем: наследодатель, с одной стороны и одно или несколько лиц, - с другой стороны, подписывают соглашение, по которому наследодатель назначает вторую сторону договора своим наследником либо если, вторая сторона является наследником по закону, заключается соглашение об отказе такого наследника от наследства. В отличие от завещания, договор о наследовании не может быть расторгнут в одностороннем порядке.

      В завещании может быть указаны любые лица и любое имущество, которым завещатель желает распорядиться на случай своей смерти (свобода завещания). В то же время данное правило ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ некоторые наследники имеют право на получение наследства независимо от содержания завещания. К ним относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие

призванию к наследованию.  Обязательная доля определяется в размере не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников, имеющих право на обязательную долю, при наследовании по закону.

     В содержании завещания наследодатель может не только указать наследников, но и подназначить наследника на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

     Кроме того, в завещании может быть указан завещательный отказ (легат) или завещательное возложение. Согласно ст. 1137 Гражданского кодекса РФ завещательный отказ – это возложение на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности.  Завещательное возложение - возложение на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанности совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели. Так, например, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.

     Завещание должно быть составлено в форме и в порядке, предусмотренном законом. ГК РФ определяет следующие формы завещания: нотариально удостоверенные, закрытые завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещания, завещания в чрезвычайных обстоятельствах и завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках.

      В соответствии со ст. 1125 ГК РФ, завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. Завещатель должен собственноручно подписать завещание. По его желанию при составлении и нотариальном удостоверении может присутствовать свидетель, в отличие от законодательства зарубежных стран, где присутствие свидетеля, а то и двух,  является необходимым условием.

      К нотариально удостоверенным завещаниям могут быть приравнены завещания граждан, находящихся на излечении в больницах (удостоверяются

главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц); завещания граждан, находящихся во время плавания на судах (удостоверяются капитанами этих судов) и т.д.

      Закрытое завещание, а также завещания, совершенные в чрезвычайных обстоятельствах – новеллы Гражданского кодекса. Суть закрытого завещания заключается в том, что другие лица, в том числе нотариус не могут ознакомиться с его содержанием. Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания. Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Этот конверт запечатывается нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, месте и дате его принятия, фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность. Несомненно, закрытая форма завещания позволяет обеспечить тайну завещания, гарантирует его сохранность, но обладает другим недостатком. Будучи составленным самим завещателем, без помощи компетентного юриста, такое завещание вполне может содержать, например, противозаконные распоряжения, или  формулировки, допускающие двойное толкование, что впоследствии затруднит его реализацию.

     В соответствии со ст. 1129 Гражданского кодекса РФ гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в другой форме, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. При этом необходимо присутствие двух свидетелей. Такое завещание утрачивает силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме.

Денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть завещаны посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. А также они могут быть включены в наследственную массу и наследоваться на общих  основаниях.

Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие.

В случае отсутствия завещания или его недействительности, наследование будет происходит на основании закона. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ. Закон устанавливает семь очередей наследников. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. К наследникам первой очереди относятся: дети, супруг и родители наследодателя. Второй очереди: полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третьей очереди: полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Четвертой очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя. Наследники пятой очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки). Шестую очередь представляют дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер

(двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). И наконец, наследники седьмой очереди - пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

     В том случае, если: отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию;  либо никто из наследников не имеет права наследовать; или все наследники отстранены от наследования; либо никто из наследников не принял наследства;  либо все наследники отказались от наследства, то  имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).